Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 21.02.2013, 12:57   #291
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 877
Оставил благодарностей: 506
Поблагодарили 542 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Elka_18 Посмотреть сообщение

Roman, я правильно поняла, это вы нам тарифы утверждаете?
Добрый день, Elka_18,
Вам, вроде бы, уже ответили? На всякий случай, для ясности - я являюсь членом Правления ТСЖ. Правление и Общее собрание - не одно и то же, Вы понимаете.
В суде сейчас действительно несколько исков, так или иначе связанных с нашим ТСЖ, УК, некоторыми жильцами и отношениями между ними. Я являюсь сторонником законного решения любых вопросов и надеюсь, что в ближайшее время суд все поставит на свои места. Хочу заметить, что пока ни одного суда проиграно не было.
Всего хорошего.
Roman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.02.2013, 15:10   #292
Местный
 
Регистрация: 10.09.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 1,296
Оставил благодарностей: 673
Поблагодарили 702 раз в 409 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Roman Посмотреть сообщение
Добрый день, Elka_18,
Вам, вроде бы, уже ответили? На всякий случай, для ясности - я являюсь членом Правления ТСЖ. Правление и Общее собрание - не одно и то же, Вы понимаете.
В суде сейчас действительно несколько исков, так или иначе связанных с нашим ТСЖ, УК, некоторыми жильцами и отношениями между ними. Я являюсь сторонником законного решения любых вопросов и надеюсь, что в ближайшее время суд все поставит на свои места. Хочу заметить, что пока ни одного суда проиграно не было.
Всего хорошего.
И все таки, Роман, откуда увеличение тарифов? Кто принял решение, на каком основании, кто одобрил? По существу, не надо про суды. Мы тоже за законность. Где документы об обосновании повышения тарифов?
КАТЮШКА вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие КАТЮШКА за это сообщение:
yv51 (21.02.2013)
Старый 21.02.2013, 15:27   #293
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 877
Оставил благодарностей: 506
Поблагодарили 542 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Да, пожалуйста:
Прежние тарифы были утверждены Общим Собранием на прошлый год. Год закончился. Новые тарифы должны быть или утверждены новым Общим Собранием (начали готовить) или взяты за основу тарифы (т.е. не быть выше), утвержденные местной админипстрацией. Поскольку, пока Общего Собрания не было, то поступили по второму варианту.
По человечески- повысили плату за обслуживание с целью примерно на 6 - 7 % поднять зарплату персоналу. Не поднимали 3 года. За это время инфляция составила около 20 %. Мне кажется справедливым. Тем более, что все равно тарифы ниже городских.
Надеюсь, что я ответил на Ваш вопрос.
Roman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.02.2013, 16:06   #294
Местный
 
Регистрация: 10.09.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 1,296
Оставил благодарностей: 673
Поблагодарили 702 раз в 409 сообщениях
По умолчанию

Странно, про ниже городских - это вы зря. Тариф ОАО УК ЖКХ - 29,56 в доме без мусоропровода, т.е. за мусоропровод у них же - 3,09, итого 32,65 руб. Но у нас мусоропроводы так-то не работают. Про персонал, точнее про з/п это хорошо, конечно, и про 3 года понятно, но тогда повышения предыдущие за консьержей и техобслуживание куда шли? на повышение з/п кому, если не им? И с теплом как-то непонятно, не в смысле тарифа, а в смысле норматива, т.е. у нас нифига не новый дом, и его теплопроводность такая же как у панельки с 25 летним стажем (норматив района 0,0175ГКал/м2, у нас 0,0149ГКал/м2, ставший таким только в 2012 году). Я пытаюсь понять, за что я плачу. И почему наш новый дом имеет такой низкий КПД по теплу. Буду признательна, если ответите.
КАТЮШКА вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (7) благодарят КАТЮШКА за это полезное сообщение:
alexey123 (22.02.2013), Askold (21.02.2013), Fleur (21.02.2013), Jane_19 (22.02.2013), mcsa (21.02.2013), Olyushka (21.02.2013), yv51 (21.02.2013)
Старый 21.02.2013, 16:24   #295
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 877
Оставил благодарностей: 506
Поблагодарили 542 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Давайте обсуждать факты. Возможно, что я ошибаюсь и Вы меня в этом убедите, буду признателен. Поможет, например скан платежки из дома, который Вы упоминаете. Желательно - за январь месяц т.г. и из Апрелевки. Конечно, стоит замазать имя собственника и номер квартиры. Это я так, к слову...
Я постараюсь узнать что за городские тарифы принимались во внимание (подозреваю, что ОАО УК ЖКХ это не совсем то).
Почему Вы решили, что зарплату консьержам повышали? Или, кто-то утверждал, что квартплата повышается, чтобы повысить зарплату консьержам/дворникам и обманул? Это нехорошо. Кто и когда это утверждал? Не готов отвечать за все время существования ТСЖ, с за то время, что я тут - готов проверить.
Про тепло, мне не совсем понятно, в чем вопрос. Сначала был дом новый, статистики не было и считали "тупо по нормативу". Потом, по факту, после первой зимы, было установлено, что реальный расход несколько ниже и расчет скорректировали. Если принять те цифры, о которых Вы пишете, то у нас на 17 % ниже, чем норматив. Это мало? Мне кажется, как Вы пишете, "КПД" на 17 % выше расчетного/планового - совсем неплохо.
Roman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.02.2013, 19:44   #296
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,887
Оставил благодарностей: 443
Поблагодарили 789 раз в 430 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КАТЮШКА Посмотреть сообщение
Странно, про ниже городских - это вы зря. Тариф ОАО УК ЖКХ - 29,56 в доме без мусоропровода, т.е. за мусоропровод у них же - 3,09, итого 32,65 руб. Но у нас мусоропроводы так-то не работают. Про персонал, точнее про з/п это хорошо, конечно, и про 3 года понятно, но тогда повышения предыдущие за консьержей и техобслуживание куда шли? на повышение з/п кому, если не им? И с теплом как-то непонятно, не в смысле тарифа, а в смысле норматива, т.е. у нас нифига не новый дом, и его теплопроводность такая же как у панельки с 25 летним стажем (норматив района 0,0175ГКал/м2, у нас 0,0149ГКал/м2, ставший таким только в 2012 году). Я пытаюсь понять, за что я плачу. И почему наш новый дом имеет такой низкий КПД по теплу. Буду признательна, если ответите.
КАТЮШКА -эти разговоры бесполезны, даже калькулятор у них кривой
36.77-33.65 это увеличение на ((( 9.3% ))), а не 6-7%.
Для утверждения липового Правления ТСЖ кворум есть, а для отчета, планов, сметы на 2013 год кворума нет.
Решения муниципальных властей законны только для УК. Тарифы ТСЖ утверждает ТОЛЬКО общее собрание ТСЖ.
А по оплате тепла это просто смешно. Чтобы до тысячной совпали расход тепла в 2011 году (расчет на 2012 год) 0.836 ГКал и в 2012 году (расчет на 2013 год) 0.836 ГКал в месяц на 56 кв метров---достаточно начальной школы, чтобы понять, что это БРЕД.
Реальный расход тепла и горячей воды даже для ПАНЕЛИ от ЧЕСТНОГО Председателя ТСЖ смотрите выше. "Экономия" наших начальников 100%.

Просто РИСУЮТ цифры "ИТОГО к ОПЛАТЕ", какие им нравятся.

ROMAN прав-нам поможет только суд, Ген Прокуратура или СКР -выбирайте.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.02.2013, 20:49   #297
Пользователь
 
Регистрация: 01.03.2010
Сообщений: 43
Оставил благодарностей: 30
Поблагодарили 16 раз в 8 сообщениях
По умолчанию

Роман, а вы не клон Чайки? Потому что слова написанные вами :
-"По человечески- повысили плату за обслуживание с целью примерно на 6 - 7 % поднять зарплату персоналу. Не поднимали 3 года. За это время инфляция составила около 20 %. Мне кажется справедливым. Тем более, что все равно тарифы ниже городских." Точно такиеже как мне сказал Чайка А.Ю. прямо слово в слово.
zaxxar вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие zaxxar за это сообщение:
Bor (25.02.2013)
Старый 21.02.2013, 20:58   #298
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 877
Оставил благодарностей: 506
Поблагодарили 542 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Нет, я не клон : ) Может, это Чайка клон? Он это сказал раньше, чем я написал, или я был первым? Ладно, ну конечно мы это все обсуждали, в том числе и с ним. Потратил уйму своего драгоценного личного времени, чтобы разобраться и Вам отвечать. Не потому, что это мне нравится (вообще, честно - без удовольствия), а, просто, кто то же должен.
К сожалению, реальность такова, что из примерно шестисот квартир пока не удалось найти несколько адекватных человек, готовых что то делать, тратить свое время. Уважаемые соседи предпочитают злые посты в интернете писать, да обращения в органы, желательно, чтобы тоже на сайте - из дома не выходить. С другой стороны - имеют право.

Последний раз редактировалось Roman; 21.02.2013 в 21:28.
Roman вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Roman за это полезное сообщение:
Askold (22.02.2013), Clausula (22.02.2013)
Старый 22.02.2013, 11:29   #299
Местный
 
Регистрация: 15.12.2011
Сообщений: 155
Оставил благодарностей: 11
Поблагодарили 63 раз в 34 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Roman Посмотреть сообщение
Нет, я не клон : ) Может, это Чайка клон? Он это сказал раньше, чем я написал, или я был первым? Ладно, ну конечно мы это все обсуждали, в том числе и с ним. Потратил уйму своего драгоценного личного времени, чтобы разобраться и Вам отвечать. Не потому, что это мне нравится (вообще, честно - без удовольствия), а, просто, кто то же должен.
К сожалению, реальность такова, что из примерно шестисот квартир пока не удалось найти несколько адекватных человек, готовых что то делать, тратить свое время. Уважаемые соседи предпочитают злые посты в интернете писать, да обращения в органы, желательно, чтобы тоже на сайте - из дома не выходить. С другой стороны - имеют право.
Что значит не удалось найти несколько адекватных человек? Поэтому решать все будете вы один?
Гитин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.02.2013, 11:32   #300
Местный
 
Регистрация: 15.12.2011
Сообщений: 155
Оставил благодарностей: 11
Поблагодарили 63 раз в 34 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Roman Посмотреть сообщение
Да, пожалуйста:
Прежние тарифы были утверждены Общим Собранием на прошлый год. Год закончился. Новые тарифы должны быть или утверждены новым Общим Собранием (начали готовить) или взяты за основу тарифы (т.е. не быть выше), утвержденные местной админипстрацией. Поскольку, пока Общего Собрания не было, то поступили по второму варианту.
По человечески- повысили плату за обслуживание с целью примерно на 6 - 7 % поднять зарплату персоналу. Не поднимали 3 года. За это время инфляция составила около 20 %. Мне кажется справедливым. Тем более, что все равно тарифы ниже городских.
Надеюсь, что я ответил на Ваш вопрос.
Разве было Общее собрание жильцов,где утверждали тарифы? А кто об этом знает кроме вас?
Гитин вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 05:11.