Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 27.12.2014, 13:38   #6541
Местный
 
Аватар для _dimonchik_
 
Регистрация: 07.02.2011
Адрес: апрелевка
Сообщений: 1,095
Оставил благодарностей: 248
Поблагодарили 751 раз в 313 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Сазонова мастер.



Эти вопросы не мне задавать надо, а официально писать в ТСЖ.
Я предлагал и предлагаю создать инициативную группу ревизоров от каждого подъезда, но желающих нет. Только тут копья ломают люди почем зря.
Эти, так называемые, ревизоры бы контролировали работу ТСЖ или УК. Им бы доверяли собственники и если надо, то каждый их них проводил бы голосование в своем подъезде, что напрямую было бы поручением нашей управляющей организации.
Но собственники либо не понимают этой идеи, либо не доросли до нее.
Вам тут уже и депутат говорит - берите власть в свои руки, вам это позволяет закон. Неужели от каждого подъезда нет хотя бы одного проактивного человека?

У нас складывается отвратительная ситуация. По новому закону не может быть ТСЖ более одного дома и вполне возможно, что в будущем будет несколько УК управлять нашими домами.
Если такое случится, то кто будет управлять придомовой территорией? Никто! Потому что никому это, кроме жильцов, будет не интересно. Каждый будет мотыжить свой кусочек.
Сейчас у нас одно ТСЖ на ВСЕ дома и пока оно не распалось оно будет действовать.
На руководство ТСЖ мы можем влиять голосованием и это наш рычаг для управления работой ТСЖ, потому что если оно начнет воровать и плохо работать, то мы можем либо поменять правление, либо отказаться от ТСЖ. Это сильный стимул для качественной работы.
Да впрочем я это все уже писал и не раз, смысла распинаться сейчас нет, все равно что воду в ступе толочь.
Надоело мне, как и человеку, который отсудил нам перерасчет за отопление. Который бился практически в одиночку, всем рассказывал что да как, потом плюнул и купил свой дом. И это самое верное решение, осталось найти место.
вы говорите правильно и процентов на 99 я вас поддерживаю, НО ..тсж само себя поставило в такое положение, само себя дискредитировало,..от того и нет у людей доверия к нему..
и на вопросы вы так и не ответили, только и пинаете в тсж а смысла ноль)))), как и ответов в самом тсж
что касается тсж я еще давно предлагал создать тсж по каждому дому(или выделить тсж каждого дома в отдельный счет и название, которые работали бы как бы отдельно но как бы сообща) и потом просто действовать сообща нанимая определенные компании для нужд жк,..толку ноль , идея непонравилась тогда , а теперь все равно к этому придем или не придем вообще ни к чему
_dimonchik_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.12.2014, 15:13   #6542
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

"А что кто-то собрался платить неизвестной компашке, которая заявила, что готова на нас тратить миллиарды?"

Вам наш замечательный депутат написал, что ТСЖ не имеет права управлять целым комплексом. Прошел тендер. Так быстренько ужимайтесь,если соберете голоса, до одного дома. И еще написал, что через месяц без судебного решения в отношении тендера никто, кроме новой компании,не может выставлять счета. а где ответы на вопросы, например, Димончика). И голосование должно проходить так, как написал депутат, а не заочное с одновременным отъемом у собственников голосов в пользу ТСЖ через подписание "расширенных" доверенностей.Понятно, что ваша цель - "стричь купоны", то есть собирать деньги как можно дольше, и не подчиниться решениям государственных органов. И, есть вероятность, счет ТСЖ, оформленный на частное лицо, к маю обнулится. Потому что сами построили работу изначально на лжи, а теперь обвиняете в этом всех других - и госорганы, и собственников.

Последний раз редактировалось Sintez; 27.12.2014 в 15:36.
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Sintez за это полезное сообщение:
Cassady (14.01.2015), меланхолик (29.12.2014)
Старый 27.12.2014, 16:10   #6543
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sintez Посмотреть сообщение
"А что кто-то собрался платить неизвестной компашке, которая заявила, что готова на нас тратить миллиарды?"

Вам наш замечательный депутат написал, что ТСЖ не имеет права управлять целым комплексом. Прошел тендер. Так быстренько ужимайтесь,если соберете голоса, до одного дома. И еще написал, что через месяц без судебного решения в отношении тендера никто, кроме новой компании,не может выставлять счета. а где ответы на вопросы, например, Димончика). И голосование должно проходить так, как написал депутат, а не заочное с одновременным отъемом у собственников голосов в пользу ТСЖ через подписание "расширенных" доверенностей.Понятно, что ваша цель - "стричь купоны", то есть собирать деньги как можно дольше, и не подчиниться решениям государственных органов. И, есть вероятность, счет ТСЖ, оформленный на частное лицо, к маю обнулится. Потому что сами построили работу изначально на лжи, а теперь обвиняете в этом всех других - и госорганы, и собственников.
Читая вас я нахожу только одно объяснение - блондинка
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Smile за это полезное сообщение:
Mitrina (27.12.2014), VALDIS (27.12.2014)
Старый 27.12.2014, 16:16   #6544
Местный
 
Регистрация: 06.05.2009
Сообщений: 296
Оставил благодарностей: 900
Поблагодарили 165 раз в 106 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sintez Посмотреть сообщение
"И, есть вероятность, счет ТСЖ, оформленный на частное лицо, к маю обнулится.
Номер счета в студию.... Напишите здесь, пожалуйста, о каком счете идет речь?
Mitrina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.12.2014, 16:29   #6545
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,234
Оставил благодарностей: 1,791
Поблагодарили 11,791 раз в 5,836 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Читая вас я нахожу только одно объяснение - блондинка
Нет, во всех темах красной нитью идет, что доверять можно только тем, кто предлагает завышенную стоимость услуг.
Это чистая психология - дешево, Китай, плохо.
Цена выше средней отметки- хорошо априори.
И тут не действуют никакие объективные доказательства - растрата средств, не полное предоставление услуг, срезка оборудования и т.д. Т.е. полная симуляция за счет средств собственников - потемкинские деревни. И ведь жители свято верят за счет только хорошей работы дворников, что остальное тоже было hi-класса.

Я вот думаю, что забыла в Апрелевке компания с миллиардными разработками, если тут накопленный долг за несколько лет всего лишь 18 млн.

Последний раз редактировалось huga11; 27.12.2014 в 16:58.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие huga11 за это сообщение:
Mitrina (27.12.2014)
Старый 27.12.2014, 16:39   #6546
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 410
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
Нет, во всех темах красной нитью идет, что доверять можно только тем, кто предлагает завышенную стоимость услуг.
Это чистая психология - дешево, Китай, плохо.
Цена выше средней отметки- хорошо априори.
И тут не действуют никакие объективные доказательства - растрата средств, не полное предоставление услуг, срезка оборудования и т.д. Т.е. полная симуляция за счет средств собственников - потемкинские деревни. И ведь жители свято верят за счет только хорошей работы дворников, что остальное тоже было hi-класса.

Я вот думаю, что забыла в Апрелевка компания с миллиардными разработками, если тут накопленный долг за несколько лет всего лишь 18 млн.
Ну Саман кроме как работы по отслеживанию качества уборки дворников и уборщиц и не упоминает в заслуги ТСЖ (кроме судов конечно).
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.12.2014, 16:40   #6547
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,234
Оставил благодарностей: 1,791
Поблагодарили 11,791 раз в 5,836 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaughName Посмотреть сообщение
Ну Саман кроме как работы по отслеживанию качества уборки дворников и уборщиц и не упоминает в заслуги ТСЖ (кроме судов конечно).
Я думаю, что многие и без Самана не лишены глаз, ушей и ума.
Я напишу то, что есть за последние 2 года, как наблюдатель со стороны, не имеющий к Вашему ЖК никакого отношения ни имущественного, ни материального. Просто много знакомых.

ТСЖ - Корягин.
1. Передача из ТСЖ в УК прав по сбору средств с собственников. Т.е. не ТСЖ платило УК со своего счета, по факту выполненных работ, а УК собирала столько, сколько считала нужным.
2. Втихаря, сделаны парковки у 25 дома, не для всех жителей ЖК с оформлением в придомовую территорию, а в наем избранным и в карман себе и еще кому-то, кто это дело разрешил.
3. Информация свежая и имеет право на жизнь. Все арендаторы помещений в ЖК не заключали официальных договоров с ТСЖ, УК на вывоз ТБО. Деньги шли в карман...дальше придумаете кому. Т.е. официально расходы по вывозу ТБО покрывались за счет средств собственников из строки "содержание и ремонт".

УК ГКП Стройальянс
1. Долг НТЭК - 18 млн. Прое....ны средства собственников по оплате за ресурсы.
2. 36 дом оставлен УК, которая по обязательствам от Застройщика должна была привести в порядок фасад техэтажа, в аварийном состоянии.
3. Установлена незаконная площадка сбора мусора, с нарушением всех возможнных норм.
4. НИКОГДА в зимний период не проводилась уборка снега, льда за 25 домом, до прошлой зимы и то после скандала.
5. Демонтированы общедомовые счетчики, которые регистрируют точный расход потребляемых домом ресурсов. Следствие - завышенные платежи.
6. Не переданы электросчетчики в Мосэнергосбыт, для прямого расчета собственника с РСО. Следствие - завышенные платежи. Возможно нынешняя ситуация с отключением электричества родом оттуда.

И вот эти факты забываются на фоне вечнометущих дворников, преимущественно у 36 дома, где они и жили. 2-х цементных пандусов, елок от УК и видимо лавочек у 11 и 15 дома, установленных этим летом.

Поэтому, когда сейчас задаются вопросы о том, что сделало ТСЖ (Васильева), то хочется ответить одно - наверное разобрало 1% этих Авгиевых конюшен. Смелые люди.

Последний раз редактировалось huga11; 27.12.2014 в 17:01.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие huga11 за это сообщение:
Старый 27.12.2014, 16:43   #6548
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 410
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
Я думаю, что многие и без Самана не лишены глаз, ушей и ума.
А чего ещё ТСЖ достигло? Парковки? НТЭК? Освещение на Цветочной заработало? Ещё что-то в плюс?

А так фраза непонятна.
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.12.2014, 17:21   #6549
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Сообщений: 151
Оставил благодарностей: 43
Поблагодарили 142 раз в 67 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaughName Посмотреть сообщение
А чего ещё ТСЖ достигло? Парковки? НТЭК? Освещение на Цветочной заработало? Ещё что-то в плюс?

А так фраза непонятна.
Право на "самостоятельное существование" и независимость собственников от любой Ук.....
Светлана Ивановна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.12.2014, 17:27   #6550
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Сообщений: 151
Оставил благодарностей: 43
Поблагодарили 142 раз в 67 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Читая вас я нахожу только одно объяснение - блондинка
Она заплатила (как она или он пишет) по сентябрь СДС ,а теперь с горя не знает что и делать.....ведь Тсж все-равно прийдется платить.
Вот ей (ему) ничего делать и не остается ,как грязь на ТСЖ лить....
А вообще я очень сомневаюсь,что это собственник...нашего ЖК...
Светлана Ивановна вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 7 (пользователей: 1 , гостей: 6)
Татьяна Федоровна
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 01:20.