Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 22.05.2015, 12:35   #1531
Местный
 
Регистрация: 07.08.2008
Адрес: Апрелевка, ул. Парковая 11/1.
Сообщений: 294
Оставил благодарностей: 207
Поблагодарили 82 раз в 48 сообщениях
По умолчанию

Прошу ознакомится с новостями по ЖКХ: Долги россиян за услуги ЖКХ впервые превысили 1 трлн руб. :: Бизнес :: РосБизнесКонсалтинг

Для лучшего понимания поясню: за просрочку платежей поставщикам будут наказывать ТСЖ, т.е. нас с вами. То есть получится, что мы не только платим за должников, но еще за них же будем штрафы платить из своих же денег.
bogdanov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.06.2015, 09:49   #1532
Новичок
 
Регистрация: 18.10.2014
Сообщений: 19
Оставил благодарностей: 7
Поблагодарили 6 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bogdanov Посмотреть сообщение
Андрей, пока собственники не поймут, что все, что находится в нашем жилом комплексе - это наша собственность, и что за нее мы все в ответе, ничего путного не будет. За все платим мы с вами, в т.ч. и за тех, кто позволяет себе не платить вообще. Халява, которая была в СССР кончилась. Теперь каждый отвечает за свое имущество и содержит его за свой счет. Можно сколько угодно слушать местных "крикунов", что мы переплачиваем и что все разворовано. Мы ничего не переплачиваем, все излишки на счете ТСЖ (а он тоже наш). Можно, конечно, подвести все тарифы до уровня реального потребления, но что тогда делать, если будут должники ? За счет чего платить поставщикам ?
Так в том то и дело, что денег этих уже нет на счете ТСЖ, нету! aacuiyiiue.pngА платить за свое имущество и получаемые услуги люди не против, люди против (но при этом оплачивают) того чтобы платить по не понятным тарифам за отопление и горячую воду, за некачественную работу правления, которое не в состоянии эффективно для собственников управлять финансами и работать с управляющей компанией и поставщиками услуг, и теми же должниками. Я даже уверен, что люди будут готовы платить отчисления в фонд благоустройства или как угодно его назови для целей компенсации задолженности должников, но только при условии прозрачных платежей за остальные услуги (отопление и горячую воду).
АндрейS вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят АндрейS за это полезное сообщение:
Ирина_КБ (05.06.2015), Koluas (05.06.2015), yv51 (08.06.2015)
Старый 08.06.2015, 13:59   #1533
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,874
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Ошибка. Повтор. Удалите пожалуйста ошибку.

Последний раз редактировалось yv51; 08.06.2015 в 14:15.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.06.2015, 14:04   #1534
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,874
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от АндрейS Посмотреть сообщение
Так в том то и дело, что денег этих уже нет на счете ТСЖ, нету! Вложение 29768А платить за свое имущество и получаемые услуги люди не против, люди против (но при этом оплачивают) того чтобы платить по не понятным тарифам за отопление и горячую воду, за некачественную работу правления, которое не в состоянии эффективно для собственников управлять финансами и работать с управляющей компанией и поставщиками услуг, и теми же должниками. Я даже уверен, что люди будут готовы платить отчисления в фонд благоустройства или как угодно его назови для целей компенсации задолженности должников, но только при условии прозрачных платежей за остальные услуги (отопление и горячую воду).

Новости

"Согласно действующим правилам предоставления коммунальных услуг для жильцов многоквартирных домов, оборудованных общедомовым прибором учета тепла, но без индивидуальных теплосчетчиков в квартирах, раз в год управляющая организация обязана проводить корректировку платы, учитывая объем фактически потребленного тепла по общедомовому счетчику за прошедший год.

При проверке дома по адресу: улица Победы, дом 22, корпус 3 жилищные инспекторы выявили, что ТСЖ «Надежда-2007» в 2014 году не проводило корректировку платы за тепло, потребленное в 2013 году."

Обязанность ТСЖ, УК начислять платежи ЖКУ по законам РФ и делать перерасчеты. Только после этого обращаться в суды...
А у нас явные признаки мошенничества (ждем ответа Генпрокуратуры по запросу из Госдумы) и детские "отмазки" от исполнения Постановления Арбитража об обязательном перерасчете. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/b27...0instancii.pdf

Когда Председатель некоммерческого ТСЖ и Гендиректор коммерческой ЭО Комсервис=Облкомсервис одно и то же лицо, других вариантов быть не может-это фантастика...


Получил данные по отоплению из настоящего ТСЖ за прошлый отопительный сезон с худшей теплоизоляцией (панель)

2014 год----1040 ГКал разделить на 12 мес и 10252 кв м=0.00845 ГКал/м2
2012 год----1180 ГКал разделить на 12 мес и 10252 кв м=0,00959 ГКал/м2

а мы платим только за отопление (ГВС начисляют отдельной незаконной строкой по тарифам якобы из котельной-признаки мошенничества) по 0.0149 ГКал/м2 четыре года подряд, те на 76% больше чем в ПАНЕЛЕ. Реально, для наших домов, платим раза в ДВА больше чем поставляет тепла НТЭК.
Очень странно, что по 4 разным корпусам и по 4 разным зимам полученная от НТЭК тепловая энергия совпадает до 0,00001ГКал/м2.

За это скажите "большое спасибо" Вашим соседям-членам Правления ТСЖ. Только благодаря их стараниям существуют такие "схемки" начисления ЖКУ.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.06.2015, 13:21   #1535
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,874
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Новости
При расчетах платежей неправильно применялись формулы, закрепленные федеральными правилами предоставления коммунальных услуг для расчетов платы за горячую воду, которую для жильцов этого дома подогревают паром в индивидуальном тепловом пункте.
Также в нарушение жилищного законодательства управляющая компания не провела ежегодную корректировку платы за отопление, фактически потребленное домом в 2014 году.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие yv51 за это сообщение:
Гундосик (11.06.2015)
Старый 12.06.2015, 22:26   #1536
Местный
 
Регистрация: 15.12.2011
Сообщений: 155
Оставил благодарностей: 11
Поблагодарили 63 раз в 34 сообщениях
По умолчанию

Я вот что-то не пойму, консьержей обязали собрать подписы по заочному голосованию? Мне вот наша проходу не даёт каждый раз когда выхожу и захожу, просит настойчиво, как будто от этого зависит её дальнейшая работа и жизнь, мол отвечай везде против, главное чтобы принял участие, тогда как я ей ранее говорил что не знаком с материалами и некогда знакомиться, поэтому голосовать не буду. Странно как -то получается, если я буду голосовать за или против не зная за что.
Гитин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2015, 17:55   #1537
Местный
 
Аватар для Дубов Алексей
 
Регистрация: 14.03.2014
Сообщений: 206
Оставил благодарностей: 53
Поблагодарили 83 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Гитин Посмотреть сообщение
Я вот что-то не пойму, консьержей обязали собрать подписы по заочному голосованию? Мне вот наша проходу не даёт каждый раз когда выхожу и захожу, просит настойчиво, как будто от этого зависит её дальнейшая работа и жизнь, мол отвечай везде против, главное чтобы принял участие, тогда как я ей ранее говорил что не знаком с материалами и некогда знакомиться, поэтому голосовать не буду. Странно как -то получается, если я буду голосовать за или против не зная за что.
У меня та же самая история. Их видимо очень "настойчиво" попросили. С меня эти бюллетени требовали уже на следующий день после того, как отдали для заполнения.
Дубов Алексей вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2015, 17:24   #1538
Местный
 
Регистрация: 10.09.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 1,295
Оставил благодарностей: 670
Поблагодарили 700 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Вопрос к членам правления. С июля у нас строка в платежках появилась новая ОДН.
1) почему ОДН рассчитывается в руб/м2. Или свет в коридоре светит ярче тем, у кого площадь квартиры больше?
2) если строка ОДН выведена из строки "содержание и ремонт", то почему эта строка не только не уменьшила свой тариф, но и увеличила?
КАТЮШКА вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.09.2015, 17:28   #1539
Местный
 
Регистрация: 04.01.2015
Сообщений: 133
Оставил благодарностей: 2
Поблагодарили 14 раз в 12 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КАТЮШКА Посмотреть сообщение
Вопрос к членам правления. С июля у нас строка в платежках появилась новая ОДН.
1) почему ОДН рассчитывается в руб/м2. Или свет в коридоре светит ярче тем, у кого площадь квартиры больше?
2) если строка ОДН выведена из строки "содержание и ремонт", то почему эта строка не только не уменьшила свой тариф, но и увеличила?
раньше в коридоре была включена одна лампа, теперь все три, потому и вывели из строки содержание и ремонт
Петров вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.09.2015, 18:56   #1540
Местный
 
Аватар для Grey_12
 
Регистрация: 30.10.2010
Адрес: Парковая
Сообщений: 673
Оставил благодарностей: 445
Поблагодарили 560 раз в 251 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Петров Посмотреть сообщение
раньше в коридоре была включена одна лампа, теперь все три, потому и вывели из строки содержание и ремонт

Это где Вы имеете ввиду три лампы? В д.9 только на первых этажах все лампы включены, на остальных этажах одна у лифтов и одна в приквартирном холле.
Grey_12 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 17:10.