Вернуться   Город Апрелевка > Тематические консультации > Юриспруденция

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 05.06.2014, 08:52   #231
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна Федоровна Посмотреть сообщение
Но с 2008 по 2011 годы я работала , был доход, платила проценты банку, единственное - свидетельство на собственность получено в 2012 году, значит за тот период я уже ничего не получу? Еще раз прошу прощения, чего то я не понимаю?
Я Вам ответила про "В данное время не работаю, дохода нет, а проценты то банку все оплачено." Я купила квартиру в декабре 2011 году. Подала на возмещение в начале 2013 г. за 2 года - 2011, 2012. Мне вернули. Затрудняюсь Вам ответить, вот нашла письмо Минфина, правда от 12 г.
ПИСЬМО МИНФИНА ОТ 06.07.12 N 03-04-05/7-854

Вопрос: Женщина в 2008 г. заключила договор участия в долевом строительстве и полностью оплатила стоимость приобретаемой квартиры. Свидетельство о праве собственности на квартиру получено в июне 2009 г. С октября 2008 г. женщина находится в декретном отпуске. В 2009 г. она подала заявление на получение имущественного вычета по НДФЛ. Налоговый орган не принял заявление, сославшись на отсутствие доходов в 2009 г. В каком порядке можно получить имущественный вычет в указанной ситуации? Ограничен ли срок подачи заявления на вычет?


Ответ:

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение от 27.03.2012 по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды.

В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры.

Таким образом, в рассматриваемом случае налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета по доходам за тот налоговый период, в котором был подписан акт о передаче квартиры.

В случае отсутствия доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, в налоговом периоде, в котором возникло право на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик может воспользоваться своим правом на его получение начиная с того налогового периода, в котором возникнут доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, вне зависимости от того, сколько лет истекло с возникновения права на имущественный налоговый вычет.

Вместе с тем в соответствии с п. 7 ст. 78 Кодекса срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами.



Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
Lanochka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.06.2014, 08:59   #232
Местный
 
Регистрация: 10.03.2013
Сообщений: 141
Оставил благодарностей: 216
Поблагодарили 31 раз в 23 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
Я Вам ответила про "В данное время не работаю, дохода нет, а проценты то банку все оплачено." Я купила квартиру в декабре 2011 году. Подала на возмещение в начале 2013 г. за 2 года - 2011, 2012. Мне вернули. Затрудняюсь Вам ответить, вот нашла письмо Минфина, правда от 12 г.
ПИСЬМО МИНФИНА ОТ 06.07.12 N 03-04-05/7-854

Вопрос: Женщина в 2008 г. заключила договор участия в долевом строительстве и полностью оплатила стоимость приобретаемой квартиры. Свидетельство о праве собственности на квартиру получено в июне 2009 г. С октября 2008 г. женщина находится в декретном отпуске. В 2009 г. она подала заявление на получение имущественного вычета по НДФЛ. Налоговый орган не принял заявление, сославшись на отсутствие доходов в 2009 г. В каком порядке можно получить имущественный вычет в указанной ситуации? Ограничен ли срок подачи заявления на вычет?


Ответ:

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение от 27.03.2012 по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды.

В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры.

Таким образом, в рассматриваемом случае налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета по доходам за тот налоговый период, в котором был подписан акт о передаче квартиры.

В случае отсутствия доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, в налоговом периоде, в котором возникло право на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик может воспользоваться своим правом на его получение начиная с того налогового периода, в котором возникнут доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, вне зависимости от того, сколько лет истекло с возникновения права на имущественный налоговый вычет.

Вместе с тем в соответствии с п. 7 ст. 78 Кодекса срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами.



Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
Спасибо Вам! Совершу поход в налоговую
Татьяна Федоровна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 11:45   #233
Местный
 
Аватар для Дубов Алексей
 
Регистрация: 14.03.2014
Сообщений: 206
Оставил благодарностей: 53
Поблагодарили 83 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

Кто в курсе, подскажите пож-та.
Купили квартиру в декабре 2013 года.
1.Можно, чтобы не ждать окончания 2014 года, сейчас сдать документы на вычет, чтобы получить не "разом" сумму, а чтобы каждый месяц к зарплате прибавлялся НДФЛ 13%?
2. Если купили в 2013 году в ипотеку, то выплаты по процентам неограничены?
Дубов Алексей вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 11:50   #234
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дубов Алексей Посмотреть сообщение
Кто в курсе, подскажите пож-та.
Купили квартиру в декабре 2013 года.
1.Можно, чтобы не ждать окончания 2014 года, сейчас сдать документы на вычет, чтобы получить не "разом" сумму, а чтобы каждый месяц к зарплате прибавлялся НДФЛ 13%?
2. Если купили в 2013 году в ипотеку, то выплаты по процентам неограничены?
1. сдать можно сейчас. вторая часть вопроса - нет.
2. возврат налогового вычета по ипотечным % ограничен - сроком ипотеки, суммой выплаченных %.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие huga11 за это сообщение:
Старый 09.06.2014, 12:29   #235
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дубов Алексей Посмотреть сообщение
Кто в курсе, подскажите пож-та.
Купили квартиру в декабре 2013 года.
1.Можно, чтобы не ждать окончания 2014 года, сейчас сдать документы на вычет, чтобы получить не "разом" сумму, а чтобы каждый месяц к зарплате прибавлялся НДФЛ 13%?
2. Если купили в 2013 году в ипотеку, то выплаты по процентам неограничены?
Алексей, не вижу никакого смысла получать вычет ежемесячно у работодателя, его с начала 2014 года все равно не вернут, 3 месяца налоговая будет рассматривать декларацию, в лучшем случае с октября будешь получать

сейчас имеет смысл подать 3НДФЛ за 2013 год и получить ВСЮ сумму налога 13%, которую удержали с зарплаты в 2013 году

вычеты по ипотечным процентам можно получить ТОЛЬКО ПОСЛЕ "использования" всей суммы вычета с 2 млн. (т.е. 260 т.р.)

и, поскольку, собственность совместная и квартира дороже 4 млн., то сейчас по новым правилам (если не ошибаюсь) по 260 т.р. могут получить полностью оба супруга, надо будет только написать заявление о распределении долей (пропорционально соотношению ваших зарплат для более быстрого и максимального получения вычета)
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие alexey123 за это сообщение:
Старый 09.06.2014, 12:38   #236
Местный
 
Аватар для Душка
 
Регистрация: 27.07.2012
Адрес: Апрелевка, Горького 25
Сообщений: 4,532
Оставил благодарностей: 7,146
Поблагодарили 3,159 раз в 1,534 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexey123 Посмотреть сообщение
и, поскольку, собственность совместная и квартира дороже 4 млн., то сейчас по новым правилам (если не ошибаюсь) по 260 т.р. могут получить полностью оба супруга, надо будет только написать заявление о распределении долей (пропорционально соотношению ваших зарплат для более быстрого и максимального получения вычета)
Не путайте людей! Максимальная сумма возврата 260 000 руб. Вы хоть на пятерых оформите квартиру!

Если супруги покупают в общую долевую собственность квартиру, то максимальный налоговый вычет для супругов может быть распределен только пропорционально их долям в праве. То есть при максимальном вычете в 2 млн. рублей и распределении долей по ½ каждому, каждый супруг может получить вычет в размере не более 2млн*1/2 = 1млн. рублей, вернув тем самым из бюджета не более 130 тысяч рублей. (абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) (Письма Минфина России от 28.04.2012 N 03-04-05/7-567, от 17.04.2012 N 03-04-05/9-517, от 22.02.2012 N 03-04-05/7-215, от 26.08.2011 N 03-04-05/7-606, от 13.08.2010 N 03-04-05/7-459, от 18.06.2010 N 03-04-05/7-339, УФНС России по г. Москве от 25.02.2011 N 20-14/4/017446@, от 19.10.2010 N 20-14/4/109495@).Проценты по ипотеке так же будут разделены в размере 1/2.
Душка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 12:56   #237
Местный
 
Аватар для Дубов Алексей
 
Регистрация: 14.03.2014
Сообщений: 206
Оставил благодарностей: 53
Поблагодарили 83 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexey123 Посмотреть сообщение
Алексей, не вижу никакого смысла получать вычет ежемесячно у работодателя, его с начала 2014 года все равно не вернут, 3 месяца налоговая будет рассматривать декларацию, в лучшем случае с октября будешь получать

сейчас имеет смысл подать 3НДФЛ за 2013 год и получить ВСЮ сумму налога 13%, которую удержали с зарплаты в 2013 году
Я почему-то думал, что если квартира куплена в декабре 2013, то за 2013 можно получит вычет только за декабрь. Тогда может и за 2012 можно?
Дубов Алексей вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 12:59   #238
Местный
 
Аватар для Марина_M
 
Регистрация: 20.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 454
Оставил благодарностей: 167
Поблагодарили 255 раз в 142 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дубов Алексей Посмотреть сообщение
Кто в курсе, подскажите пож-та.
Купили квартиру в декабре 2013 года.
1.Можно, чтобы не ждать окончания 2014 года, сейчас сдать документы на вычет, чтобы получить не "разом" сумму, а чтобы каждый месяц к зарплате прибавлялся НДФЛ 13%?
2. Если купили в 2013 году в ипотеку, то выплаты по процентам неограничены?
1. Можно. Когда будете подавать 3НДФЛ за 2013 год скажите инспектору, что за 2014 год хотите получить вычет у налогового агента (у работодателя то есть), вам дадут специальный бланк заявления расскажут, что делать дальше. Должны выдать Уведомление о праве на имущественный налоговый вычет, которое вы отдадите в бухгалтерию по месту работы.
2. Если вы про вычет по процентам, то он неограничен.
Ограничения введены с 2014 года.
Марина_M вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 13:00   #239
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дубов Алексей Посмотреть сообщение
Я почему-то думал, что если квартира куплена в декабре 2013, то за 2013 можно получит вычет только за декабрь. Тогда может и за 2012 можно?
насколько я понимаю, то налоговым периодом считается время от апреля до апреля. поэтому вы можете получить деньги (максимальный налоговый вычет) за налоговый период, в который входят оба года - 2013 и 2014.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 13:01   #240
Местный
 
Аватар для Марина_M
 
Регистрация: 20.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 454
Оставил благодарностей: 167
Поблагодарили 255 раз в 142 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дубов Алексей Посмотреть сообщение
Я почему-то думал, что если квартира куплена в декабре 2013, то за 2013 можно получит вычет только за декабрь. Тогда может и за 2012 можно?
У вас право на вычет возникло только в 2013 г, так что за 2012 г никак. Хотя... если вы пенсионер, то можно за 3 предыдущих года.
Марина_M вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 01:42.