Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 09.04.2015, 23:02   #8851
Пользователь
 
Регистрация: 25.01.2014
Адрес: Апрелевка ул.Островского, д.36, ул. Парковая д.11 корп.1
Сообщений: 82
Оставил благодарностей: 223
Поблагодарили 208 раз в 61 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaughName Посмотреть сообщение
По протоколам только 49.5% собственников проголосовали за ТСЖ, по 8 вопросу о подтверждении способа управления.
Никто не стал с этим спорить.
Так что были ли они подтверждены?
Я про это знаю. Мне просто непонятно, раз они считают себя легитимными с апреля 2014, то какой смысл в этом подтверждении? Ок., предположим на минуту, что подтвердили, но тогда и решение должно действовать с момента его принятия, а именно с 01 декабря 2014, а значит оплата не должна взыматься до этой даты.
Bahco вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Bahco за это полезное сообщение:
Cassady (10.04.2015), Chavik1 (10.04.2015), Sintez (10.04.2015)
Старый 09.04.2015, 23:03   #8852
Пользователь
 
Регистрация: 25.01.2014
Адрес: Апрелевка ул.Островского, д.36, ул. Парковая д.11 корп.1
Сообщений: 82
Оставил благодарностей: 223
Поблагодарили 208 раз в 61 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Добрый совет: не вступайте в дискуссию с Собственником-Саманом-Смайлом))))
Щас начнется:
"давайте разбираться....."
"вы же умный здравомыслящий человек"
"рабская психология", "холопы", "бараны"
"ну начните что-то делать", "проголосуйте"
"ах, как бы мы зажили с нашим ТСЖ, если бы все платили"
И так далее. Ооооочень много слов.
И вопросы от него, провоцирующие Вас ему отвечать... Со временем понимаешь, КПД от такой дискуссии равно нолю.
Я редко здесь полемизирую, но уже это понял. Спасибо)
Bahco вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.04.2015, 23:43   #8853
Заблокирован
 
Регистрация: 08.04.2015
Сообщений: 60
Оставил благодарностей: 13
Поблагодарили 85 раз в 31 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
И вопросы от него, провоцирующие Вас ему отвечать... Со временем понимаешь, КПД от такой дискуссии равно нолю.
Если бы вы дискутировали, то цены бы вам не было.

За апрель 2014 года не платил НИКОМУ.

Цитата:
Сообщение от LaughName Посмотреть сообщение
По протоколам только 49.5% собственников проголосовали за ТСЖ, по 8 вопросу о подтверждении способа управления.
Никто не стал с этим спорить.
Так что были ли они подтверждены?
Кстати, будьте добры, выложите полные расчеты как вы это посчитали.
Потому что если бы это было так, то этим непременно воспользовались в ГЖИ и в администрации.

Цитата:
Сообщение от Bahco Посмотреть сообщение
Я про это знаю. Мне просто непонятно, раз они считают себя легитимными с апреля 2014, то какой смысл в этом подтверждении? Ок., предположим на минуту, что подтвердили, но тогда и решение должно действовать с момента его принятия, а именно с 01 декабря 2014, а значит оплата не должна взыматься до этой даты.
Потому что в ноябре вопрос был о подтверждении, но начались вопросы почему подтверждение, вочемц не выбор, поэтому сейчас сделали и выбор и подтверждение.
До этого также были документы, но разобщенные по домам.
Плата должна взыматься, потому что заключены договора и ТСЖ по ним платит.
Собственник вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.04.2015, 23:53   #8854
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 409
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Собственник Посмотреть сообщение
Кстати, будьте добры, выложите полные расчеты как вы это посчитали.
данные из протоколов
Результаты голосования собственников и членов ТСЖ - 10 Декабря 2014 - ТСЖ ЖК Апрелевский
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.04.2015, 00:00   #8855
Заблокирован
 
Регистрация: 08.04.2015
Сообщений: 60
Оставил благодарностей: 13
Поблагодарили 85 раз в 31 сообщениях
По умолчанию

А как считали, дайте расшифровки ячеек, чтобы не догадываться.
Собственник вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.04.2015, 00:06   #8856
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 409
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Собственник Посмотреть сообщение
А как считали, дайте расшифровки ячеек, чтобы не догадываться.
чего тут расшифровывать

всего голосов = голоса / явка
всего = всего (25+11+15+36+34)
всего за / всего голосов = 0,49547
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.04.2015, 01:53   #8857
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
При личной встрече даже могу показать квитанцию. Чего мне бояться? Оплатила сразу и за апрель, и за май. В стройальянс не оплачивала, потому как узнала о намерении ТСЖ заключить договоры на собрании в марте. Тогда же вызвалась в ревизионную комиссию.
Это называется инсайдерская инфа. То есть вы заранее знали, что будет бардак и вовремя подшухерились, при этом никто в известность из жильцов поставлен не был. Да и вообще как-то неочень законно выставлять счет, когда договора подписыались в середине-конце месяца, не говоря уж о том, что заднеподписанные договора - это попахивает эконом преступлением.


Собственник, вы вроде взрослый, а в сказки верите. Че вы реально думаете, что там все как на выборах президента считали? Дак и там вбрасывают и криво считают, а тут какое-то сраное ТСЖ.
Поменьше многотомных высеров ниачом, плизки, а то пока прочтешь, что вы за день накропали, уже вставать пора.


Судя по ответам об оплате за апрель - все у кого рыльце в ТСЖшном пушку заплатили в ТСЖ и можно вангануть, что в СА они не оплатили потому как и за март не платили тоже.

А про проценты, то это дикий баян - эти расчеты делали уже несколько раз. В протоколах радостно нарисовано 51+% ЗА, однако этот процент высчитан от числа сдавших бюллетни, а надо от общего числа собственников, но мужыки то не знают...
Berillium вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (7) благодарят Berillium за это полезное сообщение:
Анна1605 (11.04.2015), bir (14.09.2015), Cassady (10.04.2015), Chavik1 (10.04.2015), Рыжий Конь (10.04.2015), Николай Валерьевич (10.04.2015), Sintez (10.04.2015)
Старый 10.04.2015, 02:11   #8858
Заблокирован
 
Регистрация: 08.04.2015
Сообщений: 60
Оставил благодарностей: 13
Поблагодарили 85 раз в 31 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaughName Посмотреть сообщение
чего тут расшифровывать

всего голосов = голоса / явка
всего = всего (25+11+15+36+34)
всего за / всего голосов = 0,49547
Спасибо. Давайте разбираться.
Решения общего собрания собственников по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов участвовавших в данном собрании собственников (п. 1 ст. 46 ЖК РФ)

Следовательно вам надо
всего за / голоса участвующие
48786,55/50518,6*100% = 96,57% за ТСЖ

Спрашивается откуда возник вопрос о 50%+1 голос?

Все просто. В соответствии с п. 1 ст. 136 ЖК РФ решение о создании ТСЖ принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа собственников помещений в таком доме.

У нас не было в повестке дня вопроса о создании ТСЖ. Это вопрос давно решили за нас.

Жилищный кодекс (ст. 139 ЖК РФ) предоставлял право создания ТСЖ лицам, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах. Ими могли быть участники договоров долевого строительства жилья, а также застройщик, который обладал правом собственности на весь строящийся дом до заключения договоров о долевом строительстве и, как правило, сохранял право собственности на некоторые помещения после завершения строительства дома.

Вот застройщик и создал проголосовав более 50% голосов за ТСЖ.

Мы же голосовали за выбор способа управления МКД
- Выбор способа управления многоквартирным домом (подпункт 4 п. 2 ст. 44)
- Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. (п. 3 ст. 161)

Легитимность принятого решения в соответствии с нормой
- Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ст. 46)

Поэтому подсчет производится как (всего за / голоса участвующие)
48786,55/50518,6*100% = 96,57% за ТСЖ

Последний раз редактировалось Собственник; 10.04.2015 в 03:19.
Собственник вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Собственник за это сообщение:
Морар (10.04.2015)
Старый 10.04.2015, 07:42   #8859
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

А если провести верификацию подписей на бюллетенях? Впрочем, уже нет надобности. Антивандальные доски объявлений "ТСЖ ТМ" как-то быстро сняли, неуютно без них).

Последний раз редактировалось Sintez; 10.04.2015 в 08:06.
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.04.2015, 07:51   #8860
Местный
 
Регистрация: 26.06.2012
Сообщений: 286
Оставил благодарностей: 40
Поблагодарили 163 раз в 99 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ingeneer Посмотреть сообщение
Отвечу Вашей цитатой
Ладно,один-один
vlad15 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 5 (пользователей: 1 , гостей: 4)
Valera
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 11:13.