Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Поселок Победа

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 04.11.2013, 15:17   #101
Новичок
 
Регистрация: 04.11.2013
Сообщений: 3
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

Мои муж и несовершеннолетний сын прописаны в неприватизированной квартире в многоквартирном доме, который идет под снос. Так же в этой квартире прописаны еще сестра мужа с несовершеннолетней дочкой. Квартира однокомнатная, жилая площадь 20 кв.м. У нас с мужем в браке куплена квартира общей площадью 44 кв.м. В этой квартире я прописана одна. У сестры мужа имеется в собственности квартира и домик (не знаю, какой метраж), у ее мужа в собственности ничего нет. Подскажите, при сносе дома, на какую жилплощадь мы можем рассчитывать? Имеет ли значение при сносе дома, кто является главным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры? И в случае нашего с мужем развода, будет ли наш сын иметь право на получение квадратных метров нового жилья при сносе дома, если он после развода будет прописан с мужем?
Kindmari вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.11.2013, 19:04   #102
Местный
 
Регистрация: 28.08.2012
Сообщений: 151
Оставил благодарностей: 168
Поблагодарили 24 раз в 20 сообщениях
По умолчанию

Меня всегда бесят подобные вопросы.
К юристам, уважаемые падкие на дармовщину.
kladoiskatels вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.11.2013, 19:13   #103
Местный
 
Регистрация: 22.09.2013
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 126
Оставил благодарностей: 101
Поблагодарили 46 раз в 31 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kladoiskatels Посмотреть сообщение
Меня всегда бесят подобные вопросы.
К юристам, уважаемые падкие на дармовщину.
Бесят - не читай. А кладоискательство тоже дармовщинкой попахивает. По вежливее надо быть, уважаемый kladoiskatels!
mari171 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.11.2013, 20:44   #104
Местный
 
Регистрация: 28.08.2012
Сообщений: 151
Оставил благодарностей: 168
Поблагодарили 24 раз в 20 сообщениях
По умолчанию

Скромнее надо быть ))
kladoiskatels вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.11.2013, 20:48   #105
Местный
 
Аватар для miranol
 
Регистрация: 19.10.2008
Сообщений: 7,269
Оставил благодарностей: 4,314
Поблагодарили 6,226 раз в 2,367 сообщениях
По умолчанию

Ну ладно Вам давайте по существу вопроса, лично я думаю, что надеется на то что "дадут" лишнее не надо, купить сможете.....
__________________
Сказ о том, как депутаты г.п. Апрелевка, предали своих избирателей и сдали город..http://www.aprelevka.com/t21655/
______________________________________________
miranol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.11.2013, 21:42   #106
Местный
 
Регистрация: 05.04.2013
Сообщений: 122
Оставил благодарностей: 21
Поблагодарили 93 раз в 43 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Мои муж и несовершеннолетний сын прописаны в неприватизированной квартире в многоквартирном доме, который идет под снос. Так же в этой квартире прописаны еще сестра мужа с несовершеннолетней дочкой. Квартира однокомнатная, жилая площадь 20 кв.м. У нас с мужем в браке куплена квартира общей площадью 44 кв.м. В этой квартире я прописана одна. У сестры мужа имеется в собственности квартира и домик (не знаю, какой метраж), у ее мужа в собственности ничего нет. Подскажите, при сносе дома, на какую жилплощадь мы можем рассчитывать? Имеет ли значение при сносе дома, кто является главным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры? И в случае нашего с мужем развода, будет ли наш сын иметь право на получение квадратных метров нового жилья при сносе дома, если он после развода будет прописан с мужем?
Ну наконец-то, начались вопросы по существу. Год назад все кричали, что Кубарев с Кутуковым всех расселят шоколадно и не стоит беспокоится.

И так, поехали:

Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма
Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;
5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".
(п. 5 введен Федеральным законом от 30.11.2010 N 328-ФЗ)


Статья 86 ЖК РФ Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статья 89 ЖК РФ Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Пункт 37 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" гласит следующее:
"По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.
Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.
Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
При удовлетворении судом иска о выселении гражданина из жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, в резолютивной части решения суда должно быть указано конкретное благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемому гражданину".


В сухом остатке. При сносе дома Вам будет предоставлена однокомнатная квартира по Договору социального найма.

Что касается всего остального описанного в Вашем посте, перечисления имущества, возможного развода и т.д., касается постановки на очередь как нуждающихся в улучшении жилищных условий. Консультировать он-лайн в данном вопросе довольно трудоемко, данных не хватает. Если речь идет о Апрелевке, заочно помочь могу только вот этим:
Вложения
Тип файла: doc РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ.doc (40.5 Кб, 290 просмотров)
Тип файла: doc _docs_reglamenty_reg_info_postan_na_uchet.doc (130.0 Кб, 678 просмотров)

Последний раз редактировалось *Ольга*; 04.11.2013 в 21:58.
*Ольга* вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие *Ольга* за это сообщение:
Kindmari (05.11.2013)
Старый 04.11.2013, 23:25   #107
Новичок
 
Регистрация: 20.04.2012
Сообщений: 24
Оставил благодарностей: 17
Поблагодарили 2 раз в 1 сообщении
По умолчанию

добрый вечер! несмотря на посыл к юристам за денежку, рискну спросить - может ли как-то повлиять на размер жилья, в которое будут переселять из нынешнего, то, что у одного из членов семьи есть в собственности жилье еще, хотя и в расчете только на него одного?
Гвоздик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.11.2013, 23:31   #108
Местный
 
Регистрация: 05.04.2013
Сообщений: 122
Оставил благодарностей: 21
Поблагодарили 93 раз в 43 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Гвоздик Посмотреть сообщение
добрый вечер! несмотря на посыл к юристам за денежку, рискну спросить - может ли как-то повлиять на размер жилья, в которое будут переселять из нынешнего, то, что у одного из членов семьи есть в собственности жилье еще, хотя и в расчете только на него одного?
Нет. Все получат "равноценное и равнозначное" сносимому. У собственников есть вариант получить выкупную цену.

Последний раз редактировалось *Ольга*; 05.11.2013 в 00:53.
*Ольга* вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие *Ольга* за это сообщение:
Гвоздик (05.11.2013)
Старый 05.11.2013, 00:15   #109
Новичок
 
Регистрация: 20.04.2012
Сообщений: 24
Оставил благодарностей: 17
Поблагодарили 2 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Ольга, правильно ли я понимаю - наличие в собственности у одного из членов семьи где-то в другом месте (не в текущем, подлежащем переселению жилье) квартиры или комнаты не ущемляет права всей семьи получить при переселении из муниципального жил фонда равноценное жилье (т.е. была 2-комн - дали 2-х комн, была 3-х комн - дали 3-х комн)?
Гвоздик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.11.2013, 00:35   #110
Местный
 
Регистрация: 05.04.2013
Сообщений: 122
Оставил благодарностей: 21
Поблагодарили 93 раз в 43 сообщениях
По умолчанию

Не коем образом, даже если Вы владелец милого особнячка на Арбате
*Ольга* вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие *Ольга* за это сообщение:
Гвоздик (05.11.2013)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 10:01.