Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 26.02.2014, 20:22   #261
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,871
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

[url=http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti/upravlyayushchie-kompanii-krasnogorska-pereschitali-platu-za-otoplenie/]Новости[/url

Более 16 миллионов рублей возвращено жителям многоквартирных домов в Красногорске. Не дожидаясь предписаний Госжилинспекции, корректировку самостоятельно произвели управляющие организации.
«Если многоквартирный дом оборудован коллективными приборами учета, жители оплачивают среднемесячный объем потребления тепла за предыдущий год равными долями все 12 месяцев. По итогам года управляющие организации обязаны производить корректировку платы на основании фактически потребленного объема ресурсов.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.02.2014, 21:19   #262
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,871
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

«Это все сплетни!»- так прокомментировал корреспонденту «Нара-Новость» сложившуюся ситуацию со вскрытием фактов завышения платы за коммунальные услуги управляющий ТСЖ «Новая Апрелевка» Чайка А.Ю."

http://137.mo.msudrf.ru/modules.php?...elo_id=1500001

"...в установленный в предписании срок не произведена корректировка расчетов размера платы за горячее водоснабжение, не произведен перерасчет за горячее водоснабжение всем собственникам и нанимателям с января 2011 года по ноябрь 2013 года с зачетом излишне уплаченной суммы в счет авансовых платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; не представлены в Госжилинспекцию <АДРЕС> области расчеты и информацию о сумме производимых перерасчетов и возвратов потребителям вышеуказанных многоквартирынх домах; не произведен перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению, не выполнена корректировка, исходя из фактического объема потребления тепловой энергии, за отопительные периоды 2010/2011, 2011/2012, 2012/2013 года с зачетом излишне уплаченной суммы в счет авансовых платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг; не предоставлено в Госжилинспекцию <АДРЕС> области расчеты и информация о сумме производимых перерасчетов и возвратов по вышеуказанным многоквартирным домам"

"Представитель ТСЖ «Новая Апрелевка», (((ПО ДОВЕРЕННОСТИ)))!!!??? Чайка А.Ю. (управляющий Облкомсервиса-не является членом ТСЖ, а противозаконно УПРАВЛЯЕТ ТСЖ по доверенности), допущенные правонарушения признал. Суду пояснил, что предписание выдавалось, сроки выполнения необходимых работ по исправлению указанных в предписании работ не продлевались, в настоящее время предписание не выполнено."

По нашей информации данное постановление не было обжаловано в десятидневный срок и вступило в законную силу, но и перерасчет не был произведён.

Это простой ФАКТ означает только одно-ТСЖ "Новая Апрелевка" -ФИКТИВНОЕ, тк деньгами жителей фактически распоряжается Облкомсервис и их бухгалтер, а штрафы за ИХ БЕЗЗАКОННЫЕ действия будут выплачивать сами жители, права которых нагло нарушают эти самозванные "товарищи".

Паны дерутся, а у холопов чубы трещат. Идеальное воплощение мошеннической схемы-"чтобы у нас (у них) ВСЁ было и нам (им) ничего за это не было".

Это Постановление суда Апрелевки и Акты ГЖИ МО наглядно показывают цену десятка Решений судов по искам армии юристов Облкомсервиса к жителям нашего ЖК, которых НЕЗАКОННО (суд определил нарушения ТСЖ с 2010 года) назвали неплательщиками. Облкомсервис обдирает всех жителей с помощью судов и цинично называет себя нашим товарищем.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.02.2014, 10:17   #263
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,044
Оставил благодарностей: 1,773
Поблагодарили 11,629 раз в 5,762 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
«Это все сплетни!»- так прокомментировал корреспонденту «Нара-Новость» сложившуюся ситуацию со вскрытием фактов завышения платы за коммунальные услуги управляющий ТСЖ «Новая Апрелевка» Чайка А.Ю."
не увидела на форуме

Новости

Цитата:
Госжилинспекция выдала предписание ТСЖ "Новая Апрелевка" (г. Апрелевка Наро-Фоминского района) произвести перерасчёт платы за отопление и горячее водоснабжение. По оценке специалистов, ТСЖ должно будет вернуть жителям примерно 8,5 миллионов рублей, необоснованно начисленных за последние три года.
Цитата:
Вся история вскрылась, когда ТСЖ "Новая Апрелевка" обратилось в суд с требованием взыскать с одного из собственников якобы имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Он же предъявил встречный иск и обратился в Госжилинспекцию для проверки обоснованности начислений за коммунальные услуги.
Основываясь на выявленных Госжилинспекцией фактах, суд не только отказал в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Новая Апрелевка", но и решил взыскать в пользу собственника квартиры почти 20 тысяч рублей, включая возмещение морального вреда. Суд также обязал исключить из квитанций собственника квартиры, который не является членом ТСЖ, следующие статьи расходов: "техническое обслуживание водосчётчиков", "техническое обслуживание систем контроля доступа и домофонов", "служба консьержей" и "фонд капитального ремонта".
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие huga11 за это сообщение:
Belissima (04.03.2014)
Старый 03.03.2014, 09:49   #264
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,044
Оставил благодарностей: 1,773
Поблагодарили 11,629 раз в 5,762 сообщениях
По умолчанию

Вода заржавела и Системный резерв
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.03.2014, 14:05   #265
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,044
Оставил благодарностей: 1,773
Поблагодарили 11,629 раз в 5,762 сообщениях
По умолчанию

Более 200 инвестпрограмм в сфере ЖКХ утвердили на 2014 год | ЖКХ | в Подмосковье
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.03.2014, 15:37   #266
Пользователь
 
Регистрация: 12.02.2014
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 34
Оставил благодарностей: 38
Поблагодарили 29 раз в 15 сообщениях
По умолчанию

Средства в сумме 2 664 000 рублей, поступившие от собственников в 2012 и 2013 гг. по статье «Фонд капитального ремонта», по решению Правления ТСЖ «Новая Апрелевка» размещены на специальном счёте в Сбербанке России. Это пополняемый депозит с процентной ставкой 5,51 % годовых и возможностью пролонгации.
На основании Федерального закона Российской Федерации от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ использовать собранные средства можно будет на финансирование капитального ремонта общего имущества. В частности, согласно ст.166 перечень таких работ/услуг включает в себя ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; утепление и ремонт фасада; установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт фундамента многоквартирного дома.
Решение о расходовании средств из «Фонда капитального ремонта» будет приниматься на общем собрании собственников ЖК «Новая Апрелевка».
Фонд капитального ремонта | ТСЖ «Новая Апрелевка»
Новичок вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2014, 09:16   #267
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,871
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Уважаемые жители!
Вам опять нагло врут. Платежи в фонд капремонта должны устанавливаться ТОЛЬКО на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ в соответствии с п.1 части 2 ст. 46, части 1 ст. 46 ЖК РФ большинством не менее двух третей от общего количество собственников.
http://www.zhilkod.ru/code/02/44/index.htm
http://www.zhilkod.ru/code/02/46/index.htm

У нас в ТСЖ "Новая Апрелевка" не было общего собрания собственников и не было двух третей даже на общем собрании ТСЖ (см результаты -Протокол №5 от 24 августа 2012 года).
Двух третей от 690 собственников даже близко нет.

Кворум от 690 собственников от 4 корпусов мы НИКОГДА не соберём и за нас опять ВСЁ будут решать (в пользу Облкомсервиса) ДВА "товарища", которые нам совсем не товарищи...

Более двух лет с нас собирают в фонд капремонта НЕЗАКОННО, ТСЖ обязано деньги вернуть жителям тк эти деньги Вы сможете оставить на счетах Вашего ТСЖ только если у Вас ТСЖ ТОЛЬКО на один дом, а у нас в ТСЖ ЧЕТЫРЕ корпуса.

Плюс-минус миллион за ЖКХ. Как «ошибаются» управляющие компании | ЖКХ | Недвижимость | Аргументы и Факты

Прошу модератора внимательно проверять и удалять ответы с хамством и не по существу данной ИНФОРМАЦИОННОЙ ветки.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 05.03.2014 в 09:39.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2014, 11:21   #268
Пользователь
 
Регистрация: 12.02.2014
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 34
Оставил благодарностей: 38
Поблагодарили 29 раз в 15 сообщениях
По умолчанию

Перспективы борьбы с неплательщиками коммунальных услуг в России
Чтобы дом исправно получал воду, тепло, свет, долгов у ТСЖ перед поставщиками услуг быть не должно: у всего товарищества, а не у отдельных собственников. Значит, «дырку» в бюджете, образовавшуюся по милости неплательщиков, должны фактически затыкать те, кто платит вовремя и полностью по принципу «за себя и за того парня».
Перспективы борьбы с неплательщиками коммунальных услуг в России - Memoid.ru

Я, собственник, кредитую соседа
У управляющей компании долг перед ресурсниками (то есть теми, кто поставляет воду, электричество, тепло, газ) 2 млн. рублей. А жителей у управляющей компании более шести миллионов. Статистика показывает: в лучшем случае 70 процентов граждан платят за ЖКУ вовремя (как положено - до десятого числа), в течение квартала – до 95 процентов.
«По ту сторону ЖКХ». Часть 2. Я, собственник, кредитую соседа… // KP.RU

Заплати за ЖКУ – и спи спокойно
Что делать со злостными неплательщиками коммунальных услуг? Почему одни платят, а другие нет? Эти вопросы все чаще звучат из уст добросовестных жильцов, возмущенных действиями, а точнее бездействием своих соседей-должников.
Заплати за ЖКУ - и спи спокойно :: Новости

Борьба с неплательщиками
По данным Росстроя, в России насчитывается от полутора до двух миллионов злостных неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги.
Кто же они, эти «злостные неплательщики»? Как выяснилось, не платят квартплату в основном две категории граждан. Первые – жители городского дна – пьяницы и тунеядцы. Вторые – довольно обеспеченные люди, уверенные в собственной неуязвимости перед законом. Содержание общих площадей – подъездов, дворов, как и оказание некоторых услуг (например, вывоз бытовых отходов), производится за счет соседей должников! Экономика здесь та же, что и при пассажирских перевозках: за «зайца» в автобусе заплатил тот, кто купил билет.
Борьба с неплательщиками - PRO Недвижимость

Задолженность будет взыскана
Наро-Фоминский городской суд полностью удовлетворил исковые требования ТСЖ «Новая Апрелевка» к Ю.В. Дюжикову и отказал в удовлетворении встречного иска. ТСЖ добивалось взыскания задолженности за эксплуатационные и коммунальные услуги.
http://novaprelevka.ru/zadolzhennost-budet-vzyskana/
Новичок вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Новичок за это полезное сообщение:
Анатолий К (06.03.2014), Clausula (05.03.2014), Roman (05.03.2014)
Старый 05.03.2014, 12:10   #269
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,871
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Провокатор неплатежей фиктивное ТСЖ "Новая Апрелевка" управляемое Облкомсервисом, которое несколько раз в год НЕЗАКОННО повышает плату за ЖКУ.

Правление ТСЖ "Новая Апрелевка" ОБЯЗАНО вернуть жителям НЕЗАКОННО начисленные платежи за отопление, ГВС, фонд капремонта, закрытые мусоропроводы , ТО водосчетчиков и тд (см вышеприведенные Решение суда Апрелевки, Предписание ГЖИ МО и тд) и только после исполнения Правлением ПЕРЕРАСЧЕТА ТСЖ имеет право (и по закону и по здравому смыслу) требовать исполнения закона от жителей.

Обоснование НЕЗАКОННОСТИ большинства строк в наших платёжках есть в Предписаниях ГЖИ МО, Решении суда Апрелевки и в данной ветке и эти Решения уже вступили в законную силу, а в ответ только один "аргумент"-написано в платёжках-БЕЗОГОВОРОЧНО плати. На заборах тоже много чего написано.

Одностороннее исполнение закона только жителями уже привело к тупиковой ситуации...

ТСЖ обязано по закону предоставить ОБОСНОВАНИЕ законности начислений платы за ЖКУ в тч и по объемам.

Задан КОНКРЕТНЫЙ вопрос-на каком основании жители ЖК "Новая Апрелевка" с января 2012 года платят в фонд капремонта НОВЫХ домов, которые введены в эксплуатацию в 2010-2011 гг?

http://www.newizv.ru/lenta/2013-12-0...kapremont.html

"Чиновник также пообещал, что составленная Минстроем программа будет «доступна для просмотра жителями». В ней будет прописано, какие виды ремонта требует каждый конкретный дом."-----Что именно в наших домах нуждается (5 лет гарантийный срок) в капремонте?

"Капитальный ремонт может потребоваться около 144 тыс. многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области и построенных до 1995 года, уточняет ИТАР-ТАСС. Это примерно 80% жилого фонда региона. Считается, что капитальный ремонт должен выполняться в домах каждые 25 лет."

"Как сообщила ранее министр строительного комплекса региона Марина Оглоблина, стоимость капремонта для граждан установлена в размере 7 руб. 30 коп. за 1 кв. м жилплощади."

Если ТСЖ на 4 корпуса, то распоряжаться уже накопленным (2,644 млн руб) и новыми накоплениями (ежегодно более 3 млн рублей) будут посторонние люди не члены ТСЖ.

http://www.rg.ru/2013/07/17/moscow-z...3-reg-dok.html

"владелец специального счета - товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем 30,"

Извините за редактирование-плохая связь, обрывы. Уверен-конкретных ответов не будет от ТСЖ. Либо бесконечное цитирование, либо хамство.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 05.03.2014 в 13:50.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2014, 12:31   #270
Пользователь
 
Регистрация: 12.02.2014
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 34
Оставил благодарностей: 38
Поблагодарили 29 раз в 15 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Прошу модератора внимательно проверять и удалять ответы с хамством и не по существу данной ИНФОРМАЦИОННОЙ ветки.
Уважаемые модераторы, выполните, пожалуйста, просьбу yv51. Полностью к ней присоединяюсь. Мне тоже, например, непонятно, почему в ИНФОРМАЦИОННОЙ ветке "Законодательство, справочные, информационные материалы по ЖКХ" размещаются подобные посты:
Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Провокатор неплатежей фиктивное ТСЖ "Новая Апрелевка" управляемое Облкомсервисом, которое несколько раз в год НЕЗАКОННО повышает плату за ЖКУ.

Правление ТСЖ "Новая Апрелевка" ОБЯЗАНО вернуть жителям НЕЗАКОННО начисленные платежи за отопление, ГВС, фонд капремонта, закрытые мусоропроводы , ТО водосчетчиков и тд (см вышеприведенные Решение суда Апрелевки, Предписание ГЖИ МО и тд) и только после исполнения Правлением ПЕРЕРАСЧЕТА ТСЖ имеет право (и по закону и по здравому смыслу) требовать исполнения закона от жителей.

Обоснование НЕЗАКОННОСТИ большинства строк в наших платёжках есть в Предписаниях ГЖИ МО, Решении суда Апрелевки и в данной ветке и эти Решения уже вступили в законную силу, а в ответ только один "аргумент"-написано в платёжках-БЕЗОГОВОРОЧНО плати. На заборах тоже много чего написано.

Одностороннее исполнение закона только жителями уже привело к тупиковой ситуации...

ТСЖ обязано по закону предоставить ОБОСНОВАНИЕ законности начислений платы за ЖКУ в тч и по объемам.

Задан КОНКРЕТНЫЙ вопрос-на каком основании жители ЖК "Новая Апрелевка" с января 2012 года платят в фонд капремонта НОВЫХ домов, которые введены в эксплуатацию в 2010-2011 гг?
Новичок вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Новичок за это сообщение:
Roman (05.03.2014)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 03:33.