Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 15.04.2015, 10:28   #9511
Местный
 
Аватар для Васильев, не брат В.А.В
 
Регистрация: 06.03.2015
Адрес: Хотел бы конечно в Кремле, но живу в такой ... Апрелевке
Сообщений: 203
Оставил благодарностей: 218
Поблагодарили 375 раз в 126 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sintez Посмотреть сообщение
Интересно, а если инициативная группа организует ОСС, вы тоже будете фыркать? Смею напомнить, что это право любого собственника. Или организаторов других ОСС заклеймят "пятой колонной" и будут выслеживать и профилактировать?
Собирайте ОСС и я обязательно проголосую. И как Вы агитировать против голосования не буду. Просто потом захочу проверить, как я в конце концов проголосовал.
__________________
Хоть я и самый тупой, но я думаю почти как умный, только торобоан-наоборот.
Васильев, не брат В.А.В вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Васильев, не брат В.А.В за это полезное сообщение:
Морар (15.04.2015), Mitrina (15.04.2015), Sintez (15.04.2015)
Старый 15.04.2015, 10:31   #9512
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,173
Оставил благодарностей: 1,783
Поблагодарили 11,717 раз в 5,807 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полишинель Посмотреть сообщение
Юля, согласен с тобой. В нашем ТСЖ, наверное, неплохие люди в правлении и в управлении.
Но практических знаний им не хватило - отсюда весь факап.
Я тоже не понимаю, почему нельзя было пройти по квартирам по вечерам, показать документы, представиться и т.д.
Идите в ТСЖ, говорят. Люди в 7 утра уезжают и в 22 возвращаются.
Еп-тыть, с зарплатой управляющей и председателя можно час или два вечером потратить на общение.
Саша...я как бы понимаю все эти претензии насчет обойти, каждому в ноги поклониться, но:
1. у человека, как представителя ТСЖ, т.е. должностного лица - обширная судебная практика, где она в большинстве случае выступает истцом.
2. организация работы на месте - она сидит реально на call-центре. Если я скажу по своим наблюдениям, что половине тех людей, которые находились в помещении ТСЖ можно дать под жопу, ибо даже заявку на ремонт или включение лифта принимала сама председатель.
3. поклон в ноги каждому в 21.00 не прописан законодательно, для этого и собираются собрания и работает офис ТСЖ с и до, чтобы каждый собственник мог прийти в это рабочее время. Такая же система работы и в УО. Они обхаживают с облизыванием только тогда, когда их нужно выбрать.

Ты же не высказываешь претензии участковому врачу, который работает с 8 до 18 в будни, хотя ты платишь налоги из которых формируется его зарплата и т.д. (учителя, госслужбы...).

Формируйте претензии на бумаге и высылайте их ТСЖ, у вас всегда будет какая-то доказательная часть (вопрос-ответ), а у ТСЖ актуальный фронт работы.
Не представлены такие-то документы на сайте ТСЖ и реформы ЖКХ - письмо - прошу представить и перечень в соответствии со стандартом раскрытия информации.
Не устраивает работа управляющей - письмо - прошу уволить управляющую ... в связи с несоответствием занимаемой должности и факты....не принята заявка, не рассмотрена, не проведен ремонт....

а то, что вы все пишете на местечковом форуме, так это желание вашей левой пятки, так сказать эмоциональный выплеск и не более.

к примеру, наша УО тоже почитывает форум, но принимает какие-либо меры только после официального заявления на имя гендира, обязательно с числом и подписью, даже простое обращение по электронной почте без подписи не рассматривается.

Последний раз редактировалось huga11; 15.04.2015 в 10:49.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (6) благодарят huga11 за это полезное сообщение:
bear (15.04.2015), begemoshka (15.04.2015), Hiter (15.04.2015), Морар (15.04.2015), Olga_12 (15.04.2015), Smile (15.04.2015)
Старый 15.04.2015, 10:31   #9513
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полишинель Посмотреть сообщение
Юля, согласен с тобой. В нашем ТСЖ, наверное, неплохие люди в правлении и в управлении.
Но практических знаний им не хватило - отсюда весь факап.
Я тоже не понимаю, почему нельзя было пройти по квартирам по вечерам, показать документы, представиться и т.д.
Идите в ТСЖ, говорят. Люди в 7 утра уезжают и в 22 возвращаются.
Еп-тыть, с зарплатой управляющей и председателя можно час или два вечером потратить на общение.
Вон, Саман - еще один пример. Чет строчит, хочет быть старшим по подъезду. Кто мешает выйти к подъезду, познакомиться, пообщаться? Эх... Такое ТСЖ проср..ли.
Если гора не идет к Магомеду, то Магомед идет к горе. Может не стоило из себя гору строить. В субботу ТСЖ тоже работает, если что. Но мы же тут все крутые, к нам должны на поклон прийти. Если Вы работаете до 22, откуда Вы знаете, что к Вам не приходили. Ко мне например в июне прошлого года и с УК и с ТСЖ приходили (счетчики переписывать), но увы не сама Васильева.
Lanochka вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Lanochka за это сообщение:
Морар (15.04.2015)
Старый 15.04.2015, 10:37   #9514
Местный
 
Аватар для ingeneer
 
Регистрация: 27.05.2011
Сообщений: 440
Оставил благодарностей: 726
Поблагодарили 902 раз в 291 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
Эта борьба никогда не кончиться. Сейчас часть жителей, платящая в ТСЖ будет затягивать с оплатами в УК, тоже начнутся проверки правильности оформления договоров с ресурсниками, возмущения по поводу повышения тарифов на содержание и ремонт. Ссылки, что не заключен договор между УК и жильцом. Все это мы уже проходили весь год. Мы, платящие за Вас (неплательщиков) в ТСЖ тянули Вас весь этот год. За счет наших средств покрывались ваши долги перед ресурсниками, тем самым лишая нас дополнительных благ (например в виде озеленения двора) Теперь Вы за нас в УК поплатите . А давайте каждые 2 -3 месяца перевороты делать и УК менять. И платить никому не будем.
Вы состоите в правлении? Если нет, то какие средства имеете в виду-из строки содержания жилья? Так их же не хватит на оплату за РСО неплательщиков, саман же считал вроде. Сколько реально тратилось 18руб из 25?
ingeneer вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят ingeneer за это полезное сообщение:
Chavik1 (15.04.2015), Рыжий Конь (15.04.2015)
Старый 15.04.2015, 10:40   #9515
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,916
Оставил благодарностей: 472
Поблагодарили 2,516 раз в 855 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
Если гора не идет к Магомеду, то Магомед идет к горе. Может не стоило из себя гору строить. В субботу ТСЖ тоже работает, если что. Но мы же тут все крутые, к нам должны на поклон прийти. Если Вы работаете до 22, откуда Вы знаете, что к Вам не приходили. Ко мне например в июне прошлого года и с УК и с ТСЖ приходили (счетчики переписывать), но увы не сама Васильева.
К сожалению, ваши аргументы не кажутся мне состоятельными.
Половина жителей до осени не знала, что у нас управляет ТСЖ. Т.н. "ошибочно оплатившие". Думаю, многие до сих пор уверены, что управляют комплексом самозванцы.
Далее. У меня дома все время кто-то есть. Осенью мне звонили из ТСЖ с просьбой прийти проголосовать и вступить в ТСЖ - т.е., когда нужно, оказалось, совсем нетрудно сделать шаг навстречу.
И вообще, мне кажется вы не совсем правильно понимаете отношения между работодателем и работником.
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (6) благодарят Полишинель за это полезное сообщение:
Adiger (15.04.2015), Chavik1 (15.04.2015), Рыжий Конь (15.04.2015), Наталья К (15.04.2015), Sintez (15.04.2015), Tanika (15.04.2015)
Старый 15.04.2015, 10:49   #9516
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,294
Оставил благодарностей: 1,736
Поблагодарили 1,621 раз в 623 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
Эта борьба никогда не кончиться. Сейчас часть жителей, платящая в ТСЖ будет затягивать с оплатами в УК, тоже начнутся проверки правильности оформления договоров с ресурсниками, возмущения по поводу повышения тарифов на содержание и ремонт. Ссылки, что не заключен договор между УК и жильцом. Все это мы уже проходили весь год. Мы, платящие за Вас (неплательщиков) в ТСЖ тянули Вас весь этот год. За счет наших средств покрывались ваши долги перед ресурсниками, тем самым лишая нас дополнительных благ (например в виде озеленения двора) Теперь Вы за нас в УК поплатите . А давайте каждые 2 -3 месяца перевороты делать и УК менять. И платить никому не будем.
вы никого не тянули. ресурсники сами себя тянут, у них отличный запас прочности, иначе давно бы уже навели порядок. я лично жду, когда ко мне хоть кто-то прийдет, и снимет показатели по всем моим внутриквартирным счетчикам. зафиксирует документально точку отсчета в своей работе.....может ресурсники хоть сообразят и пришлют опись провести кого-то, если юристы тсж этого не сделали за год. проанализируйте этот момент в деятельности тсж как юридического субьекта, которому выставляются счета на оплату.

каждый вправе сделать свой выбор - платить или нет. не надо угрожать, что теперь вы не будете платить, это не наши проблемы. это будут проблемы назначенной конкурсом ук.
я платила в тсж до ноября 2014г. потом, видя, что тсж неудовлетворительно работает, платить перестала. это единственный способ довести до сознания тсж, что качество должно соответствовать, раз тсж взяло на себя ответсвенность.

пусть ресурсники, администрация, суды и прочие разбираются, кому я и сколько должна, это их работа.

что касается действий Администрации, то не все так уж и плохо.
у жителей есть возможность переключиться на свои проблемы, пока есть кому управлять комплексом, сформулировать эти проблемы, найти пути их решения.
поэтому для тсж такое временное назначение ук должно быть только на руку. нужно остановиться и хорошо подумать, что делать дальше, чтоб изменить результат своих действий и удовлетворить ожидания собственников.

и сегодняшнее собрание должно интегрировать всех участников и сторон, чтобы мы, соседи, не мерялись, кто умнее. поймите правильно мое мнение.
sonne вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (9) благодарят sonne за это полезное сообщение:
Adiger (15.04.2015), Berillium (15.04.2015), Chavik1 (15.04.2015), Рыжий Конь (15.04.2015), Наталья К (15.04.2015), меланхолик (15.04.2015), Miranda (15.04.2015), Sintez (15.04.2015), Tanika (15.04.2015)
Старый 15.04.2015, 10:52   #9517
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ingeneer Посмотреть сообщение
Вы состоите в правлении? Если нет, то какие средства имеете в виду-из строки содержания жилья? Так их же не хватит на оплату за РСО неплательщиков, саман же считал вроде. Сколько реально тратилось 18руб из 25?
Не состою. 18 руб считал не саман, а я, по данным из отчета ревизионной комиссии. Которые являются не полными. Доступа к бух. базе не имею. Прикинула на глазок. Поэтому и просила у ТСЖ чтобы посчитали по фактическим данным. Допустим, что фактические затраты 18 руб., а собрали с нас по 25 руб. Разница 7 руб. Естественно вместо того, чтобы потратить эти семь рублей на нужды комплекса, тсж вынуждено перечислить деньги ресурсникам. А вот если бы, все за свои расходы (вода, электричество) платили, то и 7 рублей эти можно было в дело пустить, на те же сломанные УК общедомовые счетчики. Естественно, что этих 7 рублей не хватает на оплату РСО неплательщиков, поэтому имеем задолженность и суды. Согласны?
Lanochka вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Lanochka за это полезное сообщение:
bear (15.04.2015), begemoshka (15.04.2015), Морар (15.04.2015)
Старый 15.04.2015, 10:56   #9518
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

А за чей счет фуршет, ой простите встреча, кто банкует?
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
Морар (15.04.2015)
Старый 15.04.2015, 10:58   #9519
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,173
Оставил благодарностей: 1,783
Поблагодарили 11,717 раз в 5,807 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
А за чей счет фуршет, ой простите встреча, кто банкует?
если будет фуршет, то я тоже пойду
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят huga11 за это полезное сообщение:
Hiter (15.04.2015), Морар (15.04.2015)
Старый 15.04.2015, 11:02   #9520
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полишинель Посмотреть сообщение
К сожалению, ваши аргументы не кажутся мне состоятельными.
Половина жителей до осени не знала, что у нас управляет ТСЖ. Т.н. "ошибочно оплатившие". Думаю, многие до сих пор уверены, что управляют комплексом самозванцы.
Далее. У меня дома все время кто-то есть. Осенью мне звонили из ТСЖ с просьбой прийти проголосовать и вступить в ТСЖ - т.е., когда нужно, оказалось, совсем нетрудно сделать шаг навстречу.
И вообще, мне кажется вы не совсем правильно понимаете отношения между работодателем и работником.
А мне кажется смешными Ваши выводы. Получать квитанции от трех компаний с апреля 2014 г. и не задаться вопросом почему? Не надо так плохо думать о людях. Да, мне не понять отношения работодатель-работник в вашем понимании. Наверное, мне просто везло с работодателями. Привыкла знаете ли к диалогу, а не с подобострастием в рот заглядывать.
Lanochka вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Lanochka за это полезное сообщение:
bear (15.04.2015), begemoshka (15.04.2015), Морар (15.04.2015), Olga_12 (15.04.2015)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 06:54.