Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Поселок Победа

Важная информация

Результаты опроса: этажность застройки Победы, кто что хочет
оставить все как есть 14 7.78%
9 37 20.56%
17 22 12.22%
мне все равно 15 8.33%
не выше 4 этажей 92 51.11%
Голосовавшие: 180. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 04.07.2013, 00:05   #1231
Местный
 
Аватар для miranol
 
Регистрация: 19.10.2008
Сообщений: 6,404
Оставил благодарностей: 3,995
Поблагодарили 5,693 раз в 2,107 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vefrer Посмотреть сообщение
Провел анализ проекта застройки и выношу его на всеобщий суд, сильно не ругайте если где-то неправ, лучше поправьте!

Несоответствия плана застройки его табличной части:

1. На плане проекта значатся всего 3 крытых паркинга и все они отмечены одним номером «20», в то время как в таблице к плану фигурируют 5 крытых паркингов, которые к тому же имеют отличные от плана номера «20», «21», «22», «23», «24».
2. Паркинги отмеченные на плане номерами «20» находятся за красной линией, то есть согласно этому плану за границей проектируемой территории.
3. На плане обозначены только 4 трансформаторные подстанции, в то время как в таблице к плану числится 5 трансформаторных подстанций.
4. На плане есть изображение детского сада на 80 мест, в то время как в таблице к плану указаны только три детских сада на 20, 140 и 180 мест.
5. На плане перепутаны (Относительно таблицы к плану) общеобразовательные школы, по факту школа «16» ныне существующая, а «15» напротив только проектируемая.
6. В таблице к плану указано что существующая общеобразовательная школа рассчитана на 60 человек, это не соответствует действительности.
7. Дом под номером «2» на плане полностью 15-ти этажный, в то время как в таблице к плану он имеет от 15 до 17 этажей.
Тоесть Вы хотите сказать что нас и жителей многоквартирных домов, всех дурят. ?


Вот свеженькое из сети
Основной показатель, влияющий на доходность, – не этажность, а плотность застройки, – считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков, – сегодня норматив по плотности в области – от 6 до 15 тыс. кв. м на 1 гектар земли. Это позволяет строить здания практически с любой этажностью”.Учитывая гибкие рамки плотности, девелопер может построить на одном участке или несколько высотных домов, или много домов более низкой этажности, плотность и доход девелопера от этого не изменится. В то же время с точки зрения ландшафта, визуальных характеристик и качества проживания более низкая застройка является оптимальной и значительно улучшит внешний вид Московской области.Сегодня 90% жилых зданий в Московской области составляют 17-этажные дома, 10% – малоэтажное строительство (3-5 этажей), высоток практически нет, максимальная этажность – 25 этажей. Есть участки, где этажность уже ограничена 9 этажами – например, расположенные рядом с правительственными объектами, аэропортами и т. д.Себестоимость строительства в Московской области сегодня находится на уровне 50 тыс. руб./кв. м. (от 35 тыс. до 60 тыс.) в зависимости от удаленности от Москвы, наличия инфраструктуры, сетей, геологических условий и т. д. Средняя цена на квартиры – 78 тыс. руб./кв. м, от 38 до 110 тыс. руб. Максимальные потери девелоперов составят не более 5% от доходности за счет того, что придется строить больше фундаментов и больше крыш, но, с другой стороны, они смогут сэкономить на дорогостоящих кранах и другом оборудовании, предназначенном для строительства более высоких объектов.“Инициативы властей, направленные на снижение этажности, безусловно, можно расценить как положительные, – считает Денис Бобков, – если девелоперы не станут поднимать цены на свои объекты, переводя их в категорию бизнес-класса, то рынок вполне справится с этой ситуацией. Так, сегодня цены даже на малоэтажные проекты соРоссия: ограничение застройки Московской области 9 этажами не повлияет на доходность | Строительство в Украине, СНГ, мирепоставимы с традиционными 17-этажками за счет сниженной нагрузки на себестоимость строительства”. («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
__________________
http://www.aprelevka.com/f69/
miranol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2013, 00:11   #1232
Новичок
 
Регистрация: 03.07.2013
Сообщений: 3
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 5 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от miranol Посмотреть сообщение
Тоесть Вы хотите сказать что нас и жителей многоквартирных домов, всех дурят. ?
Хочу сказать что проект делал какой-то "ПТУшник" и администрации должно быть стыдно выносить такое на общественные слушания! Я могу представить какие они дома построят, если в проекте такие ошибки делают...
Vefrer вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Vefrer за это сообщение:
Ganriber (04.07.2013)
Старый 04.07.2013, 00:16   #1233
Новичок
 
Регистрация: 03.07.2013
Сообщений: 3
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 5 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

В дополнение еще о несоответствиях!

Есть несоответствия представленного проекта постановлению администрации г. Апрелевка №1014 от 31.10.2010, а именно следующим его пунктам: В приложение №2 - 5.2, 5.6, 5.7, 5.8, 5.10, 5.12, 5.13, в приложение №3 - 2.1, 2.3, 2.4, 2.5 (Детально с расхождениями можно ознакомится в файле Приложение №2, 3 и 4 во вложение к этому посту)
Миниатюры
iinoaiiaeaiea-1014.jpg  
Вложения
Тип файла: doc Приложение №2, 3 и 4.doc (150.5 Кб, 109 просмотров)
Vefrer вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Vefrer за это сообщение:
Ganriber (04.07.2013)
Старый 04.07.2013, 00:22   #1234
Местный
 
Аватар для miranol
 
Регистрация: 19.10.2008
Сообщений: 6,404
Оставил благодарностей: 3,995
Поблагодарили 5,693 раз в 2,107 сообщениях
По умолчанию

Ну кто выносил это вообще тайна т.к.. в постановлении было написано что по инициативе застройщика, а в заключении что по инициативе администрации. Ввидимо там тоже определиться не могут. самое главное что почти все понимают что проект сделан с нарушениями.
__________________
http://www.aprelevka.com/f69/
miranol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2013, 00:28   #1235
Местный
 
Аватар для miranol
 
Регистрация: 19.10.2008
Сообщений: 6,404
Оставил благодарностей: 3,995
Поблагодарили 5,693 раз в 2,107 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vefrer Посмотреть сообщение
В дополнение еще о несоответствиях!

Есть несоответствия представленного проекта постановлению администрации г. Апрелевка №1014 от 31.10.2010, а именно следующим его пунктам: В приложение №2 - 5.2, 5.6, 5.7, 5.8, 5.10, 5.12, 5.13, в приложение №3 - 2.1, 2.3, 2.4, 2.5 (Детально с расхождениями можно ознакомится в файле Приложение №2, 3 и 4 во вложение к этому посту)
Да кстати про магазины не слова, за хлебом в Апрелевку надо будет ездить.
__________________
http://www.aprelevka.com/f69/
miranol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2013, 01:19   #1236
Местный
 
Аватар для KOMMYHuCT
 
Регистрация: 22.08.2008
Адрес: Апрелевка, Победа
Сообщений: 1,172
Оставил благодарностей: 97
Поблагодарили 1,371 раз в 398 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от miranol Посмотреть сообщение
Да кстати про магазины не слова, за хлебом в Апрелевку надо будет ездить.
Магазинов и так будет навалом! Все первые этажи будут сдаваться в аренду. Вот в микрорайоне новостроек Горького, Цветочная аллея, Островского в каждом доме 2-3 магазина продуктовых имеется. Уверен, что какой-то супермаркет эконом сегмента, например Пятерочка или Дикси, туда обязательно пролезут.
__________________
Жаль, что люди, которые точно знают как управлять страной, постоянно заняты писаниной на форуме!
KOMMYHuCT вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.07.2013, 12:48   #1237
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,224
Оставил благодарностей: 1,787
Поблагодарили 11,749 раз в 5,825 сообщениях
По умолчанию

Телеканал Подмосковье - Областные власти определились с архитектурой

Областные власти определились с архитектурой

Власти Московской области разработали архитектурную концепцию для всех городов региона. В ее основу положен принцип придания каждому поселению своего оригинального облика. Условно города разделят на четыре типа:
1. Исторически сложившиеся
2. Наукограды
3. Населенные пункты, получившие развитие в последние годы 4. Города ближнего Подмосковья.

В населенных пунктах первой категории необходимо сохранить историческую среду.
Во второй – сохранить планировку и строить только малоэтажные и среднеэтажные дома.
В третьей группе целесообразнее вести новое строительство средней этажности.
А в четвертой группе – постараться сделать среду обитания более комфортной, так как города ближайшего Подмосковья во многом потеряли свою индивидуальность и стали "спальными районами" Москвы.

Первые результаты работы над новым обликом подмосковных городов можно будет увидеть на XV отраслевой выставке "Строительная неделя Московской области" с 6 по 8 августа 2013 года в "Крокус Экспо".

Последний раз редактировалось huga11; 05.07.2013 в 17:52.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят huga11 за это полезное сообщение:
miranol (05.07.2013), Tasha (08.07.2013)
Старый 08.07.2013, 22:05   #1238
Местный
 
Регистрация: 02.03.2012
Сообщений: 642
Оставил благодарностей: 84
Поблагодарили 155 раз в 115 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
Телеканал Подмосковье - Областные власти определились с архитектурой

Областные власти определились с архитектурой
Власти Московской области разработали архитектурную концепцию для всех городов региона. В ее основу положен принцип придания каждому поселению своего оригинального облика. Условно города разделят на четыре типа:
1. Исторически сложившиеся
2. Наукограды
3. Населенные пункты, получившие развитие в последние годы 4. Города ближнего Подмосковья.

В населенных пунктах первой категории необходимо сохранить историческую среду.
Во второй – сохранить планировку и строить только малоэтажные и среднеэтажные дома.
В третьей группе целесообразнее вести новое строительство средней этажности.
А в четвертой группе – постараться сделать среду обитания более комфортной, так как города ближайшего Подмосковья во многом потеряли свою индивидуальность и стали "спальными районами" Москвы.

Первые результаты работы над новым обликом подмосковных городов можно будет увидеть на XV отраслевой выставке "Строительная неделя Московской области" с 6 по 8 августа 2013 года в "Крокус Экспо".
К какой группе Апрелевку чинуши будут пытаться пропихнуть ???
andy_ics вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2013, 08:05   #1239
Местный
 
Аватар для miranol
 
Регистрация: 19.10.2008
Сообщений: 6,404
Оставил благодарностей: 3,995
Поблагодарили 5,693 раз в 2,107 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от andy_ics Посмотреть сообщение
К какой группе Апрелевку чинуши будут пытаться пропихнуть ???
пункт 3 вот на него.
__________________
http://www.aprelevka.com/f69/
miranol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.07.2013, 08:58   #1240
Местный
 
Регистрация: 02.03.2012
Сообщений: 642
Оставил благодарностей: 84
Поблагодарили 155 раз в 115 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от miranol Посмотреть сообщение
пункт 3 вот на него.
И Победу , как часть Апрелевки , туда ??
andy_ics вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
воробьев, апрелевка, губернатор, администрация, район победа, кубарев, кутуков, платформа победа, победа, победа апрелевка, ооо стар ск, ооо стартск, поселок победа, садыченко, стартск, стройка, тамаркин, тамаркин в.а., жк мелодия апрелевка, жк мелодия отзывы, жк мелодия форум


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 20:16.