Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 11.04.2015, 21:13   #8931
Местный
 
Аватар для Рыжий Конь
 
Регистрация: 30.08.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 800
Оставил благодарностей: 3,365
Поблагодарили 1,798 раз в 603 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Собственник Посмотреть сообщение
Им хоть ссы (зачеркнуть) плюй в глаза — все божья роса.
Не поддаются на агитацию? Да уж,пипл разборчивый пошел.На мякине не проведешь.Меняйте стратегию и тактику, может и клюнет кто
__________________
Каждый выбирает для себя
Женщину, религию, дорогу.
Дьяволу служить или пророку,
Каждый выбирает для себя.
Рыжий Конь вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Рыжий Конь за это полезное сообщение:
Cassady (13.04.2015), Chavik1 (13.04.2015), Tanika (12.04.2015)
Старый 11.04.2015, 21:19   #8932
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Так с утра у тсж бабка-кликуша бегала, жаловалась на рейдерство, а потом, говорят, сама барыня к халопам выходила и обещала за защиту превратить жк в райские кущи. Но народ оставался глух и нем к призывам и проходил молча мимо.
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Sintez за это сообщение:
Старый 11.04.2015, 21:51   #8933
Местный
 
Регистрация: 26.01.2014
Сообщений: 141
Оставил благодарностей: 28
Поблагодарили 407 раз в 113 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sintez Посмотреть сообщение
Так с утра у тсж бабка-кликуша бегала, жаловалась на рейдерство, а потом, говорят, сама барыня к халопам выходила и обещала за защиту превратить жк в райские кущи. Но народ оставался глух и нем к призывам и проходил молча мимо.
а разве мы уже не год как в раю живем??
kolyan вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят kolyan за это полезное сообщение:
Cassady (13.04.2015), Chavik1 (13.04.2015), Наталья К (11.04.2015), Sintez (11.04.2015), Tanika (12.04.2015)
Старый 11.04.2015, 21:51   #8934
Заблокирован
 
Регистрация: 08.04.2015
Сообщений: 60
Оставил благодарностей: 13
Поблагодарили 85 раз в 31 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Рыжий Конь Посмотреть сообщение
Не поддаются на агитацию? Да уж,пипл разборчивый пошел.На мякине не проведешь.Меняйте стратегию и тактику, может и клюнет кто
У нас агитирует только один персонаж - Синтез и некоторые поддаются.
Я провожу анализ существующего законодательства и делаю соответствующие выводы.
Если мы возьмем ситуацию в которой платят большинство и сравним ТСЖ и УК, то банальный анализ показывает, что ТСЖ выгоднее.
У ТСЖ расходная статья только заработная плата. Остальные деньги порядка 700000 в месяц идут на улучшение комплекса и это при условии 25 рублей за содержание. Если цена будет 37.5 то на улучшение будет идти 1 950 000 рублей в месяц.
Эти деньги не своруешь как тут некоторым хочется представить, не переведешь в офшор, эти деньги можно вложить только в ЖК.
Если нами будет управлять УК, то они будут только убираться и чистить двор.

Это банальный анализ.
Но идет жесткая агитация и нам говорят, ерунда, что вы будет платить больше, подумаешь 37.5, зато будет чисто. Подумаешь, что на вас будут ежемесячно наживать порядка двух миллионов рублей, вам же за это двор чистят.
Да какая вам разница, что у вас не будет камер, что вы не будете управлять своими крышами и подвалами, зато у вас будет двор и подъезды чистые.
Если вы захотите новый спортивный инвентарь на детскую площадку, то просто скинетесь и мы вам построим, а то что мы с вам каждый месяц гребем по 2 миллиона так это наше.

И люди поддаются на такой развод.
А на анализ ситуации люди не способны, думать всегда сложнее.

Я только одной вещи не понимаю, Валентина Александровна, если вы замечаете, что люди не видят дальше своего носа, они не понимают ничего в законодательстве и им важно ТОЛЬКО уборка дома и подъездов, то почему вы на этом не сосредоточитесь?
Я понимаю, что как председатель это не ваша прямая обязанность следить за уборкой, вы занимаетесь судами и более важными делами, но ваша прямая обязанность назначить такого человека и чтобы он в ЕЖЕДНЕВНОМ режиме контролировал уборку территории.
Кто в данный момент несет эту ответственность? Маргарита Александровна? Светлана Борисовна? Кто-то еще?
Не справляется этот человек! А если он не справляется значит не его это место. Неужели вы не понимаете, что из-за этого человека все претензии направлены на вас? Что вам мешает его уволит? Или заставить вкалывать данного человека, потому что именно из-за него весь этот бардак с неплатежами.

На данном форуме, если исключить заведомо нереальные сюжеты некоторых персонажей, все претензии упираются в УБОРКУ!
Следовательно этот человек не следит за дворниками, уборщицами и так далее. Он должен лично ходить и проверять все подъезды или заручится поддержкой жильцов и от них получать обратную связь. Работы это человека не видно, наоборот видно отсутствие. И поэтому люди испытают негативные чувства, но направленные на вас.
Вы подставляете не только себя, но и людей, которые заинтересованы в ТСЖ, заставьте наконец работать ответственного или увольняйте его.
Собственник вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Собственник за это полезное сообщение:
Belissima (11.04.2015), Olga_12 (11.04.2015), VALDIS (11.04.2015)
Старый 11.04.2015, 22:03   #8935
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Может, соберется во дворе несанкционированный митинг заинтересованных в ТСЖ, и халопы и бараны наконец-то их увидят. А то зимой на уличном собрании видели только Самана и Сазонову.
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Sintez за это полезное сообщение:
Chavik1 (13.04.2015), Наталья К (11.04.2015), kolyan (11.04.2015)
Старый 11.04.2015, 22:08   #8936
Местный
 
Регистрация: 26.01.2014
Сообщений: 141
Оставил благодарностей: 28
Поблагодарили 407 раз в 113 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Собственник Посмотреть сообщение
У нас агитирует только один персонаж - Синтез и некоторые поддаются.
Я провожу анализ существующего законодательства и делаю соответствующие выводы.
Если мы возьмем ситуацию в которой платят большинство и сравним ТСЖ и УК, то банальный анализ показывает, что ТСЖ выгоднее.
У ТСЖ расходная статья только заработная плата. Остальные деньги порядка 700000 в месяц идут на улучшение комплекса и это при условии 25 рублей за содержание. Если цена будет 37.5 то на улучшение будет идти 1 950 000 рублей в месяц.
Эти деньги не своруешь как тут некоторым хочется представить, не переведешь в офшор, эти деньги можно вложить только в ЖК.
Если нами будет управлять УК, то они будут только убираться и чистить двор.

Это банальный анализ.
Но идет жесткая агитация и нам говорят, ерунда, что вы будет платить больше, подумаешь 37.5, зато будет чисто. Подумаешь, что на вас будут ежемесячно наживать порядка двух миллионов рублей, вам же за это двор чистят.
Да какая вам разница, что у вас не будет камер, что вы не будете управлять своими крышами и подвалами, зато у вас будет двор и подъезды чистые.
Если вы захотите новый спортивный инвентарь на детскую площадку, то просто скинетесь и мы вам построим, а то что мы с вам каждый месяц гребем по 2 миллиона так это наше.

И люди поддаются на такой развод.
А на анализ ситуации люди не способны, думать всегда сложнее.

Я только одной вещи не понимаю, Валентина Александровна, если вы замечаете, что люди не видят дальше своего носа, они не понимают ничего в законодательстве и им важно ТОЛЬКО уборка дома и подъездов, то почему вы на этом не сосредоточитесь?
Я понимаю, что как председатель это не ваша прямая обязанность следить за уборкой, вы занимаетесь судами и более важными делами, но ваша прямая обязанность назначить такого человека и чтобы он в ЕЖЕДНЕВНОМ режиме контролировал уборку территории.
Кто в данный момент несет эту ответственность? Маргарита Александровна? Светлана Борисовна? Кто-то еще?
Не справляется этот человек! А если он не справляется значит не его это место. Неужели вы не понимаете, что из-за этого человека все претензии направлены на вас? Что вам мешает его уволит? Или заставить вкалывать данного человека, потому что именно из-за него весь этот бардак с неплатежами.

На данном форуме, если исключить заведомо нереальные сюжеты некоторых персонажей, все претензии упираются в УБОРКУ!
Следовательно этот человек не следит за дворниками, уборщицами и так далее. Он должен лично ходить и проверять все подъезды или заручится поддержкой жильцов и от них получать обратную связь. Работы это человека не видно, наоборот видно отсутствие. И поэтому люди испытают негативные чувства, но направленные на вас.
Вы подставляете не только себя, но и людей, которые заинтересованы в ТСЖ, заставьте наконец работать ответственного или увольняйте его.
Я только одной вещи не понимаю, Валентина Александровна, если вы видите что люди не оплачивают услуги ЖКХ, потому что вы не смогли наладить правильную работу тсж, уборку, квитанции, наладить информирование жителей о работе тсж, заинтересовать их , сделать открытым тсж для всех, а не для избранных, если вы не держитесь за это место , как сами не раз это говорили, и уж тем более вас не интересует прибыль от тсж - ОСТАВЬТЕ НАС В ПОКОЕ, покиньте это тсж, занимайтесь своими судами ,своей дачей. Ваш уход будет большим облегчением для всего жилого комплекса. В придачу с собой можете забрать Маргариту Александровну и Светлану Борисовну
kolyan вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (8) благодарят kolyan за это полезное сообщение:
Анна1605 (12.04.2015), Berillium (12.04.2015), Cassady (13.04.2015), Chavik1 (13.04.2015), Наталья К (11.04.2015), ingeneer (11.04.2015), Sintez (11.04.2015), Tanika (12.04.2015)
Старый 11.04.2015, 22:37   #8937
Местный
 
Регистрация: 22.06.2011
Сообщений: 352
Оставил благодарностей: 561
Поблагодарили 431 раз в 187 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Собственник Посмотреть сообщение
Я только одной вещи не понимаю, Валентина Александровна, если вы замечаете, что люди не видят дальше своего носа, они не понимают ничего в законодательстве и им важно ТОЛЬКО уборка дома и подъездов, то почему вы на этом не сосредоточитесь?
Я думаю, что проблема не только в уборке. Даже если будет идеально чисто, но Администрация скажет не платить, многие платить не будут. Можно заставить платить через суд, но, скорее всего, Васильева боится потерять поддержку жителей, которая сейчас очень важна. Хотя, при нашем менталитете, по-моему наоборот, больше бы уважали. А с уборкой, полностью согласен, нужно больше внимания уделять этому вопросу.
Сейчас пообщался с начальником нашего ЖСК в Москве. Спросил, как он борется с должниками. Он сказал, что таких у них единицы. Есть какая-то штука, позволяющая по стояку перекрыть канализацию конкретной квартиры. Говорит, что после этого обычно оплата поступает сразу.
bear вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие bear за это сообщение:
Olga_12 (11.04.2015)
Старый 11.04.2015, 22:57   #8938
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Сообщений: 151
Оставил благодарностей: 43
Поблагодарили 142 раз в 67 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Собственник Посмотреть сообщение
Так деньги же выделяются сейчас на ЖКХ бешеные. ВИДЕО: ЖКХ сегодня — цифры и факты | ЖК Апрелевский
ТСЖ их в любом случает не получит, так как они из бюджета, а вот приближенные к Администрации компашки легко.
Людей всегда стригли, стригут и будут стричь. Самое страшное, что люди этим довольны, еще и защищают своих стригунов.
Мой вопрос к Собственнику
Добрый вечер
Не находите-ли Вы очень интересным пост №8938?
Не могли-ли бы Вы его прокомментировать? Очень интересно Ваше мнение по этому вопросу...
С уважением..Спасибо..
Светлана Ивановна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.04.2015, 22:58   #8939
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: г. Апрелевка ул. Островского
Сообщений: 1,396
Оставил благодарностей: 2,582
Поблагодарили 1,242 раз в 551 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bear Посмотреть сообщение
Я думаю, что проблема не только в уборке. Даже если будет идеально чисто, но Администрация скажет не платить, многие платить не будут. Можно заставить платить через суд, но, скорее всего, Васильева боится потерять поддержку жителей, которая сейчас очень важна. Хотя, при нашем менталитете, по-моему наоборот, больше бы уважали. А с уборкой, полностью согласен, нужно больше внимания уделять этому вопросу.
Сейчас пообщался с начальником нашего ЖСК в Москве. Спросил, как он борется с должниками. Он сказал, что таких у них единицы. Есть какая-то штука, позволяющая по стояку перекрыть канализацию конкретной квартиры. Говорит, что после этого обычно оплата поступает сразу.
А вы не спросили, как жители борются с ЖСК за выставление квитанций с требованием повторной оплаты, которые они уже оплатили?

Последний раз редактировалось Наталья К; 11.04.2015 в 23:14.
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Наталья К за это полезное сообщение:
Berillium (12.04.2015), Chavik1 (13.04.2015), Sintez (11.04.2015)
Старый 11.04.2015, 23:06   #8940
Местный
 
Регистрация: 22.06.2011
Сообщений: 352
Оставил благодарностей: 561
Поблагодарили 431 раз в 187 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
А вы не спросили, как жители борются с ЖСК за выставление квитанций с требованием повторной оплаты, которые они уже оплатили?
Так нам вроде дали рассрочку на два года. А с учетом экономии 9000 в год, я думаю, можно за два года собрать такую сумму.
Или вы по поводу глюков бухгалтерии? Можно им написать на e-mail, позвонить. Пришлют исправленный вариант.
bear вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят bear за это полезное сообщение:
Собственник (12.04.2015), Olga_12 (11.04.2015)
Ответ


Здесь присутствуют: 4 (пользователей: 2 , гостей: 2)
Grom123, Николай Валерьевич
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 11:33.