Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 27.05.2011, 10:53   #11
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,879
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

[QUOTE=kazbek;81656]5. хотелось бы узнать о ФАКТИЧЕСКИХ расходах на содержание нашего дома, в тч на отопление, техническое обслуживание, консьержей и тд за прошедший год (04.2010-03.2011).
Серьезных претензий к работе УК нет, но мусор (лежавший на лестничных площадках более 3 месяцев), двойная оплата за уборку мусора, открытые зимой тамбурные двери (подгонял на этаже сам) и размер платежей показывает некоторое несоответствие между услугами и платежами (по максимальным тарифам, непонятным для НОВОГО дома).
Мечтаю мб о невозможном, о ВЗАИМНОМ уважении: УК сделает перерасчет по фактическим (одни и те же вопросы поднимались и не один раз) затратам, а должники влезут в долги, но рассчитаются с УК.

Ответ: Проверить фактические расходы на содержание дома это Ваше право, но если можно немного позже, поскольку идет заселение дома 11 корпус 1 и будет продолжатся до мая месяца, а потом готовы общаться по всем интересующим Вас вопросам по затратам на ТО дома.
Что касается уборки мусора, то в обязанности уборщиц не входит вынос бытового и строительного мусора из лифтовых и квартирных холлов, но учитывая то что собственники отдельно взятых квартир вместе с строительными бригадами не могут дойти до мусорного контейнера, мы проводим один раз в квартал вынос строительного муссора из мест общего пользования.



7.Вопрос по консьержам, приборам учета отопления
Ответ:
Уважаемые господа, все Вы конечно пишите правильно и рассудительно, но давайте кто нибудь из Вас возьмет на себя ответственность и прийдет с предложением провести опрос жильцов по вопросу консъержей, на берет 51% голосов будет принято некое решение по оплате или вообще поймем нужны ли они, а дальше посмотрим кто будет собирать деньги с квартир, в каком состоянии будут подъезды и т.д.
По вопросу отопления, я уже указывал, что согласно Постановления Правительства РФ расчет может идти двумя способами, по тарифу с корректировкой в конце года или по прибору учета. В нашем случае расчет идет по тарифу и понимая как на сегодняшний день будущие собственники оплачивают за коммунальные услуги, становится не много страшно, если в дальнейшем правлением ТСЖ будет принято решение платить по приборам учета и при этом не будет ни какого резервного фонда то наверное прийдется отказаться от лифтов, домофонов сократить часть обслуживающего персонала по крайней мере на зимний период.
Что касается отчета я просил дать возможность провести заселение и в мае месяце подготовим отчет, ведь все из Вас заселялись и каждый видит, что персонал обслуживающей организации сильно загружен, поверте ни какого криминала нет и я думаю что месяц можно будет подождать.






В конце мая Вы обещали представить отчет по фактическим затратам ТСЖ за прошедший год (май 2010 г-апрель 2011 г).


По Постановлению Правительства №307 расчет за отопление дома первый год после приемки дома в эксплуатацию ведется по тарифам и в конце отопительного сезона Вы ОБЯЗАНЫ сделать перерасчет за отопление по показаниям общедомовых счетчиков.

Ваше утверждение, что:
"По вопросу отопления, я уже указывал, что согласно Постановления Правительства РФ расчет может идти двумя способами, по тарифу с корректировкой в конце года или по прибору учета."
и
"если в дальнейшем правлением ТСЖ будет принято решение платить по приборам учета и при этом не будет ни какого резервного фонда то наверное прийдется отказаться от лифтов, домофонов сократить часть обслуживающего персонала по крайней мере на зимний период."

это прямой обман или заблуждение, очень похожее на шантаж.

Отчет по действующему законодательству можно разместить на сайте или отправить лично каждому собственнику.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 27.05.2011 в 12:23.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.05.2011, 13:55   #12
Местный
 
Регистрация: 06.06.2009
Сообщений: 347
Оставил благодарностей: 4
Поблагодарили 181 раз в 69 сообщениях
По умолчанию

Друзья! Читаем первый пост в этой теме...
Почистил флуд, оставил вопросы. Надеюсь инженеры вернулись с островов, ответят на вопросы.

Присоединюсь к вопросу об отчетах УК. Май кончился, как все разумные сроки по предоставлению отчетов. Надеюсь напоминать УК об их обязанности и нарушении законодательства не нужно?
kazbek вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят kazbek за это полезное сообщение:
alexey123 (01.06.2011), Bogdan (27.05.2011), Sidor (01.06.2011), VikIv (01.06.2011), Женя 73 (28.05.2011)
Старый 30.05.2011, 23:28   #13
Новичок
 
Регистрация: 25.02.2011
Сообщений: 8
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 13 раз в 6 сообщениях
По умолчанию

В нашем доме прорвало трубу в подвале, прошло уже столько времени после ремонта данной трубы, а запах и сырость до сих пор ощущаются. Что нельзя сделать просушить помещение? Или в вони и сырости, которая ощущается не только на первом этаже, но и в лифтах, мы будем жить навечно?

Уважаемый VikIv сообщаю Вам, что трубу не прорвало, а был засор канализационного лежака строительным муссором, в результате чего вынужденны были разобрать шесть метров трубы для того чтобы очистить от песка и бетона, последствия засора были сразу же убраны, подвал обработан дезинфицирующим составом, однако запах улетучивается не сразу.

Почему новые лифты бесконечно выходят из строя, тогда как в старых домах уже изношенные лифты работают без перебоев. Постоянно отключен свет, то в грузовом лифте, то в пассажирском. Это что ж за лампочки такие там используются, что их больше чем на месяц не хватает. И что же за ремонтники в обслуживающей организации, которые не могут привести лифты в порядок. Напрашивается вывод, может выгодно ремонтировать таким образом, чтобы лифт снова вышел из строя, и за это можно было получить еще денег?

К сожалению, но это факт с лифтами есть проблемы, но винить обслуживающую организацию наверное будет немного не правильно, поскольку на этажах рабочие строительных бригад выметают строительную пыль после заноса материалов в шахту лифта, пыль осидает на контактах и микровыключателях отсюда идут частые сбои. На счет "получить еще денег" Вы не правы обслуживающая организация работает не по сдельной форме, а по договору где сумма в месяц определена и в случае простоя лифтов больше определенного времени применяются штрафные санкции, поэтому им выгоднее сделать один раз качественно нежели приходить на эти лифты несколько раз в день.
Александр... вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2011, 23:37   #14
Новичок
 
Регистрация: 25.02.2011
Сообщений: 8
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 13 раз в 6 сообщениях
По умолчанию

Мусор очень редко вывозиться (в прошлом году стояло два контейнера, теперь только один на уже три дома!), грязь возле дома Парковая 9, ужасная. Почему дворники не приводят данную территорию в порядок.

Мусорные контейнеры вывозятся по мере заполнения, на сегодняшний день на территори микрорайона находится три мусорных контейнера.
Территория около дома 9 будет приводится в порядок застройщиком и после того как будет законченно благоустройство эксплуатирующая организация будет осуществлять уборку данной территори.
Александр... вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2011, 11:20   #15
Пользователь
 
Регистрация: 30.08.2010
Адрес: Апрелевка-Москва
Сообщений: 61
Оставил благодарностей: 83
Поблагодарили 30 раз в 17 сообщениях
По умолчанию Консьержки

Приезжаем третьи выходные на Парковую д.3 и видим одну и ту же картину: все двери в подъезды открыты, консьержек на месте нет. Заходи кто хочет. Но зато в секции №3 сборище пьяных людей в форме УК. Особенно поражает высокий худой мужчина с усами, он на ногах еле держится!!!! Везде бутылки и т.д. Есть ли толк от такой компании? Мы за консьержей платим не мало!!!!
mcsa вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие mcsa за это сообщение:
VikIv (01.06.2011)
Старый 06.06.2011, 13:27   #16
Местный
 
Регистрация: 17.10.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 192
Оставил благодарностей: 81
Поблагодарили 82 раз в 44 сообщениях
По умолчанию

Хотелось бы узнать о квитанциях от Мосэнергосбыт. Когда будут?
Женя 73 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Женя 73 за это сообщение:
KaDi (06.06.2011)
Старый 06.06.2011, 17:42   #17
Местный
 
Аватар для sakura
 
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 222
Оставил благодарностей: 90
Поблагодарили 83 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

Отчет Движения Денежных Средств ( ДДС ) будет готов к 24.06.11. Будет вывешен либо на форуме, либо на досках объявления.
sakura вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.06.2011, 14:30   #18
Новичок
 
Регистрация: 16.06.2011
Сообщений: 1
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

Спасибо что так быстро откликнулись)


Карты есть разные и сб и бм, и др. Сам через онлайн плачу много чего.

На данный момент мне интересно платить через киви-кошелек. Вчера хотел заплатить, а там просит ввести КПП, который в квитанции не указан. Поэтому возвращаюсь к первоначальному вопросу: как правильно заполнять платежку ?


Пускай модератор выделит последние сообщения в отдельную ветку.
Миниатюры
nieiie-yedhaia-6.jpg   nieiie-yedhaia-7.jpg  
aleksandrr вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.06.2011, 14:40   #19
Пользователь
 
Регистрация: 25.01.2010
Сообщений: 65
Оставил благодарностей: 49
Поблагодарили 53 раз в 16 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от aleksandrr Посмотреть сообщение
Спасибо что так быстро откликнулись)


Карты есть разные и сб и бм, и др. Сам через онлайн плачу много чего.

На данный момент мне интересно платить через киви-кошелек. Вчера хотел заплатить, а там просит ввести КПП, который в квитанции не указан. Поэтому возвращаюсь к первоначальному вопросу: как правильно заполнять платежку ?


Пускай модератор выделит последние сообщения в отдельную ветку.
Плачу по таким реквизитам, КПП не указываю:
59 Получатель

Наименование: ТСЖ "НОВАЯ АПРЕЛЕВКА"
(61) ИНН: 5030066110
(103) КПП:
Номер счета: 40703810940270021069

57 Банк получателя
БИК: 044525225
Наименование: ОАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА
к/с: 30101810400000000225


70 Назначение платежа Счет по сбору платежей за ЖКУ ТСЖ "Новая Апрелевка" за период 01.05.11-31.05.11, №2348 от 31.05.2011
BaTpywkuH вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.06.2011, 15:34   #20
Местный
 
Аватар для sakura
 
Регистрация: 17.06.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 222
Оставил благодарностей: 90
Поблагодарили 83 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

КПП 503001001
sakura вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 01:10.