Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 07.07.2013, 17:46   #1
fly
Новичок
 
Регистрация: 07.07.2013
Сообщений: 3
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию Разрешение на строительство жилого дома

Добрый день!

Если вы получали разрешение на строительство частного жилого дома в Апрелевке, поделитесь, пожалуйста, информацией, какие документы предоставляли и насколько долго растянулась вся история (хотя бы в двух словах). В интернете, к сожалению, на этот вопрос очень противоречивая информация.
Заранее спасибо!
fly вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2013, 18:36   #2
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

http://www.апрелевка.рф/documents/formy-obrashcheniy
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2013, 22:59   #3
Местный
 
Аватар для Нафаня
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 694
Оставил благодарностей: 267
Поблагодарили 655 раз в 299 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fly Посмотреть сообщение
Добрый день!

Если вы получали разрешение на строительство частного жилого дома в Апрелевке, поделитесь, пожалуйста, информацией, какие документы предоставляли и насколько долго растянулась вся история (хотя бы в двух словах). В интернете, к сожалению, на этот вопрос очень противоречивая информация.
Заранее спасибо!
Попробую в двух словах, если удастся))
Мы говорим о постройке дома на землях ИЖС или ЛПХ, правильно?
Итак, самый распространенный способ, если Вы имеете в собственности земельный участок площадью не менее 400 кв.м. В этом случае вы можете построить дом без предварительного получения разрешения, но обязательно соблюсти требования по расположению дома относительно заборов с соседями (не менее 3 м от соседского забора), домов соседей. Вся эта информация есть на стенде в администрации. Построив дом, вызываете БТИ для оформления техпаспорта, если есть межевание на участке - то техплана. Техплан относите в кадастровую палату - вам выдают кадастровый паспорт. С кадастровым паспортом можно идти в администрацию для присвоения почтового адреса дому. Администрация оформляет постановление, оно путем информационного обмена попадает в кадастровую палату, на выхлопе получаете новый кадастровый паспорт с адресом. Все, не прошло и полугода, с тех пор как вы построили дом, а Вы идете регистрировать право собственности в ЕГРП.

В том случае, если на вашем участке был старый дом, а вы его снесли и перестроили, на моменте получения техплана вы уже имеете почтовый адрес, оставшийся от старого дома, можно заказать кадастровый паспорт в кадастровой палате на старый дом (т.к. для администрации сейчас нужен кадастровый номер), потом отправляться в администрацию и писать заявление на согласование перепланировок.

удачи!
__________________
www.aprelevka-realt.ru
Нафаня вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Нафаня за это полезное сообщение:
Гундосик (08.07.2013), fly (08.07.2013)
Старый 08.07.2013, 00:21   #4
fly
Новичок
 
Регистрация: 07.07.2013
Сообщений: 3
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нафаня Посмотреть сообщение
Попробую в двух словах, если удастся))
Мы говорим о постройке дома на землях ИЖС или ЛПХ, правильно?
Итак, самый распространенный способ, если Вы имеете в собственности земельный участок площадью не менее 400 кв.м. В этом случае вы можете построить дом без предварительного получения разрешения, но обязательно соблюсти требования по расположению дома относительно заборов с соседями (не менее 3 м от соседского забора), домов соседей. Вся эта информация есть на стенде в администрации. Построив дом, вызываете БТИ для оформления техпаспорта, если есть межевание на участке - то техплана. Техплан относите в кадастровую палату - вам выдают кадастровый паспорт. С кадастровым паспортом можно идти в администрацию для присвоения почтового адреса дому. Администрация оформляет постановление, оно путем информационного обмена попадает в кадастровую палату, на выхлопе получаете новый кадастровый паспорт с адресом. Все, не прошло и полугода, с тех пор как вы построили дом, а Вы идете регистрировать право собственности в ЕГРП.

В том случае, если на вашем участке был старый дом, а вы его снесли и перестроили, на моменте получения техплана вы уже имеете почтовый адрес, оставшийся от старого дома, можно заказать кадастровый паспорт в кадастровой палате на старый дом (т.к. для администрации сейчас нужен кадастровый номер), потом отправляться в администрацию и писать заявление на согласование перепланировок.
Спасибо за ответ!
ИЖС, участок не менее 400 кв.м. Но, как я понимаю, это по закону о дачной амнистии можно таким образом провернуть дело. Но он до 1 марта 2015. Могу не уложиться, т.к. в следующем году только начну строить.

Похоже надо идти в администрацию и узнавать...
fly вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.07.2013, 00:34   #5
Местный
 
Аватар для Нафаня
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 694
Оставил благодарностей: 267
Поблагодарили 655 раз в 299 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fly Посмотреть сообщение
Спасибо за ответ!
ИЖС, участок не менее 400 кв.м. Но, как я понимаю, это по закону о дачной амнистии можно таким образом провернуть дело. Но он до 1 марта 2015. Могу не уложиться, т.к. в следующем году только начну строить.

Похоже надо идти в администрацию и узнавать...
Как окна и двери вставите, уже можно БТИ вызывать, неужели не уложитесь?
__________________
www.aprelevka-realt.ru
Нафаня вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.07.2013, 00:55   #6
fly
Новичок
 
Регистрация: 07.07.2013
Сообщений: 3
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нафаня Посмотреть сообщение
Как окна и двери вставите, уже можно БТИ вызывать, неужели не уложитесь?
Если финансовых возможностей хватит на окна и двери, то наверное да, уложусь

А то что на участке уже есть старый дом, оформленный как раз по дачной амнистии, это не помешает?
fly вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.07.2013, 01:05   #7
Местный
 
Аватар для Нафаня
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 694
Оставил благодарностей: 267
Поблагодарили 655 раз в 299 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fly Посмотреть сообщение
А то что на участке уже есть старый дом, оформленный как раз по дачной амнистии, это не помешает?
Если вы его сносить будете, то и адрес ему передадите, а если захотите оставить, то будет два дома. Ничего страшного, у них будут разные литеры.
__________________
www.aprelevka-realt.ru
Нафаня вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.07.2013, 09:30   #8
Местный
 
Аватар для Grover
 
Регистрация: 16.05.2013
Адрес: Апрелевка, частный сектор
Сообщений: 691
Оставил благодарностей: 438
Поблагодарили 445 раз в 183 сообщениях
Отправить сообщение для Grover с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fly Посмотреть сообщение
Если финансовых возможностей хватит на окна и двери, то наверное да, уложусь

А то что на участке уже есть старый дом, оформленный как раз по дачной амнистии, это не помешает?
Это огромный плюс. Если этот старый дом оформлен, можете тащить новую стройку как "пристройку к старому дому", либо вообще как "капитальный ремонт старого дома".
__________________
а теперь пребывают сии три вера надежда любовь но любовь из них больше. (С)
Не бузите друг на друга
Grover вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Grover за это сообщение:
Нафаня (17.07.2013)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 01:30.