Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Поселок Победа > ЖК "Мелодия"

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 11.02.2015, 22:32   #51
Местный
 
Аватар для miranol
 
Регистрация: 19.10.2008
Сообщений: 6,602
Оставил благодарностей: 4,098
Поблагодарили 5,888 раз в 2,182 сообщениях
По умолчанию

Вы наверное правы, что станция Победа рядом и это наверное самый главный аргумент от застройщика..... а так обычный эконом класс домов.... с теми же проблемами, что и у всех остальных новостроек в Апрелевке....
__________________
Сказ о том, как депутаты г.п. Апрелевка, предали своих избирателей и сдали город..http://www.aprelevka.com/t21655/
______________________________________________
miranol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.02.2015, 22:45   #52
Местный
 
Аватар для exxxtreme
 
Регистрация: 30.05.2009
Сообщений: 2,460
Оставил благодарностей: 324
Поблагодарили 1,372 раз в 673 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от FredRus Посмотреть сообщение
Ну хз, если бы домов было хотя бы 5, тогда да.
Опять же - как рассматривать жилье. Если как квартира для себя/детей/внуков, то жесть, а как место для поспать в ближайшие лет 5-7-10 вместо съема в нерезиновой за 25-30тыс однушки в заднице или 12-15 комнаты - двухлямовая берлога выглядит вполне ничего. Чисто аренда по 25-30 сожрет 300-350тыс/год, что составит 1/6 стоимости хаты в Мелодии.
Имхо вполне себе вариант - когда полно сил и амбиций пахать 48 часов в сутки.
Но кризис...
exxxtreme вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят exxxtreme за это полезное сообщение:
FredRus (12.02.2015), miranol (11.02.2015), Mitrina (11.02.2015), zandra (11.06.2015)
Старый 12.02.2015, 07:53   #53
Местный
 
Регистрация: 26.10.2012
Сообщений: 315
Оставил благодарностей: 441
Поблагодарили 123 раз в 76 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от miranol Посмотреть сообщение
Вы наверное правы, что станция Победа рядом и это наверное самый главный аргумент от застройщика..... а так обычный эконом класс домов.... с теми же проблемами, что и у всех остальных новостроек в Апрелевке....
А можно было бы выбрать для застройки Победы другую концепцию. Привлечь в Апрелевку именно крепкий средний класс а то и повыше, тех кто не хочет жить в городе а хочет природу и удобства но и не далеко от работы. Победа идеальное для этого место. Но застройщик решил не думать, не работать и не развивать, а тупо застроить все кирпичом вплотную и скорее хапнуть бабла.

Я вот что подумал, ну кто мешал и мешает застройщику выйти на администрацию на инициативную группу жителей Победы, сесть за стол и сказать так мол и так, это стоит столько это столько, строить меня обязуют это и это, чтобы окупить затраты нужно столько и столько. Давайте обсуждать где можно уменьшить этажи где поменять расположение дома где сделать маленький парк а где детскую площадку чтобы максимально Учесть разумные финансовые аппетиты застройщика, здравый смысл, экологию и пожелания людей. Ну что это так сложно?! Даде вон Поросенко хунтовские и то хотя бы вид делает что договориться хочет от прекращении гражданской войны. А тут вообще вопрос туфтовый.

Однако от застройщика Даже попыток не было!!!!!! Просто тупо, я с кем надо договорился и мне насрать на всех остальных, главное больше бабла и крыша от алминистрации.

Противно. А ведь нам всем действительно хочется и чтобы людей расселили, и чтобы красиво и чисто у нас было на Победе и удобно жить всем и тем кто в этажных домах и тем кто в частном секторе. И ведь это реально!
Просто нужно разговаривать и работать!
FredRus вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят FredRus за это полезное сообщение:
Tasha (12.02.2015), Елька (24.10.2015)
Старый 12.02.2015, 13:51   #54
Местный
 
Аватар для miranol
 
Регистрация: 19.10.2008
Сообщений: 6,602
Оставил благодарностей: 4,098
Поблагодарили 5,888 раз в 2,182 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Bagirochka Посмотреть сообщение
Ребят, простите плиз, одна я не пойму где будет эта стройка!? Судя по карте - там же везде частный сектор!

А вообще заманали уже все эти ЖК, бывший уже тихий городок превращают в монАлитные джунгли!
Для лучшего визуального обзора посмотрите видео вот здесь Квадрокоптер, вид на Победу с высоты птичьго полета
__________________
Сказ о том, как депутаты г.п. Апрелевка, предали своих избирателей и сдали город..http://www.aprelevka.com/t21655/
______________________________________________
miranol вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие miranol за это сообщение:
Bagirochka (12.02.2015)
Старый 12.02.2015, 15:27   #55
Местный
 
Аватар для Bagirochka
 
Регистрация: 03.11.2008
Адрес: Апрелевка, ул. Новая
Сообщений: 2,162
Оставил благодарностей: 753
Поблагодарили 963 раз в 557 сообщениях
Отправить сообщение для Bagirochka с помощью ICQ
По умолчанию

Спасибо, теперь поняла, хотя и кажется, что места для 12 многожтажек маловато, притык только если, окно в окно.
Бедный частный сектор ((
У вас на Победе это ЖК Мелодия, у нас ЖК Весна , таунхаусы и частный сектор в районе трассы....
И конечно не ясно куда будет сливаться канализация и откуда вода возьмется, видимо на помощь придет Десна, мост через неё еще ремонтируют кажется...
Bagirochka вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Bagirochka за это сообщение:
miranol (12.02.2015)
Старый 12.02.2015, 15:31   #56
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,685
Оставил благодарностей: 1,837
Поблагодарили 12,092 раз в 5,984 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от FredRus Посмотреть сообщение
А можно было бы выбрать для застройки Победы другую концепцию. Привлечь в Апрелевку именно крепкий средний класс а то и повыше, тех кто не хочет жить в городе а хочет природу и удобства но и не далеко от работы. Победа идеальное для этого место. Но застройщик решил не думать, не работать и не развивать, а тупо застроить все кирпичом вплотную и скорее хапнуть бабла.
Если бы предложили проект застройки к примеру как ЖК "Аттика" , то я бы поменяла квартиру от трассы на Победу. А если бы еще и закрыли территорию всего ЖК, то тем более.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.02.2015, 16:21   #57
Местный
 
Регистрация: 26.10.2012
Сообщений: 315
Оставил благодарностей: 441
Поблагодарили 123 раз в 76 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
Если бы предложили проект застройки к примеру как ЖК "Аттика" , то я бы поменяла квартиру от трассы на Победу. А если бы еще и закрыли территорию всего ЖК, то тем более.
Ну вот что мешает такой проект на Победе сделать?!
FredRus вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.02.2015, 16:51   #58
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,685
Оставил благодарностей: 1,837
Поблагодарили 12,092 раз в 5,984 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от FredRus Посмотреть сообщение
Ну вот что мешает такой проект на Победе сделать?!
но это не будет эконом, который лучше раскупается...поэтому у них первый проект как раз эконом направленности
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие huga11 за это сообщение:
miranol (12.02.2015)
Старый 12.02.2015, 22:05   #59
Местный
 
Аватар для exxxtreme
 
Регистрация: 30.05.2009
Сообщений: 2,460
Оставил благодарностей: 324
Поблагодарили 1,372 раз в 673 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от FredRus Посмотреть сообщение
Ну вот что мешает такой проект на Победе сделать?!
В строительстве, как впрочем много где, как в экономиксе - кривая спроса и предложения.
По сути предложение и спрос абсолютно, я бы сказал зеркально, отличаются.
С т. зрения предложения идеально 1000 домов по 1000 этажей в каждом по 10.000$/м2, никакой инфраструктуры, потолки 2.40, 1 лифт на подъезд, дома в метре друг от друга и т.д.
С т. зрения спроса - 2 этажные домики, 5 метровые потолки, утопающие в зелени, садах и школах, по цене 100$/м2 в центре москвы и автомобиль в подарок.

Так что, говоря "город-сад", нужно понимать, что трактовки это зависят от того, кто говорящий, как говорят евреи "2*2=? зависит от того продаем или покупаем".

И вот эти две столь разные кривые находят точку соприкосновения лишь в одном - в цене, когда дороже просто не покупают, а дешевле просто не найти - при данном наборе потребительских характеристик.

Так что мечты мечтами, а пока ожидаем где будет точка соприкосновения - если стройка-таки состоится, и спроса не будет, то возможно застройщик начнет строить школу и т.д. в первую очередь или параллельно домам.
exxxtreme вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят exxxtreme за это полезное сообщение:
FredRus (13.02.2015), zandra (11.06.2015), Шпуля (13.04.2015)
Старый 13.02.2015, 07:12   #60
Местный
 
Регистрация: 26.10.2012
Сообщений: 315
Оставил благодарностей: 441
Поблагодарили 123 раз в 76 сообщениях
По умолчанию

А мне кажется все дело в жадности и лени. Если при постройке малоэтажных утопающих в зелени красивых домах с школами и садами, прибыль будет но нужно поработать чтобы продвинуть проект и продать, и прибыль будет условно 20-50%, то при постройке многоэтажного убожества окно к окну, прибыль может составить условно 100-150% и это для жадных и недальновидных застройщиков главное. Они не работают на долгосрочную перспективу, они не работают на благо и развитие своего города, страны. Они даже многие плюют на деловую репутацию, закупая ее у местных администраций. Им главное разово хапнуть. Да это реальность пока. Но разве общество не желает изменить эту тенденцию?!
FredRus вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие FredRus за это сообщение:
Елька (24.10.2015)
Ответ

Метки
в апрелевке, апрелевка, апрелевка жк мелодия, застройщик старт ск, пл. победа, новостройки, победа, ооо стар ск, ооо стартск, отзывы, мелодия в апрелевке, мелодия в апрелевке форум, станция победа, форум, форум жильцов, жк мелодия в апрелевке, жк мелодия апрелевка, жк мелодия новостройка, жк мелодия отзывы, жк мелодия форум, долгострой, дольщики апрелевки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 05:22.