Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка > Все о городе

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 08.11.2013, 23:44   #171
Местный
 
Аватар для miranol
 
Регистрация: 19.10.2008
Сообщений: 6,370
Оставил благодарностей: 3,975
Поблагодарили 5,666 раз в 2,092 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от *Ольга* Посмотреть сообщение
16.1.4. Ж-4. Зона среднеэтажной жилой застройки
Зона среднеэтажной жилой застройки Ж-4 выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов до 9 этажей с минимально разрешённым набором услуг местного значения.



16.1.5. Ж-5. Зона многоэтажной жилой застройки.

Зона многоэтажной массовой жилой застройки Ж-5 выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов от 9 этажей и выше*.


Если на карте территориального зонирования, зона Ж-5 будет отсутствовать в принципе, то ПЗЗ соответствует 24\54.
Вот именно если убрать.....но вспомни куда нас послали
На слушаниях по пзз.......
__________________
http://www.aprelevka.com/f69/
miranol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.11.2013, 23:48   #172
Местный
 
Регистрация: 05.04.2013
Сообщений: 122
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 93 раз в 43 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от miranol Посмотреть сообщение
Вот именно если убрать.....но вспомни куда нас послали
На слушаниях по пзз.......
Ну так как мы, как минимум два варианта, этой карты видели и с Ж-4 и с Ж-5 на Победе.
Я думаю, что новая за полляма будет с Ж-4

Я это все к тому, что рано паниковать и видеть "тайный смысл" в отрисовке Карты.
А вот не "прощелкать" и по итогам ознакомится с ней безусловно нужно.
*Ольга* вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.11.2013, 23:52   #173
Местный
 
Аватар для miranol
 
Регистрация: 19.10.2008
Сообщений: 6,370
Оставил благодарностей: 3,975
Поблагодарили 5,666 раз в 2,092 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от *Ольга* Посмотреть сообщение
Ну так как мы, как минимум два варианта, этой карты видели и с Ж-4 и с Ж-5 на Победе.
Я думаю, что новая за полляма будет с Ж-4
А разве процедура публичных слушаний ,не должна быть соблюдена при внесении изменени й в пзз...

Да картинку с ж4 мы видели......точно как раз на пзз.
__________________
http://www.aprelevka.com/f69/
miranol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.11.2013, 00:11   #174
Местный
 
Регистрация: 05.04.2013
Сообщений: 122
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 93 раз в 43 сообщениях
По умолчанию

Тут вся фишка в том, что Генплан был утвержден в 2009, ПЗЗ в 2011, 24\54 с середины 2012 года действует. Поэтому и косяки такие с Картами.
Юридически, да нужно. Карта территориального зонирования, является частью ПЗЗ, согласно ст.30 Градостроительного Кодекса.

Но если объективно, то "девятку" по Победе мы уже отбили по всем фронтам. Поэтому Карта сейчас существует в варианте Ж-4 и новая будет в таком же. Ее просто перерисовали в другом цвете, ну и хорошо. Инициировать по этому поводу Публичные слушания не имеет смысла, как мне кажется.

То что Елена Ивановна нам рассказывала на словах, не соответствует не ПЗЗ, не здравому смыслу. Но думаю стоит замять это для ясности
*Ольга* вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.11.2013, 00:25   #175
Местный
 
Аватар для miranol
 
Регистрация: 19.10.2008
Сообщений: 6,370
Оставил благодарностей: 3,975
Поблагодарили 5,666 раз в 2,092 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от *Ольга* Посмотреть сообщение
Тут вся фишка в том, что Генплан был утвержден в 2009, ПЗЗ в 2011, 24\54 с середины 2012 года действует. Поэтому и косяки такие с Картами.
Юридически, да нужно. Карта территориального зонирования, является частью ПЗЗ, согласно ст.30 Градостроительного Кодекса.

Но если объективно, то "девятку" по Победе мы уже отбили по всем фронтам. Поэтому Карта сейчас существует в варианте Ж-4 и новая будет в таком же. Ее просто перерисовали в другом цвете, ну и хорошо. Инициировать по этому поводу Публичные слушания не имеет смысла, как мне кажется.

То что Елена Ивановна нам рассказывала на словах, не соответствует не ПЗЗ, не здравому смыслу. Но думаю стоит замять это для ясности
Оль надо уже на ж4 рисовать, а что там до 5 этажей....ж2....
__________________
http://www.aprelevka.com/f69/
miranol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.11.2013, 00:32   #176
Местный
 
Регистрация: 05.04.2013
Сообщений: 122
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 93 раз в 43 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от miranol Посмотреть сообщение
Оль надо уже на ж4 рисовать, а что там до 5 этажей....ж2....
Предложение Администрации от жителей Победы: Мы рисуем карту сами, Вы экономите полмиллиона
*Ольга* вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.11.2013, 00:37   #177
Местный
 
Аватар для miranol
 
Регистрация: 19.10.2008
Сообщений: 6,370
Оставил благодарностей: 3,975
Поблагодарили 5,666 раз в 2,092 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от *Ольга* Посмотреть сообщение
Предложение Администрации от жителей Победы: Мы рисуем карту сами, Вы экономите полмиллиона
Мысль хорошая, что нам стоит дом построить, нарисуем будем жить....,.......
__________________
http://www.aprelevka.com/f69/
miranol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.11.2013, 21:56   #178
Местный
 
Регистрация: 12.10.2012
Адрес: Мартемьяново
Сообщений: 631
Оставил благодарностей: 150
Поблагодарили 1,119 раз в 293 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Федоров Александр Посмотреть сообщение
А поскольку ПЗЗ не вечен и может меняться, то и на этой карте может назначение поменяться. Но при наличии такой карты, я так понимаю, это уже можно будет быстро и просто сделать без новых заказов. В том числе и по Победе.

Так что как я понимаю этот заказ - в нём есть смысл.
Но на следующей неделе всё равно уточню. Вдруг что-то другое имеется в виду.
Спросил вчера у Садыченко Елены Ивановны про этот заказ.

Делается разграничение участков по зонам ПЗЗ в электронном виде + сдается всё это в Регпалату (Кадастр), чтобы у них была привязка каждого участка к ПЗЗ.

Но при этом Елена Ивановна высказала странную мысль (как я её понял), что в ПЗЗ уже никаких изменений не внести без изменения Генплана. А чтобы внести изменения в Генплан надо 25 млн рублей на его перерисовку. Поэтому и по данному заказу на 500 тысяч ничего менять не будут, ведь и ПЗЗ менять не планируется и так просто с её слов не получится.

Не знаю насколько она права. Но мне кажется, что и в Генплан и в ПЗЗ можно внести изменения, если все жители этого захотят, и должно это стоить гораздо дешевле 25 млн.рублей.
__________________
alexfe83.livejournal.com

+7 916 845-45-02
aprel.control собака gmail.com
Федоров Александр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.11.2013, 22:02   #179
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,024
Оставил благодарностей: 1,773
Поблагодарили 11,619 раз в 5,756 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Федоров Александр Посмотреть сообщение
Спросил вчера у Садыченко Елены Ивановны про этот заказ.

Делается разграничение участков по зонам ПЗЗ в электронном виде + сдается всё это в Регпалату (Кадастр), чтобы у них была привязка каждого участка к ПЗЗ.

Но при этом Елена Ивановна высказала странную мысль (как я её понял), что в ПЗЗ уже никаких изменений не внести без изменения Генплана. А чтобы внести изменения в Генплан надо 25 млн рублей на его перерисовку. Поэтому и по данному заказу на 500 тысяч ничего менять не будут, ведь и ПЗЗ менять не планируется и так просто с её слов не получится.

Не знаю насколько она права. Но мне кажется, что и в Генплан и в ПЗЗ можно внести изменения, если все жители этого захотят, и должно это стоить гораздо дешевле 25 млн.рублей.
Какое-то лихое вранье...сьемка есть,картинка есть,в Автокаде изменить штриховку и буквы...25 лямов...п...ц

Честно говоря,пора обратиться в Архитектуру МО и прокуратуру до кучи...

Последний раз редактировалось huga11; 14.11.2013 в 22:24.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.11.2013, 02:48   #180
Местный
 
Регистрация: 05.04.2013
Сообщений: 122
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 93 раз в 43 сообщениях
По умолчанию

Статья 33. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки


1. Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 настоящего Кодекса.

2. Основаниями для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются:

1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования муниципального района, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования муниципального района изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

4) органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территории поселения, территории городского округа, межселенных территориях;

5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе местной администрации.

5. Глава местной администрации с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.


ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ \ Консультант Плюс
© КонсультантПлюс, 1992-2013
*Ольга* вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие *Ольга* за это сообщение:
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 22:51.