Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 24.12.2011, 13:15   #321
Местный
 
Аватар для Hiter
 
Регистрация: 22.02.2011
Адрес: Апрелевка ЖК Апрелевский
Сообщений: 547
Оставил благодарностей: 1,083
Поблагодарили 471 раз в 222 сообщениях
По умолчанию

Слава богу,что наконец появился тот человек в ТСЖ,который имеет желание и возможность делать что-то для нас с вами.
Hiter вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Hiter за это полезное сообщение:
NAS (24.12.2011), zena (24.12.2011)
Старый 24.12.2011, 13:26   #322
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,054
Оставил благодарностей: 127
Поблагодарили 968 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sworld Посмотреть сообщение
газонозащитные столбики, тут троякое очучение:
1. они появились перед голованием прост так или специально
2. поставлены так что между ними в 99% случаев поместится любое АВТО, соответственно заехать на газон нет проблем.
3. зачем делать это было перед зимой, когда и так ОПА с парковкой, а теперь еще и из-за снега мест стало на 20% меньше.
sworld, с уважением к Вашему мнению.

часть газонозащитных столбиков появилась гдето в начале осени. а именно между 5м корпусом и спорт.площ. дома25.

имхо, остальные столбики ставили именно перед зимой, а не на следующий сезон, чтобы в 2012г. не тратить деньги на восстановление поврежденных по весне газонов. так поступил бы любой рачительный хозяин, опять же имхо.
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.12.2011, 13:31   #323
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,054
Оставил благодарностей: 127
Поблагодарили 968 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hiter Посмотреть сообщение
Слава богу,что наконец появился тот человек в ТСЖ,который имеет желание и возможность делать что-то для нас с вами.
Hiter, поддерживаю Ваши слова
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.12.2011, 19:39   #324
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
что уже успели сделать члены тсж?:
За прошедший год правление ТСЖ «ЖК Апрелевский»:

* Узнали и рассказали всем собственникам (и до сих пор рассказывают новым собственникам), что застройщик создал ТСЖ на этапе строительства (вон у белого дома тоже ТСЖ есть (на его имя письма приходят на почту), а они об этом до последнего даже не догадывались).

* Смогли договориться и перевести ТСЖ от застройщика в руки самих собственников путем легального голосования.

* Заставили работать текущую УК (вспомните, как она работала в конце 2009 / начале 2010 г.г.): нещиченные дороги зимой, заваренные мусоропроводы, полное отсутствие уборки в подъездах, несвоевременный вывоз мусора с КП и т.д. и т.п.

* Организовали отправку нескольких коллективных, а также массу обычных писем в прокуратуру/президенту/жилинспекцию/администрацию/УК – пусть эти структуры со своей стороны и не помогли навести порядок в нашем ЖК, но стимула работать у нашей УК прибавляется с каждой нашей новой попыткой.

* Вошли в курс текущих дел в ЖК (организационных, технических и т.п.) – об этом было много сказано на параллельном ресурсе (проблемы с котельной, с обеспечением внешнего энергоснабжения, вода в подвалах 1-го корпуса, проблемы с крышей, проблемы с наличием полной техн. документации на дома и инженерные системы нашего ЖК, без которой не возможно соответствующее техническое обслуживание, и т.д. и т.п. – эти вопросы надо решать сейчас – до окончания гарантийного срока наших домов).

* Заключили общие акты о ненадлежащем предоставлении ком. услуг, на основе которых была проведена коллективная проверка нашей котельной (УК/НТЭК/застройщик/проектировщики), выявлены ошибки в техническом задании, а соответственно и в проектной документации. В итоге застройщик выделил 3 млн. на дооснащение котельной, а пострадавшим жителям был сделан перерасчет ком. платежей за ГВС с момента получения собственности.

* Создали сайт своими силами (то есть за счет своих личных средств, а не общественных) – может и не совсем профессионально, но на первое время для обсуждения текущих вопросов и вывешивания информации этого вполне достаточно…

* Убрали мусорку (вторая КП), установленную под окнами 3-го и 4-го корпуса вопреки всем санитарным нормам.

* Заключили договор с Миэлем. Не было бы ТСЖ – договор Миэль заключил бы с УК и деньги платил бы тоже в УК. От УК мы бы эти деньги не увидели, как это сейчас происходит с провайдерами интернета, установившими свое оборудование на наших (собственников) площадях, а деньги за аренду они платят в УК…

* Установили видеонаблюдение в трех подъездах, в которых проживало/проживает правление ТСЖ, предварительно проведя в них субботник (естественно, с согласия и помощью большей части неравнодушных жильцов данных подъездов).

* Перевели электрические мощности с застройщика на имя ТСЖ, попутно найдя ошибку в документах (нам хотели передать мощности меньше, чем следует и чем это указано в проектной документации).

* Если бы не остановили жильцы, которые поверили УК (как выяснилось с помощью Димончика на этой неделе– зря мы остановились), с Мосэнергосбытом на данный момент уже были бы заключены прямые договора между ними и нами, собственниками. Зачем это нужно объяснялось выше не только мною…

* Совместно со НТЭК объявили всем (собственникам/администрации) об огромной задолженности нашей УК ресурсоснабжающим организациям. Организованные потом несколько собраний - не были бессмысленными, как это многим показалось. УК, видя нашу сплоченность, "понервничала" и задумалась. Только после этого между УК и НТЭК был заключено соглашение о погашении долгов.

* Была договоренность заключения соотв. договора с Ростелеком для последующей установки в наших квартирах стационарных телефонов (наша обязанность перед пенсионерами). На данный момент не в курсе, был ли подписан данный договор или не успели…

Наряду с вышесказанным организовывались также встречи с администрацией, застройщиком, руководством и учредителями управляющей компании, собственниками (общение было как личное, так и по телефону - конечно не все 1500 квартир звонили/приходили, но все же, у нас двоих времени это отнимало немало и за это время никто никого не посылал и никому не хамил), ресурсоснабжающими организациями (НТЭК, Мосэнергосбытом), Ростелекомом, консультации с юристами в сфере ЖКХ и ТСЖ и т.п.

Единственное, чего нам не хватило для организации дальнейшей полноценной работы в ТСЖ, так это:
- наличие достаточного свободного времени, чтобы можно было вплотную заниматься «текущими» вопросами (что в принципе решается наймом управляющего с соотв. проф. знаниями и опытом работы);
- а также согласия БОЛЬШИНСТВА собственников с членством в ТСЖ, что необходимо для легитимной работы любого Товарищества Собственников, а также выражения их голоса (посредством голосования, что прописано в Жилом Кодексе). Если сами собственники не хотят товарищества собственников, то какой работы вы ждете от этого товарищества?! Несмотря на это, старались делать, что могли.

И за все вышесказанное «ораторы» не получили ни копейки в свой карман, только тратили свое личное время, силы и имущество (принтер/бумага, тел.разговоры и т.п.), стараясь на благо всего ЖК, так как нам здесь жить еще долго))… На данный момент энтузиазма тратить свое личное время и силы может и поубавилось, видя всеобщее равнодушие, но никуда оно не ушло, так как никто, кроме нас самих (имею ввиду посильное участие всех собственников) не поможет навести порядок в нашем ЖК…

Заранее извиняюсь за «многа букв»…
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят Liya за это полезное сообщение:
albert13 (18.01.2012), Antly (23.01.2012), Hiter (24.12.2011), Snegerina (24.12.2011), zena (25.12.2011)
Старый 24.12.2011, 20:06   #325
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,361
Оставил благодарностей: 1,844
Поблагодарили 1,698 раз в 664 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
Вы имеете в виду парковку за 25м домом?
про "наживу" и про "предпринимателя" это сказка, имхо.
там есть членский взнос. получаешь место на парковке, то платишь членский взнос, а если решишь отказаться от парковочного места, получишь свои деньги (членский взнос) обратно, в полном объеме.
Один из теперешних членов парковки рассказал,что ему предложили следующий вариант,дабы не потерять место на парковке: вступить в ТСЖ, иначе место свое он потеряет (при этом деньги ему вернут). Человек вынужден был написать заявление в ТСЖ - парковаться негде, когда возвращаешся домой после 21.00. Разве не обидно? Когда тем, кто строил парковку тсж было не интересно, то парковка была и для членов тсж, и для всех прочих жителей.
__________________
детские вещи и коляска на продажу http://www.aprelevka.com/members/3855-albums.html
sonne вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.12.2011, 20:33   #326
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,054
Оставил благодарностей: 127
Поблагодарили 968 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

места на разрешенной парковке для членов тсж, в этом есть логика.
если не вступление в тсж вопрос убеждения, всегда есть выбор.
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.03.2012, 16:32   #327
Новичок
 
Регистрация: 03.03.2012
Сообщений: 2
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию да,да...именно так все и было!!!))

только ни кто, почему-то ,не хотел занимать эти места когда там было глины по колено,мусором и булыжниками все завалено.Земля между забором частного сектора и домом 34 принадлежит городу(вероятно по этому её и не чистят,дорожку эту),а не ЖК ,городу некогда и не на что её облагораживать,т.е руки не доходят...))На попытку официально оформить эту землю в аренду в администрации ответили...да кому она нужна, облагораживайте, ставьте машины ,главное что бы порядок был!!!Если не было желания ,извините говно с этой земли вывозить,то сейчас не надо злобить народ по этому поводу,да у меня вбиты колышки и висит цепочка,но я своими руками от туда мусор убирал и за свои деньги засыпал участок асфальтовой крошкой и мне кажется что лучше уж так ,чем то что там было до этого и от того, что мы там сделали ,дорога уж точно уже не стала...))P.S. машину свою ставлю только на парковочное место,в очень редких случаях у подъезда,если днем домой заеду.
Цитата:
Сообщение от Hiter Посмотреть сообщение
"Самоорганизованную"парковку за 34 домом сделали жители 34 и 36 дома,ВАШИ соседи,как я понимаю.Они тоже НАС не спрашивали,может и нам нужно???А сейчас,каждый раз протискиваясь по дороге мимо дома 34,вижу только столбики-половина мест пустует.Зато везде цепочки натянули,а ставят,разве что не возле квартиры,к подъездам подойти невозможно,только через грязь.Может спросить у этих людей,которые "застолбили"места,а не у ТСЖ,в которое вы вступать не хотите...Каждому свое,чего пенять друг на друга?таковы реалии в нашем ЖК...подозреваю,в ближайшее время мало что изменится в сторону "коммунизма"...

Последний раз редактировалось Spirov; 03.03.2012 в 16:36. Причина: не дописал
Spirov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.03.2012, 18:15   #328
Пользователь
 
Регистрация: 10.06.2011
Сообщений: 85
Оставил благодарностей: 9
Поблагодарили 27 раз в 16 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spirov Посмотреть сообщение
только ни кто, почему-то ,не хотел занимать эти места когда там было глины по колено,мусором и булыжниками все завалено.Земля между забором частного сектора и домом 34 принадлежит городу(вероятно по этому её и не чистят,дорожку эту),а не ЖК ,городу некогда и не на что её облагораживать,т.е руки не доходят...))На попытку официально оформить эту землю в аренду в администрации ответили...да кому она нужна, облагораживайте, ставьте машины ,главное что бы порядок был!!!Если не было желания ,извините говно с этой земли вывозить,то сейчас не надо злобить народ по этому поводу,да у меня вбиты колышки и висит цепочка,но я своими руками от туда мусор убирал и за свои деньги засыпал участок асфальтовой крошкой и мне кажется что лучше уж так ,чем то что там было до этого и от того, что мы там сделали ,дорога уж точно уже не стала...))P.S. машину свою ставлю только на парковочное место,в очень редких случаях у подъезда,если днем домой заеду.
А вам не кажется, что это колхоз - натягивать колышки и цепочки? Уберите, чего боитесь то?
temno вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.03.2012, 23:56   #329
Местный
 
Аватар для oksi
 
Регистрация: 18.01.2011
Адрес: Апрелевка,дом по ул.Островского
Сообщений: 2,558
Оставил благодарностей: 1,893
Поблагодарили 722 раз в 447 сообщениях
По умолчанию

щас в меня полетят тапки,но т.к. я за правду,то скажу. Меня эти цепочки и столбики не пАрят,честное слово. Представьте,что там вот по-прежнему валяется мусор и т.д. и те 10-15 машин, паРкуют во дворе...Так хоть несколько машин за цепочками-уже полегче,хоть и ненамного, а давайте и их парканём и что? сейчас мест нет а то будут и третий ряд и пятый....Я помню негодовали по поводу того, что газончик там испоганили.Я там газона не помню, а вот мини-свалку мусора-припоминаю. А то, что закатать нереально там асфальт так пардон, там коммуникации.Точно также не закатают и те два пустыря что на Цветочной,хотя туда же сотни машин влёгкую встанет.ан нет,случись что, надо будет и асфальт снимать, и машины оттуда перегонять.А посему,хрена нам, а не парковки...
__________________
Муж сказал жене: "Худей или я уйду к другой....." Жена похудела и сама ушла к другому.... МОРАЛЬ: нефиг нас пугать

Последний раз редактировалось oksi; 04.03.2012 в 23:35. Причина: очепятки)))
oksi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.03.2012, 00:06   #330
Пользователь
 
Регистрация: 12.06.2011
Сообщений: 33
Оставил благодарностей: 2
Поблагодарили 16 раз в 7 сообщениях
По умолчанию

все просто, тех кто поставил столбики с цепочками надо "оштрафовать"/штраф - лопатой по стеклу и т.д.
siegfeuer вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 11:38.