Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея) > ул. Горького, д. 25

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 27.03.2013, 13:26   #11
Местный
 
Регистрация: 11.01.2011
Сообщений: 963
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 295 раз в 187 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Монолит же дает усадку меньшую, чем панельный дом и то в период строительства, но не через 5 лет.
В точности наоборот
Именно поэтому в монолите и не рекомендуют первые пять лет делать супер-дупер ремонт. А вот в карточном домике можно и сразу после постройки
__________________
Я не 500 евро, чтоб всем нравиться
Korzh вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2013, 14:10   #12
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Korzh Посмотреть сообщение
В точности наоборот
Именно поэтому в монолите и не рекомендуют первые пять лет делать супер-дупер ремонт. А вот в карточном домике можно и сразу после постройки
Озвучиваю то, что сказал нам знакомый архитектор при покупке квартиры. Я не имею строительного образования, так что с удовольствием послушаю лекцию, если таковой специалист на форуме найдется...

Ваша версия ужасна, ща у 25-го дома как раз гарантия закончилась - вот дом и начал трещать по швам?!
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2013, 14:32   #13
Местный
 
Регистрация: 11.01.2011
Сообщений: 963
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 295 раз в 187 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Озвучиваю то, что сказал нам знакомый архитектор при покупке квартиры.
Вспоминается старый добрый анекдот с резолюцией "Послать этого архЕтектора..."
Теоретически считается, что монолитный каркас дает равномерную усадку. Практически это верно лишь для малых форм, но не для секционной многоэтажки.
Плюс это не монолит, а монолит-кирпич все ж. Есть свои особенности.

Да и основной положительный опыт монолитного строительства мягко говоря на немного других грунтах, чем наши суглинки.

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Ваша версия ужасна, ща у 25-го дома как раз гарантия закончилась - вот дом и начал трещать по швам?!
Да-да-да -- а еще мы все умрем
У дома несущим является каркас. Так что весь вопрос "трещит" ли он. А положенная на тяп-ляп плитка и без внешних факторов поотваливаться может.
Не говоря уже о...
Мне дверь входную пришлось подрегулировать. У некоторых ЕМНИП стеклопакеты позажимало (мож у меня тоже -- буду менять летом посмотрю). Т.е. миллиметры точно есть и не факт, что равномерные.
По СНИП разность усадок ЕМНИП до 5 мм. Так что...
__________________
Я не 500 евро, чтоб всем нравиться
Korzh вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2013, 14:58   #14
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Осталось приложить диплом строителя, чтобы не вспоминать анекдот в ваш адрес))... А так за пояснения - спасибо!
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2013, 15:31   #15
Местный
 
Аватар для Valya
 
Регистрация: 23.09.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 501
Оставил благодарностей: 168
Поблагодарили 295 раз в 151 сообщениях
По умолчанию

Если нет ошибок в расчетах, то скорее всего была нарушена технология строительства, а тут может быть все что угодно, а именно разные швы кирпичной кладки, ошибки в армировании, как и когда заливался бетон, не забывайте про грунты, плывуны нашего города. Все это может сказать только экспертиза, а пока остается только гадать.
__________________
Архитектурная мастерская для детей!
Valya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2013, 21:13   #16
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,364
Оставил благодарностей: 3,984
Поблагодарили 5,240 раз в 2,459 сообщениях
По умолчанию

в ванной мы соседствуем с другим подъездом. Несущая она или не несущая - не знаю....
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.03.2013, 21:40   #17
Местный
 
Аватар для exxxtreme
 
Регистрация: 30.05.2009
Сообщений: 2,981
Оставил благодарностей: 378
Поблагодарили 1,686 раз в 848 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
в ванной мы соседствуем с другим подъездом. Несущая она или не несущая - не знаю....
Обычно если постучать костяшками, то понимается (глухой или нет звук), у меня где плитка на несущих и на межкомнатных - разный стук.
А насчет усадки - тут нужно понимать что такое "усадка" - монолитный дом построенный по нормам (все завибрировано, бетон нужной марки, дали ли набрать прочность, зимой присадки при литье и т.д.) не "садится" (внутри квартир), он лишь приседает, т.е. высота дома константа, просто он чуть "уходит в землю" за счет веса, особенно добавляемого при ремонтах. А панельный "играет" за счет стыков будь здоров, т.к. панели идеально подогнать практически нереально, то в разных местах дома могут быть хорошие силы на разрыв/сжатие, которые усиливаются во время активных ремонтов, отсюда трещины и т.д.
Стены в монолитном доме еще могут трещать из-за лени строителей - некоторые стены они считают малонагруженными и т.к. сроки поджимают не вибрируют, кроят на присадках зимой и т.д. Поэтому отдельные стены могут и быть "хлипкими".
В целом, грамотно построенный монолит (вязание арматуры + бетон в опалубку) играет сильно меньше панели, а уж каркасник - делай ремонт хоть через неделю после стройки. У меня в квартирах в монолите от застройщика которому доверяю (строил Останкинскую башню в том числе), ремонт сделан прямо после сдачи дома, 3 года прошло все в идеале, плитки на месте, обои гут. А вот в квартире в панельке П44Т на кухне паутина трещин, дважды заделываемая, в ванной отлетали плитки. Несколько трещин наблюдал и после 15 лет постройки.

P.S. я бы в строй планы дома заглянул, наверняка поэтажные остались после покупки, хоть понимать что за стены трещат.
__________________
✌(◕‿-)✌

Последний раз редактировалось exxxtreme; 27.03.2013 в 22:00.
exxxtreme вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.03.2013, 09:15   #18
Местный
 
Регистрация: 12.07.2011
Сообщений: 1,372
Оставил благодарностей: 404
Поблагодарили 474 раз в 274 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
в ванной мы соседствуем с другим подъездом. Несущая она или не несущая - не знаю....
трещина в ванной- косяк тех,кто вам ремонт делал.
jm3300 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.03.2013, 09:48   #19
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
в ванной мы соседствуем с другим подъездом. Несущая она или не несущая - не знаю....
В наших домах несущие - колонны (у меня в квартире только одна стена была в виде плиты, все остальное - колонны и пеноблоки). Если квартира крайняя на площадке, то там все стены в ванной - вроде тоже пеноблоки.

Цитата:
Сообщение от jm3300 Посмотреть сообщение
трещина в ванной- косяк тех,кто вам ремонт делал.
Расшифруйте, каким образом?
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.03.2013, 10:30   #20
Местный
 
Регистрация: 12.07.2011
Сообщений: 1,372
Оставил благодарностей: 404
Поблагодарили 474 раз в 274 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
...

Расшифруйте, каким образом?
у меня была подобная ситуация. тоже ванная,тоже трещина. когда стали выяснять,что да как-выяснилось что: трещина пошла там где проходит деформационный шов(какой именно не помню счас),а так как ремонтникам хотелось по-быстрей закончить ремонт,то они её отштукатурили одним лишь плиточным клеем,использовать какую либу армирующую сетку они не стали... вот как то так. у соседей сверху и снизу подобных трещин не наблюдалось(-ется)
должны ли в подобных стенах появляться трещины(т.е. есть ли в этом и вина строителей)- не уточнял
jm3300 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 11:46.