Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 20.11.2014, 10:47   #1271
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 877
Оставил благодарностей: 506
Поблагодарили 542 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина_КБ Посмотреть сообщение
Извините, но я не понимаю, как связана смета расходов с капремонтом с точки зрения законности? Как я писала ранее в другой теме "Вопрос о капремонте принимается ТОЛЬКО на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ (которого у нас не было) и только ДВУМЯ третями голосов, которых тоже не было. См. ссылку" http://novaprelevka.ru/wp-content/up...protocol_5.pdf
Вот видите, все все время ходим кругами. Вы писали, я писал, все писали, он, она, они писали...
Как я, в свою очередь, писал в других темах, у меня нет ни желания ни времени разбираться в перепетиях законодательства.
Есть огромное число людей, желающих этим заняться с целью сэкономить пару тысяч в месяц. Я, конечно, их понимаю, пусть занимаются. Вдруг получится, тогда и мне скидка выйдет.
Вполне возможно, что Вы правы, и тогда один из судов должен был бы согласиться с Вашим мнением. Кажется, пока не согласился.
Возможно, что Вы не правы, тогда ничего не меняется.
Остановлюсь на этом, с Вашего позволения.
Roman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2014, 11:27   #1272
Местный
 
Аватар для Ирина_КБ
 
Регистрация: 20.01.2014
Сообщений: 381
Оставил благодарностей: 191
Поблагодарили 161 раз в 115 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Roman Посмотреть сообщение
Вот видите, все все время ходим кругами. Вы писали, я писал, все писали, он, она, они писали...
Как я, в свою очередь, писал в других темах, у меня нет ни желания ни времени разбираться в перепетиях законодательства.
Есть огромное число людей, желающих этим заняться с целью сэкономить пару тысяч в месяц. Я, конечно, их понимаю, пусть занимаются. Вдруг получится, тогда и мне скидка выйдет.
Вполне возможно, что Вы правы, и тогда один из судов должен был бы согласиться с Вашим мнением. Кажется, пока не согласился.
Возможно, что Вы не правы, тогда ничего не меняется.
Остановлюсь на этом, с Вашего позволения.
Просто из-за таких вот неточностей и возникают подозрения и недоверие. Хотелось бы в будущем избежать допущения подобного
Ирина_КБ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.11.2014, 11:43   #1273
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 877
Оставил благодарностей: 506
Поблагодарили 542 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

С одной стороны, Ирина, Вы, конечно, правы. Хотелось бы, чтобы все было быстро, четко, точно и понятно.
С другой стороны, на сложные вопросы всегда существует простой, всем понятный, неправильный ответ.
Я допускаю, что Вы правы и решение по капремонту неправомочно. Ну, и ради бога, пусть суд это решит.
Я думаю, что, скорее всего, есть какая-нибудь еще тонкость, о которой Вы и я просто не знаем. Например, что данная норма вступила в действие позже, или она действует только для домов с определенным количеством квартир или еще какие то условия, в которых мне не хочется разбираться.
Поэтому, я не могу ответить на Ваш вопрос.
Если хотите конструктивного диалога по делу - я Вас к нему приглашаю.
Если Вы предпочитаете задавать вопросы, а не искать на них ответы - будьте готовы, что, возможно, не на все вопросы Вам ответят.
И снова поясню почему.
Представьте себе, на форуме пишут - "а у нас тараканы в подъезде!"
Сколько нужно времени, чтобы написать эту реплику? - Секунды.
Сколько нужно времени, чтобы ее проверить - не меньше часа.
Пишут: "в таком то подъезде живут нелегалы". Написано за секунды.
Проверить -нужны часы.
Желающих спрашивать - десятки. Отвечать - единицы.
В какой то момент времени мне надоело тратить свое драгоценное время на удовлетворение чужого любопытства и я решил заняться чем то общественно-полезным, на мое личное усмотрение.
Во, нафлудил. Украл кучу времени у работодателя...
Roman вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Roman за это сообщение:
Clausula (20.11.2014)
Старый 21.11.2014, 10:41   #1274
Местный
 
Аватар для Дубов Алексей
 
Регистрация: 14.03.2014
Сообщений: 206
Оставил благодарностей: 53
Поблагодарили 83 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

• <Письмо> Минстроя России "По вопросам оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды"
Минстроем России даны разъяснения об оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды
Минстрой России напоминает, что бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (МКД), в том числе коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды, несут собственники помещений в многоквартирном доме.
Расход электроэнергии в местах общего пользования МКД включает в себя не только освещение и другое энергопотребление межквартирных лестничных площадок, чердаков, подвалов, электропитание домофона и прочее, но и технологические потери во внутридомовых электрических сетях.
Жильцы МКД оплачивают коммунальные услуги в соответствии с фактическим потреблением. Плата начисляется отдельно - за потребление внутри своего жилого помещения и за расходы на общедомовые нужды.
Размер платы за коммунальную услугу в МКД, представленный на общедомовые нужды, определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, или если прибор учета отсутствует - по нормативу потребления, которые утверждаются региональными органами власти.
Исполнитель (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) обязан ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить показания в журнал учета, а также предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня возможность ознакомиться с такими сведениями, а также обеспечивать сохранность такой информации в течение не менее 3 лет.
Исполнитель также обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней письменную информацию о помесячных объемах потребленных коммунальных ресурсов за запрашиваемые расчетные периоды.
Если расходы гражданина на оплату ЖКУ превышают максимально допустимую норму расходов в совокупном доходе семьи, он имеет право на получение субсидии на оплату ЖКУ от государства.
Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и выполнении гражданами соглашений по ее погашению.




У меня в связи с этим вопрос, а как у нас оплачивается электроэнергия на общедомовые нужды?
Дубов Алексей вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.11.2014, 21:42   #1275
Местный
 
Аватар для Подмосквич
 
Регистрация: 30.07.2010
Сообщений: 285
Оставил благодарностей: 85
Поблагодарили 231 раз в 103 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дубов Алексей Посмотреть сообщение
У меня в связи с этим вопрос, а как у нас оплачивается электроэнергия на общедомовые нужды?

Эта оплата входит в пункт платы за техобслуживание.
__________________
Денис суперХрамов

Официальный сайт ТСЖ "Новая Апрелевка"
Подмосквич вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Подмосквич за это сообщение:
Старый 23.11.2014, 21:30   #1276
Местный
 
Регистрация: 13.11.2014
Сообщений: 174
Оставил благодарностей: 58
Поблагодарили 47 раз в 29 сообщениях
По умолчанию

Интересное сообщение от соседей Вопросы правлению ТСЖ ЖК Апрелевский. Без обсуждений

"Где Вы такие цифры нашли???? про 20 тыс. в Договоре черным по белому стоимость обслуживания 1 лифта около 6 тыс
https://yadi.sk/i/xU8-eod8bfVUF (со стр 8)"

Уточнение по сноске стоимость обслуживания (полная) ДВУХ лифтов на подъезд менее 11 000 руб в месяц.

В "нашем товариществе" мы за 2013 год заплатили за лифты 2 589 817, 26 руб
http://апрелевка.рф/tszh разделить на 12 месяцев и разделить на 5500 руб

получается, что у нас более 39 лифтов в 11 подъездах или второй вариант

у "нашего ТСЖ" более 21 месяца было в 2013 году или третий вариант

где-то миллион гуляет или четвертый вариант -выбираем самые дорогое обслуживание-ЗАЧЕМ "ТОВАРИЩИ"?

Последний раз редактировалось cloneyv; 23.11.2014 в 21:56.
cloneyv вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие cloneyv за это сообщение:
Подмосквич (24.11.2014)
Старый 24.11.2014, 14:57   #1277
Местный
 
Аватар для Подмосквич
 
Регистрация: 30.07.2010
Сообщений: 285
Оставил благодарностей: 85
Поблагодарили 231 раз в 103 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от cloneyv Посмотреть сообщение

получается, что у нас более 39 лифтов в 11 подъездах или второй вариант

у "нашего ТСЖ" более 21 месяца было в 2013 году или третий вариант

где-то миллион гуляет или четвертый вариант -выбираем самые дорогое обслуживание-ЗАЧЕМ "ТОВАРИЩИ"?

Я проверяю информацию. В данный момент непосредственно митолу мы платим по 17500 за лифтовую группу, остальные траты - страховка, освидетельствование лифтов и плата за ТО системы диспетчерской связи. По моей информации это адекватная стоимость обслуживания лифтовой группы (грузовой+маленький).

ЖК Апрелевский платит меньше, я запросил цены для нас и уточняю качество услуг лифтэка в этой теме.
__________________
Денис суперХрамов

Официальный сайт ТСЖ "Новая Апрелевка"

Последний раз редактировалось Подмосквич; 24.11.2014 в 15:46.
Подмосквич вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Подмосквич за это полезное сообщение:
Clausula (24.11.2014), Grey_12 (24.11.2014), Roman (27.11.2014)
Старый 24.11.2014, 17:57   #1278
Местный
 
Регистрация: 13.11.2014
Сообщений: 174
Оставил благодарностей: 58
Поблагодарили 47 раз в 29 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Подмосквич Посмотреть сообщение
Я проверяю информацию. В данный момент непосредственно митолу мы платим по 17500 за лифтовую группу, остальные траты - страховка, освидетельствование лифтов и плата за ТО системы диспетчерской связи. По моей информации это адекватная стоимость обслуживания лифтовой группы (грузовой+маленький).

ЖК Апрелевский платит меньше, я запросил цены для нас и уточняю качество услуг лифтэка в этой теме.
Почему запрашивать только у лифтека? Почему не проверить, официально не запросить другие фирмы по обслуживанию лифтов, вывозу мусора и тд? Почему в тендере на вывоз мусора победило без конкурентов ржавое корыто на колесах ООО "Комтранссервис", зарегистрированное на Ярославском шоссе по месту регистрации Комсервиса=Облкомсервиса г-на Остроушко.
Только не надо объяснять, что Облкомсервис совсем другая фирма, зарегистрированная в Красногорске.
Вроде у НАС "ТОВАРИЩЕСТВО", которое должно экономить наши деньги, а на деле только разница в плюс за счет НЕЗАКОННЫХ НАЧИСЛЕНИЙ ЖКУ.
Еще большая головная боль с "ОПЕРАТИВНОСТЬЮ" решения всех наших проблем. Мусоропроводы открывают ПЯТЬ лет (извините забыл, что 80% жителей решили платить за закрытые мусоропроводы и копить дерьмо в подъездах), воду "ГОРЯЧУЮ" нагревают до 40 град С-руку не обжигает никогда (как и нас "нагревают") тоже пять лет, а когда я вижу постоянно открытую "дверь" дома "бизнескласса в лучшем ЖК Апрелевки" на 1 этаже 6 секция (куда улетают наши гигакалории), сердце наполняется гордостью за "НАШЕ ТОВАРИЩЕСТВО" и тд.

"Старый 21.11.2014, 17:32 #354
marina81

Почему обслуживание 1 (одного) лифта составляет 20000 рублей в месяц? Мослифт, мосотис, русстиль за 1 лифт берут 5-8 тыс!!!!!"

Кстати в эту сумму 11 000 руб за группу из ДВУХ лифтов входят ВСЕ ПЛАТЕЖИ за полное обслуживание, в тч за обслуживание системы диспетчерской связи, а у нашего "товарищества" даже ниже -10 500 руб , но только за ОДИН лифт!?

Кстати отказ УМВД Нары от 04.08.2014 года в возбуждении уголовного дела против ТСЖ "Новая Апрелевка" в городской прокуратуре Нары признан незаконным и отменен 27.10. 2014 года до поступления моего заявления в прокуратуру. Проверка ТСЖ "Новая Апрелевка" будет возобновлена.

Хотя просто не понимаю, что можно проверять тк ФАКТ исчезновения 1 млн 428 тыс руб за горячую воду в 2010-2011 гг. (реально в десятки раз больше) официально зафиксирован в отчетах самого ТСЖ.
Извините, кто-то меня опередил.
Миниатюры
img_20140119_130307.jpg   img_20140215_144123.jpg   img_20140119_130334.jpg  

Последний раз редактировалось cloneyv; 24.11.2014 в 18:45.
cloneyv вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.11.2014, 21:42   #1279
Местный
 
Регистрация: 15.12.2011
Сообщений: 155
Оставил благодарностей: 11
Поблагодарили 63 раз в 34 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Подмосквич Посмотреть сообщение
Я проверяю информацию. В данный момент непосредственно митолу мы платим по 17500 за лифтовую группу, остальные траты - страховка, освидетельствование лифтов и плата за ТО системы диспетчерской связи. По моей информации это адекватная стоимость обслуживания лифтовой группы (грузовой+маленький).

ЖК Апрелевский платит меньше, я запросил цены для нас и уточняю качество услуг лифтэка в этой теме.
За обслуживание двух грузовых лифтов (грузоподъемность по 3 тонн) мы платим у себя на работе всего 13 тысяч руб в месяц, а страховка на обоих 4 тыс. руб в год. ТО- это и есть обслуживание. А диспетчерская связь по телефону, все входит в эту сумму. 20 тысяч за один лифт это перебор. Эти двери в подъезде еще не сделали? давно они так стояли.
Гитин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.11.2014, 22:53   #1280
Местный
 
Регистрация: 13.11.2014
Сообщений: 174
Оставил благодарностей: 58
Поблагодарили 47 раз в 29 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Гитин Посмотреть сообщение
За обслуживание двух грузовых лифтов (грузоподъемность по 3 тонн) мы платим у себя на работе всего 13 тысяч руб в месяц, а страховка на обоих 4 тыс. руб в год. ТО- это и есть обслуживание. А диспетчерская связь по телефону, все входит в эту сумму. 20 тысяч за один лифт это перебор. Эти двери в подъезде еще не сделали? давно они так стояли.
Сегодня позвонил в ТСЖ Краснознаменска. За 4 лифта они платят только 26 тыс руб за ВСЁ, но маленькая деталь дома 17 этажные- 17 остановок те в пересчете на наши 12 этажей в среднем это 4 тыс 590 руб за ОДИН лифт в месяц. Компания лифтек-на качество обслуживания не жалуются. Получается, что мы переплачиваем более 100% в месяц. Причем лифты гораздо более пожилые, чем наши.
cloneyv вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 19:30.