Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Жилой комплекс ПСО "УниверСтрой" > Самоуправление жителей

Важная информация

Результаты опроса: Нужно ли нам ТСЖ или нет, вот в чем вопрос....
ДА (нужен) 25 83.33%
НЕТ (да ну не охото заморачиваться) 4 13.33%
Я сам по себе... 1 3.33%
Голосовавшие: 30. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 08.02.2011, 15:11   #81
Местный
 
Аватар для berkut
 
Регистрация: 24.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,651
Оставил благодарностей: 513
Поблагодарили 1,955 раз в 783 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Застройщик создания ТСЖ скрывать не стал и предложил передать его в руки жильцов, предоставив все первичные документы по ТСЖ...
Вот здесь поподробнее, пожалуйста.
1) ТСЖ регистрируется по адресу жильцов дома, т.е. к новым домам это ТСЖ отношения иметь не должно.
2) ТСЖ создается после ввода дома в эксплуатацию и оформления прав собственности на помещения. Т.е к новым домам в 2009 году это относиться никак не могло. Если бы даже его создали сегодня - то дома не сданы и ТСЖ - это фикция была бы.

Таким образом, логически это ТСЖ может относиться только к нашему дому и, соответственно, меня в этом случае интересуют списки проголосовавших. А списками, скорее всего, могли послужить те безымянные бумажки, которые мы подписывали при подписании договора купли-продажи. Тогда это скромно называлось "проголосовать за заключение договора с коммунальной службой, навязанной застройщиком на основании договора резервирования".
Других легальных списков небыло... И администрация не может "поручить создать ТСЖ", т.к. по закону она к этому не имеет никакого отношения и ТСЖ - это исключительно самоуправление жильцов.Таким образом при любом раскладе имеем в чистом виде подлог и уголовку.
__________________
Каждый уважающий себя интеллигент должен отличать Гоголя от Гегеля, Гегеля от Бебеля, Бебеля от Бабеля, а Бабеля от кабеля
berkut вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят berkut за это полезное сообщение:
Изюminka (08.02.2011), Sergey_E (08.02.2011)
Старый 08.02.2011, 15:13   #82
Местный
 
Аватар для Изюminka
 
Регистрация: 24.06.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 3,184
Оставил благодарностей: 5,006
Поблагодарили 2,001 раз в 946 сообщениях
По умолчанию

А ТСЖ То СУЩЕСТВУЕТ!! (узнала у юриста)вот вам ссылка ООО "Информационное агентство "Валаам"
введите там код (все бесплатно).а когда загрузиться, то слева поставьте галочку, где написано ПОказать все.
Мне понравилась надпись : Сведения о подаче документов на регистрацию изменений наименования, адреса места нахождения, уставного капитала, лица, действующего без доверенности, участников по формам Р14001, Р13001 для данного юридического лица за последний год отсутствуют.
Юрист сказал что значит что ТСЖ существует по сей день.
Вот еще фраза "Сведений из журнала "Вестник государственной регистрации" о юридически значимых событиях и из газеты "Коммерсантъ" о процедурах банкротства не обнаружено."
Изюminka вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Изюminka за это полезное сообщение:
Aprelchanka (08.02.2011), нона (09.02.2011), psiheya (08.02.2011), Sergey_E (08.02.2011)
Старый 08.02.2011, 15:25   #83
Пользователь
 
Аватар для Sergey_E
 
Регистрация: 02.06.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 51
Оставил благодарностей: 59
Поблагодарили 31 раз в 11 сообщениях
По умолчанию

Без прокуратуры не обойтись
Не думаю что кто-то будет очитываться перед реальными жильцами
когда можно перед липовой тсж
Надо бы сменить аватарку

Последний раз редактировалось Sergey_E; 08.02.2011 в 17:15.
Sergey_E вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.02.2011, 15:54   #84
Местный
 
Аватар для berkut
 
Регистрация: 24.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,651
Оставил благодарностей: 513
Поблагодарили 1,955 раз в 783 сообщениях
По умолчанию

А не пора ли нам как жильцам запросить документы и использовать ТСЖ по прямому, а не бумажному назначению?
Хотите скажу, почему ТСЖ еще не закрыто?
Администрация города штампует ТСЖ для получения денег из бюджета Московской области на развитие города по соответствующей статье дотаций городским поселениям. Поэтому ТСЖ не закроют и шум тоже поднимать не станут. В нашей ситуации можно просто затребовать документы и уже дальше решать что с ними делать. В противном случае действительно уголовное дело - подлог и незаконное получение денег из бюджета. Прокуратура будет довольна...
__________________
Каждый уважающий себя интеллигент должен отличать Гоголя от Гегеля, Гегеля от Бебеля, Бебеля от Бабеля, а Бабеля от кабеля
berkut вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (6) благодарят berkut за это полезное сообщение:
Алёна (10.02.2011), Анна (09.02.2011), Aprelchanka (14.02.2011), Изюminka (08.02.2011), нона (09.02.2011), Sergey_E (08.02.2011)
Старый 08.02.2011, 15:59   #85
Местный
 
Аватар для Изюminka
 
Регистрация: 24.06.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 3,184
Оставил благодарностей: 5,006
Поблагодарили 2,001 раз в 946 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от berkut Посмотреть сообщение
А не пора ли нам как жильцам запросить документы и использовать ТСЖ по прямому, а не бумажному назначению?
Хотите скажу, почему ТСЖ еще не закрыто?
Администрация города штампует ТСЖ для получения денег из бюджета Московской области на развитие города по соответствующей статье дотаций городским поселениям. Поэтому ТСЖ не закроют и шум тоже поднимать не станут. В нашей ситуации можно просто затребовать документы и уже дальше решать что с ними делать. В противном случае действительно уголовное дело - подлог и незаконное получение денег из бюджета. Прокуратура будет довольна...
ПОДДЕРЖИВАЮ!
Изюminka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.02.2011, 16:00   #86
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от berkut
Вот здесь поподробнее, пожалуйста.
1) ТСЖ регистрируется по адресу жильцов дома, т.е. к новым домам это ТСЖ отношения иметь не должно.
2) ТСЖ создается после ввода дома в эксплуатацию и оформления прав собственности на помещения. Т.е к новым домам в 2009 году это относиться никак не могло. Если бы даже его создали сегодня - то дома не сданы и ТСЖ - это фикция была бы.

Таким образом, логически это ТСЖ может относиться только к нашему дому и, соответственно, меня в этом случае интересуют списки проголосовавших. А списками, скорее всего, могли послужить те безымянные бумажки, которые мы подписывали при подписании договора купли-продажи. Тогда это скромно называлось "проголосовать за заключение договора с коммунальной службой, навязанной застройщиком на основании договора резервирования".
Других легальных списков небыло...
Мы уже узнавали у жильцов-юристов - ничего противозаконного здесь нет, лишь очередная недоработка в законе. О чем уже много говорилось по телеку. ТСЖ может создаваться на этапе строительства. Но так как нашим жителям друг на друга в большинстве своем наплевать и они не способны объединится в товарищество, тем более продумав все заранее, то этим и пользуется застройщик, оформляя ТСЖ на свое имя, пока он является единоправным хозяином данной стройки.
Вряд ли застройщик делал подлог - это легко вскрывается. Списки голосовавших скорее всего состоят не из жильцов, а из фирм, участвоваших в строительстве и которым изначально принадлежали квартиры. А уж потом они их перепродавали жильцам.

Цитата:
Сообщение от berkut Посмотреть сообщение
И администрация не может "поручить создать ТСЖ", т.к. по закону она к этому не имеет никакого отношения и ТСЖ - это исключительно самоуправление жильцов.Таким образом при любом раскладе имеем в чистом виде подлог и уголовку.
Не может - согласно законодательству, поэтому и отрицает, но может намекнуть застройщику как следует... Для участия города в программе на реконструкцию ветхого жилья, нужно достаточное кол-во созданных в городе ТСЖ. Откуда ж еще они в Апрелевке появились как грибы в каждой новостройке?!

У вас два варианта: либо ликвидировать ненужное вам ТСЖ, либо требовать от застройщика смены фиктивного на данный момент председателя на председателя из числа жителей посредством общего собрания.
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.02.2011, 16:10   #87
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Ой, тоже самое почти написала))... Но я - на основе уже пройденного этапа.
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.02.2011, 17:04   #88
Местный
 
Аватар для berkut
 
Регистрация: 24.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,651
Оставил благодарностей: 513
Поблагодарили 1,955 раз в 783 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Списки голосовавших скорее всего состоят не из жильцов, а из фирм, участвоваших в строительстве и которым изначально принадлежали квартиры. А уж потом они их перепродавали жильцам.
Квартиры могут принадлежать кому-то лишь на основании свидетельства о регистрации прав собственности. Т.е. до момента принятия здания в эксплуатацию не могло быть ни собственников, ни самого дома. Была незавершенка по адресу ул. Полевая. Здание еще не было признано жилым.
Хочу заметить, что т.к. дата регистрации ТСЖ 1.04.2009, а регистрация проходит 1 месяц, то документы на регистрацию были поданы уже после покупки квартир жильцами. Я, например, свои права на квартиру зарегистрировал в феврале 2009г., а львиная доля договоров и актов приема-передачи квартир были уже подписаны к новому году. Таким образом имеем ситуацию в 2-х вариантах:
1) ПСО использовало наши подписи в части заключения договоров с ТКС (что незаконно)
2) ПСО подало документы на регистрацию ТСЖ, являясь как-бы собственником квартир, уже де-факто не являясь их собственником. Что тоже незаконно.

Подлог в обоих случаях налицо.
__________________
Каждый уважающий себя интеллигент должен отличать Гоголя от Гегеля, Гегеля от Бебеля, Бебеля от Бабеля, а Бабеля от кабеля
berkut вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят berkut за это полезное сообщение:
Алёна (10.02.2011), Изюminka (08.02.2011)
Старый 09.02.2011, 16:11   #89
Местный
 
Аватар для Анна
 
Регистрация: 12.08.2008
Сообщений: 190
Оставил благодарностей: 95
Поблагодарили 67 раз в 34 сообщениях
По умолчанию

Ммм.... жареным запахло...
Анна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.02.2011, 11:57   #90
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Соседи, выяснили, что нибудь по текущей ситуации?! Что делать решили?
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 00:05.