Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 13.07.2013, 20:38   #181
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 494 раз в 263 сообщениях
По умолчанию

В Подмосковье составили рейтинг лучших и худших УК
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.07.2013, 20:55   #182
Местный
 
Регистрация: 10.09.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 1,296
Оставил благодарностей: 673
Поблагодарили 702 раз в 409 сообщениях
По умолчанию

Не знаю, как этот рейтинг составлялся, т.к. в Серебрянно-прудском м.р. отключили горячую воду почти месяц назад за долги УК перед поставщиком ТЭР
КАТЮШКА вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.07.2013, 11:48   #183
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,883
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Технологии в подвалах
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.07.2013, 20:56   #184
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,231
Оставил благодарностей: 1,788
Поблагодарили 11,778 раз в 5,832 сообщениях
По умолчанию

просто для примера

Постановление Правительства Москвы от 02.07.2013 N 428-ПП
"О Порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве"

Цитата:
Урегулированы правоотношения, связанные с установкой ограждений на придомовых территориях многоквартирных домов в городе Москве и их демонтажем. Определено, что ограждениями являются устройства регулирования въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств. Установка ограждающих устройств осуществляется по решению и за счет собственных средств собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников помещений в многоквартирном доме, а если устройство устанавливается для регулирования въезда и (или) выезда транспортных средств на придомовые территории двух и более многоквартирных домов - по решению собственников помещений всех этих многоквартирных домов. Оформленное в установленном порядке решение направляется в совет депутатов соответствующего муниципального округа на согласование. Срок принятия решения советом депутатов не может составлять более 30 дней со дня поступления документов. О принятом решении собственники уведомляются в течение 5 рабочих дней с момента принятия. Основаниями отказа в согласовании установки ограждающих устройств являются:

- несоблюдение требований по обеспечению круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб;

- создание ограждающим устройством препятствий или ограничений проходу пешеходов и (или) проезду транспортных средств на территории общего пользования.

Кроме того, установлен порядок демонтажа и перемещения ограждающих устройств на специально организованные для хранения площадки в случае нарушения установленных требований, а также в случае проведения работ по благоустройству территории, строительству (реконструкции) и (или) капитальному ремонту объектов капитального строительства, осуществляемых за счет средств бюджета города Москвы, при условии компенсации затрат собственников помещений в многоквартирном доме на приобретение и установку такого ограждающего устройства, определяемых на основании отчета независимой оценки.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.07.2013, 14:41   #185
Пользователь
 
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 75
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 31 раз в 15 сообщениях
По умолчанию

Вот скажите, Умные люди, много постановлений, много разговоров, а воз и ныне там. я жуву Островского ,38 . ТСЖ Троицкий.Плата в жировках за содержание жил.фонда по тарифу 36,77. В домах, которые обслуживает этоже ТСЖ ,но в Троицке тариф 28,4. Я не понимаю, где логика и кто дурак ??? ))) Плата за тепло пришла и за май и за июнь? Понимаю, что это просто отъем денег, но куда обращаться и что делать. НАУЧИТЕ!!!
Лика вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.07.2013, 14:45   #186
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,231
Оставил благодарностей: 1,788
Поблагодарили 11,778 раз в 5,832 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Лика Посмотреть сообщение
Вот скажите, Умные люди, много постановлений, много разговоров, а воз и ныне там. я жуву Островского ,38 . ТСЖ Троицкий.Плата в жировках за содержание жил.фонда по тарифу 36,77. В домах, которые обслуживает этоже ТСЖ ,но в Троицке тариф 28,4. Я не понимаю, где логика и кто дурак ??? ))) Плата за тепло пришла и за май и за июнь? Понимаю, что это просто отъем денег, но куда обращаться и что делать. НАУЧИТЕ!!!
вообще-то, наш дом обслуживает "ТРОИЦКАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА" Официальный сайт Управляющей компании и начинайте читать отсюда http://www.aprelevka.com/t10579-14/#post154345
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.07.2013, 19:24   #187
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,231
Оставил благодарностей: 1,788
Поблагодарили 11,778 раз в 5,832 сообщениях
По умолчанию

Решение Верховного Суда РФ от 31.05.2013 N АКПИ13-394 <О признании частично недействующим пункта 5 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354>
Цитата:
Верховный Суд РФ запретил снижать температуру горячей воды в системах горячего водоснабжения в местах водоразбора ниже 60 градусов от установленной санитарными правилами
Верховный Суд РФ признал недействующим пункт 5 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, в той мере, в которой данная норма допускает ее применение в случаях, не связанных с условиями и порядком изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества.
Суд, в частности, указал следующее.
Пункт 5 приложения N 1 к Правилам предписывает обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства РФ о техническом регулировании (санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.1.4.2496-09 "Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 7 апреля 2009 г. N 20); предусматривает допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства РФ о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 градусов Цельсия; в дневное время (с 5.00 до 0.00 часов) - не более чем на 3 градуса Цельсия; устанавливает, что за каждые 3 градуса Цельсия отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 градусов Цельсия, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.
Санитарно-эпидемиологическими правилами определены требования к качеству горячей воды, подаваемой потребителям при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению, по такому показателю, обеспечивающему ее безопасность, как температура. Данный показатель характеризуется минимальным (не ниже 60 градусов Цельсия) и максимальным пределом (не выше 75 градусов Цельсия) и не допускает отклонений от указанного температурного режима, при соблюдении которого обеспечивается качество коммунальной услуги.
Отклонение от установленных требований означает предоставление услуги ненадлежащего качества.
Пункт 5 приложения N 1 закрепляет условия и порядок изменения размера платы за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества, который не допускает полного отказа от оплаты стоимости горячей воды, поставляемой с нарушением ее температурного режима.
Пункт 5 приложения N 1 к Правилам в той мере, в которой он подлежит применению для целей изменения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению при предоставлении этой услуги ненадлежащего качества, действующему законодательству не противоречит.
Пункт 5 приложения N 1 подлежит признанию недействующим в той мере, в которой данная норма допускает ее применение в случаях, не связанных с условиями и порядком изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества.
Проект Постановления Правительства РФ "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг"
Цитата:
Будет уточнен порядок расчета коммунальных ресурсов, поставляемых в многоквартирные дома и используемых на общедомовые нужды
Предполагается установить норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды - также, как и норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на общедомовые нужды, он будет равен нулю.
В целях уточнения норматива потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды предусматривается установить более точный числовой показатель расхода воды на одного человека, включить в расчет норматива долю нормативных технологических потерь холодной и горячей воды во внутридомовых инженерных системах, рассчитываемую, в свою очередь, по установленной формуле, учитывающей в т.ч. количество этажей.
Предполагается также, в частности, исключить особый порядок определения расчетного периода для расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную на общедомовые нужды.
Кроме этого, предлагается установить крайнюю дату передачи потребителем показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, в случае если эта дата не установлена договором или решением собрания собственников жилых помещений (26-е число текущего месяца).
Приказ Минрегиона России от 10.07.2013 N 288 "Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт"
Цитата:
При установлении минимального размера взноса на капремонт в многоквартирных домах будет учитываться доступность уплаты такого взноса для граждан - собственников помещений с учетом их расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ.
В соответствии с Методическими рекомендациями Минрегиона России общую потребность в средствах на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов рекомендуется определять по муниципальным образованиям, входящим в состав субъекта РФ.
Размер фонда устанавливается исходя из оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов, дифференцированных по группам, с учетом их технических характеристик и уровня благоустройства, а также перечня минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту для каждого типа многоквартирного дома.
Оценку доступности для граждан необходимого размера взноса на капитальный ремонт рекомендуется проводить путем сопоставления прогнозируемой доли расходов граждан на оплату взноса на капитальный ремонт и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи с рекомендуемым предельным значением данного показателя.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.07.2013, 14:12   #188
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,231
Оставил благодарностей: 1,788
Поблагодарили 11,778 раз в 5,832 сообщениях
По умолчанию

Mosobl_TV [ТЕЛЕКАНАЛ ПОДМОСКОВЬЕ]

Более 33 млн штрафов выписано управляющим компаниям ЖКХ Подмосковья

Цитата:
Нецелевое использование управляющими организациями средств жителей Московской области - одна из основных причин обращения граждан в областную Госжилинспекцию, сообщили в ведомстве, подводя итоги работы за первое полугодие.

"Рассмотрено около 19 тыс. обращений граждан и юридических лиц по проблемным вопросам ЖКХ. Особое место среди них занимают жалобы на нецелевое использование управляющими организациями средств собранных с населения - более 600", - говорится в пресс-релизе, поступившем в "Интерфакс" в пятницу.

По данным подмосковной Госжилинспекции, на сегодняшний день проверены все 743 управляющие организации.

"По итогам проверок возбуждено и рассмотрено 449 административных дел с наложением административных штрафов на должностных и юридических лиц на сумму более 33 млн рублей. Из 280 выданных предписаний об устранении нарушений 258 предписаний выполнено. 728 управляющих организаций раскрыли информацию, в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации", - отмечается в сообщении.

Между тем, зафиксированы случаи, когда на момент проверки информация раскрывается, а по окончании - исчезает с сайта компании, а это "подлежит наложению мер административного воздействия, в том числе дисквалификации руководителей управляющих организаций".

По словам начальника Госжилинспекции Московской области Валентина Лисичкина, это очень действенная мера, которую боятся руководители управляющих организаций. "Есть случаи, когда они, зная о предстоящей проверке, ведущей к дисквалификации, увольняются, стараясь избежать наказания", - отметил он.

По материалам областной Госжилинспекции были приняты судебные решения о дисквалификации пяти руководителей управляющих компаний на срок от полугода до двух лет. Еще восемь дел находятся в городских судах.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят huga11 за это полезное сообщение:
Raina (19.07.2013), Vetc (20.07.2013)
Старый 25.07.2013, 12:41   #189
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 494 раз в 263 сообщениях
По умолчанию

Что такое капремонт и сколько за него придется платить с 2014 года :: РБК Недвижимость

Предполагается, что копить на ремонт можно будет двумя способами: сбрасываться в общий котел и ждать, пока до дома дойдет очередь на ремонт, или копить на свой дом на специальном счете. Такой счет может открыть жилищный кооператив или ТСЖ, а деньги на нем будут принадлежать собственникам жилья, а не региональному оператору.

Сергей Сиваев считает, что жители МКД должны сами решать свои проблемы, собирать деньги на капремонт собственных домов на спецсчетах, а не класть их в фонд, который создадут чиновники. Власти также придерживаются такого мнения. Однако здесь они лукавят. Жильцам дается всего месяц, чтобы определиться, куда пойдут их деньги. Понятно, что за месяц собрать собрание всех жильцов МКД и принять решение нереально. Все помнят, как создавались управляющие компании в домах и как трудно собрать жильцов для принятия какого-либо решения.
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.07.2013, 15:47   #190
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,231
Оставил благодарностей: 1,788
Поблагодарили 11,778 раз в 5,832 сообщениях
По умолчанию

ого!
Управляющие организации - Список организаций округа [городское поселение Апрелевка
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 19:34.