Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 02.07.2015, 11:43   #431
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,876
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Занимательная математика почти по Перельману. Информация без обсуждения.
В одном из малоэтажных домов в Балашихе в двухкомнатной квартире 75 кв. метра у знакомого установлен итальянский двухконтурный газовый котел на отопление и ГВС. Годовые затраты на отопление и ГВС не превышают 4 500 рублей. Почувствуйте разницу по сравнению со счетами от очень длинной цепочки монополистов.
Альтернатива простая блочно-модульные ТЭЦ для локальных ЖК, необслуживаемые с фантастическим КПД (пройдите поиском), которые можно пробить, но очень трудно из-за понятного сопротивления монополистов. Сроки окупаемости два-три года, нет вечных проблем с ГВС, отоплением. Стоимость тепловой энергии почти в ДЕСЯТЬ раз ниже. Мечты? Мечты...
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят yv51 за это полезное сообщение:
Milagros (02.07.2015), Mitrina (03.07.2015)
Старый 03.07.2015, 19:35   #432
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,876
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Чёрные дыры ЖКХ. Тарифы будут расти, население - беднеть | ЖКХ | Недвижимость | Аргументы и Факты
Двойные платежи, завышение цен: как управляющие компании обманывают людей | ЖКХ | Недвижимость | Аргументы и Факты

Манипуляции со счётчиками

«Часто управляющие компании не хотят устанавливать общедомовые устройства учёта тепла. Якобы стоимость одного прибора чересчур высока - 100-150 тыс. руб., - рассказывает Р. Романов. - На самом деле «управдому» это просто очень выгодно. В отсутствие счётчиков УК начисляют жильцам плату за теплоснабжение, свет, воду согласно среднестатистическим нормативам, а с поставщиком энергоресурсов рассчитываются по факту потребления. Возникающую разницу недобросовестные УК присваивают себе. А жильцы переплачивают за общедомовые расходы в несколько раз».
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.08.2015, 15:50   #434
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,128
Оставил благодарностей: 1,779
Поблагодарили 11,701 раз в 5,798 сообщениях
По умолчанию

Управляющую компанию, неверно рассчитавшую плату за коммунальные услуги, будут штрафовать

Согласно проекту, например, для юрлиц и ИП штраф составит от 250 тыс. до 300 тыс. руб. Для ИП может быть предусмотрена и дисквалификация на срок до трех лет. Аналогичную ответственность планируется ввести за нарушение обязательных требований к расчету размера платы за содержание жилого помещения.

Документ: проект Федерального закона (Нормативные правовые акты - Официальный сайт для размещения информации о подготовке нормативных правовых актов и результатах их обсуждения)
Публичное обсуждение завершается 18 сентября 2015 года
Ключевые слова: штрафы; управляющие компании
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.08.2015, 18:44   #435
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,876
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Новости

«В домах, оборудованных общедомовым прибором учета тепла, но без квартирных теплосчетчиков, плата должна рассчитываться исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год с последующей обязательной ежегодной корректировкой платы. В Развилке же в 2012-2013 годах плата за отопление рассчитывалась по нормативам потребления, что является нарушением правил предоставления коммунальных услуг, – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Также в ходе проверки было установлено что с 2012 года до запуска в мае 2014 года региональной программы капремонта управляющая организация без решения общего собрания собственников взимала плату на капремонт. После проверки Госжилинспекция выдала МУПу предписание с требованием провести перерасчет и вернуть людям переплату».

Риторический вопрос-почему в поселке Развилка незаконное (без решения общего собрания) начисление платы за капремонт с 2012 года и отсутствие перерасчета за отопление наказуемы, а в гп. Апрелевка ТСЖ "Новая Апрелевка" отказывается исполнять Предписания ГЖИ МО и даже Постановление Арбитража?
Тайна сия великая есть...
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.08.2015, 08:18   #436
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,128
Оставил благодарностей: 1,779
Поблагодарили 11,701 раз в 5,798 сообщениях
По умолчанию

Регионы установят собственные сроки включения батарей - Известия

Цитата:
Минстрой хочет наделить субъекты РФ новыми полномочиями — регионы будут самостоятельно выбирать условия для начала и окончания отопительного сезона «с учетом климатических особенностей конкретного региона».

Соответствующий законопроект (есть у «Известий») подготовило Министерство строительства и ЖКХ РФ.

Сейчас во всех регионах РФ начинают топить, только если столбик термометра не поднимется выше 8 градусов (по Цельсию) на протяжении пяти дней подряд.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2015, 10:06   #437
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,128
Оставил благодарностей: 1,779
Поблагодарили 11,701 раз в 5,798 сообщениях
По умолчанию

Ъ-Газета - Коммунальные услуги выводят на свет

Государство пытается увеличить число пользователей федеральной IT-системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), на создание и развитие которой "Почта России" планирует потратить 2,4 млрд руб. Как стало известно "Ъ", Минкомсвязь требует от поставщиков коммунальных услуг на дом под угрозой штрафов и дисквалификации подключаться к ГИС ЖКХ. Участники рынка просят сделать процедуру подключения к ГИС ЖКХ бесплатной, в противном случае предупреждая о возможном повышении квартплаты.

Согласно закону о ГИС ЖКХ, эти структуры должны опубликовать информацию об объектах, которые подают тепло, воду, газ, электричество в многоквартирные и жилые дома; внести данные о перечне, объеме, качестве, ценах и тарифах на эти ресурсы, а также информацию о поступивших обращениях и результатах их рассмотрения.

Как говорится в документе, подключение к ГИС ЖКХ позволит ресурсоснабжающим организациям видеть сводную информацию о сборе платежей управляющими компаниями за оказанные услуги, заключать в системе договоры в электронной форме, а также получить доступ "к иным возможностям ГИС ЖКХ".

Для регистрации есть время до 1 июля 2016 года либо раньше, если в субъекте РФ введена опытная эксплуатация системы. В противном случае ресурсоснабжающим организациям грозит административная ответственность — штраф 200 тыс. руб., а за повторное правонарушение — дисквалификация от одного до трех лет, предупреждает Минкомсвязь.

Министерство также разослало письма, в которых просит региональных чиновников, отвечающих за госрегулирование тарифов, "в целях недопущения нарушения законодательства" также подключиться к ГИС ЖКХ и проконтролировать регистрацию коммунальных служб в системе.

Заместитель главы Минкомсвязи Михаил Евраев сообщил "Ъ", что помимо административной ответственности за неразмещение информации для ресурсоснабжающих и управляющих организаций с 1 января 2017 года предусмотрено введение жесткой экономической мотивации: до выставления счета за квартплату в личном кабинете гражданина в ГИС ЖКХ такой счет гражданин вправе не оплачивать.

huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2015, 17:28   #438
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,128
Оставил благодарностей: 1,779
Поблагодарили 11,701 раз в 5,798 сообщениях
По умолчанию

На сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ опубликована «Азбука для потребителей услуг ЖКХ»: Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.08.2015, 11:20   #439
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,128
Оставил благодарностей: 1,779
Поблагодарили 11,701 раз в 5,798 сообщениях
По умолчанию

УК в Наро-Фоминске заставили сделать воду погорячее

Цитата:
«Управляющая компания ЖКХ» в Наро-Фоминске подняла до нормативного уровня температуру горячей воды в жилом доме по предписанию Госжилинспекции Московской области, сообщает пресс-служба ведомства.
Во время проверки жилищные инспекторы обнаружили, что из «горячего» крана на кухне в доме № 27 по улице Шибанкова бежит вода температурой 42,9 градуса, а в ванной — и вовсе 34,5 градуса.
За предоставление некачественной коммунальной услуги Госжлинспекция оштрафовала управляющую компанию и выдала предписание поднять температуру горячей воды. При повторной проверке термометр показал 59 градусов.
«По правилам предоставления коммунальных услуг температура горячей воды должна составлять 60-75 градусов. Допускаются отклонения, но не в 25 градусов как в Наро-Фоминске, а всего три градуса днем и пять - ночью. За качество коммунальной услуги ответственность несет управляющая компания. Если управляющая организация не принимает мер, а кивает на котельную, то жители могут направить обращение в Госжилинспекцию даже по электронной почте gilinspector@mosreg.ru. Примем меры», - пообещал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.09.2015, 13:54   #440
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,876
Оставил благодарностей: 442
Поблагодарили 787 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Новости

"К примеру, собственник одной из квартир заплатил за отопление в 2014 году около 18 тысяч рублей. Проведенный в точном соответствии с правилами расчет показал: управляющая компания должна вернуть примерно 10 тысяч рублей из этой суммы."

Обратите внимание на то, что переплата за отопление при отсутствии корректировки по показаниям приборов учета тепла составила более половины от начисленного за отопление, что полностью совпадает с нашими ориентировочными расчетами и данными проектной организации, в которых указано, что более половины от суммарной тепловой энергии (при наличии в подвалах Ваших домов ИТП) идет на подогрев горячей воды и менее половины тепловой энергии идет на отопление, а нам считают суммарную тепловую энергию (на отопление и подогрев ГВС) как плату только за отопление.
Строка горячая вода в Ваших платежках есть, а в отчетах ТСЖ "Новая Апрелевка" эта строка вообще отсутствует, что является признаком мошенничества. Проверка ТСЖ с участием Генпрокуратуры по запросу Госдумы не окончена.

Причины, по которым нам до настоящего времени не провели утвержденный судом Арбитража перерасчет (по Предписанию ГЖИ МО), наводят на мрачные подозрения.

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/b27...0instancii.pdf


"В связи с этим требование, изложенное в пункте 2 предписания №ПМО-23-00041-
12-2013/1 от 01 ноября 2013 года - произвести перерасчет размера платы за
коммунальные услуги по отоплению, выполнить корректировку, сходя из фактического
объема потребления тепловой энергии, за отопительные периоды 2010/2011, 2011/2012,
2012/2013 года с зачетом излишне уплаченной суммы в счет авансовых платежей по
оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - во исполнение требований п.21, 27
Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, является
обоснованным."
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 13:32.