Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 30.07.2009, 19:43   #661
Пользователь
 
Регистрация: 02.02.2009
Сообщений: 47
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 26 раз в 12 сообщениях
По умолчанию

Насчет собрания, согласен, надо пообщаться, но лето такое дело, кто в отпуске, кто на даче. Может посмотрим после 1 августа, мне обещали, что мы увидим строителей на 2-ух секционнике, а после 20 соберемся. Можно уже с готовыми
предложениями, попробуем набросать обращение в администрацию Наро-Фоминска,
ну вообщем, кто что принесет, рассмотрим :-))
Санечка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.07.2009, 10:21   #662
Местный
 
Аватар для gomer
 
Регистрация: 12.05.2009
Сообщений: 150
Оставил благодарностей: 58
Поблагодарили 112 раз в 44 сообщениях
По умолчанию

Интересно, а кто пообещал что выйдут после 1го на 2х секционик?
Скорей всего будет как и в прошлый раз, после 1го июня, потом июля, так приедем к концу года.
Вообщем высказывайте тут свое мнение по поводу сроков когда устроить собрание, я готов в любой выходной, до 1сентября я не планирую отпуск и длительных командировок.
gomer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.07.2009, 21:43   #663
Пользователь
 
Регистрация: 02.02.2009
Сообщений: 47
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 26 раз в 12 сообщениях
По умолчанию

я же писал всем, что общался с главным инженером на стройке примерно недели 3 назад, так что посмотрим как он выполнит обещание
Санечка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.08.2009, 09:31   #664
Местный
 
Аватар для Timon_pat
 
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 478
Оставил благодарностей: 81
Поблагодарили 267 раз в 122 сообщениях
По умолчанию

Друзья, у кого были контакты надзорных органов ? опубликуйте пожалуйста, я думаю для начала нам нужно направить индивидуальные письма с просьбой разобраться с ситуацией о нарушении сроков строительства, потому как если поступит не одно такое письмо а сотня, они так отмахнуться не смогут. Затем я думаю надо уже направить коллективную жалобу о нарушении сроков строительства.
__________________
А Ферруччо тоже начинал с тракторов...
Timon_pat вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Timon_pat за это полезное сообщение:
Галина (03.08.2009), Санечка (03.08.2009), Елена 89 (03.08.2009), Даша (03.08.2009)
Старый 03.08.2009, 10:23   #665
Пользователь
 
Регистрация: 28.10.2008
Сообщений: 34
Оставил благодарностей: 48
Поблагодарили 11 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Приехали из отпуска и ужасно расстроились, одни обещания и обман. Давайте писать письма, звонить надо информировать вышестоящие организации, что стройка стоит. Под руководством ИГ действовать.
Галина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.08.2009, 09:22   #666
Местный
 
Аватар для Timon_pat
 
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 478
Оставил благодарностей: 81
Поблагодарили 267 раз в 122 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Галина Посмотреть сообщение
Приехали из отпуска и ужасно расстроились, одни обещания и обман. Давайте писать письма, звонить надо информировать вышестоящие организации, что стройка стоит. Под руководством ИГ действовать.
Согласен! нужно как можно настойчивей привлекать внимание к темпам строительства, время то идёт а результатов нет.
__________________
А Ферруччо тоже начинал с тракторов...
Timon_pat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.08.2009, 15:49   #667
Местный
 
Аватар для gomer
 
Регистрация: 12.05.2009
Сообщений: 150
Оставил благодарностей: 58
Поблагодарили 112 раз в 44 сообщениях
По умолчанию

Ну вот, мэра Щербинки уже отстранили из-за недостроя, а еслиб слушал соинвесторов ничего и не всплыло.
Еще пару недель назад сидели вместе за столом переговоров и решали вопросы, но не сговорчивость плохое дело.
Суд отстранил от должности главу подмосковной Щербинки :: Общество :: Top.rbc.ru
gomer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.08.2009, 15:50   #668
Местный
 
Аватар для gomer
 
Регистрация: 12.05.2009
Сообщений: 150
Оставил благодарностей: 58
Поблагодарили 112 раз в 44 сообщениях
По умолчанию

Тема обманутых дольщиков опять на страницах ведущих изданий. Не то чтобы раньше дольщики куда-то исчезали, но последние года два власти было не до них. Этим летом ситуация накалилась настолько, что не принимать их во внимание стало опасно.

Тут сошлись несколько факторов. С одной стороны, остановка строительства многих домов в условиях кризиса. С другой – у дольщиков кончаются деньги на аренду, а кому-то еще и приходится платить ипотечный кредит. К концу весны стало ясно: кто-то будет достраивать свои объекты, может, медленно и долго, но будет. А кто-то обанкротится. И люди, лелеявшие надежды на то, что положение поправится, этим летом поняли: ситуация требует от них решительных действий. Приведу здесь основные действия, предпринимаемые дольщиками всех возможных достроев и недостроев, а также сборный рецепт хоть сколько-то эффективных действий. Речь будет идти не о случаях мошенничества, а о вполне реальных объектах и застройщиках.

Получить право собственности

В несколько лучшем положении те, чье жилье достроено. Если дома уже приняты в эксплуатацию, покупатель может подать в суд на признание права собственности и вселиться в квартиру. Процесс этот по ряду компаний теперь обрел признак массовости. Более того, по секрету мне в одной очень крупной риелторской компании рассказали, что они и сами советуют тем, кому уже выдали ключи, но затягивают с правами собственности по вине застройщика, сразу подавать в суд на признание права собственности. В юридической компании, которая предлагает легкое и безболезненное получение прав на квартиры в новостройках, продаваемые этой компанией, есть свой собственный солидный тариф. В других компаниях он примерно в полтора раза меньше за те же услуги. Юрист рассказал еще, что он берет доверенность и от заявителя, и от самой компании, тем самым судебный процесс проходит максимально быстро. Взыскать с компании госпошлину, правда, не удастся: как по маслу пройдет иск только о признании права собственности.

Кажется, что ввязываться в судебное дело, когда уже и ключи от квартиры есть, ни к чему. Отнюдь! По закону квартира все еще принадлежит застройщику, и ежели с ним случится банкротство, то все его имущество, включая и квартиры, поступит на продажу – для выплат его должникам. Сами дольщики (или, хуже того, покупатели, имеющие предварительный или вексельный договор) окажутся кредиторами третьей очереди и будут стоять в суде наравне со всеми. Пока таких прецедентов не было, но никто, как водится, не гарантирует.

Рецепт: при возможности оплатить сейчас судебный процесс – получать право собственности и не бояться завтрашнего банкротства кого-либо. При наличии ипотечного кредита внимательно прочитать кредитный договор, посчитать, что будет по получении права собственности, и если это выгодно – тоже получать права собственности через суд.

Вселиться

В ситуации, когда дом построен, а ключи оплатившим квартиры гражданам не дают, дело решается аналогично рассмотренному выше. Как правило, градус эмоционального накала у таких дольщиков выше, но он направлен по большей части в позитивное русло. Дольщики обращаются с письмами в официальные инстанции, пишут в компанию, продавшую им жилье, и в компанию-застройщик, создают инициативные группы. Участились случаи подачи в суд на получение права собственности – такие дела идут труднее, но позитивные решения имеются и здесь. В целом, эта проблема, как правило, решается на административном уровне: ключи гражданам не дают из-за неподведения энергомощностей, тепломощностей или несогласования каких-то документов с местными властями.

Рецепт: писать письма везде и всюду, включая все федеральные и местные инстанции. На данном этапе может помочь обращение в СМИ.

Достроить

Это самые сложные случаи, потому что, как правило, квартиры в доме все уже проданы, деньги получены и освоены, а строительство не закончено. Какая-либо коммерческая компания возьмется за такой объект только при наличии существенных договоренностей с властями. Пять лет назад такие договоренности достигались на уровне «вы достройте этот дом, а мы вам отдадим строительство еще на пяти площадках». Сегодня такой посул не работает: никто не знает, что будет с рынком через три года, а цены на землю снижаются уже сейчас.

В итоге здесь есть где разгуляться креативу дольщиков.

Помимо всяких перекрытий автотрасс, которыми дольщики регулярно грозятся, самое частое предложение, звучащее в форумах, такое: провести демонстрацию и митинг на Красной площади и у Белого дома.

Из фактов: в середине июля прошел автопробег дольщиков «СУ-155». Эта компания затягивает сроки сдачи своих объектов, причем на два-три года.

Дольщики дома на Велозаводской провели митинг.

Дольщики элитного дома на Ленинском провели общее собрание с представителями префектуры и опубликовали открытое письмо премьеру РФ Путину В. В.

Ответ городских властей: Юрий Лужков пообещал Владимиру Путину до конца 2009 года решить в столице все проблемы обманутых дольщиков. 27 июля мэр Москвы заявил: «В этом году мы закончим проблематику с обманутыми дольщиками». Он уточнил, что речь идет о тех семьях, которые вкладывали свои деньги в долевое строительство, но столкнулись с недобросовестными инвесторами. Что-то смутно напоминает, однако…

Рецепт: создание и превращение инициативной группы одновременно в лоббистов и пиарщиков, работа со всеми ветвями власти и СМИ. Проведение ярких и запоминающихся акций. Одновременно подача исков в суд, чтобы при разделе имущества банкрота оказаться не последними в очереди. Не исключено, что в ближайшее время участие в подобной инициативной группе станет почетной строчкой в резюме в графе "Опыт". Только в Москве, по некоторым оценкам, от 20 тыс. подобных семей. Во всей России более 300 тыс.
gomer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.08.2009, 16:26   #669
Местный
 
Регистрация: 27.08.2008
Сообщений: 190
Оставил благодарностей: 137
Поблагодарили 74 раз в 33 сообщениях
По умолчанию

Хвала этим людям! не сидят на месте и борятся за свои права! а мы и собраться толком не можем! Вот застройщику это и удобно!
Irinka38 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.08.2009, 10:00   #670
Местный
 
Аватар для gomer
 
Регистрация: 12.05.2009
Сообщений: 150
Оставил благодарностей: 58
Поблагодарили 112 раз в 44 сообщениях
По умолчанию

Вообще поражает слабая активность на форуме, пропали многие сотоварищи, которые активно участвовали в обсуждениях, может в отпусках все или просто высиживают чего-то, только активные действия помогут в разрешении ситуации и не что иное. Активные действия возможны только когда мы будем действовать организовано.
По поводу собрания почти никто так и не высказался, наверно всех устраивает такой расклад и думают что само рассасется, но не в этот раз!
gomer вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
апрелевка, апрелевка новостройки, парковая, ул. парковая, форум жильцов, жк новая апрелевка


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 09:46.