Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка > Что нового

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 27.04.2013, 23:59   #41
Местный
 
Аватар для exxxtreme
 
Регистрация: 30.05.2009
Сообщений: 2,977
Оставил благодарностей: 378
Поблагодарили 1,686 раз в 848 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KoZh@N Посмотреть сообщение
Вы настолько не разбираетесь в законах или прикидываетесь??
Вы мой посыл не поняли, я ж говорю - в нормальном государстве законы знать не нужно. Попробуйте в Америке что-то незаконно построить, а уж тем более попытаться это продать - там всякие комиссары от разных органов регулярно бороздят вверенные территории и как что - так быстро вступает в силу закон, о котором Вы знать и не должны - это их забота и они его блюдут. В штатах сосед себе фонтанчик на участке поставил например, и если это незаконно (в данной местности, там местно самоуправление рулит отлично), одного сигнала достаточно и все разрулят за 5 минут.
У нас же повторюсь - "открывают глаза" администрациям очень активно, вот только те не реагируют. А если что - тычут носом в закон, часто некорректный. Ну а страдают постфактум уже люди и их судьбы.
Ну а касаемо лох не лох - в цивилизованном мире таких понятий нет, т.к. не лохом человека делает закон и его строгое исполнение. У нас же да, есть такое понятие, и ноги растут все оттуда же - и Вас лохом легко сделать в разных областях и никто не защитит.
А насчет если б рядом со мной построили бы такой дом - ну возможно не возрадовался, но скажу честно у нас в поселке еще хуже - на улицах пусто, открылись ворота выехал черный тонированный джип, закрылись ворота, так и живем фактически, и заборы 2-3 метра. Я почти соседей-то не знаю, ребенку дружить не с кем, уж лучше б такой муравейник под боком был.
__________________
✌(◕‿-)✌
exxxtreme вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят exxxtreme за это полезное сообщение:
akka (16.05.2013), renata (28.04.2013)
Старый 30.04.2013, 15:48   #42
Пользователь
 
Регистрация: 08.04.2013
Сообщений: 44
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 3 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО.

Представляем вам первую версию рекомендаций. Они будут пополняться. Следите за обновлениями. Если у вас есть предложения — пишите на info@ps-rf.ru.

Что необходимо сделать СЕЙЧАС

В связи с возрастающей угрозой антиконституционного изъятия имущества у Граждан России, по факту принятия 43-ФЗ от 05.04.2013 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации-городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», мы рекомендуем осуществить нижеследующие действия для защиты вашего имущества.

Для садоводов и дачников:

Действия, связанные с закреплением прав собственности на ваше законное имущество.

1) Необходимо ввести в юридическое лицо товарищества всех его членов учредителями.

На законодательном уровне всё имущество товарищества и первичное право на всю землю товарищества, в том числе и на землю каждого индивидуального участка, принадлежит юридическому лицу. В случае, если в учредители товарищества не введены все его члены, а лишь группа, то эта малая группа может своим решением продать всю землю товарищества без согласования с членами товарищества, не являющимися учредителями (если вы смотрите в Свидетельстве о государственной регистрации права на ваш земельный участок графу его местоположения и читаете адрес слева направо, то получается, что ваш земельный участок № Х находится в СНО Y, которое, в свою очередь, находится в районе или в сельском поселении, области или городе. СНО — это юридическое лицо, и оно не может являться адресом местоположения земельного участка, и получается, что ваш земельный участок находится у юридического лица СНО, которое, в свою очередь, расположено по адресу....

Адрес — структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (земельного участка, владения, здания, сооружения), однозначно определяющее данный объект в соответствии с установленным для него кадастровым номером.

2) Необходимо оформить всё недвижимое имущество в собственность — внести в Единый государственный реестр права.

Собственность, находящаяся в долгосрочной аренде и на ином праве, будет изыматься с возмещением каких-то убытков, которые также определит власть, то есть неравноценное возмещение согласно части 3 статьи 35 Конституции РФ.

3) Запросите и получите в администрации Генеральный План вашего Товарищества, заверенный печатью администрации.

При изъятии имущества Генеральный План в администрации может потеряться или бесследно исчезнуть, поэтому у вас должен быть оригинал документа.

4) Получите в администрации или у Председателя товарищества все документы по передаче земель и имущества в собственность товарищества.

5) Сделайте снимок вашего товарищества через сервисы Google.maps или Яндекс.карты со спутника с указанием координат.

Чтобы при незаконном сносе у вас было доказательство того, что Товарищество существовало.

Подготовка документов и иных материалов

1) Вывезите с садового участка оригиналы всех правоустанавливающих документов в надёжное место.

2) Сфотографируйте всё имущество.

Сфотографируйте весь участок, все строения, всё имущество, в том числе личные вещи, мебель, растения в саду и т.д., как можно более подробно. В каждый кадр помещайте свежую газету так, чтобы была видна её дата. В случае уничтожения имущества фотоматериалы помогут вам в возмещении ущерба и получении как можно более полной компенсации.

3) Составьте список всего имущества.

Составьте список всего имущества, а так же его предполагаемую стоимость.

Взаимодействие с властью

1) Не передавайте в собственность или пользование властям ни имущества СНО (дороги, газопровод и пр.), ни личного имущества.

В апреле 2013 г. к нам начали обращаться садоводы:

«Нам предлагают передать исполнительной власти города Москвы всю инженерную инфраструктуру: земли общего пользования, линии электрических передач, водопроводы и др., то есть всё то, что было нами создано на наши личные денежные средства и на протяжении не одного десятка лет поддерживается в рабочем состоянии. Власть обещает, что отсыплет асфальтовой крошкой нам дороги и освободит нас от проблем по поддержанию инженерной инфраструктуры».

Знайте:

Законодательно передали ЗОП юридическому лицу, на которой находится вся инженерная инфраструктура, созданная на личные денежные средства всех членов СТ/СНО (пункт 4 статьи 14 и пункт 2 статьи 28 ФЗ № 66).

Если сегодня власть Москвы (или иная власть) предлагает вам, садоводам, передать им дороги, линии электропередач, водопровод, газопровод, вы должны понимать, что власть у вас фактически забирает юридическое лицо и многомиллионные активы, созданные вами за свой счёт.
Рекомендации по предварительной защите прав на недвижимое имущество.
akka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.04.2013, 16:33   #43
Местный
 
Аватар для Bagirochka
 
Регистрация: 03.11.2008
Адрес: Апрелевка, ул. Новая
Сообщений: 2,383
Оставил благодарностей: 814
Поблагодарили 1,033 раз в 603 сообщениях
Отправить сообщение для Bagirochka с помощью ICQ
По умолчанию

Рекомендации собственникам жилья?
Bagirochka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.04.2013, 16:36   #44
Пользователь
 
Регистрация: 08.04.2013
Сообщений: 44
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 3 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Bagirochka Посмотреть сообщение
Рекомендации собственникам жилья?
Да, конечно, собственникам и членам их семей...
Рекомендации даны Профсоюзом садоводов России, поэтому основной упор делается на садовые дома.
akka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.04.2013, 16:40   #45
Местный
 
Аватар для Bagirochka
 
Регистрация: 03.11.2008
Адрес: Апрелевка, ул. Новая
Сообщений: 2,383
Оставил благодарностей: 814
Поблагодарили 1,033 раз в 603 сообщениях
Отправить сообщение для Bagirochka с помощью ICQ
По умолчанию

Я имею ввиду что выше Вы дали рекомендации садовым товариществам и дачникам (Для садоводов и дачников:...)
А какие рекомендации сиобственникам жилья? Не состоящих в СНТ?
У меня, например, жилой дом, а не дача, т.е. живем мы там круглогодично, в СНТ не состоим, мы относимся к гп. Апрелевка.
Свидетельства на собственноть земли и дома на руках.
Bagirochka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.04.2013, 16:42   #46
Пользователь
 
Регистрация: 08.04.2013
Сообщений: 44
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 3 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Те же рекомендации, возьмите из текста все, что может пригодиться. Кстати, проверьте кадастровый учет. У нас были паспорта 2008 года, а в кадастре их не оказалось - говорят, "упала база"... Сейчас восстанавливаем.
akka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.04.2013, 16:48   #47
Местный
 
Аватар для Bagirochka
 
Регистрация: 03.11.2008
Адрес: Апрелевка, ул. Новая
Сообщений: 2,383
Оставил благодарностей: 814
Поблагодарили 1,033 раз в 603 сообщениях
Отправить сообщение для Bagirochka с помощью ICQ
По умолчанию

Хм...у нас кадастровые документы скорее всего тожее 2008-2009 года.
А как восстанавливаете?
И как вы узнали что база якобы упала?
Bagirochka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.04.2013, 16:49   #48
Пользователь
 
Регистрация: 08.04.2013
Сообщений: 44
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 3 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Заказали кадастровые выписки на дом и на землю - второй год не приходит налог, решили проверить. Кстати, кадастровая стоимость земли с 2008 года снизилась на 40%.
akka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.04.2013, 16:50   #49
Пользователь
 
Регистрация: 08.04.2013
Сообщений: 44
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 3 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

выписки можно в электронной форме заказать https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc...ib_function_RR
akka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.04.2013, 16:51   #50
Местный
 
Аватар для Bagirochka
 
Регистрация: 03.11.2008
Адрес: Апрелевка, ул. Новая
Сообщений: 2,383
Оставил благодарностей: 814
Поблагодарили 1,033 раз в 603 сообщениях
Отправить сообщение для Bagirochka с помощью ICQ
По умолчанию

А из текста выше нам может пригодится похоже разве что сделать фото и оценку имеющегося имущества. Что тоже сделать никогда не помешает.
Спасибо.
Bagirochka вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 03:12.