Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Жилой комплекс ПСО "УниверСтрой" > ул. Островского, д. 38

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 17.07.2015, 22:31   #41
Местный
 
Аватар для пельмешка
 
Регистрация: 16.10.2013
Адрес: Апрелевка, Островского 38
Сообщений: 519
Оставил благодарностей: 166
Поблагодарили 250 раз в 136 сообщениях
По умолчанию

Была недавно в Москве в гостях. Новостройка. На каждом этаже уже сделанная кладовка с железными дверями. Там стоят велосипеды, коляски, лыжи, санки, елки и т.п., а.... забыла.... колеса!!!
пельмешка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.07.2015, 23:13   #42
Местный
 
Аватар для Наташа
 
Регистрация: 03.07.2009
Адрес: Апрелевка, Островского, 38
Сообщений: 837
Оставил благодарностей: 975
Поблагодарили 305 раз в 198 сообщениях
Отправить сообщение для Наташа с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от нона Посмотреть сообщение
Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле.


Общее Собрание Собственников согласно п 2.3 ст. 44 ЖК РФ имеет право передать общее имущество в пользование кому-либо. Правда для такого решения нужно иметь 2/3 голосов от всех собственников согласно п.1 ст. 46 ЖК РФ.

Нам всем просто надо обьедениться, выделить 1-2 человека от каждого подьезда в инициативную группу, провести общее собрание собственников кваритир дома и собрать подписи
Могу выступить в инициативной группе от 4 подьезда, собрать подписи жильцов моего подьезда.
Конечно если в нашем доме есть юристы, которые подскажут как это все грамотно оформить для подачи нашей УК

Я подпишусь, мои соседи тоже (4 подъезд, второй этаж)
Наташа вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Наташа за это сообщение:
пельмешка (17.07.2015)
Старый 18.07.2015, 09:51   #43
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,101
Оставил благодарностей: 1,777
Поблагодарили 11,681 раз в 5,792 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от нона Посмотреть сообщение
Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле.


Общее Собрание Собственников согласно п 2.3 ст. 44 ЖК РФ имеет право передать общее имущество в пользование кому-либо. Правда для такого решения нужно иметь 2/3 голосов от всех собственников согласно п.1 ст. 46 ЖК РФ.

Нам всем просто надо обьедениться, выделить 1-2 человека от каждого подьезда в инициативную группу, провести общее собрание собственников кваритир дома и собрать подписи
Могу выступить в инициативной группе от 4 подьезда, собрать подписи жильцов моего подьезда.
Конечно если в нашем доме есть юристы, которые подскажут как это все грамотно оформить для подачи нашей УК
для начала Вы должны провести ОСС. а уже потом любыми удобными способами проводить голосование - очное, очно-заочное, заочное.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие huga11 за это сообщение:
пельмешка (18.07.2015)
Старый 22.07.2015, 13:28   #44
Местный
 
Аватар для Изюminka
 
Регистрация: 24.06.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,331
Оставил благодарностей: 4,309
Поблагодарили 1,422 раз в 680 сообщениях
По умолчанию

А вот что я нарыла
Кладовки на лестничных клетках | Жильцы дома Стахановская, 14а
Лестничные марши - это один из основных путей эвакуации при пожаре. Кладовки же (как кстати и простой мусор в аналогичных местах) являются огнеопасными и по этой причине МЧС обязует жильцов демонтировать самовольно установленные кладовки. Проверки жилых многоэтажек проводятся ежегодно, нарушителей штрафуют (для физических лиц за подобные нарушения правил пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере от трех до четырех тысяч рублей). Попробуем разобраться в этой теме - кого бояться: пожарников, МЧС или участковых, можно ли строить кладовки и если да, то как это легализовывать.

Согласно статье 36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи и др http://www.zakonrf.info/jk/36/

Статьей 290 Гражданского Кодекса РФ так же предусмотрено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома http://www.zakonrf.info/gk/290/


Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем доступность пользования помещениями общего пользования, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (ст.10 пункты «в», «г») http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc..


В соответствие с пунктами 1.7, 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 переоборудование (переустройство, перепланировку) жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. http://base.garant.ru/12132859/

Согласно п. 40 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03), утвержденных приказом МЧС РФ от 18.06.2003 N 313, в зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается: снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации. Производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей, ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты. Под лестничными маршами в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитовых, выгороженных перегородками из негорючих материалов. http://www.0-1.ru/law/showdoc.asp?dp=ppb01-03&chp=1

И так далее, собственно все можно почесть пройдясь по ссылочке
Изюminka на форуме   Ответить с цитированием
Старый 22.07.2015, 13:34   #45
Местный
 
Аватар для Изюminka
 
Регистрация: 24.06.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,331
Оставил благодарностей: 4,309
Поблагодарили 1,422 раз в 680 сообщениях
По умолчанию

Вывод: собирайте конечно подписи жильцов, но без подписей всяких служб (разрешений) будете платить штрафы.
Я против строительства таких заграждений. Ну один туда положит негорючее, а кто подумает горюче не горючее, ну хер бы с ним..
Изюminka на форуме   Ответить с цитированием
Старый 22.07.2015, 19:03   #46
Пользователь
 
Регистрация: 01.02.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 95
Оставил благодарностей: 86
Поблагодарили 33 раз в 19 сообщениях
По умолчанию

)))))))))))))))))))

Последний раз редактировалось нона; 22.07.2015 в 22:05.
нона вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.08.2015, 13:31   #47
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,101
Оставил благодарностей: 1,777
Поблагодарили 11,681 раз в 5,792 сообщениях
По умолчанию

случилось невероятное...ремонтируют ПРОВАЛЪ на тротуаре у 6-го подъезда...
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.08.2015, 14:24   #48
Местный
 
Аватар для Подмосковец
 
Регистрация: 06.07.2011
Сообщений: 1,125
Оставил благодарностей: 757
Поблагодарили 430 раз в 296 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
случилось невероятное...ремонтируют ПРОВАЛЪ на тротуаре у 6-го подъезда...
Да-да, тоже и подивило и обрадовало одновременно))) еще и с торца наковыряли, где камневый участок был.
__________________
Вышиваю и вяжу на заказ!!! (Подробности в ЛС.)
Подмосковец вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.10.2015, 11:45   #49
Новичок
 
Регистрация: 04.10.2015
Сообщений: 8
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 6 раз в 3 сообщениях
По умолчанию Недовольства по поводу содержания дома

Всем доброе утро!
Беру квитанцию:
"Содержание Ж/Ф - 2500р".
Так, на этаже 5 квартир, стало быть 12500р с этажа. В секции 12 этажей:
150.000 руб с секции. В месяц. Минус первый этаж, где живут работники обслуживающей организации: 137500
В 3 и 4 секции - 14 этажей, с них по 162500
С дома в месяц: 4*137500 + 2*162500 = 875.000р/мес на содержание жилищного фонда. В год всего 10,5 млн. руб.

УК Новый Город: Генеральный директор: Наливко Виктор Иванович

А теперь ищем в гугле Наливко Виктора Ивановича:

ГЕНДИРЕКТОР УК ЗАО "ТКС" НАЛИВКО В. И. ЗАДЕРЖАН В ТРОИЦКЕ ПО ПОДОЗРЕНИЮ В РАСТРАТЕ 5 МЛН РУБ

Гендиректор УК ЗАО "ТКС" Наливко В. И. задержан в Троицке по подозрению в растрате 5 млн руб - Троицк
Кто LiveJournal не верит, вот Вам ссылка на МК:
http://www.mk.ru/old/news/2013/01/16...-rastrate.html

Новость от 2013 года. Как считаю, дыма без огня не бывает.

Сейчас включат отопление и сверху еще около 2500р накинется. Что-то дохера получается.
В подъездах жуткий срач. Долб**бы перед подъездами накидали асфальт так, что расстояние "подъездная дверь-асфальт" около 1см! Сейчас снег выпадет и мы будем в подъезде сидеть, потому что выйти не сможем.
В лифтах срач.
На первых этажах живут работники обслуживающей организации, там же готовят еду и там же стоят баллоны с газом! Это хозяйственное помещение!
В один прекрасный день мы с Вами взлетим на воздух! Наверняка с них еще и деньги за проживание берут.

В общем, граждане, не пора ли нам уйти от УК и стать ТСЖ?
angry citizen вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят angry citizen за это полезное сообщение:
меланхолик (04.10.2015), Milagros (06.04.2016), Tigra13 (04.10.2015), ЧАЙКА (05.10.2015)
Старый 07.10.2015, 20:07   #50
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Парковая
Сообщений: 1,712
Оставил благодарностей: 566
Поблагодарили 908 раз в 447 сообщениях
По умолчанию

Незаконную перегородку демонтировали в подъезде дома в Апрелевке | Новости | Юго-Запад| РИАМО
__________________
Stalker вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 17:08.