Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 02.04.2015, 10:34   #8361
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Где-то
Сообщений: 915
Оставил благодарностей: 198
Поблагодарили 715 раз в 345 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
Как то все подзабыли про обещанный перерасчет за непредоставленные в апреле, мае, июне услуги. В отчете ревизионной комиссии об этом не слова ни увидела. Если пропустила "ткните меня носом" в пункт.
Перерасчет, на сколько мне известно, был сделан.
AndrewD вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.04.2015, 10:36   #8362
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Где-то
Сообщений: 915
Оставил благодарностей: 198
Поблагодарили 715 раз в 345 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Berillium Посмотреть сообщение
А он существует "р/с ТСЖ"? Насколько я знаю все оформлено на Васильеву чуть ле ни как на физ лицо.
Чушь не несите! На Васильеву оформлена карточка подписей ( как для любого юр лица) в банке к счетам, владельцем которых является ТСЖ
AndrewD вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие AndrewD за это сообщение:
Hiter (02.04.2015)
Старый 02.04.2015, 10:40   #8363
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Где-то
Сообщений: 915
Оставил благодарностей: 198
Поблагодарили 715 раз в 345 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нэтли Посмотреть сообщение
Да в перерасчет слабо верится. В январе 2015 года решили все-таки оплатить все долги ТСЖ. Остался за нами долг около 3-х тысяч рублей (данную сумму оплатили в мае за апрель еще Стройальянсу). В ТСЖ покивали головой сказали что в платежке эта сумма пусть висит отдельной строкой, но в платежке за март от ТСЖ - "бинго" обнаружила 52 рубля пенни. Вот так здорово мы стабильно все оплачиваем, а нам еще и пенни накручивают за ту неразбериху, которую затеяли в апреле мае 2014 г. Безобразие!!!! Буду звонить разбираться!!! Если не снимут пенни верить ТСЖ больше не буду.
К сожалению, программа автоматом начисляет всем пени. В ручном режиме все правится - только просьба персонально сконтактировать с бухгалтером (телефон/мейл/лично)
AndrewD вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие AndrewD за это сообщение:
Нэтли (03.04.2015)
Старый 02.04.2015, 11:59   #8364
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Мои размышления по данным из отчета и бух. отчетности за 2014 г. Оговорюсь сразу, я не пытаюсь оценивать проделанную работу ТСЖ и РК. Меня в первую очередь интересует полная сумма затрат на обслуживание ЖК. В отчете отражены затраты по основным ресурсникам Водоканал, Мосэнерго, Лифтек, а также выведены задолженности. Объединив в таблице эти данные с приложением 1 и приложение 2. Попыталась вывести фактические затраты на содержание и ремонт за 1 кв.м. По этим примерным данным получается, что затраты ТСЖ составляют 18,8 руб за кв.м. А т.к. мы платим по 25 руб за кв.м. То с учетом идеальной ситуации, когда все жители вовремя платят, у нас бы оставалась некая сумма на нужды комплекса. Плюс к этому доход от рекламы. Проводился ли аналогичный расчет, но уже по реальным затратам. Что об этом думают члены правления?
Вложения
Тип файла: xlsx затраты ТСЖ.xlsx (13.2 Кб, 80 просмотров)
Lanochka вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Lanochka за это полезное сообщение:
Морар (02.04.2015), Mitrina (02.04.2015), sonne (02.04.2015)
Старый 02.04.2015, 13:31   #8365
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
Скажу больше, мне даже возвращали 712,62 рубля. За отсутствующую уборку. ТСЖ вроде не отрицает, что не все договора с 01.04.14 г. Форумчанин, ранее известный как Саман, утверждал, что перерасчет сделают после заочного голосования, проводимого в октябре-ноябре. По своей простоте поверила ему, проголосовала. А перерасчета нет.
А что вы сделали/делаете чтобы вам пересчитали? Сходили в ТСЖ, поговорили? Может письмо им написали? Если нет, что мешает? Идите вас там ждут.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.04.2015, 13:37   #8366
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
По этим примерным данным получается, что затраты ТСЖ составляют 18,8 руб за кв.м. А т.к. мы платим по 25 руб за кв.м. То с учетом идеальной ситуации, когда все жители вовремя платят, у нас бы оставалась некая сумма на нужды комплекса. Плюс к этому доход от рекламы. Проводился ли аналогичный расчет, но уже по реальным затратам. Что об этом думают члены правления?
Представляете как бы мы зажили? Я писал об этом на пятисотых страницах.
Если бы все платили, были бы деньги у ЖК, детская площадка, может даже бы огородили весь комплекс, в каждом подъезде создали систему видеонаблюдения, поставили общие счетчики на воду.
Много что можно сделать.
И вот у меня вопрос, кого легче заставить так поступать ТСЖ или УК?
Я всегда утверждал и утверждаю, что ТСЖ. Потому что ТСЖ это те же самые собственники, они делают для себя.
Потому что если председатель стал мутит его можно легко голосованием убрать. И все бы голосовали, потому что хорошо жить привыкаешь быстро.
А УК мало того, что будет с нас брать 38 рублей за квадрат, так будет просто выполнять банальные обязанности. Надеюсь нет таких, кто думает, что УК уменьшая свою прибыль будет нам ставить видеонаблюдение или еще какие-нибудь бонусы? Это коммерческая контора, заинтересованная только в одном побольше собрать бабла.
И еще интересный момент прибыль ТСЖ от рекламы может идти только на развитие комплекса, прибыль УК от рекламы - это ее собственная прибыль. То есть деньги которые они заработали на нашем ЖК, на нас с вами и деньги это не плохие, только на этих деньгах можно озолотить наш ЖК, а они пойдут в карман дяде.
Кстати, хочу выразить вам свою благодарность, что начали так детально вникать, потому что когда начинается изучение деталей, все становится на свои места.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.04.2015, 13:40   #8367
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
А что вы сделали/делаете чтобы вам пересчитали? Сходили в ТСЖ, поговорили? Может письмо им написали? Если нет, что мешает? Идите вас там ждут.
Жду от Вас алгоритма действий . Ничего не мешает. пишу же вернули 712 руб. Но я считаю, вернуть должны больше. т.к. услуги не оказывались. Неплохо за воздух взять почти 5 тыс за период с апреля по июнь. и вернуть 712 руб.
Lanochka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.04.2015, 13:40   #8368
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,916
Оставил благодарностей: 472
Поблагодарили 2,516 раз в 855 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
А что вы сделали/делаете чтобы вам пересчитали? Сходили в ТСЖ, поговорили? Может письмо им написали? Если нет, что мешает? Идите вас там ждут.
А вам сделали перерасчет?
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.04.2015, 13:42   #8369
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полишинель Посмотреть сообщение
А вам сделали перерасчет?
Бухгалтер. Кто именно не скажу. Общалась по электронке.
Lanochka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.04.2015, 13:43   #8370
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,916
Оставил благодарностей: 472
Поблагодарили 2,516 раз в 855 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
Бухгалтер. Кто именно не скажу. Общалась по электронке.
Не, я Смайла спросил.
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 4 (пользователей: 0 , гостей: 4)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 22:41.