Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 08.02.2016, 12:05   #1691
Местный
 
Аватар для Дубов Алексей
 
Регистрация: 14.03.2014
Сообщений: 206
Оставил благодарностей: 53
Поблагодарили 83 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Госжилинспекция заставила Чайку вернуть людям более 600 тысяч рублей переплаты за тепло.

В ходе документарной проверки жилинспекторы установили,


(((что Чайка начислял плату жителям исходя из норматива потребления, а с поставщиком ресурса рассчитывался по общедомовому теплосчетчику. )))


Для погашения разницы, согласно правилам предоставления коммунальных услуг, управляющие организации обязаны ежегодно проводить корректировку платы за прошедший год.

Новости

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/b27...0instancii.pdf
Соседи подсказали, что ТСЖ придумал новую отмазку (а может и не новую), чтобы не делать перерасчет. Якобы общее собрание решило все деньги, которые остались от переплаты за тепло и ГВС пустить в фонд благоустройства. А так как это якобы общее собрание решило, то никакого вам перерасчета не будет.
Дубов Алексей вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.02.2016, 12:30   #1692
Местный
 
Регистрация: 06.07.2014
Сообщений: 555
Оставил благодарностей: 175
Поблагодарили 260 раз в 175 сообщениях
По умолчанию

Тю, так это мы еще год назад "решили".
Navara вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.02.2016, 13:20   #1693
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,883
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Navara Посмотреть сообщение
Тю, так это мы еще год назад "решили".
Очень смешно "мы решаем!?".
Когда тарифы Нары ниже тарифов ТСЖ боссы ссылаются на сметы ТСЖ и никого не смущает, что не работала ни Ревизия, ни даже счетная комиссия, что явно незаконно. Протоколы ОСС считает ТОЛЬКО счетная комиссия и УТВЕРЖДАЕТ Правление.
А когда тарифы ТСЖ ниже тарифов Нары даже без Протоколов ОСС и новых смет незаконно (как всегда диктаторским решением "нашего, очень странного, Правления ТСЖ") вводятся новые тарифы.
Проверьте Ваши платежки на соответствие сметы ТСЖ.

Никогда бы не полез в эту выгребную яму по имени ЖКХ если бы не такая фантастическая наглость и хамство.
Если стая молча глотает всё это-пусть так и будет до того пока Ваши зарплаты и пенсии позволяют терпеть это беззаконие.
Информацию выкладываю, а дальше Ваше дело-я навоевался до упора.
Миниатюры
niaoa-caodhao-ia-niaeadhaeaiea-oaoie-aneia-ianeoaeeaaiea-e-eiiioiaeueiua-oneoae-ii-aeeeiio-eiiieaeno-ii.pdf  
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.02.2016, 17:48   #1694
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,883
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дубов Алексей Посмотреть сообщение
Соседи подсказали, что ТСЖ придумал новую отмазку (а может и не новую), чтобы не делать перерасчет. Якобы общее собрание решило все деньги, которые остались от переплаты за тепло и ГВС пустить в фонд благоустройства. А так как это якобы общее собрание решило, то никакого вам перерасчета не будет.
Жизнь гораздо трагичнее и комичнее, чем любые фантазии писателей...

Новости

"Согласно правилам предоставления коммунальных услуг собственникам жилья в доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепла, но без квартирных теплосчетчиков, плата за отопление начисляется в течение года исходя из нормативов потребления. Раз в год управляющая организация обязана произвести корректировку платы за предыдущий период с учетом реально потребленного тепла по показаниям общедомового счетчика и вернуть собственникам переплату, сделав перерасчет.
Результат корректировки отражается в платежках, за отопление выставляется сумма ниже обычной. Однако ТСЖ сумму, переплаченную за 2014 год жителями дома 4, корпус 2 на Автозаводской решило направить на ремонт четырех подъездов.


«Такое решение, хоть и было принято на собрании членов товарищества, противоречило законодательству. Переплата за отопление должна быть возвращена через перерасчет,



— прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. — Собственники вправе принять новое решение о сборе средств на ремонт общего имущества, исходя из сумм, возвращенных ТСЖ по предписанию жилинспекторов»."

Вероятно ГЖИ МО не читает свои собственные предписания по ТСЖ "Новая Апрелевка" и Постановления Арбитража. Попробуйте напишите в Минстрой и ГЖИ МО мб ветер НАВЕРХУ подул в другую сторону? Обратите внимание, что данное Предписание ГЖИ МО ВЫПОЛНИЛО... ТСЖ из г. Железнодорожный и никто не прятался за вывеской "товарищества".
И самое смешное, что в "нашем товариществе" НИКОГДА корректировки не было и размер "фонда благоустройства" (сто рублей? тысяча? миллион или СТО миллионов?) никто не знает и не узнает...
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.02.2016, 18:01   #1695
Местный
 
Аватар для Дубов Алексей
 
Регистрация: 14.03.2014
Сообщений: 206
Оставил благодарностей: 53
Поблагодарили 83 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Navara Посмотреть сообщение
Тю, так это мы еще год назад "решили".
Это понятно, но я впервые видел решение суда, где обоснованием не делать перерасчет было это решение общего собрания. Хотя возможно я отстал от последних событий
Дубов Алексей вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.02.2016, 18:27   #1696
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,883
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дубов Алексей Посмотреть сообщение
Это понятно, но я впервые видел решение суда, где обоснованием не делать перерасчет было это решение общего собрания.
В законодательстве РФ НЕТ нигде понятия, термина ОБЩЕЧЕТЫРЕХДОМОВОГО пункта учета тепла СУММАРНО для всех 4 МКД "товарищества".
Поэтому в Вашей платежке дб указан текущий расход тепловой энергии Вашего дома за прошедший месяц и дб РАССЧИТАНЫ суммы за отопление и ГВС по показаниям ОДПУ (пять лет назад введен в эксплуатацию) именно Вашего дома.
Всё остальное это бардак и беззаконие. Читайте ВНИМАТЕЛЬНО "...и вернуть СОБСТВЕННИКАМ переплату", а не боссам мнимого товарищества.

Обоснование "решением общего собрания ТСЖ" без Ревизии и БЕЗ подписей членов счетной комиссии ТСЖ-очень странное обоснование.
Миниатюры
idhioieie-iauaai-niadhaiey-11-1-1-.pdf  
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 11.02.2016 в 10:43.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 08:00   #1697
Новичок
 
Регистрация: 18.10.2014
Сообщений: 19
Оставил благодарностей: 7
Поблагодарили 6 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Вопрос к ТСЖ. Соседи захламили общий коридор, шины от машины, стеллажи с обувью, мусор от ремонта и прочее. Что делать?
АндрейS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.03.2016, 11:09   #1698
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 877
Оставил благодарностей: 506
Поблагодарили 542 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от АндрейS Посмотреть сообщение
Вопрос к ТСЖ. Соседи захламили общий коридор, шины от машины, стеллажи с обувью, мусор от ремонта и прочее. Что делать?
Добрый день, Андрей,
хороший вопрос. Хорошего ответа нет.
1. Я думаю, что стоит сначала попробовать договориться с соседями о порядке содержания мест общего пользования, который бы не нарушал, скажем, пожарных требований и вообще всех бы устраивал.
2. Если договориться не получится, то можно обратиться с письмом в ТСЖ и мы даже сможем официально выдать Вам предписание для Ваших соседей о приведении места общего пользования в надлежащее состояние. Каким образом Вы сможете заставить их это сделать для меня загадка.
3. Можно обратиться в милицию (прокуратуру, жилинспекцию и пр. пр.). Приедет проверяющий и по результату проверки оштрафует ТСЖ, ТСЖ оплатит штраф и выдаст предписание об устранении и далее см. п. 2.
Так что, рекомендую договориться с соседями или как то еще решать этот вопрос с мусором на площадке на свое усмотрение и своими силами.
Roman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.03.2016, 16:46   #1699
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,883
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Новости

"Товарищество собственников жилья «Новая Апрелевка» довело температуру горячей воды в доме №3 по Парковой улице в Апрелевке до нормы как раз с учетом допустимых отклонений. При проведении первой проверки термометр показал +42, 4 градуса. После мер, принятых «Новой Апрелевкой», вода стала на 16 градусов теплее - +58,5оС. Апрелевскому ТСЖ также придется заплатить штраф за предоставление некачественных коммунальных услуг."
ГЖИ МО покусилось на неприкасаемое ТСЖ "Новая Апрелевка"? Неожиданно...
Впрочем начисляется ( вторично незаконно плата за ГВС Общение с УК/ТСЖ) ориентировочно за в два раза больший объем горячей воды чем при температуре 60 град С (в двушке доходит до безумных 20 кубов ГВС с температурой 35-45 град С). Поэтому эти штрафы Правление ТСЖ может без ущерба для Облкомсервиса платить даже ежемесячно.
Ежегодно исчезают деньги за ГВС приблизительно половина (около 7.5 млн руб) от суммарной тепловой энергии на отопление и ГВС см отчеты те от 15 млн руб. А с учетом недогрева ГВС ещё больше.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.03.2016, 21:33   #1700
Местный
 
Регистрация: 29.05.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 874
Оставил благодарностей: 280
Поблагодарили 475 раз в 231 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
...Товарищество собственников жилья «Новая Апрелевка» довело температуру горячей воды в доме №3 по Парковой улице в Апрелевке до нормы ..
ГЖИ МО ...
Наверное, по мнению некоторых пАциентов, Правление и Чайка лично трубы в подвалах домов подогревали кострами из дров или газовыми горелками



Весна наступила Скоро будет тема про перетоп...
Анатолий К вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 17:38.