Вернуться   Город Апрелевка > Тематические консультации > Юриспруденция

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 28.05.2009, 12:05   #1
Новичок
 
Регистрация: 19.05.2009
Сообщений: 11
Оставил благодарностей: 2
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию Иные вопросы...

В многоквартирном доме у меня в собственности квартира. В 2004 году установила у себя в квартире индивидуальное отопление(котёл).От общего отопления я отключилась, следовательно договор с теплосетями расторгнут. Так как я не потребляю тепловую энергию я и не плачу за неё. Вот уже как пять лет мне не даёт покоя один сосед по дому-СЕРГЕЕВ . Он настраивает против меня жильцов . Распространяет в отношении меня клевету . Он заявляет, что собственники дома несут повышенный расход за тепло, так как я за него не плачу . Расчёты платежей за тепловую энергию для потребителей дома производятся на основании показаний приборов учёта, которые установлены на вводе в подвале дома, с учётом занимаемых площадей собственниками помещений.
В совою защиту могу сказать следующие:
1.Теплосети мне требований об оплате не предьявлеют.
2. На вопрос почему много платят за тепло Теплосети в письменном виде дали ответ .
В письме указано, что « В результате отсутствия контроля со стороны собственников жилых помещений за работой приборов учёта, параметры теплоносителя и др., как того требуют «Правила учёта тепловой энергии и теплоносителя» в отопительный сезон в 2007-2008 год в жилом доме подавалось в 1,5 раза больше теплоносителя по массе. Завышенное количество массы теплоносителя и явилось причиной более высоких платежей за тепло.
Для исключения впредь подобных ситуаций, ответственному за прибор учёта от собственников жилья, необходимо регулировать подачу теплоносителя при помощи запорных устройств.
3.у меня есть акт о выявлении нарушений требований пунктов Правил содержания общего имущества составленные Теплосетями: 1. не застеклён оконный проём в фундаменте дома;2. трубопровод по подвальному помещению не заизолирован, первая задвижка на подающем трубопроводе на жилой дом течёт(потери теплоносителя от утечки прибором не учитываются).СЕРГЕЕВ ПРИ СОСТОВЛЕНИИ АКТА ПРИСУДСТВОВАЛ, но от подписи отказался. Есть свидетель где Сергеев при всех требовал оплаты за тепло и утверждал, что я виновата в том что они много платят. Я должна доплачивать за тепло в подвале и на лестнице.
Вопрос у меня такой: Есть ли у меня шанс в судебном заседании доказать, что указанный гражданин занимается клеветой и взыскать с него 20 тыс. рублей? Прав ли Сергеев?
ymymy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2009, 12:33   #2
Местный
 
Аватар для olegg
 
Регистрация: 25.03.2009
Адрес: Уже тут: 55.325°N, 37.041°E
Сообщений: 880
Оставил благодарностей: 635
Поблагодарили 375 раз в 203 сообщениях
По умолчанию

Я не специалист, но даже у меня возникло несколько вопросов:
"...установила у себя в квартире индивидуальное отопление..." Есть ли акт приемки и ввода в эксплуатацию? Котел газовый или электрический? Есть ли согласования на это переоборудование?
"Сергеев при всех требовал оплаты за тепло и утверждал, что я виновата в том что они много платят" А чем аргументировал интересно?
Надеюсь ответы помогут специалистам ответить на Ваш вопрос и немного прояснят ситуацию.
Ну ИМХО за лестницу и подвал, согласитесь платить Вы все-таки должны, т.к. Вы ее не отапливаете, а пользуетесь (в подвале коммуникации (трубопровод с холодной водой например) тоже требуют поддержания температуры). Вопрос только в сумме.

Последний раз редактировалось olegg; 28.05.2009 в 12:37.
olegg вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2009, 12:55   #3
Новичок
 
Регистрация: 19.05.2009
Сообщений: 11
Оставил благодарностей: 2
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

Согласна совершенно , что расходы на отопление общего имущества должен нести каждый собственник соразмерно своёй доле в общем имуществе, которая рассчитывается в соответствии с площадью помещения находящегося в собственности. Так вот Сегеев и ему подобные оплачивают за тепло в соответствии со своей долей на общее имущество. Я установила котёл с разрешения и ввод в эксплуатацию есть., вроде всё делала по закону. Теплосети согласовали . Сергеев не чем не аргументирует свои требования. У него одно орёт, красный весь от злости утверждает что я должна платить вот и всё.
ymymy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2009, 12:59   #4
Новичок
 
Регистрация: 19.05.2009
Сообщений: 11
Оставил благодарностей: 2
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

Сергееву кажется,что так как я не плачу они много платят. В это я думаю есть своего рода клевета. А как бы вы поступили в этой ситуации, если каждый день терроризируют?
ymymy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2009, 13:45   #5
Местный
 
Аватар для olegg
 
Регистрация: 25.03.2009
Адрес: Уже тут: 55.325°N, 37.041°E
Сообщений: 880
Оставил благодарностей: 635
Поблагодарили 375 раз в 203 сообщениях
По умолчанию

Как любила говорить моя учительница по истории если ученик при ответе на вопрос начинал свой ответ: "Мне кажется..." она его поправляла: "Не кажется, а мерещится" :-) Вот и Вашему Сергееву мерещится, что теиз-за Вас все платят больше.... :-) Если все-таки дело дойдет до суда советую все-таки заблаговременно урегулировать вопросы об оплате за отапливание лестничной клетки и подвала. Чтобы у Вашего аппонента совсем не осталось аргументов в его пользу.
olegg вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2009, 14:26   #6
Новичок
 
Регистрация: 19.05.2009
Сообщений: 11
Оставил благодарностей: 2
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

В Теплосети обращался Сергеев, что бы я платила,но его там толи не поняли -в общем плату за тепло с меня не берут. Допустим, что Сергеев заявит на суде требованья об оплате за тепло, разве он является организацией продающей теплоноситель?
ymymy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2009, 14:46   #7
Местный
 
Аватар для Негодяйка
 
Регистрация: 18.03.2009
Адрес: ул.Горького
Сообщений: 503
Оставил благодарностей: 782
Поблагодарили 296 раз в 141 сообщениях
По умолчанию

Вам нужно все ваши разборки с Сергеевым заснять или записать на диктофон, тогда будет с чем обращаться в суд! На словах вы ничего не докажете!
__________________
После общения с некоторыми людьми у меня появляется ярко выраженный комплекс полноценности.
Негодяйка вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Негодяйка за это сообщение:
ymymy (17.09.2009)
Старый 28.05.2009, 15:22   #8
Местный
 
Аватар для olegg
 
Регистрация: 25.03.2009
Адрес: Уже тут: 55.325°N, 37.041°E
Сообщений: 880
Оставил благодарностей: 635
Поблагодарили 375 раз в 203 сообщениях
По умолчанию

"...разве он является организацией продающей теплоноситель..." - все зависит кто у вас в доме заведует этими вопросами. Если не ошибаюсь если квартиры приватизированы, то жильцы дома могут выбрать управляющую компанию, которая будет урегулировать вопросы оплаты за услуги ЖКХ. Этой "управляющей компанией" вполне может быть и инициативная группа в лице вашего Сергеева.
olegg вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2009, 17:10   #9
Новичок
 
Регистрация: 19.05.2009
Сообщений: 11
Оставил благодарностей: 2
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от olegg Посмотреть сообщение
"...разве он является организацией продающей теплоноситель..." - все зависит кто у вас в доме заведует этими вопросами. Если не ошибаюсь если квартиры приватизированы, то жильцы дома могут выбрать управляющую компанию, которая будет урегулировать вопросы оплаты за услуги ЖКХ. Этой "управляющей компанией" вполне может быть и инициативная группа в лице вашего Сергеева.
Пока Сергеев не является доверенным лицом как это требует ЖК РФ. Инициативный это точно, только не с целью принести светлое и добро.
ymymy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2009, 17:32   #10
Местный
 
Аватар для olegg
 
Регистрация: 25.03.2009
Адрес: Уже тут: 55.325°N, 37.041°E
Сообщений: 880
Оставил благодарностей: 635
Поблагодарили 375 раз в 203 сообщениях
По умолчанию

ну тогда он может максимум потребовать от вас возмещения оплаты за отопление общих территорий (подвал, лестничная клетка и пр.) и то, только от своей части выплаченного за эти услуги. Повторюсь, я не юрист, но вроде все логично.
olegg вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие olegg за это сообщение:
ymymy (17.09.2009)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 06:15.