Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 06.06.2014, 13:41   #981
Местный
 
Аватар для Дубов Алексей
 
Регистрация: 14.03.2014
Сообщений: 206
Оставил благодарностей: 53
Поблагодарили 83 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

Здесь в первую очередь важна судебная практика. Например вот это
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 апреля 2013 г. по делу N А53-3216/2011

Но практика противоречивая. Интересно, а у нечленов ТСЖ меньше шансов стать должниками по долгам ТСЖ?
Дубов Алексей вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.06.2014, 23:30   #982
Местный
 
Регистрация: 15.06.2013
Сообщений: 151
Оставил благодарностей: 127
Поблагодарили 107 раз в 56 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дубов Алексей Посмотреть сообщение
Здесь в первую очередь важна судебная практика. Например вот это
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 апреля 2013 г. по делу N А53-3216/2011

Но практика противоречивая. Интересно, а у нечленов ТСЖ меньше шансов стать должниками по долгам ТСЖ?
а какое отношение имеет членство в тсж к долгам за жку ? если имеете квартиру, то должны платить.
Rainman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.06.2014, 02:21   #983
Местный
 
Регистрация: 22.06.2009
Сообщений: 139
Оставил благодарностей: 40
Поблагодарили 60 раз в 40 сообщениях
По умолчанию

Господа, лояльные к ТСЖ, вы пожалуйста не перекладывайте с больной головы на здоровую.
Руководство ТСЖ вроде бы четко дало понять, что даже несмотря на долги некоторых собственников на счете ТСЖ образовался профицит за счет переплаты за отопление. Поступали даже предложения, куда эти накопленные деньги потратить.
Так откуда взялся такой некислый долг перед НТЭК? И почему дело уже дошло до суда?
FoBoS вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят FoBoS за это полезное сообщение:
alexey123 (07.06.2014), Grey_12 (07.06.2014)
Старый 07.06.2014, 16:18   #984
Местный
 
Аватар для Дубов Алексей
 
Регистрация: 14.03.2014
Сообщений: 206
Оставил благодарностей: 53
Поблагодарили 83 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

Уважаемый Рэйман, а кто виноват в том, что скопилась такая задолженность? Почему так плохо взыскиваются долги, тем более если принять во внимание, что Наровские суды чаще принимают сторону ТСЖ?
Взыскивайте долги и уменьшайте плату за отопление на 30-40% - т.е. до размера реального потребления.
Будем очень внимательно следить как быстро будут введены в эксплуатацию счетчики на тепло (якобы не введенные) после 10 июня, когда закончится заочка общего собрания ТСЖ.
Дубов Алексей вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 11:52   #985
Местный
 
Регистрация: 07.08.2008
Адрес: Апрелевка, ул. Парковая 11/1.
Сообщений: 279
Оставил благодарностей: 206
Поблагодарили 79 раз в 45 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от FoBoS Посмотреть сообщение
Господа, лояльные к ТСЖ, вы пожалуйста не перекладывайте с больной головы на здоровую.
Руководство ТСЖ вроде бы четко дало понять, что даже несмотря на долги некоторых собственников на счете ТСЖ образовался профицит за счет переплаты за отопление. Поступали даже предложения, куда эти накопленные деньги потратить.
Так откуда взялся такой некислый долг перед НТЭК? И почему дело уже дошло до суда?
Профицит этот по учету. В реальных деньгах его нет. Я занимаюсь работой с должниками, люди реально не платят. В конце мая особо идейным должникам были отправлены письма с предупреждением. Было 64 письма на общую сумму 4 миллиона рублей. И это только часть долгов. Вот отсюда и вся ситуация с долгами перед поставщиками. Суды выносят решения в пользу ТСЖ, но должники как не платили, так и не платят.
Можно сколько угодно обвинять ТСЖ, но если платить жители не будут, то плохо будет всем, и тем кто платит, и тем кто не платит по идейным соображениям и призывает остальных поступать также.
bogdanov вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят bogdanov за это полезное сообщение:
Clausula (09.06.2014), Elka_18 (09.06.2014)
Старый 09.06.2014, 11:59   #986
Местный
 
Аватар для Дубов Алексей
 
Регистрация: 14.03.2014
Сообщений: 206
Оставил благодарностей: 53
Поблагодарили 83 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bogdanov Посмотреть сообщение
Профицит этот по учету. В реальных деньгах его нет. Я занимаюсь работой с должниками, люди реально не платят. В конце мая особо идейным должникам были отправлены письма с предупреждением. Было 64 письма на общую сумму 4 миллиона рублей. И это только часть долгов. Вот отсюда и вся ситуация с долгами перед поставщиками. Суды выносят решения в пользу ТСЖ, но должники как не платили, так и не платят.
Можно сколько угодно обвинять ТСЖ, но если платить жители не будут, то плохо будет всем, и тем кто платит, и тем кто не платит по идейным соображениям и призывает остальных поступать также.
В чем проблема взыскать долги через приставов? Место жительства известно.
Я давно предлагал идею предложить неплательщикам заплатить, но долг за тепло уменьшить на 30-40 %(разница между реальным потреблением и нормативом).
Результатов вашей работы по налаживанию диалога с жителями (не только с неплательщиками) пока не видно.
Дубов Алексей вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Дубов Алексей за это сообщение:
alexey123 (09.06.2014)
Старый 09.06.2014, 12:41   #987
Местный
 
Аватар для Подмосквич
 
Регистрация: 30.07.2010
Сообщений: 285
Оставил благодарностей: 85
Поблагодарили 231 раз в 103 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дубов Алексей Посмотреть сообщение
В чем проблема взыскать долги через приставов? Место жительства известно.
Алексей, вот давай ты хоть один долг взыщешь с человека, который уклоняется годами, апелляции подает, детей на жилплощаддь прописывает, телевизором совместно с женой владеет, а зарплату в конверте получает, тогда и поговорим насколько это просто.


Цитата:
Сообщение от Дубов Алексей Посмотреть сообщение
Я давно предлагал идею предложить неплательщикам заплатить, но долг за тепло уменьшить на 30-40 %(разница между реальным потреблением и нормативом).
Это глупость - мы не можем уменьшать долг отдельным людям, тк остальные будут закономерно недовольны, а всем мы перерасчет сделать не можем тк денег нет.

Цитата:
Сообщение от Дубов Алексей Посмотреть сообщение
Результатов вашей работы по налаживанию диалога с жителями (не только с неплательщиками) пока не видно.
Мы готовы принять вашу помощь в налаживании диалога с жильцами. Налаживайте, взыскивайте, все скажут спасибо.
__________________
Денис суперХрамов

Официальный сайт ТСЖ "Новая Апрелевка"
Подмосквич вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Подмосквич за это полезное сообщение:
Alex_ber (10.06.2014), bogdanov (09.06.2014), Clausula (09.06.2014)
Старый 09.06.2014, 12:49   #988
Местный
 
Аватар для Дубов Алексей
 
Регистрация: 14.03.2014
Сообщений: 206
Оставил благодарностей: 53
Поблагодарили 83 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Подмосквич Посмотреть сообщение
Алексей, вот давай ты хоть один долг взыщешь с человека, который уклоняется годами, апелляции подает, детей на жилплощаддь прописывает, телевизором совместно с женой владеет, а зарплату в конверте получает, тогда и поговорим насколько это просто.
Ты хочешь сказать, что в каждом случае такие проблемы? Обычно когда домой заявляются приставы, люди находят деньги и оплачивают.

Я не вхожу в Правление. Диалог с жильцами, которые не платят, я нашел. Я не поддерживаю такой способ борьбы против завышенных тарифов как неоплата счетов, но это дело каждого. Для разборок есть суд.

А вот на вопросы, почему до сих пор не установлены счетчики на тепло (якобы не установлены), почему не решена проблема с мусором, почему незаконно собираются деньги на кап ремонт, а потом они распределяются на другие цели, ответа от Правления пока внятного никто, в том числе и я, не получил.
Дубов Алексей вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 12:55   #989
Местный
 
Регистрация: 07.08.2008
Адрес: Апрелевка, ул. Парковая 11/1.
Сообщений: 279
Оставил благодарностей: 206
Поблагодарили 79 раз в 45 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дубов Алексей Посмотреть сообщение
Ты хочешь сказать, что в каждом случае такие проблемы? Обычно когда домой заявляются приставы, люди находят деньги и оплачивают.

Я не вхожу в Правление. Диалог с жильцами, которые не платят, я нашел. Я не поддерживаю такой способ борьбы против завышенных тарифов как неоплата счетов, но это дело каждого. Для разборок есть суд.

А вот на вопросы, почему до сих пор не установлены счетчики на тепло (якобы не установлены), почему не решена проблема с мусором, почему незаконно собираются деньги на кап ремонт, а потом они распределяются на другие цели, ответа от Правления пока внятного никто, в том числе и я, не получил.
Алексей, если нам вопрос задается, то на него обычно дается ответ.
На какие другие вещи распределяются средства, собранные на капремонт ? По поводу тепла тоже давали пояснения.
bogdanov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 13:05   #990
Местный
 
Регистрация: 07.08.2008
Адрес: Апрелевка, ул. Парковая 11/1.
Сообщений: 279
Оставил благодарностей: 206
Поблагодарили 79 раз в 45 сообщениях
По умолчанию

Это глупость - мы не можем уменьшать долг отдельным людям, тк остальные будут закономерно недовольны, а всем мы перерасчет сделать не можем тк денег нет.

Перерасчет - это навязчивая идея отдельных товарищей, которые преследуют свою личную выгоду. Такое ощущение, что все что говорится отдельным товарищам, в памяти у них не задерживается. Можно сделать перерасчет, а потом опять собирать деньги на ремонтные нужды. Уже сто раз говорилось, что надо ставить забор вокруг наших домов, шлагбаумы, неплохо было бы отремонтировать асфальт у дома №3. Откуда предложите брать деньги ? Или всего этого делать не нужно ?
bogdanov вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 01:21.