Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея) > ул. Горького, д. 25

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 05.09.2012, 14:59   #11
Местный
 
Аватар для KOMMYHuCT
 
Регистрация: 22.08.2008
Адрес: Апрелевка, Победа
Сообщений: 1,156
Оставил благодарностей: 96
Поблагодарили 1,364 раз в 395 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dans Посмотреть сообщение
Узнал все.
1. Около входных подъездных дверей дело рук председателя ТСЖ.
Он денежку получает за это.

2. В лифтах установила точно не УК, может ТСЖ, но УК не уверена, что ТСЖ. Скорей всего дело рук лифтовой компании, так как данные доски в лифтах появились по всему Наро-Фоминскому району. Но я бы ТСЖ не исключал.
В общем УК дала добро на демонтаж в лифте (может и сама сделает так как много жалоб поступает). А около подъезда вопрос к ТСЖ.
1. Председатель ТСЖ не может получать денежку. Кто он такой? Давай до свидания, председатель! Какое он право имеет получать деньги, за то что размещает рекламу на наших домах? А это не тот гаврила, что хотел зарплату 300 тысяч на должности председателя? Берёт видимо налом и никаких документов не оформляет, налоги не платит. Думаю налоговая и ОБЭП должны заинтересоваться. Стена подъезда - такое общедомовое имущество. Деньги могут приниматься, но официально и использоваться на благоустройство (ремонт, текущие расходы) дома, а не в карман председателю.

2. Что за раздолбайство? Почему что-то делается без ведома УК. Если без ведома УК - значит самовольно установлены рекламные конструкции. Снимаем и выкидываем их из лифтов на улицу. Только это должны делать не мы с вами, а УК - мы ей доверили содержать свои дома в порядке. Вопрос только в том, кто дырки от болтов в лифтах заделает?
__________________
Жаль, что люди, которые точно знают как управлять страной, постоянно заняты писаниной на форуме!
KOMMYHuCT вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие KOMMYHuCT за это сообщение:
begemoshka (05.09.2012)
Старый 05.09.2012, 15:04   #12
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,024
Оставил благодарностей: 1,773
Поблагодарили 11,619 раз в 5,756 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KOMMYHuCT Посмотреть сообщение
1. Председатель ТСЖ не может получать денежку. Кто он такой? Давай до свидания, председатель! Какое он право имеет получать деньги, за то что размещает рекламу на наших домах? А это не тот гаврила, что хотел зарплату 300 тысяч на должности председателя? Берёт видимо налом и никаких документов не оформляет, налоги не платит. Думаю налоговая и ОБЭП должны заинтересоваться. Стена подъезда - такое общедомовое имущество. Деньги могут приниматься, но официально и использоваться на благоустройство (ремонт, текущие расходы) дома, а не в карман председателю.

2. Что за раздолбайство? Почему что-то делается без ведома УК. Если без ведома УК - значит самовольно установлены рекламные конструкции. Снимаем и выкидываем их из лифтов на улицу. Только это должны делать не мы с вами, а УК - мы ей доверили содержать свои дома в порядке. Вопрос только в том, кто дырки от болтов в лифтах заделает?
как-то мелко это все...почему не спрашиваете куда деваются деньги от рекламы медицинского центра на Вашем доме? и спросили ли Вас - ТСЖ - хотите ли Вы ее размещать и куда хотели бы потратить деньги. ну и т.д. по всем арендаторам в Вашем доме.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.09.2012, 15:04   #13
Местный
 
Регистрация: 30.06.2010
Сообщений: 159
Оставил благодарностей: 91
Поблагодарили 95 раз в 46 сообщениях
По умолчанию

Ну я думаю денежка не напрямую председателю конечно. Сначала на счет ТСЖ, а потом схемы схемы и опять схемы-:-)))
Dans вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.09.2012, 15:26   #14
Местный
 
Аватар для KOMMYHuCT
 
Регистрация: 22.08.2008
Адрес: Апрелевка, Победа
Сообщений: 1,156
Оставил благодарностей: 96
Поблагодарили 1,364 раз в 395 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
как-то мелко это все...почему не спрашиваете куда деваются деньги от рекламы медицинского центра на Вашем доме? и спросили ли Вас - ТСЖ - хотите ли Вы ее размещать и куда хотели бы потратить деньги. ну и т.д. по всем арендаторам в Вашем доме.
Тут уже совсем иной коленкор. На стенах дома - это уже наружная реклама. И законы тут немного другие. Да, получает кто-то эти деньги. Куда деваются - всё такой же вопрос! А поскольку мы с вами не интересуемся ничем кроме того что касается нас - так эти денежки и уходят в чьи-то чужие карманы. Предлагаю задать этот вопрос УК. Где деньги за рекламу?
__________________
Жаль, что люди, которые точно знают как управлять страной, постоянно заняты писаниной на форуме!
KOMMYHuCT вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.09.2012, 15:28   #15
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 17,024
Оставил благодарностей: 1,773
Поблагодарили 11,619 раз в 5,756 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KOMMYHuCT Посмотреть сообщение
Тут уже совсем иной коленкор. На стенах дома - это уже наружная реклама. И законы тут немного другие. Да, получает кто-то эти деньги. Куда деваются - всё такой же вопрос! А поскольку мы с вами не интересуемся ничем кроме того что касается нас - так эти денежки и уходят в чьи-то чужие карманы. Предлагаю задать этот вопрос УК. Где деньги за рекламу?
вот опять пеняете на УК... поскольку у Вас создано ТСЖ, то все согласование по арендаторам, рекламе и т.д. идет напервую с ним, а не с УК.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.09.2012, 15:48   #16
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,143
Оставил благодарностей: 745
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

У семи нянек - дитя без глазу. Не знаешь, с кого спрашивать.

Вообще, считаю, раз УК обслуживает наши дома и не хочет уходить, так и отвечать за все, что происходит с нашим имуществом должна УК. Во всех лифтах незаконно установили рекламные конструкции, а они понятия не имеют, кто это сделал. Да они уже должны были акт соответствующий составить и предписание выписать, а не милостиво давать добро нам на демонтаж. Это их работа, а не наша. Как вообще может что-то происходить без ведома УК? Зачем им тогда целый штат сотрудников, нами оплачиваемый?!
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Liya за это полезное сообщение:
begemoshka (05.09.2012), КУБИК (05.09.2012), Nelikk (06.09.2012)
Старый 10.09.2012, 23:08   #17
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,018
Оставил благодарностей: 101
Поблагодарили 946 раз в 429 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KOMMYHuCT Посмотреть сообщение
Предлагаю задать этот вопрос УК. Где деньги за рекламу?
а на каком основании? у вас ДОГОВОР с УК имеется? тогда да.
если у вас договор с ТСЖ или вы сами член ТСЖ, то с вопросами к главе ТСЖ, а он предъявит претензию к УК.
__________________
ознакомиться
ещё
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2012, 09:34   #18
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,143
Оставил благодарностей: 745
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
а на каком основании? у вас ДОГОВОР с УК имеется? тогда да.
если у вас договор с ТСЖ или вы сами член ТСЖ, то с вопросами к главе ТСЖ, а он предъявит претензию к УК.
Деньги мы платим в УК - значит с УК и спрашиваем.
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2012, 10:00   #19
Местный
 
Аватар для Душка
 
Регистрация: 27.07.2012
Адрес: Апрелевка, Горького 25
Сообщений: 4,368
Оставил благодарностей: 6,518
Поблагодарили 2,987 раз в 1,467 сообщениях
По умолчанию

Соседи, а я что-то совсем запуталась. Чем отличается ТСЖ от УК??? У нас на Горького 25 есть УК - я с ними заключила договор, когда въехали в квартиру. Но знаю точно, что есть и ТСЖ. Но зачем и те, и те?? И кому задавать вопросы??? И зачем нам два управленца??
Душка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2012, 10:34   #20
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,143
Оставил благодарностей: 745
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

ТСЖ - это Товарищество Собственников Жилья, то есть объединение нас с вами. Председатель и правление выбирается из числа собственников. Далее принимается решение: либо нанимается фирма на техническое обслуживание, которую контролируют собственники, либо председатель/правление само набирает штат сотрудников-специалистов, чтобы обслуживать дома напрямую без посредников.

УК - это Управляющая Компания - коммерческая фирма, которую нанимают собственники для обслуживания многоквартирных домов.

У нас же ситуация следующая. Застройщик, когда был собственником наших квартир, создал ТСЖ. Председателем ТСЖ был сотрудник застройщика. Тогда они заключили договор и на управление, и на техническое обслуживание с удобной им УК. То есть полностью передали все функции / документы и т.п. в руки УК. Сейчас это делать запрещено. С тех пор у нас и осталась двойная структура.

В итоге в состав ТСЖ "ЖК Апрелевский" включены все пять корпусов (красные дома).

Почитайте здесь, здесь и здесь.

Последний раз редактировалось Liya; 11.09.2012 в 10:52. Причина: добавлены ссылки
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 09:47.