Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 05.03.2013, 12:17   #351
Пользователь
 
Регистрация: 30.08.2010
Адрес: Апрелевка-Москва
Сообщений: 61
Оставил благодарностей: 83
Поблагодарили 30 раз в 17 сообщениях
По умолчанию

Мы за перерасчет.
mcsa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.03.2013, 17:33   #352
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,883
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Кому: mosobl@gilinspector.ru
Сегодня, 16:12 1 файл

Дополнено приложением.

-------- Пересылаемое сообщение --------

Кому: mosobl@gilinspector.ru
Дата: Среда, 6 марта 2013, 17:10 +04:00
Тема: Акт проверки № ПМО-23-00011-12-2012


Добрый день.
До настоящего времени Правлением ТСЖ "Новая Апрелевка" не исполнено предписание Госжилинспекции МО от 31 мая 2012 года в части отмены незаконных платежей, начиная с 1 января 2012 года, в фонд капитального ремонта , принятых Решениями незаконных "рабочих групп".
Прошу Вас дать принципиальную оценку незаконных действий Правления ТСЖ "Новая Апрелевка" по игнорированию Ваших предписаний и наших требований.
С Уважением

МО, гп Апрелевка, ул Парковая дом 11 кор 2

Вызывает удивление, что в более поздних Актах Территориального отдела №12 по ТСЖ "Новая Апрелевка" указано, что все предписания Госжилинспекции МО Правлением ТСЖ полностью выполнены.
Миниатюры
eai-dhaiiio.jpg  
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.03.2013, 20:52   #353
Местный
 
Регистрация: 22.06.2009
Сообщений: 139
Оставил благодарностей: 40
Поблагодарили 60 раз в 40 сообщениях
По умолчанию

За перерасчет!
FoBoS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.03.2013, 21:07   #354
Новичок
 
Регистрация: 06.03.2013
Сообщений: 5
Оставил благодарностей: 6
Поблагодарили 4 раз в 4 сообщениях
По умолчанию

За перерасчет.
ED6-7 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.03.2013, 00:08   #355
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,883
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ED6-7 Посмотреть сообщение
За перерасчет.
Был в Прокуратуре Нары. Появилась надежда, что Прокуратура обяжет фиктивное ТСЖ сделать обязательный по закону перерасчет за три года.
Запасной вариант-ждем две-три недели адвоката, который уже выиграл аналогичный иск.


Практически по каждой строке квитанции по оплате ЖКУ выявлены грубые нарушения жилищного законодательства
1-техническое обслуживание-тариф установлен с учетом использования мусоропроводов, которые Правление ТСЖ не открывало с момента приемки дома.
Разница оплаты (с учетом закрытых мусоропроводов) около 3 руб\кв м Х 33 тыс кв м Х 12 месяцев Х 3 года = около 3 000 000 рублей

Средства, собранные (около 2 800 000 руб) на вывоз "строительного мусора" не тратились (вполне хватает строки вывоз мусора из ТО) и куда-то исчезли.
Общие собрания не проводятся, ревизионная комиссия не работает, отчеты и сметы по фактическим затратам на обслуживание дома не предоставляются, Правлению ТСЖ выгодно выставлять платежки по максимальным тарифам без утверждения на общем собрании.
В январе 2013 года Правление ТСЖ противозаконно увеличила плату за ТО на 9.3% без решения общего собрания.

2-Служба консьержей. Большинство жителей нашего ЖК за сохранение службы консьержей, но это решение (по суммам, порядку оплаты и должностным обязанностям) должно быть утверждено на общем собрании. В настоящее время эта строка незаконна и у нас есть основания предполагать, что суммы сбора платежей (около 350 000 руб ежемесячно) значительно превышают сумму выплат консьержкам. Просьба проверить правильность начисления зарплат персоналу и перечисления налогов.
3- ТО водосчетчиков (ГВС, ХВС). Плата взимается ежемесячнно (это сотни тысяч рублей), а фактически эта услуга не предоставляется по два года и более.
4- Водоотведение. Даже эта строка нуждается в проверке. Сколько поставил воды суммарно МУП Водоканал и сколько отведено?
5- Горячая вода. В эту строку заложена двойная оплата, тк горячая вода в дом не поставляется, а приготавливается в ИТП (в подвале дома) с помощью теплоносителя, который уже оплачен по строке отопление (тк общедомовой счетчик показывает весь объем теплоносителя без разделения на отопление и ГВС).
Кроме того, по отдельным стоякам горячая вода подается с отклонением от норм от 30 до 46 град С. Есть много Актов Росплотребнадзора. До настоящего времени это нарушение не устранено.
Суммы переплаты по этой графе-сотни тысяч рублей. Данные не предоставляются. Ревизия не проводится.
6- Холодная вода. Тоже нуждается в проверке.
7- Отопление. Самые большие суммы переплаты-даже по сомнительному отчету движения денежных средств (полного отчета о финансово-хозяйственной деятельности с заключением Ревизионной комиссии нет) Правления ТСЖ за 2010, 2011 гг около 6 000 000 рублей. Производить перерасчет Правление ТСЖ отказывается. По нашим расчетам переплата за отопление за три года более 15 000 000 рублей.
Из анализа якобы расчета Правлением ТСЖ потребления тепла в 2012 г и в 2013 г. видно, что расчетные данные сфальсифицированы тк должны быть рассчитаны по данным за предыдущий год (смотрите формулу из приложения), а эти числа за два разных года совпадают (посмотрите Ваши платежки) до единицы Калории (одной тысячной Гкал). Вероятность совпадения средних температур за 2011 год и 2012 год равна НУЛЮ с очень большим количеством нулей после запятой.
8- Фонд капитального ремонта. Введен незаконно без определения объемов ремонта, сметы, без решения общего собрания и даже в период гарантийного срока на дом.
Суммарно более миллиона рулей в год.
Даже в акте ГЖИ МО от 31 мая 2012 года есть решение, что эта строка "введена с января 2012 года незаконно и не обязательна для всех собственников помещений в МКД и должна быть отменена (аннулирована)".
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 07.03.2013 в 09:13.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (9) благодарят yv51 за это полезное сообщение:
Гитин (08.03.2013), Anastasiia (07.03.2013), Гундосик (08.03.2013), Bor (13.03.2013), ED6-7 (07.03.2013), Fleur (09.03.2013), Oksana82 (11.03.2013), QQRASS (07.03.2013), rtdrtd (07.03.2013)
Старый 07.03.2013, 12:50   #356
dve
Пользователь
 
Регистрация: 01.07.2010
Сообщений: 36
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 7 раз в 5 сообщениях
По умолчанию

За перерасчет
dve вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.03.2013, 14:04   #357
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 494 раз в 263 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
3- ТО водосчетчиков (ГВС, ХВС). Плата взимается ежемесячнно (это сотни тысяч рублей), а фактически эта услуга не предоставляется по два года и более.
ТО водосчетчиков выставляется не всем жителям, некоторые пошли поругались и им исключили

а это тоже нарушение - всем жителям дома должен предоставляться одинаковый набор услуг и по одинаковым расценкам

ТО СКД и домофонов тоже незаконная услуга

Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома прямо поименованы как часть общего имущества многоквартирного дома в пункте 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.
Таким образом, вышеуказанные платежи также относятся к плате за содержание общего имущества.

и на этот счет есть судебная практика

http://77.rospotrebnadzor.ru/index.p...e/zpp/1078-pik
Миниатюры
2012.png  
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие alexey123 за это сообщение:
Гитин (08.03.2013)
Старый 07.03.2013, 16:09   #358
Пользователь
 
Регистрация: 28.11.2012
Сообщений: 57
Оставил благодарностей: 81
Поблагодарили 14 раз в 10 сообщениях
По умолчанию

Для чайника подскажите какое заявление для начала войны с ТСЖ нужно написать. Духом со всеми Вами согласен только юридически выражаться не умею.
За образец буду благодарен.
rtdrtd вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.03.2013, 01:14   #359
Местный
 
Регистрация: 07.03.2009
Адрес: Апрелевка, ул.Парковая 3
Сообщений: 219
Оставил благодарностей: 253
Поблагодарили 303 раз в 88 сообщениях
По умолчанию

За перерасчет
Vetc вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.03.2013, 02:20   #360
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,883
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от rtdrtd Посмотреть сообщение
Для чайника подскажите какое заявление для начала войны с ТСЖ нужно написать. Духом со всеми Вами согласен только юридически выражаться не умею.
За образец буду благодарен.
Проверки Прокуратуры начинаются. Составляйте Акты о закрытых мусоропроводах. Требуйте отмены незаконной платы в фонд кап ремонта, за ТО водосчетчиков и за домофоны.
Составляйте жалобы по поводу качества и температуры горячей воды.
http://50.rospotrebnadzor.ru/virtual/feedback-реагируют быстро, но в правовом отношении беспомощны.
Придумывать ничего не надо. Есть конкретные жалобы? Поиск в интернете и отправляйте жалобы по назначению.

Три года эти мошенники врали "перерасчет позже-виноваты неплательщики", а сейчас после фальсификации Протокола №5 якобы от 24 августа 2012 года обнаглели -отвечают жестко-ПЕРЕРАСЧЕТА НЕ БУДЕТ (см выше отказ).

Пока откупаются, но ОБЯЗАТЕЛЬНО настанет момент и количество перейдет в качество. То, что творит это "товарищество" за нашей спиной-просто наглое мошенничество. Многое вскроется на суде в Наре. Политическая обстановка благоприятная.
Постарайтесь привлечь к нашим проблемам внимание СМИ-очень мощное оружие.

И обязательно ЗАПАСНОЙ вариант-небольшие собрания с соседями на этажах и по подъездам: подготовить максимальное количество заявлений на выход из фиктивного ТСЖ.

Обязательное условие победы- общение ВСЕХ жителей между собой и взвалить на свои плечи посильную нагрузку. Без этого мы рабы современных флибустьеров вооруженных высокооплачиваемыми (за наш счет) адвокатами и продажными чиновниками.
В случае продажности всех контролирующих органов, 51% заявлений о выходе на стол и мы свободны.
Далее выберем УК или ТСЖ-варианты уже есть, но чем больше вариантов, тем лучше. Ищите новые.
Вложения
Тип файла: doc выход.doc (24.5 Кб, 104 просмотров)
Тип файла: doc перерасчет за три года (5) (1).doc (25.5 Кб, 136 просмотров)
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 08.03.2013 в 09:57.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 15:39.