Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 07.04.2015, 10:52   #8521
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sintez Посмотреть сообщение
А я за Морар и Смайлика!
Я не выдвину свою кандидатуру, рвану в ряды флегматов. Буду только в тени исподтишка жалобы строчить во все инстанции.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2015, 10:56   #8522
Местный
 
Аватар для Рыжий Конь
 
Регистрация: 30.08.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 800
Оставил благодарностей: 3,365
Поблагодарили 1,798 раз в 603 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
Я не выдвину свою кандидатуру, рвану в ряды флегматов. Буду только в тени исподтишка жалобы строчить во все инстанции.
Что? Опять в почетные ряды "красносписочников"? Недолго музыка играла
__________________
Каждый выбирает для себя
Женщину, религию, дорогу.
Дьяволу служить или пророку,
Каждый выбирает для себя.
Рыжий Конь вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Рыжий Конь за это сообщение:
Berillium (08.04.2015)
Старый 07.04.2015, 10:58   #8523
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Рыжий Конь Посмотреть сообщение
Что? Опять в почетные ряды "красносписочников"? Недолго музыка играла
У меня никогда не было долгов, ни перед УК, ни перед ТСЖ. Для того, чтобы стать партизаном-доносчиком не обязательно быть злостным неплательщиком.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Морар за это полезное сообщение:
Рыжий Конь (07.04.2015), Sintez (07.04.2015), Tanika (07.04.2015)
Старый 07.04.2015, 11:12   #8524
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Плевать что там пишет закон про совет дома. На создавать совет собственников дома, который будет действовать в интересах собственников.
Я тоже много раз думал про пассивных жителей, конечно я могу их ругать за бездействие, злится на них, но также и понимаю их, многие работают, загружены и не хотят больше ни во что вникать. Часто они готовы даже откупится, чтобы к ним не лезли. Этим то и пользуются нечистые на руку обслуживающие организации. Пользуются тем что нет единения у собственников.
Я перебрал кучу вариантов каким образом можно проводить общие собрания при таком положении дел и недавно меня осенило что не обязательно голосовать каждому лично.
У нас в законе есть понятие представительства - доверенность. И в этом ключ.
Мы выбираем совет собственников дома - людей активных и не безразличным. У которых нет интересов ни в ТСЖ, ни в УК. Которых заботят только интересы общего имущества и эффективности работы. Желательно минимум один человек с каждого подъезда. Все жильцы данного подъезда выписывают нотариальную доверенность на данного человека с правом голоса в общих голосованиях. И все. Вместо голосования всех людей нужно участия только 20 (или сколько там у нас подъездов).
Количество людей совета дома может быть любым, совет дома контролируется собственниками, состоит из собственников, действует в интересах собственников.
Имея такую власть (которая в принципе и дана нам законом) мы можем диктовать свои условия любой УК и ТСЖ.
Считаю это самый разумный путь по которому нужно идти, чтобы получить результаты.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2015, 11:12   #8525
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от _dimonchik_ Посмотреть сообщение
Совет дома не нужен.нужно отдельное тсж по отдельному дому которое будет выбирать Ук на год без пролонгации договора а только с заключением нового на новый сро, оставить Ук только строку содержание и реремон плюс нтэк. А остальные графы как вода и электричество вывести в отдельные индивидуальные платежи.
Это надо тогда многодомное ТСЖ сначала через ОСС ликвидировать
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2015, 11:21   #8526
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Смайл, говорю за себя - доверенность не дам.
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2015, 11:26   #8527
Местный
 
Аватар для Рыжий Конь
 
Регистрация: 30.08.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 800
Оставил благодарностей: 3,365
Поблагодарили 1,798 раз в 603 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sintez Посмотреть сообщение
Это надо тогда многодомное ТСЖ сначала через ОСС ликвидировать
ИМХО проще на луну слетать и обратно чем наше ТСЖ ликвидировать. Акцентирую внимание - именно наше : непотопляемое,вечное,в землю корнями вросшее, закаленое в судах.
__________________
Каждый выбирает для себя
Женщину, религию, дорогу.
Дьяволу служить или пророку,
Каждый выбирает для себя.
Рыжий Конь вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Рыжий Конь за это сообщение:
Sintez (07.04.2015)
Старый 07.04.2015, 11:32   #8528
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Каждый день нельзя, неделю, если вы про общие собрания, а так, поговорить можно и каждый день.
Остается открытым вопрос можно ли сменить таким собранием УК, которую выбрали по конкурсу. Она выбирается на три или пять лет сейчас не помню, и можно ли ее сменить в этот период.
Посмотрите, уважаемые собственники, что закон говорит по данному вопросу.
Закон трактует, что можно. Но будет ооооочень сложно.
Для начала надо будет смотреть договор с УК. При каких обстоятельствах можно их послать. Судя по предыдущему со СА никак, это просто повезло, что Андрей подписал с ними допник.
Надо будет постоянно всюду жаловаться, что они не выполняют свои обязательства по договору. Собирать общее собрание, правильно все оформлять, идти в суд с протоколом и доказательствами... Короче, эта эпопея может длиться очень долго и нудно. В таких случаях проще дожидаться срока окончания договора, терпеть три года разруху за бешеные деньги, но все же во время действия договора, собрание должно быть проведено, где будет пункт о недопустимости пролонгации договора.
Опять же повторюсь, что из-за отсутствия инициативы со стороны собственников, договор никогда не закончится.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Морар за это полезное сообщение:
bear (07.04.2015), Ktyf (07.04.2015), Smile (07.04.2015)
Старый 07.04.2015, 11:58   #8529
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Почему вы уверены, что, например, в Маториным или еще с кем будет разруха? Почему? Мстя?
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Sintez за это полезное сообщение:
Рыжий Конь (07.04.2015), меланхолик (07.04.2015), Tanika (07.04.2015)
Старый 07.04.2015, 12:02   #8530
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,853
Оставил благодарностей: 2,778
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sintez Посмотреть сообщение
Почему вы уверены, что, например, в Маториным или еще с кем будет разруха? Почему? Мстя?
Залезьте для начала на крышу нашего дома. Посмотрите, что стало за время гарантийного обслуживания СтройАльянса.
Собственники не видят того, что действительно важнее подметания улицы. Где гарантии, что Маторин возьмет нас за ручку и отведет на гиблое место?
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 10 (пользователей: 6 , гостей: 4)
БАРМАЛЕ, Chavik1
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 20:54.