Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 20.03.2014, 10:27   #691
Местный
 
Регистрация: 15.06.2013
Сообщений: 151
Оставил благодарностей: 127
Поблагодарили 107 раз в 56 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
ТСЖ Новая Апрелевка Собрание 05.04.2013 - YouTube

Бенефис двух выездных артистов Облкомсервиса и двух (слева в первом ряду) "членов" Правления (их сообщения направленные на закрепление существующего рабовладельческого строя см выше)-жалкое, позорное зрелище.
Это фарс собственникам нашего ЖК не нужен. А как собрать настоящее собрание собственников (высший орган управления МКД) для того, чтобы прикрыть мошенническую кормушку-предлагайте. Молодежь-вперед.
__________________________________
Опять засираете ветку ?
Не надо прикидываться дурачком. Что нужно собственникам нашего ЖК - не вам решать. Они сами люди разумные, разберутся. А вы бы удосужились ответить на те вопросы, которые вам десятками задаются на форуме, но которые вы игнорируете. Теряете лицо, товарищ !!!!
Rainman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2014, 10:32   #692
Местный
 
Регистрация: 15.06.2013
Сообщений: 151
Оставил благодарностей: 127
Поблагодарили 107 раз в 56 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexey123 Посмотреть сообщение
по "непроверенным шлюхам" Александр Юрьевич к нам возвращается.

нельзя покидать столь ответственный пост, когда отечество... пардон, ТСЖ в опасности!
___________________________________________
Товарищ ЮВ, товарищ alexey123 !
Наверняка вы читали на сайте ТСЖ объявление о том, что открыта вакансия управляющего (Открыта вакансия | ТСЖ «Новая Апрелевка»).
Вы много и нудно говорили, что Чайка - это агент УК, что нужен толковый и честный управляющий.
Вот теперь у вас есть уникальная возможность представить нам такого управляющего, которому вы будете доверять и который будет работать честно. Ждем ваших кандидатур на рассмотрение.
Rainman вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Rainman за это полезное сообщение:
bogdanov (20.03.2014), Новичок (20.03.2014), Roman (20.03.2014)
Старый 20.03.2014, 11:05   #693
Местный
 
Аватар для Дубов Алексей
 
Регистрация: 14.03.2014
Сообщений: 206
Оставил благодарностей: 53
Поблагодарили 83 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

Очень важная информация.

Я только что разговаривал с директором ОАО«УКЖКХ» , которая находится в Наро-Фоминске. Вот их сайт. http://оаоукжкх.рф/?page_id=14

Там есть расчетный центр, который расчитывает и начисляет платежи за коммунальные услуги. УК осуществляет только тех. обслуживание домов. Т.е. за коммунальные платежи мы платим расчетному центру, который сразу расщипляет эти платежи и отправляет деньги НТЭК и Водоканалу. УК мы платим только за ТО.

Я говорил лично с директором Мариной Юрьевной. Адекватная женщина. Они в принципе согласны взять нас на обслуживание, только попросила, если нужно будет присутствие на общем собрании, сказать об этом заранее.

По поводу прямых расчетов. Она сказала то, что РСО отказываются напрямую заключать договоры с собственниками - это понятно, никому неохота делать двойную работу. Но у них не будет выбора и им придется заключить эти договоры. Практика такая есть. Также если мы поручим председателю домового комитета заключить договоры от имени собственников, то именно он будет подписывать договоры.

Кстати по поводу тарифа за ТО, она сказала, что если мусоропровод закрыт, они сделают обследование, чтобы в этом удостовериться, и тогда будут начислять по тарифу без мусоропровода.

Жду мнений на этот счет.
Дубов Алексей вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Дубов Алексей за это полезное сообщение:
alexey123 (20.03.2014), Koluas (20.03.2014), yv51 (20.03.2014)
Старый 20.03.2014, 11:10   #694
Местный
 
Регистрация: 15.06.2013
Сообщений: 151
Оставил благодарностей: 127
Поблагодарили 107 раз в 56 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дубов алексей Посмотреть сообщение
Очень важная информация.

Я только что разговаривал с директором ОАО«УКЖКХ» , которая находится в Наро-Фоминске. Вот их сайт. http://оаоукжкх.рф/?page_id=14

Там есть расчетный центр, который расчитывает и начисляет платежи за коммунальные услуги. УК осуществляет только тех. обслуживание домов. Т.е. за коммунальные платежи мы платим расчетному центру, который сразу расщипляет эти платежи и отправляет деньги НТЭК и Водоканалу. УК мы платим только за ТО.

Я говорил лично с директором Мариной Юрьевной. Адекватная женщина. Они в принципе согласны взять нас на обслуживание, только попросила, если нужно будет присутствие на общем собрании, сказать об этом заранее.

По поводу прямых расчетов. Она сказала то, что РСО отказываются напрямую заключать договоры с собственниками - это понятно, никому неохота делать двойную работу. Но у них не будет выбора и им придется заключить эти договоры. Практика такая есть. Также если мы поручим председателю домового комитета заключить договоры от имени собственников, то именно он будет подписывать договоры.

Кстати по поводу тарифа за ТО, она сказала, что если мусоропровод закрыт, они сделают обследование, чтобы в этом удостовериться, и тогда будут начислять по тарифу без мусоропровода.

Жду мнений на этот счет.
_____________________________
По сути, этот расчетный центр тоже самое ТСЖ в плане расчетов. Так что большого смысла в переходе на новую систему не вижу. Получим то же самое, только вообще неконтролируемое учреждение.
Rainman вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Rainman за это сообщение:
Новичок (20.03.2014)
Старый 20.03.2014, 11:17   #695
Местный
 
Регистрация: 24.12.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 872
Оставил благодарностей: 291
Поблагодарили 648 раз в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Галина86 с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дубов алексей Посмотреть сообщение
Очень важная информация.

Я только что разговаривал с директором ОАО«УКЖКХ» , которая находится в Наро-Фоминске. Вот их сайт. http://оаоукжкх.рф/?page_id=14

Там есть расчетный центр, который расчитывает и начисляет платежи за коммунальные услуги. УК осуществляет только тех. обслуживание домов. Т.е. за коммунальные платежи мы платим расчетному центру, который сразу расщипляет эти платежи и отправляет деньги НТЭК и Водоканалу. УК мы платим только за ТО.

Я говорил лично с директором Мариной Юрьевной. Адекватная женщина. Они в принципе согласны взять нас на обслуживание, только попросила, если нужно будет присутствие на общем собрании, сказать об этом заранее.

По поводу прямых расчетов. Она сказала то, что РСО отказываются напрямую заключать договоры с собственниками - это понятно, никому неохота делать двойную работу. Но у них не будет выбора и им придется заключить эти договоры. Практика такая есть. Также если мы поручим председателю домового комитета заключить договоры от имени собственников, то именно он будет подписывать договоры.

Кстати по поводу тарифа за ТО, она сказала, что если мусоропровод закрыт, они сделают обследование, чтобы в этом удостовериться, и тогда будут начислять по тарифу без мусоропровода.

Жду мнений на этот счет.
Я только ЗА. И готова придти на собрание, если оно будет в разумное время, т.е. когда большинство работающих людей уже дома. Для меня лично это после 19:00 в будни.
А председатель домового комитета это я так понимаю председатель ТСЖ? Или его мы отдельно должны выбрать?
А она не пояснила, каким именно образом будет происходить разделение горячей воды на отопление и потребление в квартире? А то тут невероятные баталии по этому поводу, что разделение невозможно, поэтому начисляют по нормативам, хотя в платежках стоит ДПУ.
__________________
Делай добро - и беги!!!
Галина86 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2014, 11:21   #696
Местный
 
Регистрация: 15.06.2013
Сообщений: 151
Оставил благодарностей: 127
Поблагодарили 107 раз в 56 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Галина86 Посмотреть сообщение
Я только ЗА. И готова придти на собрание, если оно будет в разумное время, т.е. когда большинство работающих людей уже дома. Для меня лично это после 19:00 в будни.
А председатель домового комитета это я так понимаю председатель ТСЖ? Или его мы отдельно должны выбрать?
А она не пояснила, каким именно образом будет происходить разделение горячей воды на отопление и потребление в квартире? А то тут невероятные баталии по этому поводу, что разделение невозможно, поэтому начисляют по нормативам, хотя в платежках стоит ДПУ.
_______________________________________________
На собрании вашего корпуса, вам предложат выйти из ТСЖ, создать совет дома и выбрать его председателя. Так что у вас будет свой председатель (может быть).
Rainman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2014, 11:25   #697
Местный
 
Аватар для Дубов Алексей
 
Регистрация: 14.03.2014
Сообщений: 206
Оставил благодарностей: 53
Поблагодарили 83 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

Расчетные центры и создаются для того, чтобы деньги плательщиков за коммунальные услуги не оседали на счетах УК и ТСЖ. Расчетный центр - это посредник (как банк например), который только перечисляет деньги. РСО не могут предъявить к нему претензии по поводу неоплаты их услуг. РСО предъявляет претензии непосредственно к собственникам - неплательщикам в этом случае. И плательщики не платят за неплательщиков.

Я в силу того, что только недавно стал заниматься данным вопросом не владею технической информацией по поводу расчетов за отопление. Предлагаю жильцам, которые более компетентны в данном вопросе сьездить на этой неделе в Нару и обсудить вопросы по начислению денег за коммуналку. Я, если получится, тоже смогу найти время на это.
Дубов Алексей вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Дубов Алексей за это полезное сообщение:
Галина86 (20.03.2014), alexey123 (20.03.2014), yv51 (20.03.2014)
Старый 20.03.2014, 11:28   #698
Местный
 
Регистрация: 24.12.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 872
Оставил благодарностей: 291
Поблагодарили 648 раз в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Галина86 с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Rainman Посмотреть сообщение
_______________________________________________
На собрании вашего корпуса, вам предложат выйти из ТСЖ, создать совет дома и выбрать его председателя. Так что у вас будет свой председатель (может быть).
"Может быть". Хммм, т.е. может быть как один председатель на все дома, так и у каждого дома свой? Тогда в первом случае разницы между нынешним ТСЖ и советом дома нет, и получается, что председатель ТСЖ может от имени всех жителей заключать прямые договоры с РСО.
__________________
Делай добро - и беги!!!
Галина86 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2014, 11:32   #699
Местный
 
Регистрация: 15.06.2013
Сообщений: 151
Оставил благодарностей: 127
Поблагодарили 107 раз в 56 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Галина86 Посмотреть сообщение
"Может быть". Хммм, т.е. может быть как один председатель на все дома, так и у каждого дома свой? Тогда в первом случае разницы между нынешним ТСЖ и советом дома нет, и получается, что председатель ТСЖ может от имени всех жителей заключать прямые договоры с РСО.
_____________________________________________
В нашем конкретном случае "инициативная группа" предложит всем выйти из существующего ТСЖ и образовать, грубо говоря, свое, но только в форме Совета дома. Юридически Совет дома никак не регистрируется. Поэтому, как председатель этого совета будет заключать договора со снабжающими организациями, большой вопрос.
Rainman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2014, 11:35   #700
Местный
 
Регистрация: 15.06.2013
Сообщений: 151
Оставил благодарностей: 127
Поблагодарили 107 раз в 56 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дубов алексей Посмотреть сообщение
Расчетные центры и создаются для того, чтобы деньги плательщиков за коммунальные услуги не оседали на счетах УК и ТСЖ. Расчетный центр - это посредник (как банк например), который только перечисляет деньги. РСО не могут предъявить к нему претензии по поводу неоплаты их услуг. РСО предъявляет претензии непосредственно к собственникам - неплательщикам в этом случае. И плательщики не платят за неплательщиков.

Я в силу того, что только недавно стал заниматься данным вопросом не владею технической информацией по поводу расчетов за отопление. Предлагаю жильцам, которые более компетентны в данном вопросе сьездить на этой неделе в Нару и обсудить вопросы по начислению денег за коммуналку. Я, если получится, тоже смогу найти время на это.
_____________________________________
Я так понимаю, когда у жителей прямые отношения с УК (без ТСЖ), тогда эти РСО действительно полезны и дают некую гарантию. А когда есть свое ТСЖ, с которым заключены договора и которое расчитывается с поставщиками, переход на РСО скорее всего нелогичен. Это мое понимание вопроса. Если кто знает больше, с удовольствием приму его опыт.
Rainman вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 03:16.