Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 15.01.2015, 17:38   #6881
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,029
Оставил благодарностей: 1,773
Поблагодарили 11,622 раз в 5,758 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mister_Sidorov Посмотреть сообщение
Тамаркина и Ко частенько наблюдаю по ТВ Подмосковье. Всё по их словам в Апрелевке чинно, благородно. Ну ладно ТСЖ жалобу в УФАС подало, тут понятно -хобби, Но ещё одна жалоба.... Я думаю: всё ж таки применят административный ресурс али нет? Прям напёрсточники - кручу, верчу, запутать хочу.....
Жалоба от Маторин...которая получила Весну, которая до полного заселения будет в долгах как в шелках.
Логика понятна, нужен ЖК для компенсации расходов по незаселенке.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.01.2015, 17:42   #6882
Местный
 
Регистрация: 21.11.2014
Сообщений: 155
Оставил благодарностей: 67
Поблагодарили 145 раз в 62 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
Жалоба от Маторин...которая получила Весну, которая до полного заселения будет в долгах как в шелках.
Логика понятна, нужен ЖК для компенсации расходов по незаселенке.
А почему должны быть долги по незаселенке, по непроданным квартирам должен платить застройщик..в моем понимании
marina81 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.01.2015, 17:45   #6883
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,029
Оставил благодарностей: 1,773
Поблагодарили 11,622 раз в 5,758 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от marina81 Посмотреть сообщение
А почему должны быть долги по незаселенке, по непроданным квартирам должен платить застройщик..в моем понимании
Специфика менталитета, купить, а платить по факту проживания.
В любом случае устоявшийся жк - это подушка финансовой безопасности, при наличии всего лишь 4 месяцев управления Весной.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.01.2015, 17:50   #6884
Местный
 
Регистрация: 21.11.2014
Сообщений: 155
Оставил благодарностей: 67
Поблагодарили 145 раз в 62 сообщениях
По умолчанию

[QUOTE=huga11;295514]Специфика менталитета, купить, а платить по факту проживания.
В любом случае устоявшийся жк - это подушка финансовой безопасности, при наличии всего лишь 4 месяцев управления Весной.[/QUOT

по вопросу возникновения обязательств по внесению платы я знаю точно следующее:
ДО подписания акта приемки-передачи квартиры бремя содержания лежит на застройщике, а ПОСЛЕ подписания акта - на будущем собственнике

в какой момент тогда по Вашему могут возникнуть долги? Тем более, что у Застройщиков есть практика, когда они в договоре ДДУ прописывают: с даты подписания акта жители обязаны внести предоплату за несколько месяцев, и этот момент Застройщик четко отслеживает, т.к. ему вовсе не интересно "держать" квартиры на себе и содержать их за свой счет
marina81 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.01.2015, 17:51   #6885
Местный
 
Регистрация: 19.03.2011
Сообщений: 142
Оставил благодарностей: 6,330
Поблагодарили 295 раз в 92 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
вы как то странно игнорируете решение суда и не одно в пользу ТСЖ
Это не я игнорирую, а ГЖИ. Хотя я то конечно тоже игнорирую, т.к. предполагаю, какие это были суды... Особенно после последних потешных, о которых здесь уже много говорилось.
Chavik1 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.01.2015, 17:55   #6886
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,029
Оставил благодарностей: 1,773
Поблагодарили 11,622 раз в 5,758 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от marina81 Посмотреть сообщение

по вопросу возникновения обязательств по внесению платы я знаю точно следующее:
ДО подписания акта приемки-передачи квартиры бремя содержания лежит на застройщике, а ПОСЛЕ подписания акта - на будущем собственнике

в какой момент тогда по Вашему могут возникнуть долги? Тем более, что у Застройщиков есть практика, когда они в договоре ДДУ прописывают: с даты подписания акта жители обязаны внести предоплату за несколько месяцев, и этот момент Застройщик четко отслеживает, т.к. ему вовсе не интересно "держать" квартиры на себе и содержать их за свой счет
Не те дебри сейчас.
Факт выгодности Маторину получать доход от другого ЖК при наличии строящегося и с одного счета в случае чего расплачиваться с РСО на лицо.

Как аналог - дома универстроя.

Иначе бы они не связывались с проблемным ЖК, да еще и в километре от другого.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие huga11 за это сообщение:
Наталья К (15.01.2015)
Старый 15.01.2015, 17:59   #6887
Местный
 
Регистрация: 19.03.2011
Сообщений: 142
Оставил благодарностей: 6,330
Поблагодарили 295 раз в 92 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
ГЖИ может считать что угодно и выдавать какие угодно предписания, решение принимает суд.
Факт сбора платежей юрлицом и наличие подписанных договоров как управления МКД так и с РСО говорит или о законной или незаконной деятельности на территории РФ.
Незаконность должна была доказывать ГЖИ в суде, ТСЖ законность. Муниципалитет сидеть на диване, жевать попкорн и ждать решения суда по делу за N.
ГЖИ выдало то предписание, которое в их компетенции. А во ТСЖ пусть в суде и доказывает, что оно выбрано жильцами как способ управления, и соответственно осуществляет свою деятельность (если можно ее так назвать) на законных основаниях.
Chavik1 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят Chavik1 за это полезное сообщение:
Рыжий Конь (16.01.2015), Наталья К (15.01.2015), marina81 (15.01.2015), Sintez (15.01.2015), Tanika (15.01.2015)
Старый 15.01.2015, 18:00   #6888
Местный
 
Регистрация: 21.11.2014
Сообщений: 155
Оставил благодарностей: 67
Поблагодарили 145 раз в 62 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
Не те дебри сейчас.
Факт выгодности Маторину получать доход от другого ЖК при наличии строящегося и с одного счета в случае чего расплачиваться с РСО на лицо.

Как аналог - дома универстроя.

Иначе бы они не связывались с проблемным ЖК, да еще и в километре от другого.
Я не вижу ничего странного в том, что какая-то УК хочет увеличить свой портфель клиентов, будь то Сити-Сервис, будь то Маторин или РогаЭндКопыта

Но вот что однозначно мне НЕ нравится, это когда пытаются обманным путем залезть в чужой карман и украсть (прошу не путать с "заработать") деньги
marina81 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.01.2015, 18:01   #6889
Местный
 
Регистрация: 21.11.2014
Сообщений: 155
Оставил благодарностей: 67
Поблагодарили 145 раз в 62 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Chavik1 Посмотреть сообщение
ГЖИ выдало то предписание, которое в их компетенции. А во ТСЖ пусть в суде и доказывает, что оно выбрано жильцами как способ управления, и соответственно осуществляет свою деятельность (если можно ее так назвать) на законных основаниях.
Именно такой порядок!
marina81 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят marina81 за это полезное сообщение:
Chavik1 (15.01.2015), Sintez (15.01.2015)
Старый 15.01.2015, 18:02   #6890
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,029
Оставил благодарностей: 1,773
Поблагодарили 11,622 раз в 5,758 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Chavik1 Посмотреть сообщение
ГЖИ выдало то предписание, которое в их компетенции. А во ТСЖ пусть в суде и доказывает, что оно выбрано жильцами как способ управления, и соответственно осуществляет свою деятельность (если можно ее так назвать) на законных основаниях.
Нет, все-таки.
Предписание о подтверждении полномочий - бумажка, на которую тоже отвечают бумажкой не прекращая основной деятельности.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 3 (пользователей: 0 , гостей: 3)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 13:07.