Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Поселок Победа

Важная информация

Результаты опроса: этажность застройки Победы, кто что хочет
оставить все как есть 14 7.78%
9 37 20.56%
17 22 12.22%
мне все равно 15 8.33%
не выше 4 этажей 92 51.11%
Голосовавшие: 180. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 06.04.2013, 01:08   #871
Местный
 
Аватар для KOMMYHuCT
 
Регистрация: 22.08.2008
Адрес: Апрелевка, Победа
Сообщений: 1,156
Оставил благодарностей: 96
Поблагодарили 1,364 раз в 395 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Гертруда Посмотреть сообщение
ЭТО СОБСТВЕННО ТО, ЧТО ПРОДАЛА АДМИНИСТРАЦИЯ, и НА КАКИХ УСЛОВИЯХ.

Я бы на месте жителей "бараков" и ветхих домов быстренько бы побежала в какую-нить оценочную фирму, оценить имущество до застройщика, и до начала стройки, потому как думаю что было бы неплохо знать, на что ты можешь таки рассчитывать ( это конечно не дешево, но если объединиться, можно было бы и скидку наверное получить...)
В программе на которую тут все ссылаются, но не читали, стоимость 1 кв. м. равна 56 897 руб. Это неплохая цена, прямо таки сказать при всех сложившихся условиях.
__________________
Жаль, что люди, которые точно знают как управлять страной, постоянно заняты писаниной на форуме!
KOMMYHuCT вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2013, 01:24   #872
Местный
 
Аватар для Ganriber
 
Регистрация: 15.10.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,518
Оставил благодарностей: 1,104
Поблагодарили 1,124 раз в 612 сообщениях
Отправить сообщение для Ganriber с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KOMMYHuCT Посмотреть сообщение
По листовке вы сами знаете в каких местах там написана "не совсем" правда, вы же юрист.
Так может вы всем расскажите? Мы не все тут юристы...

Цитата:
Сообщение от KOMMYHuCT Посмотреть сообщение
А в извещении и не нужно ничего прописывать того, что регламентируется законами и кодексами федерального уровня (которые неплохо бы почитать, прежде чем писать что-то на форуме). Ну никак им наперекор не пойти. В любом суде ждёт фиаско при нарушении. Юристы местные подтвердят.
А можно ссылку на закон? Может она бы успокоила народ и ответила на многие вопросы. У меня много друзей в домах под снос и никто сказать конкретно ничего не может. Куда их будут расселять, когда и на каких условиях...

Цитата:
Сообщение от miranol Посмотреть сообщение
Это о том что я говорил на слушаниях платная Киевка не за горами, Боровское ш. ул. Ломоносова ,Пролетарская будут альтернативой.
Расслабься ты с этой дорогой, от проекта до его реализации ещё 100 лет пройдёт, если его ещё рассматривать будут вообще и утвердят...
Ganriber вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2013, 02:18   #873
Местный
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: Победа
Сообщений: 193
Оставил благодарностей: 76
Поблагодарили 97 раз в 52 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KOMMYHuCT Посмотреть сообщение
Вы что-то упорно путаете и вводите человека в заблуждение. Человек спрашивает сколько выделяется из федерального бюджета на расселение. А выделяется федералами (сейчас выделено) 0 рублей 00 копеек. А то постановление, на которое ссылаетесь вы - всего лишь расчет необходимых сумм (из расчета 56 897 руб. за 1 кв.м.). То что подсчитано и требуется - не факт что это будет выделено. Это программа. А даже в телевизионной программе на одном телеканал (на 1 сутки) бывает куча изменений. Что уж тут говорить про программу на много лет?
А откуда Вы знаете сколько выделено из Федерального бюджета?
Сколько из Областного?
Может Вы знаете кто должен "выбивать" эти средства?
В Подмосковье из аварийного жилья планируется расселить 15 тыс. человек — gdeetotdom.ru
Пока в программах Фонда ЖКХ участвует только одна шестая часть муниципалитетов Московской области — 65 муниципальных образований из 360-ти, что есть в регионе.
«Фактически мы насильно заставляем идти в светлое будущее местную власть. А на самом деле, как мне кажется, давление на муниципалитеты должны оказывать прежде всего местные жители: именно они должны спрашивать власть, почему она не участвует в программе, хотя деньги уже заложены в федеральном бюджете», — подчеркнул Елянюшкин.
Glagol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2013, 02:26   #874
Местный
 
Регистрация: 05.04.2013
Сообщений: 122
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 93 раз в 43 сообщениях
По умолчанию

Коммунист, вот зачем Вы жителей бараков обнадеживаете и говорите о том, что все будет замечательно, легко и просто?

Вот Вам пример жителей города Реутов.
Жилищный беспредел в Реутове


Вы пытаетесь убедить сейчас, что всех расселят по Апрелевке? Не будет такого, ст. 89 ЖК, на которую Вы уповаете, допускает с согласия нанимателя расселение в другие населенные пункты. Людей замучают так и создадут условия в 1000 раз хуже чем есть сейчас, кто-то сдастся и уедет из Апрелевки.

Бараки будут расселяться постепенно. С первой вбитой сваей на огороженном месте, еще не расселенные дома будут трещать по швам. А тут сразу лазейка открывается, дома аварийными признать и срочно всех расселить. Весьма распространенная практика.

А насчет судов. Судиться в Наро-Фоминске с Апрелевкой дело малоперспективное. Но суды будут все равно, это понятно.
*Ольга* вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2013, 02:29   #875
Местный
 
Регистрация: 05.04.2013
Сообщений: 122
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 93 раз в 43 сообщениях
По умолчанию

Про бюджетные деньги:
Участки под аварийными домами должны работать на расселение
Московская область потратила на расселение аварийных домов более 2,6 миллиардов рублей
*Ольга* вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2013, 08:48   #876
Местный
 
Аватар для KOMMYHuCT
 
Регистрация: 22.08.2008
Адрес: Апрелевка, Победа
Сообщений: 1,156
Оставил благодарностей: 96
Поблагодарили 1,364 раз в 395 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Glagol Посмотреть сообщение
А откуда Вы знаете сколько выделено из Федерального бюджета?
Сколько из Областного?
Может Вы знаете кто должен "выбивать" эти средства?
В Подмосковье из аварийного жилья планируется расселить 15 тыс. человек — gdeetotdom.ru
Пока в программах Фонда ЖКХ участвует только одна шестая часть муниципалитетов Московской области — 65 муниципальных образований из 360-ти, что есть в регионе.
«Фактически мы насильно заставляем идти в светлое будущее местную власть. А на самом деле, как мне кажется, давление на муниципалитеты должны оказывать прежде всего местные жители: именно они должны спрашивать власть, почему она не участвует в программе, хотя деньги уже заложены в федеральном бюджете», — подчеркнул Елянюшкин.
Верите, нет? Не знаю. Но знаю, что что-то всё-таки выделяется. Один барак же расселили? Расселили. Какова была квадратура строения - сказать не могу, копаться нужно. Но подсчитать сколько денег потрачено приблизительно можно. А уж кто там выдели: район или область - не так важно, для тех, кто переехал из барака. Так же был расселён барак на парковой 7/1. Жильцы получили квартиры в таунах на Цветочной аллее и в новостройках на Островского-Горького. Плохо?

Цитата:
Коммунист, вот зачем Вы жителей бараков обнадеживаете и говорите о том, что все будет замечательно, легко и просто?
В любом деле бывают трудности. Это все знают. Даже когда всё стараешься сделать хорошо и уверен на 100%, что всё продумано и просчитано - частенько вылезают разного рода форс мажоры косяки. Поэтому и в этом деле нет ничего простого и лёгкого. Но тут ключевое слово - "будет".

И еще не понятно, почему я не должен обнадеживать людей? Надежда - это всё что сейчас имеют эти люди. "В сердце человека запас надежд неистощим." Геродот. "Надеяться всегда лучше, чем отчаиваться." И. Гёте

Вашу точку зрения я понимаю прекрасно: "не нужна нам тут стройка века". При том жители бараков - это разменная монета. Вас бы вполне устроило, если бы прилетели инопланетяне и их забрали на Марс, а дома снесли.

И именно вы нагнетаете накал событий: расселят не туда, старые при забивке свай развалятся, пугаете людей судами.

Пока сложившаяся практика расселения в Апрелевке положительная.

И не нужно ссылаться на другие муниципалитеты. Везде свои мётлы, и они по своему метут.

Цитата:
Вы пытаетесь убедить сейчас, что всех расселят по Апрелевке? Не будет такого, ст. 89 ЖК, на которую Вы уповаете, допускает с согласия нанимателя расселение в другие населенные пункты. Людей замучают так и создадут условия в 1000 раз хуже чем есть сейчас, кто-то сдастся и уедет из Апрелевки.
Вот, и номер статьи ЖК РФ появился, хорошо. Вы правильно цитируете "с согласия нанимателя"! Кто замучает и создаст условия в 1000 раз хуже? Да и возможно ли хуже? Вы же юрист инициативной группы. Если такое и будет, вы выйдете на процесс и отстоите права всех "барачников" в суде на раз.

Вообще юрист - профессия сложная - "двуликая". Приходится постоянно идти на сделку со своей совестью. Ну как в суде можно защищать того, кто, допустим, совершил убийство? Да, презумпцию невиновности никто не отменял. Но я бы так не смог.
__________________
Жаль, что люди, которые точно знают как управлять страной, постоянно заняты писаниной на форуме!
KOMMYHuCT вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2013, 12:23   #877
Местный
 
Регистрация: 05.04.2013
Сообщений: 122
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 93 раз в 43 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KOMMYHuCT Посмотреть сообщение
Верите, нет? Не знаю. Но знаю, что что-то всё-таки выделяется. Один барак же расселили? Расселили. Какова была квадратура строения - сказать не могу, копаться нужно. Но подсчитать сколько денег потрачено приблизительно можно. А уж кто там выдели: район или область - не так важно, для тех, кто переехал из барака. Так же был расселён барак на парковой 7/1. Жильцы получили квартиры в таунах на Цветочной аллее и в новостройках на Островского-Горького. Плохо?



В любом деле бывают трудности. Это все знают. Даже когда всё стараешься сделать хорошо и уверен на 100%, что всё продумано и просчитано - частенько вылезают разного рода форс мажоры косяки. Поэтому и в этом деле нет ничего простого и лёгкого. Но тут ключевое слово - "будет".

И еще не понятно, почему я не должен обнадеживать людей? Надежда - это всё что сейчас имеют эти люди. "В сердце человека запас надежд неистощим." Геродот. "Надеяться всегда лучше, чем отчаиваться." И. Гёте

Вашу точку зрения я понимаю прекрасно: "не нужна нам тут стройка века". При том жители бараков - это разменная монета. Вас бы вполне устроило, если бы прилетели инопланетяне и их забрали на Марс, а дома снесли.

И именно вы нагнетаете накал событий: расселят не туда, старые при забивке свай развалятся, пугаете людей судами.

Пока сложившаяся практика расселения в Апрелевке положительная.

И не нужно ссылаться на другие муниципалитеты. Везде свои мётлы, и они по своему метут.



Вот, и номер статьи ЖК РФ появился, хорошо. Вы правильно цитируете "с согласия нанимателя"! Кто замучает и создаст условия в 1000 раз хуже? Да и возможно ли хуже? Вы же юрист инициативной группы. Если такое и будет, вы выйдете на процесс и отстоите права всех "барачников" в суде на раз.

Вообще юрист - профессия сложная - "двуликая". Приходится постоянно идти на сделку со своей совестью. Ну как в суде можно защищать того, кто, допустим, совершил убийство? Да, презумпцию невиновности никто не отменял. Но я бы так не смог.

Если отбросить демагогию про инопланетян, цитирования Гёте и прочее словоблудие, то конструктивно мы имеем следующее:

1. Интересы жителей расселяемых домов.


Они (интересы) , как я поняла из общения с данными жителями, тоже разнятся, как и их права.

- Есть жители 2-х этажных домов, находящихся в жутком состоянии. Они хотят расселения как можно быстрее. Некоторые из них хотят остаться именно на Победе, некоторые в пределах Апрелевки. Допускаю что есть такие кому не принципиально куда, возможно кого-то устроит выкупная цена.
- Есть жители 1-х этажных домов. Половина этих домов в нормальном состоянии, люди там живущие уже давно их отремонтировали и сноса и расселения не хотят.
- Есть 1-этажные ветхие дома, где люди также хотят расселения.
- Есть частные дома, где и земля и дома в собственности, которые вообще не понятно с какого перепугу попали в территорию развития.

Правовые основы у всех этих граждан разные. В муниципалов одно, в собственников квартир другое, у собственников земли вообще третье.

Да, в основе лежит ЖК РФ, а именно (32 и 89 статьи, это касается квартир)

2. Интересы жителей частных домов все Победы.

Который банально заключается в малоэтажном строительстве на месте снесенных домов.

3. Интерес застройщика получить прибыль.

Интерес администрации расселить бараки и проведении коммуникаций на Победу уже удовлетворен заключенным договором. Деньги получены, администрации остается только ждать результата.

Вы таки не поверите, но при желании компромисс возможен.


Инициативная группа предлагала объединение именно для того, чтобы на слушаниях по ПЗЗ, обратиться к администрации и застройщику с конкретикой приблизительно следующего характера.

"Мы имеем 118 семей квартир на расселение согласно Постановлению №210 и Договору о развитии.

В территорию застройки попало 10 частных домов, где физические лица являются собственниками и земли и строений на ней. На каком основании?
Из расселяемых квартир 20 семей хотят остаться на Победе. Возможно ли это реализовать? Как? В какие сроки?
Из расселяемых квартир 50 семей хотят получить квартиру в черте города Апрелевка, согласно занимаемым на данный момент площадям это 13 трехкомнатных, 10 двухкомнатных, 27 однокомнатных квартир, такой-то площади. Из них 25 квартир это соц. найм, 25 квартир собственность.
Как будет реализовано предоставление этих квартир, с описанием конкретных предложений?
Из расселяемых квартир собственники 20 квартир хотят получить выкупную цену, по приблизительной оценке столько-то и столько-то. Как и в какие сроки людям будут выплачены денежные средства?

Цифры приводила из головы, чтобы была понятна суть.


При этом жители частного сектора настаивают на малоэтажном строительстве логически это обосновывая тем, что мкр. по сути являющемуся поселком с населением 1000 человек невозможно переварить прирост населения на 500%. "



Вот если бы все было озвучено именно так, то балагана и бардака не было бы. Были бы конкретные требования со стороны жителей всего мкр. к Администрации и Застройщику.
Если бы были заданы конкретные вопросы по расселения, то не было бы общих ответов из серии " с каждым будем решать индивидуально" и рассказов про шоколадного зайца с ключами от шоколадной квартиры.


Инициативная группа от частных домов, кстати, говоря организована не только для решения строительного вопроса. Мы все планируем здесь жить не один год, инициативная группа в дальнейшем реорганизуется в ТОС и мы планируем активно участвовать в жизни мкр. касаемо всех спектров жизни здесь. Поэтому мы уже сейчас заинтересованы в жителях сносимых домов, которые хотят остаться на Победе. И также будем заинтересованы в новых жителях Победы, если их конечно будет не 5 тысяч человек.

Мы сейчас работаем над нормальной организацией оповещения жителей о проблемах мкр. и в дальнейшем планируем работу так, чтобы знать каждого в лицо, на то оно в конце концов и стародачное место.

Что касается стройки века, то ей все равно быть, согласно Договора в течении 5 лет. Хотим мы этого или нет, это реальность.

Чтобы не допустить судов или хотя бы минимизировать их. Нужно уже сейчас иметь конкретные требования, документально их обосновывать. Когда Застройщик начнет диктовать свои условия будет уже поздно хвататься за кодексы, останется только бежать в суд. Это всех касается и "дачников" и "барачников".


P.S. Не могу не ответить Вам насчет двуличности. Я цивилист, именно по той самой приведенной Вами причине. В гражданском праве, стороны равны и каждый в состоянии отстаивать свои интересы так, чтобы не ущемлялись интересы другого. "Виноватых" и "терпил" здесь нет. Так что за совесть мою не переживайте, я еще на 3 курсе института сделала свой выбор так, чтобы она (совесть) не страдала.

Коммунист, а Вы сами то к проблеме каким боком? В бараке живете? Или в частном дома?
*Ольга* вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2013, 13:21   #878
Пользователь
 
Аватар для Гертруда
 
Регистрация: 30.09.2008
Адрес: Апрелевка Победа
Сообщений: 37
Оставил благодарностей: 51
Поблагодарили 15 раз в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KOMMYHuCT Посмотреть сообщение
Вы что-то упорно путаете и вводите человека в заблуждение. Человек спрашивает сколько выделяется из федерального бюджета на расселение. А выделяется федералами (сейчас выделено) 0 рублей 00 копеек. А то постановление, на которое ссылаетесь вы - всего лишь расчет необходимых сумм (из расчета 56 897 руб. за 1 кв.м.). То что подсчитано и требуется - не факт что это будет выделено. Это программа. А даже в телевизионной программе на одном телеканал (на 1 сутки) бывает куча изменений. Что уж тут говорить про программу на много лет?
конечно 56897 рублей это круто !!!! только цены на жилье на месте не стоят !!!!
Новостройки Подмосковья за год подорожали на 9 процентов
За 2012 год средняя стоимость квадратного метра первичного жилья в Подмосковье выросла на 8,6 процента и составила 72,4 тысячи рублей или 2372 доллара. Об этом говорится в обзоре компании "Пересвет-Инвест".
По словам специалистов, средняя стоимость квартир в декабре составила 4,613 миллиона рублей или 151,3 тысячи долларов. За месяц стоимость предложений увеличилась в рублях на 1,1 процента, за год - на 5,8 процента.

Согласно исследованию, больше всего в прошлом году подорожали панельные и кирпичные новостройки (+13,5 процента). Цена "квадрата" в монолитных домах стала выше на 8,3 процента. В зависимости от типа квартир стоимость квадратного метра в "однушках" увеличилась на 8,6 процента, в "двушках" - на 8,7 процента, в "трешках" - на 8,5 процента, в многокомнатных объектах - на 0,9 процента.

Количество новостроек, выставленных на продажу на первичном рынке Московской области, в декабре снизилось на 10,2 процента и составило 510 адресов. За год число новостроек сократилось на 13,1 процента. Количество предлагавшихся на рынке квартир в декабре выросло на 1,4 процента и составило 29546 штук.

В компании "МИЭЛЬ" ранее сообщали, что в 2012 году средняя стоимость предложения на рынке новостроек Подмосковья выросла на 3,9 процента до 69,8 тысячи рублей за квадратный метр.
Гертруда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2013, 13:25   #879
Пользователь
 
Аватар для Гертруда
 
Регистрация: 30.09.2008
Адрес: Апрелевка Победа
Сообщений: 37
Оставил благодарностей: 51
Поблагодарили 15 раз в 5 сообщениях
По умолчанию

В настоящий момент формируется новая программа по переселению на 2013-2015 годы. В нее подали заявки 54 муниципальных образования.
Прогнозное финансирование программы составляет 8,7 миллиардов рублей. Эти средства пойдут на расселение 597 аварийных домов общей площадью 228,3 тысячи квадратных метров, новое жилье получат 14600 граждан.
Новая программа, как и предыдущая, предполагает софинансирование из трех источников: федерального (28%), областного (47%) и местного (25%) бюджетов. Но впервые предусмотрена методика дифференцированного финансирования от муниципалитетов. Она учитывает инвестиционную привлекательность района, уровень средней заработной платы, долю аварийного жилья и коэффициент бюджетной обеспеченности.
«Многие муниципальные образования, особенно дальние территории отказывались от участия в программе на 2010-2012 годы из-за отсутствия средств. Поэтому мы учли их обращения с просьбой пересмотреть методику и сделали ее дифференцированной, – объяснил Александр Коган.
Врио губернатора Андрей Воробьев, комментируя итоги реализации программ, отметил, что при расселении и сносе аварийных домов необходимо предусмотреть целевой характер использования высвобождающихся земельных участков чтобы средства от их продажи или аренды использовались в дальнейшем для переселения граждан из аварийного жилого фонда.
Гертруда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2013, 13:31   #880
Пользователь
 
Аватар для Гертруда
 
Регистрация: 30.09.2008
Адрес: Апрелевка Победа
Сообщений: 37
Оставил благодарностей: 51
Поблагодарили 15 раз в 5 сообщениях
По умолчанию

ТАК ИНТЕРЕСНО !!!! ВСЕ ДИФФЕРЕНЦИРОВАННО !!! СНАЧАЛА ПРОДАЛИ ВСЕ ПОД ИЖС И ДАЧИ ВСЕ ПОЛЯ И ЛЕСА, А ТЕПЕРЬ ОПОМНИЛИСЬ....
Гертруда вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
воробьев, апрелевка, губернатор, администрация, район победа, кубарев, кутуков, платформа победа, победа, победа апрелевка, ооо стар ск, ооо стартск, поселок победа, садыченко, стартск, стройка, тамаркин, тамаркин в.а., жк мелодия апрелевка, жк мелодия отзывы, жк мелодия форум


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 06:58.