Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 15.01.2015, 19:55   #6911
Местный
 
Регистрация: 21.11.2014
Сообщений: 155
Оставил благодарностей: 67
Поблагодарили 145 раз в 62 сообщениях
По умолчанию

Вот интересно было бы встречу организовать многостороннюю: Адм, ТСЖ, Сити и собственники
marina81 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят marina81 за это полезное сообщение:
Chavik1 (16.01.2015), Sintez (15.01.2015)
Старый 15.01.2015, 20:26   #6912
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: г. Апрелевка ул. Островского
Сообщений: 1,393
Оставил благодарностей: 2,581
Поблагодарили 1,240 раз в 549 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от marina81 Посмотреть сообщение
Вот интересно было бы встречу организовать многостороннюю: Адм, ТСЖ, Сити и собственники
Вы забыли еще ООО "УК ЖКХ"
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Наталья К за это полезное сообщение:
Chavik1 (16.01.2015), Sintez (15.01.2015)
Старый 15.01.2015, 20:31   #6913
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,916
Оставил благодарностей: 472
Поблагодарили 2,516 раз в 855 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
У меня дурацкий вопрос юридического толка - по административному регламенту ГЖИ не имеет права отстранять ТСЖ или УК от управления МКД, все на что она имеет право - предписание.
В случае с отстранением от управления нужно, чтобы ГЖИ инициировало тяжбу против ТСЖ в суде.
И вот уже решение суда отстранит ТСЖ от управления. Т.е. до момента решения суда - открытый конкурс на управление со стороны Администрации - это превышение полномочий или что, или где?

Уже не первый раз наблюдаю работу Администрации на опережение событий.
1 апреля они оподарили мой дом региональным оператором, а мы имели право еще 2 месяца законно кочевряжиться, выбирать или ничего не делать.
Сейчас до решения суда о признании незаконным управление ТСЖ, они быстренько выбрали миллиардеров в управление домами.

Защищаются от рейдеров наверное...
Я вот что вычитал:
Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом.

Договор управления окончен, способ управления не выбран.

Теперь о заочном голосовании:
Решение общего собрания собственников в форме заочного голосования о выборе способа управления домом принимается большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений, принимающих участие в данном общем собрании.

На последнем общем собрании не ставился вопрос на голосование о проведении заочного голосования, так что заочное голосование незаконно.

Получается, что способ управления не выбран, ГЖИ правомерно выдало предписание провести конкурс. Остальное вы знаете - ТСЖ упирается, шлет жалобы в ФАС. При этом в жалобе указывают не тот пакет документов, который подавался в администрацию. Плюсуем сюда фиктивные суды и получается, что правление ТСЖ жульничает чуть чаще чем постоянно.
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (12) благодарят Полишинель за это полезное сообщение:
БАРМАЛЕ (15.01.2015), Анна1605 (15.01.2015), Cassady (16.01.2015), Chavik1 (16.01.2015), Рыжий Конь (16.01.2015), Николай Валерьевич (15.01.2015), ingeneer (15.01.2015), меланхолик (15.01.2015), Karishka (16.01.2015), Nosik295 (16.01.2015), Sintez (15.01.2015), Tanika (15.01.2015)
Старый 15.01.2015, 20:43   #6914
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,026
Оставил благодарностей: 1,773
Поблагодарили 11,620 раз в 5,756 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полишинель Посмотреть сообщение
Я вот что вычитал:
Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом.

Договор управления окончен, способ управления не выбран.

Теперь о заочном голосовании:
Решение общего собрания собственников в форме заочного голосования о выборе способа управления домом принимается большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений, принимающих участие в данном общем собрании.

На последнем общем собрании не ставился вопрос на голосование о проведении заочного голосования, так что заочное голосование незаконно.

Получается, что способ управления не выбран, ГЖИ правомерно выдало предписание провести конкурс. Остальное вы знаете - ТСЖ упирается, шлет жалобы в ФАС. При этом в жалобе указывают не тот пакет документов, который подавался в администрацию. Плюсуем сюда фиктивные суды и получается, что правление ТСЖ жульничает чуть чаще чем постоянно.
Саша, опять схема та же.
Жители обращаются в Администрацию, она обращается вместе с жителями за проверкой в ГЖИ.
ГЖИ проводит проверку на наличие или отсутствие нарушений законодательства и выдает заключение и предписание об устранении нарушений, если таковые имеются.
При невыполнении предписания, т.е. неподтверждении наличия документов в части раскрытия информации, штраф и передача результатов проверки в суд и подача иска против незаконного управления, сбора платежей и т.д.
И опять-таки решение суда о незаконном управлении, ликвидации ТСЖ как юрлица.

Все, дом свободен от формы управления на основании решения суда и вперед, в течении года с этого момента Муниципалитет объявляет конкурс на управление.

Последний раз редактировалось huga11; 16.01.2015 в 07:37.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.01.2015, 20:46   #6915
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,916
Оставил благодарностей: 472
Поблагодарили 2,516 раз в 855 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
Саша, опять схема та же.
Жители обращаются в Администрацию, она обращается вместе с жителями за проверкой в ГЖИ.
ГЖИ проводит проверку на наличие или отсутствие нарушений законодательства и выдает заключение и предписание об устранении нарушений, если таковые являются.
При невыполнении предписания, т.е. неподтверждении наличия документов в части раскрытия информации, штраф и передача результатов проверки в суд и подача иска против незаконного управления, сбора платежей и т.д.
И опять-таки решение суда о незаконном управлении, ликвидации ТСЖ как юрлица.

Все, дом свободен от формы управления на основании решения суда и вперед, в течении года с этого момента Муниципалитет объявляет конкурс на управление.
А, вот как. Я не сразу понял. Спасибо, Юлия.
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.01.2015, 23:22   #6916
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,960
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Голосование шло "по расписанию", то есть когда положено. Сначало было очное, оно не имело кворума, затем все перешло в заочное и только потом появилось ГЖИ.
Не так было, не надо сочинять, приукрашивать и вводить marina81 в заблуждение.... мы тут тоже сначала все с вами долго дискутировали...

ГЖИ уже выдало предписание 29 сентября 2014г

27 сентября 2014г ТСЖ инициировало собрание в ДК, на этом собрании проводилось очное голосование. Кворума не было.
Было решено начать проведение заочного голосования с 28 сентября и завершить 30 ноября 2014г в 18:00.
О чем имеются протоколы этого собрания (ОСС), по каждому дому, в которых черным по белому это все написано и эти протоколы размещены на официальном сайте ТСЖ ЖК Апрелевский.

Так что до выдачи предписания ГЖИ не знало о том, что ТСЖ голосование проводит (как Вы тут нам упорно доказываете), потому что проводиться все начало за 2 дня до выдачи предписания.

Просто смекнули и подсуетились.... И 30 ноября в 18:00 как положено голосование не завершили, а еще в декабре по квартирам ходили.
Обалдеть какое законное голосование!
P.S. Представим выборы президента/мэра/губернатора...
Выборы провели....а потом бы ходили еще задним числом голоса дособирали!!!
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (9) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
БАРМАЛЕ (15.01.2015), Cassady (16.01.2015), Chavik1 (16.01.2015), Рыжий Конь (16.01.2015), Наталья К (16.01.2015), Николай Валерьевич (15.01.2015), Nosik295 (16.01.2015), Sintez (16.01.2015), Tanika (15.01.2015)
Старый 16.01.2015, 08:30   #6917
Местный
 
Аватар для Рыжий Конь
 
Регистрация: 30.08.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 799
Оставил благодарностей: 3,365
Поблагодарили 1,798 раз в 603 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Не так было, не надо сочинять, приукрашивать и вводить marina81 в заблуждение.... мы тут тоже сначала все с вами долго дискутировали...

ГЖИ уже выдало предписание 29 сентября 2014г

27 сентября 2014г ТСЖ инициировало собрание в ДК, на этом собрании проводилось очное голосование. Кворума не было.
Было решено начать проведение заочного голосования с 28 сентября и завершить 30 ноября 2014г в 18:00.
О чем имеются протоколы этого собрания (ОСС), по каждому дому, в которых черным по белому это все написано и эти протоколы размещены на официальном сайте ТСЖ ЖК Апрелевский.

Так что до выдачи предписания ГЖИ не знало о том, что ТСЖ голосование проводит (как Вы тут нам упорно доказываете), потому что проводиться все начало за 2 дня до выдачи предписания.

Просто смекнули и подсуетились.... И 30 ноября в 18:00 как положено голосование не завершили, а еще в декабре по квартирам ходили.
Обалдеть какое законное голосование!
Все так и было,согласен! А не так,как плаксивым и обиженным тоном преподносят на форуме Саманы и прочие.Типа ТСЖ белое,пушистое,но наивное и доверчивое.А еще ранимое,уязвимое и его могут незаслуженно обидеть всякие злые дядьки и тетки из ГЖИ,администрации и прочих госорганов.
__________________
Каждый выбирает для себя
Женщину, религию, дорогу.
Дьяволу служить или пророку,
Каждый выбирает для себя.
Рыжий Конь вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Рыжий Конь за это полезное сообщение:
Chavik1 (16.01.2015), Sintez (16.01.2015), Tanika (16.01.2015)
Старый 16.01.2015, 08:56   #6918
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 2,960
Оставил благодарностей: 3,846
Поблагодарили 4,113 раз в 1,470 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
99,9 цифра впечатляющая, только промахнулись вы.
Голосование уже было до того как ГЖИ указало дату и ГЖИ знала, что идет заочка, только разве это волнует ГЖИ.
А ТСЖ в нормальном темпе проводило голосование, но действительно плохо подсуетилось, потому что надо было голосование завершать 31 декабря.

В следующий раз опирайтесь на факты, гадалка из вас не очень.
Вот к этому вашему "правдивому" посту те же мои комментарии, что и к последующему.
Это ж надо так сочинять! Блин как так можно, я не понимаю!
Решили проводить заочное голосование к вечеру 27.09.14 после окончания собрания в ДКиС и подсчета голосов и понимания, что очное голосование не состоялось и не было кворума.
Проведение голосования с 28.09.14 по 30.11.14 до 18:00
Так что процитирую Вас же: В следующий раз опирайтесь на факты
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Atttention (16.01.2015), Chavik1 (16.01.2015), Sintez (16.01.2015), Tanika (16.01.2015)
Старый 16.01.2015, 09:09   #6919
Местный
 
Регистрация: 21.11.2014
Сообщений: 155
Оставил благодарностей: 67
Поблагодарили 145 раз в 62 сообщениях
Счастье

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
Вы забыли еще ООО "УК ЖКХ"
можно и всех остальных участников конкурса позвать, создадим здоровую конкуренцию
marina81 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.01.2015, 09:16   #6920
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Вступил в силу закон о лицензировании управляющих компаний в сфере ‪#‎ЖКХ‬. Недобросовестные компании отсеет тестирование. ‪#‎Минстрой‬ утверждает, что новые правила повысят качество коммунальных услуг.
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Sintez за это сообщение:
Наталья К (16.01.2015)
Ответ


Здесь присутствуют: 3 (пользователей: 0 , гостей: 3)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 00:48.