Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 05.04.2013, 18:56   #11
Местный
 
Аватар для Stalker
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Парковая
Сообщений: 2,043
Оставил благодарностей: 685
Поблагодарили 1,173 раз в 550 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Душка Посмотреть сообщение
Пишу поэтапно, сначала вызываем КОММИСИЮ из ЖЭУ (Домоуправление, УК и т.д) во главе с мастером. чтобы зарегистрироваь данный убыток. Затем делаем ремонт и собираем все чеки, после пишем претензию. Второй вариант - вызываем независимую экспертизу и с расчетами к ЖЭУ (УК ...). Скорее всего выплатять только за часть мотолка который нужно заменить и часть стены которую нужно поклеить..
Собственно, чтобы выплатили не за часть потолка, нужна независимая экспертиза. Потому что даже частичное повреждение, как правило, требует полной его переделки.

Чеки вы, конечно, можете собирать, но по рыночной стоимости УК вам скорее всего материалы не оплатит.

Проблема в том, что независимая экспертиза довольно дорогостоящая. Если вы не хотите судиться с УК, то смысла в ней нет. Если будете судиться, то в случае вашей победы суд взыщет затраты на экспертизу с ответчика.
Stalker вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.04.2013, 20:12   #12
Местный
 
Аватар для aem.50
 
Регистрация: 15.03.2009
Адрес: МО, Апрелевка-Внуково
Сообщений: 432
Оставил благодарностей: 90
Поблагодарили 163 раз в 94 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
в Москве звонила в БТИ, вызывала не помню кого (инженера вроде) на составление акта. Приходила дама, все описала, конечно, не в нашу пользу и сказала, что через 2 недели приезжайте за бамажкой.
скорее техника
aem.50 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.04.2013, 20:20   #13
Местный
 
Аватар для aem.50
 
Регистрация: 15.03.2009
Адрес: МО, Апрелевка-Внуково
Сообщений: 432
Оставил благодарностей: 90
Поблагодарили 163 раз в 94 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ПРАЗДНИКоВО! Посмотреть сообщение
вот я пытаюсь узнать:
1.претензию подавать с оценкой уже?
2.есть ли в апрелевке или вблизи независимые оценщики?
конечно с оценкой.
вообще возмещение ущерба решается 2-мя способами:
1. либо делаете оценку (ее ответчик либо оспаривает либо соглашается)
2. по фактически понесенным расходам (с представлением договоров, чеков и т.д.). в свою очередь ответчик может оспорить размер ущерба, поэтому взамен соцотделки не стоит взыскивать стоимость евроремонта.
aem.50 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.04.2013, 22:31   #14
Местный
 
Аватар для ПРАЗДНИКоВО!
 
Регистрация: 28.11.2009
Адрес: Апрелевка 8-965-349-48-77
Сообщений: 366
Оставил благодарностей: 189
Поблагодарили 253 раз в 110 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Душка Посмотреть сообщение
вызываем КОММИСИЮ из ЖЭУ (Домоуправление, УК и т.д) во главе с мастером. чтобы зарегистрироваь данный убыток. .
комиссия в лице мастера и на бумаге ген.директора была вчера,составила акт о заливе. Теперь мне ее еще раз вызывать для определения суммы ущерба? или это не их полномочия?

вообщем я поняла так,что делаем ремонт(собираем все чеки,договора и т.д.) и только потом пишется претензия с подшивом всех документов.так?
__________________
Дарим хорошее настроение!
ПРАЗДНИКоВО! вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.04.2013, 23:38   #15
Местный
 
Аватар для Wassa
 
Регистрация: 11.07.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,760
Оставил благодарностей: 428
Поблагодарили 533 раз в 304 сообщениях
По умолчанию

у нас веселее... у нас в очередной раз потекла крыша, вода хлещет по электросчетчикам... почти 3 этажа протекло. заявок оставили кучу и все в таком духе. к часам 9 начали счищать снег с крыши.
в прошлый раз на 2-х этажах электрика горела вся из-за протекания крыши. никто никому ничего так и не возместил.
а вообще эти товарищи к нам ходят уже как к самым "любимым" и постоянным клиентам. делать не фига ничего не хотят, аргументируя это тем, что у них то денег, то людей, то времени нет. а то что мы каждый месяц на ремонт платим не малые деньги (если сложить все квартиры) им все не хватает. но это так, крик души

в вашей ситуации, по идее (блин, столкнулась с такой схемой в Апрелевке, в Мск все проще) сначала они смотрят на ущерб, через 2 недели составляют акт, а потом там кто-то у них делает расчет. правда кто ж в итоге его делает, мы тогда так и не допытались (но по идее их бухи должны обсчитывать). поэтому попробуйте сначала еще раз обратиться в ЖЭК (УК), чтоб расчет предоставили.
а что делать... оценивать, ремонт начать или воспользоваться услугами их таджиков зависит от того, какой у вас там ремонт и какие возможности.
некоторые и таджикам будут рады, а если им еще немножко деньжат накинут, то они малость обновят и все помещение (в Мск так и делали, только красить стены к нам пришли не таджики, а вполне нормальные славяне). Оценка, суд, а потом выбивание денег - совсем не дешево, долго и нервно. А сделать ремонт, а потом предъявлять требования - это у кого какие возможности, есть ли средства делать опять ремонт, а потом еще и на суд тратиться, и время и нервы на выбивание.
в Апрелевке не знаю оценщиков-экспертов, я бы начала сразу искать как минимум в Наре.
Претензию подавать без суммы, это если вы будете требовать, чтоб вам ЖЭК (УК) починили все своими силами. Если же ходите денег, то в претензии должна фигурировать обоснованная сумма и кроме того, к претензии обязательно прикладывается расчет претензионных требований (в вашем случае, что-то типа сметы).
__________________
Wassa вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Wassa за это сообщение:
Старый 06.04.2013, 05:35   #16
Местный
 
Аватар для ПРАЗДНИКоВО!
 
Регистрация: 28.11.2009
Адрес: Апрелевка 8-965-349-48-77
Сообщений: 366
Оставил благодарностей: 189
Поблагодарили 253 раз в 110 сообщениях
По умолчанию

Так в том-то и дело ,что у нас тоже началось с протечки подъезда,и по перекрытиям и швам дошло до квартиры,а в подъезде как текло и так и течет по счетчикам,автоматам,всем проводам.два раза на вызов по поводу искрения приходил электрик-и ничего другого не придумал как отрубить квартиру от электричества,со словами "когда просохнет,тогда и включим",а просохнет оно только к лету ближе,а последние два дня вообще сижу дома не могу выйти,потому что каждые 15-30 мин.приходится выливать ведра и вытирать площадку в подъезде.... Отчасти по этому хочу стребовать с них компенсацию за причиненный ущерб квартире,я может и плюнула бы на этот ремонт(все равно летом собирались делать),если бы вся эта эпопея не была бы такой изматывающей,выносящей порой мозг и убивающей мои нервные клетки(без жко есть кому их убить).
__________________
Дарим хорошее настроение!
ПРАЗДНИКоВО! вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2013, 02:01   #17
Местный
 
Аватар для Wassa
 
Регистрация: 11.07.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,760
Оставил благодарностей: 428
Поблагодарили 533 раз в 304 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ПРАЗДНИКоВО! Посмотреть сообщение
Так в том-то и дело ,что у нас тоже началось с протечки подъезда,и по перекрытиям и швам дошло до квартиры,а в подъезде как текло и так и течет по счетчикам,автоматам,всем проводам.два раза на вызов по поводу искрения приходил электрик-и ничего другого не придумал как отрубить квартиру от электричества,со словами "когда просохнет,тогда и включим",а просохнет оно только к лету ближе,а последние два дня вообще сижу дома не могу выйти,потому что каждые 15-30 мин.приходится выливать ведра и вытирать площадку в подъезде.... Отчасти по этому хочу стребовать с них компенсацию за причиненный ущерб квартире,я может и плюнула бы на этот ремонт(все равно летом собирались делать),если бы вся эта эпопея не была бы такой изматывающей,выносящей порой мозг и убивающей мои нервные клетки(без жко есть кому их убить).
а чего вы сидите то, коль у вас там так вода хлещит??? звони делаете заявку, когда диспетчер составит заявку спрашиваете номер заявки и ФИО диспетчера, фиксируете время. ели в течение часа не приходят, повторяете процедуру. если опять же реакции никакой, ноги в руки и к начальнику РЭУ (ЖЭКа), озвучиваете номера и время заявок, объясняете, что вы дома бесплатный бассейн дома открывать не собираетесь, что хлещет по проводке и из-за этого может быть возгарание и пожар во всем доме (можете еще пожарниками погразить) и требуйте что-бы приняли меры.
Если же на следующей день течь не устранят, пишете заявление директору (или генеральному, уже не помню кто он там по должности), идете на личный приём. и смотрите на реакцию (когда ходила, при мне инженер отзванивал всем, прояснял ситауацию и пообещал, что разберемся и все сделаем).
Если же через 1-2 дня опять меры не примут, пишите жалобное заявление-послание Катукову.
из личного опыта скажу, что один раз дошла до руководителя УК, показала свое заявление, объяснив, что это официальная часть и рассказала на словах что там в реале их сотрудники вытворяли (у нас трубы на первом этаже не правильно сварили и в разгар отопительного сезона у всего стояка в квартирах был северный полюс, т.е. отопления не было вообще). меры приняли сразу по окончанию выходных.
видимо адрес народ запомнил, поэтому все мои последующие проблемы с ЖЭКом решались максимум на уровне начальника РЭУ.
Сейчас в нашем подъезде почти сформировалась такая кучка скандальных активистов, поэтому мы там постоянные и "любимые" клиенты.
__________________
Wassa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2013, 07:45   #18
Местный
 
Аватар для ПРАЗДНИКоВО!
 
Регистрация: 28.11.2009
Адрес: Апрелевка 8-965-349-48-77
Сообщений: 366
Оставил благодарностей: 189
Поблагодарили 253 раз в 110 сообщениях
По умолчанию

Все именно так и делала.....прям один в один ....и до администрации дошла ....на этом этапе они стали шевелиться..аж в пятницу в 8 часов вечера пришли рабочие(после очередного звонка диспетчеру со словами,что я не собираюсь всю ночь дежурить с ведрами,что я плюну и пусть заливает 5этажей нижних,передайте это вашему начальству) , разрезали трубу в подъезде и прочистили,течь прекратило.....пока...но трубу так и не заварили(замотали целофаном),понимаю,что с понедельника начнется новый виток баданий с жко,чтобы заварили трубу,восстановили электричество на площадке и т.п.....
__________________
Дарим хорошее настроение!
ПРАЗДНИКоВО! вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2013, 23:22   #19
Местный
 
Аватар для Wassa
 
Регистрация: 11.07.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,760
Оставил благодарностей: 428
Поблагодарили 533 раз в 304 сообщениях
По умолчанию

мужайтесь! и удачи вам в нелегкой борьбе с ЖКО!
__________________
Wassa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.04.2013, 08:43   #20
Местный
 
Аватар для ПРАЗДНИКоВО!
 
Регистрация: 28.11.2009
Адрес: Апрелевка 8-965-349-48-77
Сообщений: 366
Оставил благодарностей: 189
Поблагодарили 253 раз в 110 сообщениях
По умолчанию

Спасибо.
__________________
Дарим хорошее настроение!
ПРАЗДНИКоВО! вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 11:04.