Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея) > Самоуправление

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 04.09.2013, 13:01   #581
Местный
 
Аватар для begemoshka
 
Регистрация: 18.02.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 7,498
Оставил благодарностей: 8,221
Поблагодарили 3,863 раз в 2,124 сообщениях
Отправить сообщение для begemoshka с помощью ICQ
По умолчанию

Так, в силу статьи 407 ГК РФ:

1. Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

2. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В частности, в соотвествии со статьёй 416 ГК РФ:

1. Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает…

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время не имеется обстоятельств, которые влекут к невозможности исполнения обязательства, за которые ни одна из сторон не отвечает. Ответственность по внесению платы за жилое помещение может быть исполнена истцом и в настоящее время.

Между тем, учитывая, что судом установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчика по передаче ключей и непредставлению платёжных документов, истец должен быть освобождён от ответственности за неисполнение обязательства в виде уплаты пени, предусмотренной статьёй 155 ЖК РФ, так как в силу 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несёт ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности) . Наличие вины истца в неисполнении обязательства суд не усматривает. Учитывая, что до настоящего времени ответчик не представляет истцу платёжные документы, освобождение от уплаты пени должно быть распространено на период по день начисления платы.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение, состоящей из платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения, должна быть возложена на истца с «» года с освобождением от уплаты пени с указанной даты по день начисления.

Вместе с тем суд приходит к выводу о том, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги (пункт 3 части 3 статьи 154 ЖК РФ) должна быть возложена на истца с «» года, момента передачи ключей и предоставления возможности пользоваться жилым помещением. При этом суд принимает во внимание, что в силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг . Учитывая, что до «» года истец не пользовался коммунальными услугами, что не оспаривается стороной ответчика, а также учитывая, что показания приборов учёта были сняты по состоянию на «» года, что также следует из объяснений сторон, сама обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникла лишь за потребляемые услуги с «» года. При этом суд также считает по изложенным выше основаниям, что с «» года по день начисления платы истец должен быть освобождён от уплаты пени за нарушение сроков внесения платы.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены, а также принимая во внимание, что по части требований дело прекращено производством ввиду добровольного удовлетворения требований со стороны ответчика, руководствуясь статьями 98 и 101 ГПК РФ суд находит возможным возместить истцу судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере «» рублей.

Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд



РЕШИЛ:


Исковые требования Бережко И. А. к ООО «ГКП-СтройАльянс» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Возложить на Бережко И. А. обязанность по внесению платы за жилое помещение, состоящую из платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения, начисляемой за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: «», с «»года.

Возложить на Бережко И. А. обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемой за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: «», с «» года.

Обязать ООО «ГКП-СтройАльянс» произвести начисление платы Бережко И. А. за жилое помещение, состоящую из платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также из платы за коммунальные услуги, начисляемой за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: «», без взимания пени за несвоевременное внесение платы за период с «» года и «» года соответственно по день начисления.

Взыскать с ООО «ГКП-СтройАльянс» в пользу Бережко И. А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере «» («») рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.


Председательствующий Колчина М. В.
__________________
Посуда Gipfel со склада
begemoshka вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие begemoshka за это сообщение:
БАРМАЛЕ (04.09.2013)
Старый 04.09.2013, 13:05   #582
Местный
 
Регистрация: 21.11.2012
Сообщений: 421
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 74 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

в итоге, по результатам работы с коллекторами или без них ЖК Апрелевский НТЭК не отключил подачу тепловой энергии, а ведь могли.. Вы просто плохо понимаете механизм работы ЖКХ, к сожалению. Упражняйтесь, раз интересно. Удачи.
halk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.09.2013, 13:07   #583
Местный
 
Аватар для begemoshka
 
Регистрация: 18.02.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 7,498
Оставил благодарностей: 8,221
Поблагодарили 3,863 раз в 2,124 сообщениях
Отправить сообщение для begemoshka с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от halk Посмотреть сообщение
в итоге, по результатам работы с коллекторами или без них ЖК Апрелевский НТЭК не отключил подачу тепловой энергии, а ведь могли.. Вы просто плохо понимаете механизм работы ЖКХ, к сожалению. Упражняйтесь, раз интересно. Удачи.
как могли??? ведь по закону не имеют права отключать. и это было оглашено на одном из собраний
__________________
Посуда Gipfel со склада
begemoshka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.09.2013, 13:10   #584
Местный
 
Регистрация: 21.11.2012
Сообщений: 421
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 74 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от begemoshka Посмотреть сообщение
как могли??? ведь по закону не имеют права отключать. и это было оглашено на одном из собраний
имеют право, а теперь даже в отопительный период ограничивать. читайте законы.
halk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.09.2013, 13:12   #585
Местный
 
Аватар для begemoshka
 
Регистрация: 18.02.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 7,498
Оставил благодарностей: 8,221
Поблагодарили 3,863 раз в 2,124 сообщениях
Отправить сообщение для begemoshka с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от halk Посмотреть сообщение
имеют право, а теперь даже в отопительный период ограничивать. читайте законы.
значит представитель УК обманул (ввел в заблуждение) собственников присутствующих на собрании.. вот видите, а я поверила таки представителю мягкой и пушистой компании. значит зря
__________________
Посуда Gipfel со склада
begemoshka вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие begemoshka за это сообщение:
БАРМАЛЕ (04.09.2013)
Старый 04.09.2013, 14:08   #586
Местный
 
Регистрация: 21.11.2012
Сообщений: 421
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 74 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от begemoshka Посмотреть сообщение
значит представитель УК обманул (ввел в заблуждение) собственников присутствующих на собрании.. вот видите, а я поверила таки представителю мягкой и пушистой компании. значит зря
Постановление Правительства РФ № 808. Следите за датами. Блин, когда было собрание , и когда оно вышло. И ненужно необоснованно здесь трещать.
halk вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие halk за это сообщение:
begemoshka (04.09.2013)
Старый 04.09.2013, 14:18   #587
Местный
 
Аватар для begemoshka
 
Регистрация: 18.02.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 7,498
Оставил благодарностей: 8,221
Поблагодарили 3,863 раз в 2,124 сообщениях
Отправить сообщение для begemoshka с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от halk Посмотреть сообщение
Постановление Правительства РФ № 808. Следите за датами. Блин, когда было собрание , и когда оно вышло. И ненужно необоснованно здесь трещать.
пофиг когда было собрание! говорилось о периоде возможного отключения тепла. и не нужно необоснованно здесь трещать
__________________
Посуда Gipfel со склада
begemoshka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.09.2013, 14:19   #588
Местный
 
Аватар для begemoshka
 
Регистрация: 18.02.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 7,498
Оставил благодарностей: 8,221
Поблагодарили 3,863 раз в 2,124 сообщениях
Отправить сообщение для begemoshka с помощью ICQ
По умолчанию

а постановление 808 от 08.08.2012. Блин, хотя бы дату указали, если носом тыкаете в даты
__________________
Посуда Gipfel со склада
begemoshka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.09.2013, 23:55   #589
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

В итоге всего wall of text от begemoshka звучит одна неоднократно повторяемая здесь фраза - всем пофиг живете или нет вы в квартире - заплати налоги и спи спакойно.
Оч порадовала фраза "Оспаривание данного договора (того который найма) не входит в полномочия ответчика как управляющей организации." Тоисть можно с любой говносправкой в УК прийти и они должны ее "не оспаривая" зохавать. Там в суде все такие альтернативно умные? Судя по содержанию текста - да.
Berillium вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.09.2013, 13:50   #590
Местный
 
Регистрация: 21.11.2012
Сообщений: 421
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 74 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Berillium Посмотреть сообщение
В итоге всего wall of text от begemoshka звучит одна неоднократно повторяемая здесь фраза - всем пофиг живете или нет вы в квартире - заплати налоги и спи спакойно.
Оч порадовала фраза "Оспаривание данного договора (того который найма) не входит в полномочия ответчика как управляющей организации." Тоисть можно с любой говносправкой в УК прийти и они должны ее "не оспаривая" зохавать. Там в суде все такие альтернативно умные? Судя по содержанию текста - да.
д не, весь wall of text от begemoshka направлен на то, чтоб не читали это
Миниатюры
dhaoaiea-noaea..jpg  
halk вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 10:33.