Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 07.04.2015, 10:34   #8511
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sintez Посмотреть сообщение
Собственники имеют право собираться и обсуждать вопросы управления жк хоть каждый день.
Каждый день нельзя, неделю, если вы про общие собрания, а так, поговорить можно и каждый день.
Остается открытым вопрос можно ли сменить таким собранием УК, которую выбрали по конкурсу. Она выбирается на три или пять лет сейчас не помню, и можно ли ее сменить в этот период.
Посмотрите, уважаемые собственники, что закон говорит по данному вопросу.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2015, 10:39   #8512
Местный
 
Регистрация: 21.04.2014
Сообщений: 233
Оставил благодарностей: 61
Поблагодарили 133 раз в 81 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
То есть, Вы не хотите контролировать работу УК. Понятно, спасибо.
и ещё ей отдельное спасибо от владельцев нижерасположенных засранных голубями балконов)))
vladislas вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие vladislas за это сообщение:
Olga_12 (07.04.2015)
Старый 07.04.2015, 10:40   #8513
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Я же подчеркнула про просто поговорить. Спасибо за вашу милость, разрешили халопам))). У нас уже УК? Вы впереди паровоза.
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2015, 10:40   #8514
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ktyf Посмотреть сообщение
В общем, сотрудники будущей УК ей понравились, сказали, что в штате у них грамотные юристы, которые наконец-то "уберут Васильеву" и заживем мы также хорошо, " как при старой УК было".
А может все-таки кто-то внятно объяснить почему такой негатив к Васильевой. Общалась с ней в субботу. Никакой неприязни она у меня не вызвала, на вопросы отвечала, документы показывала. В отличие от бухгалтера, которая сидит справа. Ходила, чтобы обещанные Андреем документы по перерасчету за апрель-июнь посмотреть. Так бухгалтер дает мне ксерокопии документов и говорит: Специально для таких как Вы. Спрашиваю: каких таких? Вот я разозлилась. Получает зарплату за счет моих платежей, в квитанциях сплошные ошибки и еще будет со мной в такой манере разговаривать. Сидят вдвоем, не могут несколько месяцев нормально остатки в новую программу занести. Задолженность за апрель-октябрь погасила в ноябре. вышло около 19 тыс. С учетом возврата в 712, 62 рубля, но говорили, что будет еще перерасчет. Квитанции за ноябрь, декабрь не получала. В январской квитанции, полученной через почтовый ящик мне начислили какую-то льготу. Скинула им на эл.почту показания счетчиков, спросила про перерасчет. В ответ получаю исправленную квитанцию, но цифра по строке долг/аванс на начало периода с 1180,84 (мой долг) меняется на -785,98 (т.е. тсж должно мне). проверяю квитанцию дальше и вижу, что показание по счетчику холод.воды мне не выставили. пишу им опять, указываю на ошибку. присылают исправленную, извиняются за новую программу, но в новой переделанной квитанции опять меняется сумма на начало периода с -785,98 на -248,78 руб. Звоню в бухгалтерию, мне отвечают она ооооооочень занята перезвоните. Понимаю, что нужно пойти и разобраться лично, а пока решаю оплатить 2300. В итоге в конце февраля оплачиваю январь, в квитанции сумма к оплате 2847,41. Как бы долг в 500 руб сумма не большая. Получаю квитанции за февраль, март. там как обычно начисляются только содержание и ремонт. сумма постоянная. долг на эти суммы растет. Т.е. итого к оплате увеличивается на начисленные суммы. В субботу ходила выяснить по поводу метода расчета сумм возврата. Оказывается нам возвращают всего то по 5,87 руб за кв.м. в апреле и мае. Сам расчет мне так и не предоставили, видела много актов, но с июля. Интересовавший меня период были акты по Мосэнерго, водоканалу, вывоз мусора с июня (никаких документов за 3 дня мая там нет хотя дог. заключен с 29.05.14) я считаю эта цифра не верная. Просила табеля учета, чтобы узнать сколько человек трудилось и примерно прикинуть зарплату. Табеля не показали, сказали хранятся у юриста, а его в субботу нет. Почему табель хранит юрист мне не понятно. Но вроде есть протокол собрания, на котором эта цифра утверждалась. Предоставила показания за март бухгалтеру, опять же указываю ей на ошибки в квитанции, что не правильно выведен долг. Пока беседовали с Васильевой и Андреем, она все проверила и итог: не учли начисления по ноябрю и декабрю. И вместо 4884,13 за февраль и март, я должна 8928,03 в том числе пени. Которые после перерасчета с 11,73 увеличились до 47,50. Вопрос почему из-за недосмотра бухгалтера, из-за ее ошибки я должна платить пени на 35.77 руб. больше. Сумма конечно копеечная, не обеднею. Но сколько нас таких. Сколько еще начислений за 2014 г. эти чудо бухгалтера не учли. В апреле 2015 г. править данные за ноябрь, декабрь 14 г. А ведь годовую отчетность сдали, отчет ревизионной комиссии предоставили. Выделите бухгалтерам один день в неделю неприемный, чтобы их никто не дергал и они разобрались с переносом данных из одной программы в другую.
Lanochka вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Lanochka за это полезное сообщение:
Морар (07.04.2015), Redoff (07.04.2015), Smile (07.04.2015)
Старый 07.04.2015, 10:41   #8515
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sintez Посмотреть сообщение
Я отвечу на этот вопрос на общем собрании собственников. Я лояльно отношусь ко всем законным способам управления МКД. Но, пожалуй, все же мне больше импонирует УК с Советом дома. И я бы поучаствовала в работе Совета... размечталась)))
Тогда почему вы головой о косяк бьетесь и никак не хотите снижать цену обслуживания квадратного метра?
Что значит размечталась? Я давно предлагаю начать объединять наши усилия, у вас много энергии, так давайте разговаривать, тем более скоро тепло будет.
Совет дома нужен и он, я считаю, должен быть и при ТСЖ и при УК. Совет должен отстаивать интересы собственников. Его волнуют вопросы эффективности - максимальное качество/минимальная цена.
А кто управлять будет дело десятое.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2015, 10:41   #8516
Местный
 
Аватар для Ktyf
 
Регистрация: 08.09.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,823
Оставил благодарностей: 933
Поблагодарили 2,022 раз в 1,095 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Совет многоквартирного дома является инструментом, призванным обеспечить реализацию решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Совет формирует общественное мнение в доме, осуществляет общественный контроль жителей за деятельностью управляющей организации.
И что же это значит - общественный контроль за УК, которую назначила администрация до проведения тендера?
Мне, как и большинству жителей, далеко не импонирует работа ТСЖ в ее нынешнем составе. Но то, что нас ждет с будущей УК и карманным советом дома, меня лично устраивает еще меньше.
Ktyf вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Ktyf за это полезное сообщение:
Васильев, не брат В.А.В (07.04.2015), Морар (07.04.2015), Mitrina (07.04.2015)
Старый 07.04.2015, 10:43   #8517
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Ну где же Sintez написала, что "не хочет контролировать работу УК"??????????
Написала же "хочу поучаствовать в работе Совета дома...."

Совет многоквартирного дома является инструментом, призванным обеспечить реализацию решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Совет формирует общественное мнение в доме, осуществляет общественный контроль жителей за деятельностью управляющей организации.

А Вы берете и пишите обратное... И из чего такой вывод???
Из практики, из законов. У совета дома мало рычагов воздействия. Да и вообще вряд ли даже Совет дома у нас будет с такими флегматичными собственниками. Но если будет подобное собрание/голосование, я проголосую за Sintez (в состав Совета и даже во главу) с большим удовольствием!
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Морар за это полезное сообщение:
Старый 07.04.2015, 10:48   #8518
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Я написала - размечталась - потому что у нас нет ук и нет совета при ук.))) Никакого общественного контроля за ук, которой пока нет, никто не назначал, не волнуйтесь, идет просто обсуждение, информация быстро выворачивается и трактуется в любую сторону. Что нас ждет дальше - мы пока не знаем и не можем ничего говорить про будущую ук и "карманный" совет дома.
Смайлик, я буду думать о вашем предложении.
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Sintez за это сообщение:
меланхолик (07.04.2015)
Старый 07.04.2015, 10:49   #8519
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

А я за Морар и Смайлика!
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2015, 10:51   #8520
Местный
 
Аватар для _dimonchik_
 
Регистрация: 07.02.2011
Адрес: апрелевка
Сообщений: 1,095
Оставил благодарностей: 248
Поблагодарили 751 раз в 313 сообщениях
По умолчанию

Совет дома не нужен.нужно отдельное тсж по отдельному дому которое будет выбирать Ук на год без пролонгации договора а только с заключением нового на новый сро, оставить Ук только строку содержание и реремон плюс нтэк. А остальные графы как вода и электричество вывести в отдельные индивидуальные платежи.
_dimonchik_ вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят _dimonchik_ за это полезное сообщение:
Анна1605 (08.04.2015), Hiter (07.04.2015)
Ответ


Здесь присутствуют: 6 (пользователей: 1 , гостей: 5)
Николай Валерьевич
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 14:54.