Вернуться   Город Апрелевка > Тематические консультации > Юриспруденция

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 22.03.2012, 22:20   #121
Пользователь
 
Регистрация: 03.03.2011
Сообщений: 80
Оставил благодарностей: 33
Поблагодарили 28 раз в 17 сообщениях
По умолчанию

спасибо все понятно
Марина81 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2012, 00:52   #122
Пользователь
 
Регистрация: 28.09.2011
Адрес: местный
Сообщений: 44
Оставил благодарностей: 24
Поблагодарили 12 раз в 10 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МаНдАрИнК@ Посмотреть сообщение
Если квартира в собственности менее 3-х лет, то Вам необходимо будет заплатить налог 13 % от стоимости продаваемой квартиры.
Налог платится с дохода, если квартира продана за цену покупки, с чего платить налог, с какого дохода?
Vetal вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2012, 13:32   #123
Местный
 
Аватар для МаНдАрИнК@
 
Регистрация: 07.05.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 484
Оставил благодарностей: 390
Поблагодарили 171 раз в 98 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vetal Посмотреть сообщение
Налог платится с дохода, если квартира продана за цену покупки, с чего платить налог, с какого дохода?
Это Вы уже не мне вопрос задавайте, а тем кто пишет законы и их утверждает.
При продаже квартиры Вы получаете доход. И если продаваемая квартира находилась в собственности менее 3-х лет, то данный доход подлежит налогооблажению.
Что же касаетеся покупки квартиры, то после того, как сделка будет совершена и покупатель получит свидетельство о праве собтвенности на жилье, он имеет право получить налоговый вычет.
Для получения имущественного налогового вычета в налоговой инспекции нужно по окончании того года, за который хотите вернуть налоги, подать в налоговую инспекцию (по месту жительства) налоговую декларацию 3-НДФЛ, заявление на вычет и некоторые другие документы. Затем, после того, как налоговая инспекция проверит все предоставленные документы, получите возвращенный налог на свой расчетный счет. То есть уплаченные Вами налоги вернутся к Вам.
Налоговый вычет можно получить также и у работодателя. Тема налогового вычета уже обсуждалась в данной теме.

Последний раз редактировалось МаНдАрИнК@; 24.03.2012 в 14:13.
МаНдАрИнК@ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.03.2012, 17:27   #124
Местный
 
Аватар для Нафаня
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 643
Оставил благодарностей: 259
Поблагодарили 637 раз в 284 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vetal Посмотреть сообщение
Налог платится с дохода, если квартира продана за цену покупки, с чего платить налог, с какого дохода?
В том случае, если квартира оформлена на мать и ее двоих несовершеннолетних детей, она не может просто продать ее и оставить себе все деньги.
Здесь есть несколько вариантов:
1) продажа квартиры с условием, что мать несовершеннолетних и/или ближайшие родственники подарят детям долю или квартиру, которая бы была большей площади и не ущемляла прав несовершеннолетних в плане состояния, месторасположения (это делается исключительно с согласия органов опеки)
2) продажа квартиры с условием, что одновременно будет куплена другая квартира/ы (дом), где у несовершеннолетних также будет выделена доля, не меньшая занимаемой ими в продаваемой квартире (это также делается через органы опеки).
3) продажа квартиры, где мать получает денежные средства наличностью, денежные средства, котороые получают дети кладутся на открытые на их имена расчетные счета (сберкнижки). В том случае, если вы планируете занижать стоимость квартиры, это может быть чревато последствиями со стороны орагнов опеки, т.к. этот процесс должен так же проходить под их контролем.
А теперь по поводу стоимости. В том случае, если вы планируете продать квартиру и купить что-то в альтернативу и если покупаемая квартира будет продаваться по полной стоимости и в этом же налоговом году, то можно использовать схему налогообложения "доходы-расходы". Т.е. вы продали квартиру за 2000 000, купили квартиру - 2 200 000, получается, что вы не получили никакой выгоды (дохода). Подаете налоговую декларацию - вы чисты и невинны.
__________________
www.aprelevka-realt.ru
Нафаня вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Нафаня за это сообщение:
МаНдАрИнК@ (25.03.2012)
Старый 25.03.2012, 17:36   #125
Местный
 
Регистрация: 23.03.2011
Сообщений: 155
Оставил благодарностей: 402
Поблагодарили 94 раз в 55 сообщениях
По умолчанию

Да, но это лишь в том случае, если ранее вы не воспользовались имущественным вычетом, т.к. он дается один раз в жизни.
klem вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.03.2012, 17:44   #126
Местный
 
Аватар для Нафаня
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 643
Оставил благодарностей: 259
Поблагодарили 637 раз в 284 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от klem Посмотреть сообщение
Да, но это лишь в том случае, если ранее вы не воспользовались имущественным вычетом, т.к. он дается один раз в жизни.
его еще надо заслужить)))
если вы не работаете, то и вычет не получите
__________________
www.aprelevka-realt.ru
Нафаня вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.03.2012, 18:07   #127
Местный
 
Регистрация: 23.03.2011
Сообщений: 155
Оставил благодарностей: 402
Поблагодарили 94 раз в 55 сообщениях
По умолчанию

естенно, вычет-это возврат удержанного с вас НДФЛ
klem вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2012, 16:40   #128
Местный
 
Аватар для oksi
 
Регистрация: 18.01.2011
Адрес: Апрелевка,дом по ул.Островского
Сообщений: 2,558
Оставил благодарностей: 1,893
Поблагодарили 721 раз в 447 сообщениях
По умолчанию

скажите плиз, а если у меня "белая" зарплата 12 тыс, стОит ли вобще заморачиваться с этим вычетом? или я его лет 10 получать буду?
__________________
Муж сказал жене: "Худей или я уйду к другой....." Жена похудела и сама ушла к другому.... МОРАЛЬ: нефиг нас пугать
oksi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2012, 17:14   #129
Местный
 
Аватар для Артемка
 
Регистрация: 28.10.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 310
Оставил благодарностей: 237
Поблагодарили 261 раз в 84 сообщениях
По умолчанию

Кажется этот вычет вообще не более трех лет только выплачивают...
Артемка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.04.2012, 14:57   #130
Местный
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 2,729
Оставил благодарностей: 635
Поблагодарили 1,199 раз в 879 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Артемка Посмотреть сообщение
Кажется этот вычет вообще не более трех лет только выплачивают...
неверно... Получать можно столько лет, колько будете эти 2 миллиона зарабатывать, хоть до пенсии... Просто можно подавать только за три года назад, если собственность тогда получили, а вычет не оформляли...

А насчет оформлять или нет, если официальная зарплата маленькая - вам решать... Первый раз может сложно, а потом как по накатанной - проще... А забрать у государства свои 260 тыщ, почему бы нет... Хоть на какую-нубудь некрупную вещь себе в подарок раз в год ))))
paptat вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят paptat за это полезное сообщение:
МаНдАрИнК@ (10.04.2012), oksi (08.04.2012)
Ответ

Метки
земельное право, регистрация, строительство, сделки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 16:24.