Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 20.03.2014, 18:13   #791
Местный
 
Регистрация: 15.06.2013
Сообщений: 151
Оставил благодарностей: 127
Поблагодарили 107 раз в 56 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexey123 Посмотреть сообщение
вот оно, наше светлое будущее - собрание в электронной форме

CNews: Минкомсвязи готовится к запуску ГИС ЖКХ и системы «Независимый регистратор»
________________________________________
А вот это уже ваше несветлое будущее:
Пени за просрочку коммунальных платежей могут вырасти втрое - Новости Экономики - Новости Mail.Ru
Rainman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2014, 18:39   #792
Местный
 
Регистрация: 07.08.2008
Адрес: Апрелевка, ул. Парковая 11/1.
Сообщений: 279
Оставил благодарностей: 206
Поблагодарили 79 раз в 45 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Rainman Посмотреть сообщение
________________________________________________
Видимо, мы разные ЖК читаем.
Покопался я в ЖК и там не ничего того, что вы только что написали. Там также упоминается ограничение в 30 квартир в доме, неважно, кем он управляется (ТСЖ или УК). Вот ссылки:
Закон Московской области от 1 июля 2013 года №66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" — Российская Газета
Статья 175. Специальный счет - Жилищный кодекс Российской Федерации

Может просветите, где вы вычитали, что у вас не будет ограничений ?
Подозреваю, что ответа не будет. Это разрушит их теорию для собрания дома.
bogdanov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.03.2014, 19:05   #793
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 877
Оставил благодарностей: 506
Поблагодарили 542 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дубов алексей Посмотреть сообщение
Хорошо. Давайте по пунктам.
1. Вы считаете, что тариф за ТО у нас справедливой, имея ввиду факт ,что закрыт мусоропровод?
2. Что значит ответ ТСЖ, что у них нет технической возможности сделать перерасчет за тепло? Почему с 2012 года (смотрел видео с прошлого собрания, тогда говорили тоже самое) не создали такую техническую возможность?
Еле нашел Ваши вопросы, столько тут понаписали уже...
1. Да, считаю, и именно потому, что закрыт.
Статья ТО складывается из нескольких разделов. Скажем так, вывоз мусора и "все остальное".
"Все остальное" у нас дешевле, чем в других местах, т.к. дома новые и все путем.
Есть проблема с мусором.
В доме 3 - поблизости несколько бизнес-центров, обитатели которых не стесняясь выбрасывают мусор в наш контейнер. Речь о магазинах, палатках, медицинских заведениях и т.п., у них много мусора.
Дальняя (от 3-го дома) мусорка, возле хоккейной коробки, забивается мусором из частного сектора. Обратите внимание, утром, а также в воскресенье (особенно летом) машины стоят в очередь, чтобы выбросить к нам свой мусор. А мы за его вывоз платим.
Таким образом, экономия по "все остальное" съедается тем, что мы вынуждены вывозить огромное количество чужого мусора. Мы не можем, например, включить полное освещение подъездов и т.п., поскольку тогда (из-за мусора) мы выйдем за пределы нормативов.
Решение:
У дома 3 открыть мусоросборники от мусоропровода, складывать мусор туда. Для недопущения "подкладывания" чужого мусора будут установлены магнитные замки с кодом, идентичным коду на входной двери.
У остальных домов будут установлены площадки для сбора мусора (которые не поставил застройщик) с магнитными замками.
Ожидаемые сложности: чужой мусор будут по привычке складывать туда, где раньше стояли контейнеры или возле площадок для сбора мусора. Необходимо, чтобы жители проявили сознательность и гоняли людей с чужим мусором.
Я лично, считаю, что нужно открыть мусоропроводы, благо они у нас современные с промывкой и прочими системами. Проводили опрос, 93 % жителей против. Вот и платим и пытаемся изобрести велосипед.
2. Затраты на подогрев воды для ГВС и отопление не разделялись. Приборов либо нет, либо они не полностью собраны, либо не введены в эксплуатацию.
Возможность с 2012 года не создали, т.к. такой задачи не стояло.
Тепло оплачивается собственниками по нормам. От ТСЖ в НТЭК по счетчику. Образующаяся разница - тот "жирок" который позволяет нам пока оплачивать все услуги, несмотря на большое количество неплательщиков.
Иными словами, те, кто платит оплачивают и безбедное житье неплательщиков.
Мы с этим боремся, в основном через суды. Статистика есть на сайте ТСЖ.
Алексей, у Вас очень здравые вопросы, если Вы хотите непременно получить ответ - пишите или в личку или по электронной почте. Я не увижу Ваших писем за большим количеством других сообщений и Вы решите, что я Вас игнорирую.
Хорошего вечера!
Roman вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (9) благодарят Roman за это полезное сообщение:
Анатолий К (20.03.2014), Alex_ber (20.03.2014), Вейси (20.03.2014), bogdanov (20.03.2014), Clausula (20.03.2014), den (20.03.2014), Elka_18 (20.03.2014), Rainman (21.03.2014), rtdrtd (20.03.2014)
Старый 20.03.2014, 19:11   #794
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 494 раз в 263 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bogdanov Посмотреть сообщение
Подозреваю, что ответа не будет. Это разрушит их теорию для собрания дома.
разжевано для тех, кому закон не писан, не читан, не понят и не так

Сравнение способов накопления фонда капитального ремонта
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят alexey123 за это полезное сообщение:
Elka_18 (20.03.2014), Koluas (21.03.2014)
Старый 20.03.2014, 19:28   #795
Местный
 
Регистрация: 26.05.2010
Сообщений: 523
Оставил благодарностей: 536
Поблагодарили 227 раз в 109 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexey123 Посмотреть сообщение
разжевано для тех, кому закон не писан, не читан, не понят и не так

Сравнение способов накопления фонда капитального ремонта
Алексей, я закон не читала, можете немного пояснить сравнительную таблицу? ТСЖ что не может создать счет для накопления средств на кап. ремонт наших 4-х домов?
Elka_18 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Elka_18 за это сообщение:
bogdanov (20.03.2014)
Старый 20.03.2014, 19:33   #796
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 877
Оставил благодарностей: 506
Поблагодарили 542 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Elka_18 Посмотреть сообщение
...ТСЖ что не может создать счет для накопления средств на кап. ремонт наших 4-х домов?
Такой счет создан: Фонд капитального ремонта | ТСЖ «Новая Апрелевка»
Roman вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Roman за это полезное сообщение:
bogdanov (20.03.2014), Elka_18 (20.03.2014)
Старый 20.03.2014, 19:42   #797
Местный
 
Регистрация: 07.08.2008
Адрес: Апрелевка, ул. Парковая 11/1.
Сообщений: 279
Оставил благодарностей: 206
Поблагодарили 79 раз в 45 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexey123 Посмотреть сообщение
разжевано для тех, кому закон не писан, не читан, не понят и не так

Сравнение способов накопления фонда капитального ремонта
Вот правильно про вас пишут, что дуракам закон не писан. Вывешиваете данные и тем самым себе же противоречите. Вас ведь спросили, где написано, что ваш именно дом будет иметь преференции по фонду капремонта ? Чем вас не устраивает существующий фонд, созданный в Тсж ? В той табличке, что ты повесил, нет ничего нового. это все уже в законах написано.
bogdanov вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят bogdanov за это полезное сообщение:
Rainman (21.03.2014), Roman (20.03.2014)
Старый 20.03.2014, 20:59   #798
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 494 раз в 263 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Elka_18 Посмотреть сообщение
Алексей, я закон не читала, можете немного пояснить сравнительную таблицу? ТСЖ что не может создать счет для накопления средств на кап. ремонт наших 4-х домов?
нет, не может, то что сейчас создано - это обычный вклад юрлица под проценты
сегодня он есть, а завтра его нет

если коротко - ОДИН спецсчет капремонта - ОДИН дом
МНОГОДОМНОЕ ТСЖ "Новая Апрелевка" (в котором суммарное количество квартир БОЛЕЕ тридцати) НЕ МОЖЕТ быть владельцем спецсчета
ссылку на статью 175 ЖК РФ выше приводили
если весь закон не читали, то хотя бы эту статью прочтите

если до первого апреля не примем решение копить деньги на капремонт на своем спецсчете СВОЕГО ДОМА, то они с 1 мая МИНИМУМ ДВА ГОДА будут перечисляться в общий котел (региональный фонд московской области)
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие alexey123 за это сообщение:
Elka_18 (20.03.2014)
Старый 20.03.2014, 22:30   #799
Местный
 
Регистрация: 29.05.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 873
Оставил благодарностей: 280
Поблагодарили 474 раз в 230 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexey123 Посмотреть сообщение
...ОДИН ...ОДИН...
МНОГОДОМНОЕ ... БОЛЕЕ ...НЕ МОЖЕТ быть ... первого апреля ... СВОЕГО ДОМА, то ... МИНИМУМ ДВА ГОДА ...
Алексей!!! Вы, по примеру своего "учителя", начали в текст вставлять слова большими бУковками... Будьте более креативными... Во всяком случае есть подчеркивание, курсив, выделение более жирным цветом ключевых слов и т.д... А то, со временем, и некоторая логичность Ваших сообщений пропадет, достигните уровня "самого" ЮВэ... и будете только цитировать статьи Гражданского кодекса ( ГПК РФ ) или жилищного (ЖК) законодательства...

Последний раз редактировалось Анатолий К; 20.03.2014 в 22:57.
Анатолий К вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Анатолий К за это сообщение:
bogdanov (20.03.2014)
Старый 20.03.2014, 22:43   #800
Местный
 
Регистрация: 07.08.2008
Адрес: Апрелевка, ул. Парковая 11/1.
Сообщений: 279
Оставил благодарностей: 206
Поблагодарили 79 раз в 45 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Анатолий К Посмотреть сообщение
Алексей!!! Вы, по примеру своего "учителя", начали в текст вставлять слова большими бУковками... Будьте более креативными... Во всяком случае есть подчеркивание, курсив, выделение более жирным цветом ключевых слов и т.д... А то, со временем, и некоторая логичность Ваших сообщений пропадет, достигните уровня "самого" ЮВэ...
Своего стиля не выработал, пользуется чужим стилем
bogdanov вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 03:33.