Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 26.03.2013, 17:16   #111
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,883
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Незаконная оплата фонда капитального ремонта
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.03.2013, 23:19   #112
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Парковая
Сообщений: 1,721
Оставил благодарностей: 572
Поблагодарили 918 раз в 449 сообщениях
По умолчанию

У кого есть доступ к подмосковному Консультанту, можете посмотреть, была ли уже принята "Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" в МО?
__________________
Stalker на форуме   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2013, 07:42   #113
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,229
Оставил благодарностей: 1,788
Поблагодарили 11,773 раз в 5,831 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Stalker Посмотреть сообщение
У кого есть доступ к подмосковному Консультанту, можете посмотреть, была ли уже принята "Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" в МО?
в том виде, в котором Вы ссылаетесь, программа есть только в ЖК РФ.

Программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Московской области а вот так выглядит по факту
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие huga11 за это сообщение:
Stalker (27.03.2013)
Старый 28.03.2013, 20:46   #114
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,229
Оставил благодарностей: 1,788
Поблагодарили 11,773 раз в 5,831 сообщениях
По умолчанию

Постановление Правительства МО от 19.03.2013 N 182/9 "О Межведомственной административно-технической комиссии Московской области"
Цитата:
Образована Межведомственная административно-техническая комиссия Московской области, утверждены Положение о ней и ее состав. Межведомственная комиссия является коллегиальным совещательным органом, образованным для рассмотрения актуальных вопросов и подготовки предложений в сфере чистоты, порядка и благоустройства на территории Московской области.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.04.2013, 16:34   #115
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,229
Оставил благодарностей: 1,788
Поблагодарили 11,773 раз в 5,831 сообщениях
По умолчанию

Определение Верховного Суда РФ от 19.03.2013 N АПЛ13-82 <О частичной отмене решения Верховного Суда от 03.12.2012 и признании недействующим подпункта "в" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в части обязания потребителя ежемесячно передавать полученные показания прибора учета не позднее 26-го числа текущего месяца>

Федеральный закон от 05.04.2013 N 38-ФЗ
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Цитата:
Скорректирован порядок проведения органом местного самоуправления конкурса по отбору управляющей организации после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома
Предусмотрено, что орган местного самоуправления в течение двадцати дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети Интернет и не позднее чем в течение 40 дней со дня размещения такого извещения проводит открытый конкурс. В течение 10 дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса.
До заключения договора управления многоквартирным домом управление таким домом осуществляется застройщиком или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Ранее было предусмотрено, что открытый конкурс по отбору управляющей организации проводится в течение десяти рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Федеральным законом уточнены срок заключения договора управления многоквартирным домом, а также условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Кроме того, уточнен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отдельных случаях.

Последний раз редактировалось huga11; 08.04.2013 в 17:04.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие huga11 за это сообщение:
alexey123 (08.04.2013)
Старый 09.04.2013, 18:04   #116
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,883
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Телеканал Подмосковье - Видео
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.04.2013, 18:20   #117
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,229
Оставил благодарностей: 1,788
Поблагодарили 11,773 раз в 5,831 сообщениях
По умолчанию

Проект Постановления Правительства РФ "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Цитата:
Предлагается подробно урегулировать порядок согласования процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию
За исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, закрепляется обязанность осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его поверки в установленный срок.
Устанавливается, что исполнитель, получивший заявку на ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, обязан рассмотреть предложенные потребителем дату и время проведения процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный заявителем срок обязан согласовать с заявителем иные дату и время проведения процедуры допуска в эксплуатацию установленного прибора учета.
В ходе процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат место установки и схема подключения прибора учета, состояние прибора учета (наличие или отсутствие механических повреждений на корпусе прибора учета и соответствующих пломб).
По окончании проверки в местах и способом, которые определены
в соответствии с законодательством об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании, исполнитель устанавливает контрольную одноразовую номерную пломбу или знаки визуального контроля.
Процедура допуска прибора учета в эксплуатацию заканчивается составлением акта допуска прибора учета в эксплуатацию.
Проект Постановления Правительства РФ "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг"
Цитата:
Из перечня обязанностей потребителей коммунальных услуг предлагается исключить обязанность ежемесячного предоставления информации о показаниях индивидуальных приборов учета потребления
Кроме того, проектом, в частности, предусматривается:
взимание платы за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды в размере, не превышающем установленный норматив потребления на общедомовые нужды, с включением по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах (далее собственники) возникающей разницы (при ее наличии) в состав платы за содержание и ремонт многоквартирного дома, размер которой определяется собственниками;
введение с 1 января 2015 года поэтапно повышаемых коэффициентов, увеличивающих нормативы потребления коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению и электроснабжению, а также нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды;
возможность перерасчета (корректировки) платежа за коммунальные услуги по итогам проверки (сверки) показаний индивидуальных приборов учета, осуществляемой раз в 6 месяцев исполнителем коммунальных услуг;
введение процедуры и юридических последствий фиксации исполнителем коммунальных услуг количества фактически проживающих в жилом помещении потребителей в случае, если количество проживающих используется при расчете размера платежа.
Проект Федерального закона РФ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ"
Цитата:
За неоплату коммунальных ресурсов предлагается ужесточить ответственность собственников жилых помещений, управляющих компаний, ТСЖ и жилищных кооперативов
Законопроектом предусматривается, в частности:
изменение размера пени за несвоевременную или неполную оплату коммунальных ресурсов с одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки до одной стосемидесятой от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки;
право заключения договоров непосредственно между ресурсоснабжающими организациями и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, а также право ресурсоснабжающих организаций на инициативу по организации общего собрания собственников жилых помещений;
право ресурсоснабжающих организаций на предъявление требований об оплате поставленных ресурсов непосредственно к собственникам и нанимателям жилых помещений в случае неисполнения этой обязанности управляющими компаниями, ТСЖ и ЖК;
право ресурсоснабжающих организаций отказаться от исполнения договора в случае превышения задолженности за поставленные ресурсы за два последних расчетных периода, признанной управляющей компанией, ТСЖ, ЖК или решением суда, в порядке, который должно будет установить Правительство РФ;
применение в случае отсутствия приборов учета повышающих коэффициентов при расчете платы за поставленные ресурсы (за исключением случаев технической невозможности установки таких приборов) в порядке, установленном Правительством РФ;
обязанность собственников жилых помещений в многоквартирном доме незамедлительно принимать меры по устранению выявленных дефектов общего имущества дома, если его физический износ достиг предельно допустимых характеристик, либо оплатить расходы организаций ЖКХ на устранение упомянутых дефектов;
право юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, на обращение в суд с иском об обращении взыскания на жилое помещение для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт (с предоставлением бывшему собственнику, для которого принадлежавшая ему квартира являлась единственным жильем, жилого помещения на условиях найма в том случае, если вырученные за проданную квартиру средства не позволяют и оплатить задолженность, и приобрести более дешевую квартиру в собственность должника).
Проект Федерального закона N 254650-6 "О внесении изменений в Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ"
Цитата:
В Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" предлагается внести изменения, касающиеся особенностей снабжения населения питьевой водой
Согласно проекту, снабжение населения питьевой водой и водоотведение осуществляются гарантирующей организацией или управляющими компаниями, обслуживающими жилые здания (поставщики), на основании договора с каждым владельцем лицевого счета на оплату услуг ЖКХ.
Точкой подключения для потребителей питьевой воды является ввод труб горячего и холодного водоснабжения в квартиру, дом или другое жилое помещение. В точке подключения поставщик устанавливает приборы учета расхода горячей и холодной воды. Объем водоотведения определяется как сумма расхода горячей и холодной воды за учетный период.
Стоимость приборов учета, а также стоимость установки и замены приборов включается в нормативную стоимость единицы объема горячей или холодной воды исходя из равномерного разнесения указанных стоимостей на период номинального срока службы приборов. Если на момент заключения договора приборы учета уже были установлены, то они передаются на баланс поставщика по остаточной стоимости, при этом сумма оплаты за потребление горячей и холодной воды уменьшается на величину остаточной стоимости приборов учета.
Методика поверки приборов учета расхода горячей и холодной воды должна предусматривать поверку без демонтажа приборов с использованием простейших технических средств, обеспечивающих оценку погрешности приборов с точностью 3-4 процента.
Оплата водопотребления производится владельцем лицевого счета на основании платежного документа, подготавливаемого поставщиком, в котором должны быть указаны объемы потребления и нормативная стоимость горячей и холодной воды, общая стоимость водопотребления за учетный период, сумма задолженности и пени, общая сумма к оплате. Показания приборов учета, необходимые для подготовки платежного документа, сообщаются владельцем лицевого счета поставщику.
Поставщик имеет право контроля показаний приборов учета. В целях упрощения порядка оплаты поставщик вправе дополнительно предоставить владельцам лицевых счетов средства передачи показаний приборов учета и формирования платежных документов в электронном виде.
В сумму оплаты за потребление горячей и холодной воды может быть включена оплата расхода воды на общественные нужды в объеме, не превышающим 5 процентов от потребления горячей и холодной воды, определенной по приборам учета. Объем потребления на общественные нужды устанавливает управляющая компания на каждый учетный период.
При невозможности подключения жилых помещений к системе водоснабжения гарантирующая организация должна обеспечить уличное снабжение населения питьевой водой на основании договора с местной администрацией.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.04.2013, 09:34   #118
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,883
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

http://news.vdolevke.ru/read/6865/

Управлять построенным домом застройщики смогут не больше трех месяцев
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.04.2013, 15:58   #119
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,229
Оставил благодарностей: 1,788
Поблагодарили 11,773 раз в 5,831 сообщениях
По умолчанию

Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
Цитата:
Утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
Перечень включает в себя 3 раздела:
работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш)
и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов (в том числе, проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений, проверка кровли на отсутствие протечек);
работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (в частности, проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода, удаление воздуха из системы отопления);
работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме (в том числе, сухая и влажная уборка тамбуров, коридоров, лифтовых площадок и кабин, лестничных площадок).
Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом.
Постановление Правительства РФ от 06.04.2013 N 307 "О некоторых вопросах применения Постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. N 857"
До 1 июля 2013 года органы государственной власти субъектов РФ должны выбрать один из способов определения размера платы за отопление в 2013 - 2014 годах, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 857
Цитата:
Указанным Постановлением Правительства РФ органам государственной власти субъектов РФ было предоставлено право до 15 сентября 2012 года принять одно из двух решений, касающихся определения размера платы за предоставленную в 2012 - 2014 годах коммунальную услугу по отоплению.
В целях определения размера платы за отопление квартиры или индивидуального жилого дома, не оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии (нежилого помещения в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета), могло быть принято решение об осуществлении потребителями оплаты этой коммунальной услуги равномерно за все расчетные месяцы календарного года. В случае принятия такого решения размер платы должен был определяться в соответствии с утвержденными данным Постановлением "Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2012 - 2014 годах" (определяют формулы расчета).
Субъекты РФ были вправе принять другое решение - о применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года. При этом установлено, что соответствующие пункты указанных "Правил..." 2006-го года, а именно пункты 15 - 28, и пункты 1 - 4 приложения N 2 к этим "Правилам..." в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, будут действовать до 1 января 2015 года.
Также было установлено, что органы государственной власти субъектов РФ, принявшие одно из двух указанных решений, могут в любой момент принять другое решение - о применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренного "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 и вступающими в силу с 1 сентября 2012 года.
Теперь Правительство РФ постановило, что органы государственной власти субъектов РФ вправе принять одно из первых двух решений до 1 июля 2013 года, в том числе в случае, если они уже приняли решение о применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренного упомянутым Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Принятое ими решение будет распространяться на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.04.2013, 13:52   #120
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,229
Оставил благодарностей: 1,788
Поблагодарили 11,773 раз в 5,831 сообщениях
По умолчанию

Телеканал Подмосковье - Тарифы на ЖКХ стали многолетними

Телеканал Подмосковье - Минрегион предлагает изымать квартиру за долги
Цитата:
Изымать жилье за долги по ЖКХ предлагает Минрегион. Ведомство опубликовало законопроект, который позволит взыскать задолженность коммунального неплательщика через суд, продав на публичных торгах его квартиру.
Сделают это в случае, если должник является собственником жилья, а его долг превысит 5% от рыночной стоимости квартиры. Если человеку после этого негде будет жить, он получит жилье по соцнайму.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 15:37.