Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 24.08.2013, 20:03   #201
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 494 раз в 263 сообщениях
По умолчанию

Кто отвечает за долги ТСЖ?
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.09.2013, 08:44   #202
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 494 раз в 263 сообщениях
По умолчанию

Уникальный суд: как уменьшить плату за ЖКХ в 10 раз
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие alexey123 за это сообщение:
yv51 (01.09.2013)
Старый 03.09.2013, 21:33   #203
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,879
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Наши своеобразные "члены Правления", в первую очередь, должны заключать договоры с подрядными организациями, контролировать их деятельность и при малейшем подозрении в финансовых махинациях инициировать серьезные проверки всей документации ТСЖ с последующим обращением в следственные органы.
А на деле-мы сообщаем им о правонарушениях ЖК и даже о подозрении на преступление и в ответ словесный понос с оскорблениями.

Вы были обязаны сообщить нам на ОЧНОМ СОБРАНИИ о многочисленных нарушениях ЖК, отчитаться перед членами ТСЖ вместе с членами Ревизионной комиссии (предварительно проверив ЛИПОВЫЙ Акт ревизии), подготовить Решение ОС и голосовать по мерам противодействия, а Вы ДВОЕ (из 13 "членов") сиротливо жались у подножия трона, на котором восседали ОСТРОУШКО с Чайкой.

Повторяю, для Вас господа,- теплотрассы, ЦТП 16, котельная №20 принадлежат гп Апрелевка, арендует НТЭК, мы оплачиваем теплоэнергию по ДВОЙНОЙ таксе фиктивному Правлению ТСЖ от Комсервиса=Облкомсервиса (остальное в карман-нет в отчетах 2012 г. ТСЖ даже строки "горячая вода").
В результате аферы с Актом разграничения балансовой ответственности г-на Остроушко от 01 мая 2010 г. получилось

1-гп Апрелевка не имеет головной боли с обслуживанием, ремонтом "нашей" теплотрассы.
2-НТЭК снимает с себя ответственность за подачу тепла до стен дома и получает весьма серьезные деньги за потери тепла на сети (которые обычно включены в высокую стоимость 1 ГКал-более 2 000 руб). За Три года немногим менее 1 млн рублей. Этих денег вполне хватило бы на отличные детские площадки, но г-н Остроушко не передал эти теплотрассы на баланс гп Апрелевка и поэтому мы платим НТЭК за потери на теплотрассах.
3-фиктивное ТСЖ=Облкомсервис (и эти мошенники ходят в суд победителями) лепит нам в платежки тепловую энергию по НОРМАТИВАМ тк НЕВОЗМОЖНО установить ещё один ПУНКТ УЧЕТА в землю около ЦТП 16 в соответствии с п 2.2 договора с НТЭК №401 . Нужно возводить отапливаемую будку на границе балансовой принадлежности.

Все в шоколаде, а мы в ....це- благодаря Вам "народные избранники". В суде долго не мог понять-почему и НТЭК и ТСЖ так активно врут прикрывая друг-друга.

Вопрос об общих собраниях по корпусам давно перезрел. Если жители довольны этими паразитами-они обнаглеют ещё больше.
Миниатюры
aeo-inodhiooei-n-inodhiooei.jpg   aeo-dhacadhaie-aiey-aeii3-e-eao.jpg  
Вложения
Тип файла: pdf Договор №401 Акт балансовой ота и схема.pdf (3.43 Мб, 114 просмотров)
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 04.09.2013 в 08:38.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.09.2013, 14:33   #204
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,879
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Остроушко с Чайкой своими "действиями" нанесли прямой вред жителям:

-В отчетах ТСЖ за 2012 год пропали деньги за горячую воду и в Акте ревизии, на счетах ТСЖ их НЕТ. Сколько? Не менее 10 000 000 руб, мб и 20 000 000 руб. Это ФАКТ и даже в суде Чайка молчит как партизан.

-Мы ПРОТИВОЗАКОННО платим НТЭК за потери на теплотрассах, которые ТСЖ были ОБЯЗАНЫ передать гп Апрелевка. За ТРИ года немного менее 1 000 000 руб. Про стоимость устранения возможных АВАРИЙ на теплотрассах, которые мы будем платить их нашего кармана, лучше даже не думать. Это тоже ФАКТ-документы все представлены.

-Платим за ЗАКРЫТЫЕ мусоропроводы. Конечно мелочь, по сравнению с отоплением и ГВС, но весьма ПОКАЗАТЕЛЬНАЯ. Каждый день упираешься взглядом в ОПЛАЧЕННЫЕ, но закрытые мусоропроводы.

Так кто ВРАГ нашего ЖК-те кто борется с мошенниками или ширма Остроушко, Чайки из болтунов "членов Правления", которые не опровергли ни один ФАКТ и ПОЧЕМУ-ТО покрывают исчезновение МИЛЛИОНОВ НАШИХ рублей?

Сравните 50 000 руб за НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ услуги или ДЕСЯТКИ МИЛЛИОНОВ исчезнувших рублей и это уже ФАКТ (см отчет ТСЖ).
Так в каких карманах исчезли ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ?
Давно в жизни не встречался с такой наглостью и цинизмом!

ОТКРОЙТЕ Ваши платежки-там написано "ОТОПЛЕНИЕ (ДПУ)" те по Домовым Приборам Учета, а нам считают ВДВОЕ больше ПО НОРМАТИВАМ.
Можно прикидываться дураками, но должен быть предел.

Рано празднуете победу-даже Решение суда НЕ НАПИСАНО и будет АПЕЛЛЯЦИЯ в Мособлсуде. Там будет совсем другой разговор...

В суде Наро-Фоминска даже копии документов ТСЖ (пришлось с фотокопиями 3 000 листов дела работать) ответчику не представили и ВСЕ ходатайства отклонили... ФАНТАСТИКА!

Появилась БРЕЗГЛИВОСТЬ даже от заочного общения с Вами ... Все наши сообщения были с конкретными ФАКТАМИ и ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ.
А в конкурсе БОЛТУНОВ победили ВЫ...
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2013, 20:55   #205
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,143
Оставил благодарностей: 1,779
Поблагодарили 11,713 раз в 5,805 сообщениях
По умолчанию

Постановление Правительства РФ от 10.09.2013 N 796 "О внесении изменений в Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"
Цитата:
Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом приведены в соответствие с федеральным законодательством
Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ были внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". В частности, было установлено, что в управлении многоквартирным домом участвуют не только собственники помещений, но и лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче. С такими лицами также заключается договор управления многоквартирным домом, на них возлагается обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг.
В связи с этим соответствующие изменения и дополнения, касающиеся указанных лиц, принявших помещения, внесены в отдельные положения Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.
Постановление Правительства РФ от 10.09.2013 N 795 "О внесении изменений в Постановление Правительства РФ от 27 августа 2012 г. N 857"
Цитата:
Права субъектов РФ по определению размера платы за отопление не будут ограничены только периодом 2012 - 2014 годов
Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 857 органам государственной власти субъектов РФ было предоставлено право до 15 сентября 2012 года принять одно из двух решений, касающихся определения размера платы за предоставленную в 2012 - 2014 годах коммунальную услугу по отоплению.
В целях определения размера платы за отопление квартиры или индивидуального жилого дома, не оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии (нежилого помещения в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета), субъекты РФ могли принять решение об осуществлении потребителями оплаты этой коммунальной услуги равномерно за все расчетные месяцы календарного года. В случае принятия такого решения размер платы должен осуществляться в соответствии с утвержденными упомянутым Постановлением N 857 "Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению..." (определяют формулы расчета).
Внесенными в Постановление N 857 изменениями ограничение этого права субъектов РФ периодом 2012 - 2014 годов исключено и субъекты РФ вправе принять указанное решение в любое время. Установлено также, что органы государственной власти субъектов РФ вправе принять это решение в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта РФ.
В соответствии с Постановлением N 857 субъекты РФ были вправе, также до 15 сентября 2012 года, принять и другое решение - о применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года. При этом было установлено, что пункты 15 - 28 указанных "Правил..." 2006 года и пункты 1 - 4 приложения N 2 к ним в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, будут действовать до 1 января 2015 года. Норма, устанавливающая действие указанных пунктов Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 до 1 января 2015 года, оставлена в силе.
Следует напомнить, что Постановлением N 857, в которое вносятся изменения, установлено также, что органы государственной власти субъектов РФ, принявшие одно из двух указанных решений, могут в любой момент принять решение о применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренного "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.09.2013, 20:49   #206
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,143
Оставил благодарностей: 1,779
Поблагодарили 11,713 раз в 5,805 сообщениях
По умолчанию

Приняты Государственной Думой ФС РФ в I чтении

Проект Федерального закона N 308873-6"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части установления предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги)внесен депутатами Государственной Думы ФС РФ)
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2013, 09:28   #207
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,879
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Теплый прием. Тарифы на энергию в Перми оказались завышены на 43% - ЖКХ - Недвижимость - Аргументы и Факты
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.09.2013, 19:35   #208
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,143
Оставил благодарностей: 1,779
Поблагодарили 11,713 раз в 5,805 сообщениях
По умолчанию

Постановление Правительства РФ от 19.09.2013 N 824
"О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Цитата:
Исполнитель, предоставляющий коммунальные услуги потребителю, обязан осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки

Ввод в эксплуатацию должен осуществляться в срок и порядке, установленные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Также предусмотрено, что потребитель обязан направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства об обеспечении единства измерений.

Определены сведения, которые должны содержаться в заявке собственника на ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, поданной исполнителю.

Кроме того, установлены:

порядок рассмотрения исполнителем предложенных в заявке даты и времени осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию, согласования новых даты и времени ввода в эксплуатацию;

порядок оформления акта ввода прибора учета в эксплуатацию;

перечень случаев, при которых прибор учета считается вышедшим из строя;

порядок извещения потребителем исполнителя о выходе прибора учета из строя или о его неисправности;

порядок ввода в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.09.2013, 13:13   #209
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,879
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

По этой ссылке Договор на поверку Домовых Приборов Учета тепла между НТЭК и ТСЖ. См внимательно на состав ДПУ-таблицы. Любой специалист подтвердит, что эти ДПУ двухконтурные и предназначены для раздельного учета тепла на отопление и ГВС.
Поэтому ТСЖ ОБЯЗАНО сделать перерасчет платы ЖКУ за ТРИ года по показаниям ДПУ. Подавайте иски в суд заявления в Прокуратуру.

К хренам такую горячую воду!
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.10.2013, 22:08   #210
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,879
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Счетчик горячей воды с термодатчиком Саяны-Т-РМД

Счетчик ГВС с контролем температуры горячей воды

Счетчики горячей воды с термодатчиком - Главный форум потребителей России

перерасчёт за горячую воду - Главный форум потребителей России


"Непрочитано 17.09.2013, 06:52 #24
Андрей_Москва
Участник

Регистрация: 16.05.2011
Адрес: город Москва, район Марьино
Сообщения: 44
Репутация: 4774
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Хорошая причина понижения температуры горячей воды в квартир - шаровый кран на трубе!
Умеют же чиновники на наши деньги живущие (я о налогах) писать нам отписки.
Извините у меня с физикой плохо (((
В квартире 2 стояка: на кухне - все ок, а в ванной постоянно еле теплый полотенцесушитель и мыться под душем или наполнить ванну можно открыв только кран с горячей водой.
Действительно нет циркуляции, а вот почему - 2 года только отписки. И перерасчет сделанный ТОЛЬКО за дни в которые подавались заявки в ОДС. Собираюсь идти в суд."

Один к одному эта ситуация-мб этот Андрей живет в моей квартире?
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 01:08.