Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 24.03.2015, 12:24   #8081
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,916
Оставил благодарностей: 472
Поблагодарили 2,516 раз в 855 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Вы тут гоните на Васильеву, все спрашивали почему он занимается какими то юридическими делами вместо управления комплексом. Сейчас увидели какую бумажку и О!КОШМАР!
Для кого бумажка. А для нас - документ. ТСЖ на его основании платежки рассылает. Или это все же бумажки? Никчемные бумажки, грош им цена.

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
А вы не задумывались, что этот кошмар был с самого начала создания нашего комплекса, рука руку мыла, УК-ТСЖ, УК-ГЖИ, УК-Администрация, ТСЖ-Подрядные организации и за все это тихой сапой платили собственники.
Где вы это взяли, милый человек? Этож почище Улицы разбитых фонарей будет. Пруфы?


Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Никто не хотел лезть в это помоище, и тут появилась Васильева у которой глаза на лоб лезли от ужаса творящегося у нас и ПОЛНОГО отсутствия документов или их абсолютной лажи.
В мультфильме Чип и Дейл был такой персонаж - Рокки. У него от сыра тоже глаза на лоб лезли. Ну это я так... вспомнилось.

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Она хотела поменять ТСЖ, дать ему другое название, чтобы начать с чистого листа, но, к сожалению, по закону нельзя так делать и пришлось разгребать говно многолетней давности. Что же никто из вас не полез руки марать?
Дело в том, что ее никто этого делать не просил судя по протоколам общего собрания. Может быть вы ей благодарны, а мне не нужна была ничья помощь....

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Она сутками на пролет находилась в ТСЖ и ТСЖ на глазах превращалось во что-то серьезное
из коморки переехало в офис
Ну еще бы - надо же всех друзей ТСЖ пристроить.

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
потихоньку собирались документы
А какие не собирались - изготавливались тут же.

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
стала налаживаться работа
Платежки через полгода научились печатать.

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
и много другое что можно перечислить, дело сейчас не в этом.
Давайте перечислим. Не надо скромничать когда идет речь о заслугах.


Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Дело в том, что на нас кормились все кому не лень.
На крыше 25 дома была около 40 незаконно установленных антенн, за которые кто-то получал деньги.
Жильцы смотрели телевизор и ставили антенны на крышу, чтобы не уродовать дом.

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Большинство офисных помещений не платили за воду и свет, мы с вами скидывались вместо них.
Я такого не помню. Где уголовные дела? Откуда это взялось?

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
НТЭК мутил с УК насчитывая тариф по счетчику, а выставляя нам счета по нормативу.
Разборка с УК по теплу - целиком заслуга одного человека. При чем тут ТСЖ?

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Вы жили в незнании и платили за всё, и сейчас говорите я сейчас готов платить за всё, лишь бы мне сказали куда платить.
Наоборот - все знали кому платить и кто за все отвечает. А платить шараш-конторе, которая печатает протоколы как пирожки печет страшно.
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (13) благодарят Полишинель за это полезное сообщение:
Анна1605 (26.03.2015), Bahco (25.03.2015), Berillium (27.03.2015), bir (21.09.2015), Chavik1 (24.03.2015), Рыжий Конь (24.03.2015), Наталья К (24.03.2015), меланхолик (24.03.2015), Nosik295 (24.03.2015), Redoff (24.03.2015), Sintez (24.03.2015), Tanika (24.03.2015), Tiamat (24.03.2015)
Старый 24.03.2015, 12:30   #8082
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,143
Оставил благодарностей: 1,779
Поблагодарили 11,713 раз в 5,805 сообщениях
По умолчанию

Полишинель

Саш, сухой остаток этой войны сосед с соседом в чем?
Убрать всех? Начать жизнь с чистого листа?
Долги никуда не денутся, если не организоваться в нужном правовом поле, то 20 млн. сейчас не сильно вникая раскидают на тех, кто уже заплатил.

Что делать-то предлагаешь?
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2015, 12:39   #8083
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,916
Оставил благодарностей: 472
Поблагодарили 2,516 раз в 855 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
Полишинель

Саш, сухой остаток этой войны сосед с соседом в чем?
Убрать всех? Начать жизнь с чистого листа?
Долги никуда не денутся, если не организоваться в нужном правовом поле, то 20 млн. сейчас не сильно вникая раскидают на тех, кто уже заплатил.

Что делать-то предлагаешь?
Не знаю. Когда-то я горячо поддерживал инициативы ТСЖ. До этой чехарды с документами и прочим. Для начала буду договариваться с НТЭК и оплачивать счет...
Все запуталось - просто кошмар.
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2015, 12:43   #8084
Пользователь
 
Аватар для Jein
 
Регистрация: 28.03.2009
Адрес: Апрелевка ул. Горького
Сообщений: 36
Оставил благодарностей: 44
Поблагодарили 31 раз в 15 сообщениях
По умолчанию

Может не совсем в тему, но вдруг кто-то подскажет...На сайте НТЭК есть раздел "Личный кабинет", в котором, якобы возможно посмотреть задолженность, передать показания и т.д...
Кто-нибудь регистрировался? Пыталась неоднократно это сделать..., но мои попытки не увенчались успехом...Так и не поняла в чем проблема.
Jein вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2015, 13:02   #8085
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tiamat Посмотреть сообщение
Smile, что-то вы совсем сдали. Раньше хоть на какие-то факты ссылались, а теперь истории про пучеглазых председателей на помойке))
Вы факты мимо глаз и ушей пускаете, с чего их вдруг вспомнили сейчас?
Цитата:
Я уже много раз спрашивал, но ответов (конкретных) нет:
1. ТСЖ оспорило в суде решение ГЖИ о том что нашими домами никто не управляет? Прошло уже много месяцев.
Если бы вы обращали внимание на факты, а не сплетни, то знали бы, что ТСЖ подало в суд на ГЖИ, но суд отказал. В судебном решении говорится, что «ЖК Апрелевский» оспорил это решение ГЖИ в арбитражном суде. Однако суд отказался удовлетворить заявление жилищников. Поскольку предписание выдавалось администрации Апрелевки, она могла бы обратиться с просьбой проверить законность документа. Однако муниципалитет решение Госжилинспекции не оспаривал и в качестве третьего лица требования товарищества собственников жилья не поддержал. «Предписание же в адрес ТСЖ «ЖК Апрелевский» не выдавалось и непосредственно не затрагивает его права и охраняемые законом интересы» поэтому ТСЖ не вправе оспаривать решение ГЖИ и это может сделать ТОЛЬКО администрация.
Может стоит задать вопрос Тамаркину?
Арбитражный суд признал необоснованными претензии апрелевского ТСЖ к предписанию Госжилинспекции / Новости Московской области / Наро-Фоминский муниципальный район

Цитата:
2. Почему ТСЖ не подает в суд на неплательщиков? Показные суды с членами правления и прочими ряжеными не в счёт. Если ТСЖ вправе собирать деньги, почему оно не реализует это право по закону?
Интересно как любитель фактов объяснит это

Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2015, 13:03   #8086
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
3. Если ТСЖ уверено, что оно управляет нашим комплексом и якобы имеет все необходимые документы, зачем оно участвует в конкурсах администрации на выбор Ук?
Давайте я вам разжую все от и до и в одном месте, чтобы раз и на всегда вы поняли и не задавали впредь глупых вопросов.
ТСЖ помимо того, что участвует в конкурсе, также обжалует нарушение процедуры проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления Многоквартирными домами, предусмотренной Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75-ПП. А теперь с самого начала.

Товарищество собственников жилья «ЖК Апрелевский», в соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 161 ЖК РФ, осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: Горького д. 25, Цветочная аллея д. 11, д. 15, ул. Островского, д. 34, ул. Островского, д. 36 в городе Апрелевка, Наро-Фоминского района. Московской области.
Выбор способа управления многоквартирными домами - управление Товариществом собственников жилья подтверждается протоколами общих собраний собственников помещений многоквартирного дома:
- протокол от 05.03.2009г. №1 общего собрания собственников помещений;
- протокол от 29.05.2009г.№ 01 общего собрания членов ТСЖ;
- протокол от 29.05.2009г. № 1 общего собрания собственников помещений;
- протокол от 05.06.2010г. № 01 общего собрания собственников помещений 14-ти этажного 209-ти квартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Горького-Полевая, корпус 4;
- протокол от 05.06.2010г. № 01 общего собрания собственников помещений 14-ти этажного 336-ти квартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Горького-Полевая, корпус 5;
- протокол от 01.06.2009г. № 02 общего собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский»;
- протокол от 06.11.2011г. № 4 общего собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский» ;
-протокол от 30.04.2011г. № 7 собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский» ;
- протокол от 01.07.2012г. № 8 собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский».
Протоколами общего собрания № 34/30-1 1-2014 от 30.11,2014г.; № 36/30-11-2014 от 30.1 1.2014г. а также судебными решениями Арбитражного суда МО по делу № А41-3 5189/13 и постановлением 10ААС поэтому же делу, решение Арбитражного суда МО по делу № А-41- 26913/2014г. постановлением 10ААС по делу А41-26913/2014, решением Наро-Фоминского городского суда Московской области по делу № 2-3156/14 и иными судебными актами (решение Арбитражного суда города Москвы от 13.11.2014г. дело №Ф40-89669/14) подтвержден способ управления многоквартирными домами.

20 ноября 2014 года, на основании Постановлений администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области объявлены открытые конкурсы по выбору управляющей организации для заключения договора управления вышеперечисленными многоквартирными домами.
10.11.2014г. Исх. № 27, от 17.12.2014г. организатору Открытого конкурса- Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области направлены копии протоколов общего собрания № 1 от 05.03.2009г.; № 01 от 29.05.2009г.; №1 от 29.05.2009г.; № 02 от 01.06.2009г.; № 01 от 05.06.2010г.; № 01 от 05.06.2010г., № 4 от 01.11.2011г. № 7 от 30.04.2014г. № 8 от 01.07.2012г. собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский», № 34/30-11-2014 от 30.11.2014; № 36/30-11-2014 от 30.11.2014 согласно п. 8 которых собственниками вышеперечисленных многоквартирных домов подтвержден способ управления многоквартирным домом - управление Товариществом собственников жилья «ЖК Апрелевский».
В соответствии с п. 39 Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (ред. от 26.03.2014) "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", В случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится.

Факт выбора способа управления многоквартирными домами - управление ТСЖ подтверждается решением общего собрания собственников. Факт реализации способа управления многоквартирным домом подтверждается фактом создания ТСЖ «ЖК Апрелевский», фактом заключения ТСЖ «ЖК Апрелевский» договоров с ресурсоснабжающими организациями, подрядных договоров с организациями, в целях надлежащего оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а именно:
Договор № 17 от 04.07.2014 на обслуживание лифтов и систем диспетчерской сигнализации и связи между ТСЖ «ЖК Апрелевский» и ООО СП «ЛИФТЕК»
Договор № 228 от 29.05.2014 на сбор, транспортировку и передачу на утилизацию твердых бытовых отходов, между ТСЖ «ЖК Апрелевский» и ООО «Экопром» г. Москвы
Договор энергоснабжения № 90124835 от 01.04.2014 между ТСЖ «ЖК Апрелевский» и ОАО «Мосэнергосбыт»
Договор № 1765 от 01.04.2014 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Наро-Фоминска.
Вышеперечисленные договоры в настоящее время надлежащим образом исполняются сторонами, что подтверждает осуществление ТСЖ «ЖК Апрелевский» деятельности по управлению многоквартирными домами и исполнение им своих обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах, 19.05.2015г. данные договоры были направлены в Администрацию городского поселения г. Апрелевка (письмо вхд.2-7 от 19.01.2015г.)
Факт осуществления Товариществом собственников жилья «ЖК Апрелевский» деятельности по управлению многоквартирным домом подтверждается судебным решением Арбитражного суда МО по делу № А41-35189/13 и постановлением 10ААС поэтому же делу, решение Арбитражного суда МО по делу № А41-26913/2014, постановлением 10ААС по делу № А41- 26913/2014, решением Наро-Фоминского городского суда Московской области по делу № 2- 3156/14 и иными судебными актами (решение Арбитражного суда города Москвы от 13.11.2014г. дело №Ф40-89669/14).
Несмотря на это, Администрацией г.п.Апрелевка конкурс не был отменен.

В связи с этим ТСЖ «ЖК Апрелевский» был вынужден обратиться В УФАС по МО с жалобой на действия организатора открытого конкурса, конкурсной комиссии (жалоба от 16.02.15г.вход в УФАС №1624). По результатам рассмотрения которой 25.02.2015г. вынесено решение. Жалоба ТСЖ «ЖК Апрелевский» признана обоснованной. По результатам рассмотрения жалобы-организатору торгов выдано предписание по жалобе №1624 от 02.03.2015г, которое необходимо исполнить в 10-дневный срок. (Опубликовано на официальном сайте 02.03.2015г).

В соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Таким образом, проведение Конкурса Администрацией городского поселения Апрелевка при наличии в ее распоряжении сведений о выборе и реализации способа управления многоквартирными домами прямо противоречит Правилам проведения конкурса, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (п. 39). Более того, сам факт проведения такого конкурса при наличии неотмененного решения собственников о выборе способа управления многоквартирными домами, является фактически указанием на принудительную смену способа управления многоквартирными домами. Действующим законодательством, право выбора способа управления многоквартирным домом закреплено за собственниками помещений в таком доме, которое в полной мере ими реализовано. Обязанность органов местного самоуправления провести открытый конкурс по отбору управляющей организации, предусмотрена лишь для тех случаев, когда указанное право собственниками помещений не реализовано, и способ управления этим домом не выбран (п. 4 ст. 161 ЖК РФ).
Помимо того, что в вышеуказанном Постановление Правительства РФ, Решение Верховного Суда Российской Федерации от 10.08.20009г. № ГКПИ09-830 имеется прямое указание на недопустимость проведения конкурса при вышеуказанных обстоятельствах, указанные действия Администрации городского поселения Апрелевка противоречат и сложившейся судебной практике по делам указанной категории (например дело № А40-181757/2013).

ТСЖ «ЖК Апрелевский» было вынуждено подать документы в конкурсную комиссию, с целью подтверждения (исполнения\неисполнения) предписания УФАС от 02.03.2015. Документы от ТСЖ «ЖК Апрелевский» приняты,получены расписки от 10.03.2015г.


Цитата:
А так получается в вашей истории, что пришла Васильева, посмотрела, посмотрела, и решила покруче стройальянса дел намутить. Но не ради своей выгоды, а на благо неразумных жителей.
А вот вы я посмотрю фактами просто блещете. На чем основан ваш нелепый вывод? Давайте факты в студию.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Smile за это полезное сообщение:
Васильев, не брат В.А.В (24.03.2015), VALDIS (24.03.2015)
Старый 24.03.2015, 13:04   #8087
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Васильева всем, кто ее спрашивал, просила не платить НТЭК, но обязательно платить ТСЖ, да еще и по второму разу за ресурсы...умная. А теперь люди удивляются, что у них перед НТЭК долги. Сбросьте им на почту свои последние платежки за тепло и копию паспорта и еще что они в письме требуют - вам сделают перерасчет, скорее всего, и меньшая сумма выйдет. Еще они часто ошибаются в количестве проживающих, сильно преувеличивая.
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Sintez за это сообщение:
Полишинель (24.03.2015)
Старый 24.03.2015, 13:07   #8088
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Вам, Полишинель, я отвечать не буду, какой-то у вас бестолковый троллинг на мои цитаты.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2015, 13:35   #8089
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,916
Оставил благодарностей: 472
Поблагодарили 2,516 раз в 855 сообщениях
По умолчанию

Smile, а вы протоколы
от 30.04.2011г. № 7 собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский» ;
от 01.07.2012г. № 8 собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский»
не могли бы опубликовать?
А чего вы не ссылаетесь на протокол с сайта ТСЖ, который мы пару страниц назад обсуждали - там тоже 25 дом выбирал форму управления?
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Полишинель за это полезное сообщение:
Chavik1 (24.03.2015), Sintez (24.03.2015)
Старый 24.03.2015, 13:42   #8090
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полишинель Посмотреть сообщение
Smile, а вы протоколы
от 30.04.2011г. № 7 собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский» ;
от 01.07.2012г. № 8 собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский»
не могли бы опубликовать?
А чего вы не ссылаетесь на протокол с сайта ТСЖ, который мы пару страниц назад обсуждали - там тоже 25 дом выбирал форму управления?
Обратиться в ТСЖ вера не позволяет?
Таких протоколов в ПРОШЛОМ ТСЖ было полно, Корягин бумагами не занимался, Васильевой как вы видите в том протоколе нет, люди как могли так и делали, пока юрист не появился и не поставил все на рельсы закона.
И именно на этих рельсах, ТСЖ выигрывает суды. Или вы себя выше суда возомнили?
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
Ответ


Здесь присутствуют: 4 (пользователей: 1 , гостей: 3)
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 23:13.