Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея) > Самоуправление

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 19.07.2013, 15:31   #71
Местный
 
Аватар для oksi
 
Регистрация: 18.01.2011
Адрес: Апрелевка,дом по ул.Островского
Сообщений: 2,558
Оставил благодарностей: 1,893
Поблагодарили 722 раз в 447 сообщениях
По умолчанию

Офф: и в мыслях не было рекламить.Люди недоверчивы,потому и проясняю,что ты не с потолка берешь доводы...
__________________
Муж сказал жене: "Худей или я уйду к другой....." Жена похудела и сама ушла к другому.... МОРАЛЬ: нефиг нас пугать
oksi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.07.2013, 15:38   #72
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,852
Оставил благодарностей: 2,777
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
Я писала письмо о раскрытии информации, предоставлении документов от поставщиков, о перерасчете и применяемым формулам со ссылками на постановление, № формулы, применяемой для расчета. На собрании 14 числа в личном разговоре с Ген. директором про письмо сказала, про перерасчет спросила. Сказал письмо поднимет, посмотрит, ответ дадут, отзвонятся. Пока тишина. Надеюсь, что просто времени мало прошло.
Дай бог, чтоб Вас услышали. Я тоже много чего жду.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.07.2013, 15:40   #73
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
и перестанете платить
А может и правда оплачивать сумму по статье содержание и ремонт не в полном объеме, до тех пор пока УК не отчитается за предыдущие деньги. А по поводу пени, так там у всех по 20-30 тыс перерасчет за отопление. Пусть попробуют выставить.
Lanochka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.07.2013, 15:42   #74
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
А вообще если 5 домов не смогут придти к единому решению, я за разделение домов. Пусть каждый дом занимается своей бедой.
Екатерина, это называется - сброс баласта, состоящего из бедных и больных, сирот и инвалидов... Ваш дом, как раз подходит под описание, как самый малозаселеный и самый многочисленный по льготникам (военным) и т.д. Сами себя утопите.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.07.2013, 15:47   #75
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,852
Оставил благодарностей: 2,777
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Подумала о процессах и о кормежке адвокатов. Вспомнился юридический анекдот...
Отец адвокат 2 года защищает в процессе потерпевшего, процесс за процессом...
Однажды звонит домашний телефон, сын (тоже юрист) берет трубку, по телефонному разговору стало ясно, что через несколько минут начнется процесс по тому же делу. Отец в это время спал, сын не смог его разбудить и пошел вместо отца. Выиграл дело. Приходит радостный домой, сообщает эту новость выспавшемуся отцу. На что отец с ужасом отвечает: "Ты что наделал?! На какие шиши мы теперь жить будем???"
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Морар за это сообщение:
oksi (19.07.2013)
Старый 19.07.2013, 15:52   #76
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,852
Оставил благодарностей: 2,777
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
Екатерина, это называется - сброс баласта, состоящего из бедных и больных, сирот и инвалидов... Ваш дом, как раз подходит под описание, как самый малозаселеный и самый многочисленный по льготникам (военным) и т.д. Сами себя утопите.
Ну, народ потихоньку заселяется... Пока эта котовасия будет тянутся. Неважно, военные, муниципалы или личная собственность. Они платят также как все. Муниципалы не платят только кап.ремонт.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.07.2013, 15:53   #77
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
Ну, народ потихоньку заселяется... Пока эта котовасия будет тянутся. Неважно, военные, муниципалы и личная собственность. Они платят также как все. Муниципалы не платят только кап.ремонт.
1. льготы у военных по оплате коммуналки?
2. отсутствие помещений для аренды, т.е. 25, 11 и 15 дома без вашего однозначно проживут, а вот вы с 34 можете того...загнуться...
3. неплательщиков еще никто не отменял...
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.07.2013, 15:54   #78
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,852
Оставил благодарностей: 2,777
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
А может и правда оплачивать сумму по статье содержание и ремонт не в полном объеме, до тех пор пока УК не отчитается за предыдущие деньги. А по поводу пени, так там у всех по 20-30 тыс перерасчет за отопление. Пусть попробуют выставить.
Есть такие люди, в основном они из ТСЖ, посоветуйтесь с ними какой с этого выхлоп. Насколько я понимаю на них подали в суд.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.07.2013, 15:57   #79
Местный
 
Регистрация: 12.10.2012
Адрес: Мартемьяново
Сообщений: 631
Оставил благодарностей: 150
Поблагодарили 1,119 раз в 293 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
конечно невозможно. Это уже будет двоевластие. Либо тсж, либо совет...
Совершенно верно. И про ТСЖ, и про Совет расписано в Жилищном кодексе (ЖК РФ).

Статья 161.1 "Совет многоквартирного дома"

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

3. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.

Источник: Новый Жилищный кодекс (ЖК РФ) N 188-ФЗ от 29.12.2004 с последними изменениями, 2013 год \ Консультант Плюс


Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
А зачем с ТСЖ что-то делать? Надо что-то делать с председателем!
Можно просто назначить старших по подъездам, эти старшие пусть ведут контроль за работой ТСЖ, а ТСЖ контроль за УК.
Теоретически с ТСЖ можно ничего не делать. Но сейчас в ТСЖ входит сразу пять больших многоквартирных домов, в которых в сумме больше 1000 квартир. Это абсолютно неуправляемая структура, ведь для любого решения нужно собрать большинство и ещё проголосовать 2/3.

Когда ТСЖ создавался в 2009 году и вносились изменения в Устав в 2010 году ещё можно было включать 5 домов в одно ТСЖ. Но по современной редакции ЖК РФ на один дом должно быть одно ТСЖ. Исключение есть лишь если в нескольких домах в сумме не больше 30 квартир (статья 136 п.2).

Поэтому логично, что если люди всё-таки хотят хоть как-то участвовать в управлении и контроле, то ТСЖ по-моему должны быть более компактными, чтобы была хотя бы теоретическая возможность собраться большинству.

Ну а если не охота заморачиваться с регистрацией ТСЖ (это всё-таки юр.лицо с отчетностью и т.п.), то могут быть Советы, которые также предусматриваются по одному на дом.


Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
А вообще если 5 домов не смогут придти к единому решению, я за разделение домов. Пусть каждый дом занимается своей бедой.

Застройщик молодец. Замутил всё, а мы теперь разгребай...
Совершенно верно
__________________
alexfe83.livejournal.com

+7 916 845-45-02
aprel.control собака gmail.com
Федоров Александр вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Федоров Александр за это сообщение:
oksi (19.07.2013)
Старый 19.07.2013, 16:01   #80
Местный
 
Регистрация: 12.10.2012
Адрес: Мартемьяново
Сообщений: 631
Оставил благодарностей: 150
Поблагодарили 1,119 раз в 293 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
Ну, народ потихоньку заселяется... Пока эта котовасия будет тянутся. Неважно, военные, муниципалы или личная собственность. Они платят также как все. Муниципалы не платят только кап.ремонт.
По имеющимся у меня данным у УК дебиторка около 7 млн. В том числе администрация города не платит за муниципальные квартиры, принадлежащие городу! Долг города перед УК в несколько сотен тысяч.
__________________
alexfe83.livejournal.com

+7 916 845-45-02
aprel.control собака gmail.com
Федоров Александр вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Федоров Александр за это сообщение:
oksi (19.07.2013)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 12:11.