Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 01.04.2014, 16:59   #871
Местный
 
Регистрация: 15.12.2011
Сообщений: 155
Оставил благодарностей: 11
Поблагодарили 63 раз в 34 сообщениях
По умолчанию

[QUOTE=yv51;226985]Я сам с этим Г....ОМ (продажным или нет-безразлично) Храмовым общаться не буду. Как и с прочими "членами" Правления, кроме двух. Это штатные ОДОБРЯМСЫ Остроушко, таких же выгнали "взашей" из ТСЖ ул Бочкова, из Мытищ ул Воровского и сейчас гонят из ТСЖ "Чертановское"...



Это правда что все члены правления одобрямсы Остроушко? Если это так, то я разочарован, а то я предлагал его вывести, а тут оказывается Остроушко рулит всем процессом. Так что тогда мы в рабстве одного Остроушко?
Гитин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2014, 17:05   #872
Местный
 
Регистрация: 15.12.2011
Сообщений: 155
Оставил благодарностей: 11
Поблагодарили 63 раз в 34 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alyona Посмотреть сообщение
Люди просто боятся признать, что коммунальный рай нынче дорог. Раньше платили родители и государство, теперь квартира своя приватизированная, надо платить из своего кармана.
Что такое коммунальный рай? И для кого оно рай? Для жителей? Или для тех кто правит ЖКХ, ТСЖ и т. д. ?
Гитин вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Гитин за это сообщение:
alexey123 (01.04.2014)
Старый 01.04.2014, 17:07   #873
Местный
 
Регистрация: 15.06.2013
Сообщений: 151
Оставил благодарностей: 127
Поблагодарили 107 раз в 56 сообщениях
По умолчанию

[quote=Гитин;227061]
Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Я сам с этим Г....ОМ (продажным или нет-безразлично) Храмовым общаться не буду. Как и с прочими "членами" Правления, кроме двух. Это штатные ОДОБРЯМСЫ Остроушко, таких же выгнали "взашей" из ТСЖ ул Бочкова, из Мытищ ул Воровского и сейчас гонят из ТСЖ "Чертановское"...



Это правда что все члены правления одобрямсы Остроушко?
Цитата:
Сообщение от Гитин Посмотреть сообщение
Что такое коммунальный рай? И для кого оно рай? Для жителей? Или для тех кто правит ЖКХ, ТСЖ и т. д. ?
Наверное, это вы уже сами должны решить для себя.
Rainman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2014, 17:28   #874
Местный
 
Регистрация: 15.12.2011
Сообщений: 155
Оставил благодарностей: 11
Поблагодарили 63 раз в 34 сообщениях
По умолчанию

Господин Остроушко на очном собрании 2012 года заявил, да мол есть такое дело- переплатили за отопление 8 млн. руб., но.. на такую же сумму есть долги жителей перед ТСЖ. Прошло два года, и сейчас озвучивают ту же цифру 8 млн. Почему цифра не выросла? Мы за эти два года ничего не переплачивали? И второе- почему в отчете за 2012 год отсутствует строка горячая вода?
Гитин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2014, 17:32   #875
Местный
 
Регистрация: 15.06.2013
Сообщений: 151
Оставил благодарностей: 127
Поблагодарили 107 раз в 56 сообщениях
По умолчанию

[quote=Гитин;227061]
Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Я сам с этим Г....ОМ (продажным или нет-безразлично) Храмовым общаться не буду. Как и с прочими "членами" Правления, кроме двух. Это штатные ОДОБРЯМСЫ Остроушко, таких же выгнали "взашей" из ТСЖ ул Бочкова, из Мытищ ул Воровского и сейчас гонят из ТСЖ "Чертановское"...



Это правда что все члены правления одобрямсы Остроушко? Если это так, то я разочарован, а то я предлагал его вывести, а тут оказывается Остроушко рулит всем процессом. Так что тогда мы в рабстве одного Остроушко?
_____________________________________________
Почитал я инфу на неофициальных форумах ТСЖ "Чертаново" (официального сайта нет). Про ТСЖ Бочкова ничего дельного найти не удалось, сайта нет, только телефон и почтовый адрес.
В двух словах, ситуация в ТСЖ "Четановское" следующая: там есть такая же банда бузотеров, которое размещает на форуме информацию о том, что все плохо. Особенно меня повеселила статейка о том, почему нельзя вывозить мусор в мешочке в лифте (ТСЖ Чертановское : Новости, Документы : ACHTUNG! BIOHAZARD! МУСОРОПРОВОДЫ!). Сходство с ситуацией в нашем ТСЖ в том, что тамошняя "инициативная группа" тоже не пошла в правление. Видимо, скандалисты есть в каждом доме.
Rainman вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Rainman за это полезное сообщение:
Alyona (01.04.2014), Таи (01.04.2014)
Старый 01.04.2014, 17:46   #876
Местный
 
Регистрация: 15.06.2013
Сообщений: 151
Оставил благодарностей: 127
Поблагодарили 107 раз в 56 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Гитин Посмотреть сообщение
Господин Остроушко на очном собрании 2012 года заявил, да мол есть такое дело- переплатили за отопление 8 млн. руб., но.. на такую же сумму есть долги жителей перед ТСЖ. Прошло два года, и сейчас озвучивают ту же цифру 8 млн. Почему цифра не выросла? Мы за эти два года ничего не переплачивали? И второе- почему в отчете за 2012 год отсутствует строка горячая вода?
__________________________________
За 2013 год еще не отчитывались. Как будет отчет, посмотрим. Если посмотреть отчет по ДДС (http://novaprelevka.ru/wp-content/up...zg-sredstv.pdf), то по итогам 2010 и 2011 годов переплата составила 7009041,04 руб.
Rainman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2014, 18:11   #877
Местный
 
Регистрация: 07.08.2008
Адрес: Апрелевка, ул. Парковая 11/1.
Сообщений: 303
Оставил благодарностей: 211
Поблагодарили 87 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

[QUOTE=Дубов алексей;226971]Прошу прокомментировать следующие расчеты, сделанные мной на основе имеющихся документов.
.....
6. Платежи в фонд кап. Ремонта должны устанавливаться только на общем собрании собственников большинством не менее двух третей от общего количества собственников.
Такого решения, где бы большинство в 2/3 Собственников проголосовало за кап. Ремонт нет. Кроме того, Региональная программе по Проведению кап. ремонта, утвержденная Правительством Московской области, обязательна только с 1 мая 2014 г.....

Алексей, а где в ЖК РФ написано, что должно быть именно 2/3 голосов ? Там написано, что такие решения принимаются на общем собрании (т.е. простым болшинством). Вот ссылка на данный раздел ЖК РФ: ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКЕ ЕГО ФИНАНСИРОВАНИЯ - Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ \ Консультант Плюс
Про 2/3 голосов в ЖК РФ говорится, если бы мы принимали решение о перечислении взносов в фонд капремонта, размещенный на спецсчете, в размерах, превышающих минимально установленный законом.
bogdanov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2014, 18:31   #878
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 494 раз в 263 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bogdanov Посмотреть сообщение
Алексей, а где в ЖК РФ написано, что должно быть именно 2/3 голосов ? Там написано, что такие решения принимаются на общем собрании (т.е. простым болшинством)
в очередной раз закон не писан и не читан?

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.


Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие alexey123 за это сообщение:
Ирина_КБ (02.04.2014)
Старый 01.04.2014, 18:49   #879
Местный
 
Регистрация: 15.06.2013
Сообщений: 151
Оставил благодарностей: 127
Поблагодарили 107 раз в 56 сообщениях
По умолчанию

[QUOTE=alexey123;227079]в очередной раз закон не писан и не читан?

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.


Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

_____________________________
А вам не кажется, что данное положение уже относится к текущей ситуации, когда нужно открывать спецсчет (кому это можно) и выбирать способ формирования фонда капремонта ?
Когда фонд капремонта впервые стали формировать в нашем ТСЖ (это был 2012 г) разве были понятия спецсчетов и региональных программ реконструкции домов ?
Опять пытаетесь подогнать свое желаемое под действительное ?
Rainman вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Rainman за это полезное сообщение:
bogdanov (01.04.2014), Таи (01.04.2014)
Старый 01.04.2014, 18:55   #880
Местный
 
Регистрация: 15.12.2011
Сообщений: 155
Оставил благодарностей: 11
Поблагодарили 63 раз в 34 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Анатолий К Посмотреть сообщение
Не хочется вступать в пустую дискуссию, тем не менее повторюсь, а что же "великий гуру" не соизволил спустится к отдельным представителям своей паствы?
"Великий кормчий" даже свою "гениальную" подпись (Габриэля Лауба про "...власть от народа..." убрал), неужели в его сознании произошли какие-то тектонические изменения...
Анатолий, два эпитета для одного человека это много, предлагаю разделить и передать "Великий кормчий" Остроушко.
Гитин вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 04:59.