Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 01.04.2015, 22:09   #8341
Местный
 
Аватар для Hiter
 
Регистрация: 22.02.2011
Адрес: Апрелевка ЖК Апрелевский
Сообщений: 544
Оставил благодарностей: 1,080
Поблагодарили 469 раз в 222 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hiter Посмотреть сообщение
)))Вы на мой вопрос не ответили)Что значат заключенные договора и поступление/убытие по ним денежным средств?про НТЭК не надо опять,имхо Ваше я поняла)
Так вопрос понятнее?)
Hiter вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2015, 22:16   #8342
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 410
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hiter Посмотреть сообщение
Так вопрос понятнее?)
Не знаю. Мне действия в данном вопросе Лифтека не очень интересны.
Мне важно понимать 1. статус ТСЖ 2. вопрос отдельного договора с НТЭК. 3. позиция принимающих решения от ТСЖ.
А тут не бьётся у меня в голове. Противоречие. О чем я выше написал.
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие LaughName за это сообщение:
Hiter (01.04.2015)
Старый 01.04.2015, 22:31   #8343
Местный
 
Аватар для Hiter
 
Регистрация: 22.02.2011
Адрес: Апрелевка ЖК Апрелевский
Сообщений: 544
Оставил благодарностей: 1,080
Поблагодарили 469 раз в 222 сообщениях
По умолчанию

Для меня лично НТЭК не авторитет, т.к. знаю их "честные" "методы начисления" комм.услуг еще с заселения,и как "честно" их представители "проговаривают"одно,а на деле происходит другое.По квитанция теперешним это хорошо видно.Мое имхо не так субъективно,смотрю несколько шире на ситуацию)
Hiter вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2015, 22:51   #8344
Пользователь
 
Регистрация: 17.03.2014
Сообщений: 56
Оставил благодарностей: 18
Поблагодарили 105 раз в 32 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaughName Посмотреть сообщение
Не знаю. Мне действия в данном вопросе Лифтека не очень интересны.
Мне важно понимать 1. статус ТСЖ 2. вопрос отдельного договора с НТЭК. 3. позиция принимающих решения от ТСЖ.
А тут не бьётся у меня в голове. Противоречие. О чем я выше написал.
Действия лифтека действительно не интересны.
А вот вопросы интересные:
1. Что значит статус ТСЖ? Насколько я помню, когда была УК, нанятая, кстати говоря, не жильцами, а ТСЖ ЖК АПРЕЛЕВСКИЙ, по договору, никто не спрашивал о способе управления или еще о чем. Всегда был способ управления ТСЖ и никто его не менял.
2. Выбор способа управления и заключение прямого договора никак, насколько я знаю, не связаны. Ресурсник сам решает будут прямые договора или через управляющую организацию, должника одного иметь или много......
3. Чего хочет ТСЖ: а) установить счетчики, которых нет. б)акт о разграничениях, в) контролируемою оплату ресурса. НТЭК не хочет почесноку, им лучше собрать все, что не забрали у Стройальянса.....

Вот Вам и ответы
bashkirov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2015, 22:55   #8345
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 410
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hiter Посмотреть сообщение
Для меня лично НТЭК не авторитет, т.к. знаю их "честные" "методы начисления" комм.услуг еще с заселения,и как "честно" их представители "проговаривают"одно,а на деле происходит другое.По квитанция теперешним это хорошо видно.Мое имхо не так субъективно,смотрю несколько шире на ситуацию)
Вопрос не к НТЭК, а в позиции ТСЖ. Ведь если бы хотели заключить договор с НТЭК, то, по логике, если прямые договора по закону невозможны, то так бы на собрании и сказали. Нет платежей по прямым договорам - скорее бы подписали договор ТСЖ и НТЭК. Но это не было сделано. Почему?
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2015, 22:59   #8346
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,916
Оставил благодарностей: 472
Поблагодарили 2,516 раз в 855 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bashkirov Посмотреть сообщение
Действия лифтека действительно не интересны.
А вот вопросы интересные:
1. Что значит статус ТСЖ? Насколько я помню, когда была УК, нанятая, кстати говоря, не жильцами, а ТСЖ ЖК АПРЕЛЕВСКИЙ, по договору, никто не спрашивал о способе управления или еще о чем. Всегда был способ управления ТСЖ и никто его не менял.
2. Выбор способа управления и заключение прямого договора никак, насколько я знаю, не связаны. Ресурсник сам решает будут прямые договора или через управляющую организацию, должника одного иметь или много......
3. Чего хочет ТСЖ: а) установить счетчики, которых нет. б)акт о разграничениях, в) контролируемою оплату ресурса. НТЭК не хочет почесноку, им лучше собрать все, что не забрали у Стройальянса.....

Вот Вам и ответы
Кстати, хорошо что вы договор упомянули. Договор с УК ведь был договором управления, а не договором подряда? Правильно?
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2015, 23:01   #8347
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 410
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bashkirov Посмотреть сообщение
Действия лифтека действительно не интересны.
А вот вопросы интересные:
1. Что значит статус ТСЖ? Насколько я помню, когда была УК, нанятая, кстати говоря, не жильцами, а ТСЖ ЖК АПРЕЛЕВСКИЙ, по договору, никто не спрашивал о способе управления или еще о чем. Всегда был способ управления ТСЖ и никто его не менял.
2. Выбор способа управления и заключение прямого договора никак, насколько я знаю, не связаны. Ресурсник сам решает будут прямые договора или через управляющую организацию, должника одного иметь или много......
3. Чего хочет ТСЖ: а) установить счетчики, которых нет. б)акт о разграничениях, в) контролируемою оплату ресурса. НТЭК не хочет почесноку, им лучше собрать все, что не забрали у Стройальянса.....

Вот Вам и ответы
Очень все спорно вы написали по 1 и 2 пункту. Не могу с вами дискутировать аргументированно, но ЖК, 354 таких вольностей не позволяет, это ко 2 пункту. А по первому - тоже не все так гладко.
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2015, 23:12   #8348
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 410
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полишинель Посмотреть сообщение
Кстати, хорошо что вы договор упомянули. Договор с УК ведь был договором управления, а не договором подряда? Правильно?
Попрошу без инсинуаций
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2015, 23:15   #8349
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaughName Посмотреть сообщение
Несколько имхо, лучше чем ничего.
ок.
ТСЖ изначально не было против прямых договоров с собственниками. И, в принципе, в прямом договоре с НТЭКом нет ничего плохого (зачем ТСЖ лишний гемор?).
ТСЖ (как юр.лицо), слава богу, пока по этому вопросу ничего не теряет. Оно уже реализовало свое право на управление, заключило договоры с остальными поставщиками. По-честному предложило НТЭК заключить договор, тот отказался, теперь несет убытки. В представленном пакете документов его не волновал вопрос "способа управления", он зацепился за отсутствие тех.документации (которой не было и у СА). НТЭК пусть что хочет то и думает. Уже схватился за голову...
Ему договор с собственником и выгоден, и нет.
Выгоден - легко обманывать одиночек несведущих (в цтп не зайдут, реальные показания не узнают, состояние труб не оценят из-за лени/незнания/нехватки времени и т.д.).
Невыгоден - самому бегать за неплательщиками, хотя нет, тоже выгодно (судебные расходы и пени можно добавить к иску).

Да и вообще, таких дядечек как НТЭК не волнуют формальности и бумажки, им нужны денежки и они ищут способы их заполучить.

Интересно, что будет по банкротству СА... Распил бабла или правда обанкротят?

Всё вышенаписанное сугубо мое ИМХО!

Последний раз редактировалось Морар; 01.04.2015 в 23:40.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Морар за это сообщение:
LaughName (01.04.2015)
Старый 01.04.2015, 23:24   #8350
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 410
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
ок.
В представленном пакете документов его не волновал вопрос "способа управления", он зацепился за отсутствие тех.документации (которой не было и у СА). НТЭК пусть что хочет то и думает. Уже схватился за голову...

Всё вышенаписанное сугубо мое ИМХО!
Правильно ли я понял из имхо, что при наличии реализованного способа управления прямые договора НТЭКА идут в разрез с нормами закона?
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 4 (пользователей: 0 , гостей: 4)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 09:53.