Федоров Александр

Сначала не поверил, что границы СНТ заходят в лес. Я был уверен, что участки СНТ находятся на просеке, а забор в лесу - это самозахват.

Но придумал, как можно проверить.

Открываем Яндекс.Карты. Ставим точку на левой (западной) границе просеки и смотрим её координаты.



Затем заходим в публичную кадастровую карту и вводим эти координаты.



И видим, что оказывается правая (восточная) граница участков совпадает с левой (западной) границей просеки.

То есть участки СНТ "Энергия" находятся полностью за пределами просеки и полностью в лесу!!!

Теперь смотрим на длину участков.



Получается 47 метров. Ну или не более 50 метров с учетом погрешности. Вот настолько они и заходят вглубь леса.

Значит надо копать как они получили право собственности на эти участки.

Пункт 1 статьи 78 Лесного кодекса РФ гласит: "Договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, договоры купли-продажи лесных насаждений заключаются по результатам аукционов, проводимых путем повышения начальной цены предмета аукциона"

То есть должен был быть аукцион. Либо эти участки никогда не должны были находиться ни в государственной, ни в муниципальной собственности... Тогда в чьей собственности они находились раньше? И как он получил этот лес? Ведь ещё 25 лет назад у нас всё было государственное...

__________________
alexfe83.livejournal.com

+7 916 845-45-02
aprel.control собака gmail.com

Федоров Александр

У меня даже родилось предположение как провернули операцию с этой землей.

Смотрим Статью 25 Лесного кодекса РФ
1. Использование лесов может быть следующих видов:
13) строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов;

Линейные объекты это в том числе линии электропередачи (ЛЭП), которая и расположена на этой просеке.

Значит когда-то лес в этом месте должны были выделить энергетикам для строительства этой ЛЭП. А теперь они поняли, что реально они задействовали под свою ЛЭП меньше леса, а оставшееся решили оформить в СНТ.

Название "Энергия" также косвенно указывает на то, что это СНТ связано с энергетиками и соответственно с ЛЭП. Так что копать, скорее всего, надо в эту сторону.

Кстати, энергетики же вроде должны знать, что проживание под ЛЭП вредит здоровью особенно маленьких детей...

Вот ещё про влияние на здоровье: http://gamma7.m-l-m.info/zashhita-ot...ep-na-zdorove/

__________________
alexfe83.livejournal.com

+7 916 845-45-02
aprel.control собака gmail.com

Stalker

Зачем так сложно. Выбираем на Росреестре в качестве подложки Космические снимки (Esri) — и всё.
Большинство участков поставлены на кадастровый учет еще в 2006 году.
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc...:26:210302:359

Civil

После выборов поеду к лесникам, это их тема. Энергетики то-же причем, но они заказчики, с ними бесполезно что-либо обсуждать.

Парни! Удивляюсь Вашей усидчивости!!! Ужас! Мне бы таких сотрудников, уххх...

Burtseflyan

Как же Вам удалось выведать такую секретную информацию ???? Наверное, с риском для жизни .....

Федоров Александр

Итак. Оперативные сводки.

В начале недели написал запросы по СНТ "Энергия" во все инстанции, куда смог придумать: Правительство МО, Прокуратура и Мособллес.
Уже сегодня позвонила женщина из Мособллеса и устно рассказала про этот СНТ "Энергия". Представилась она Александрой Ивановной (лесничий Алабинского лесничества). Далее с её слов:

- Земля выделялась в 1992 году под строительство ЛЭП. Никаких оговорок про СНТ и прочее не было и разрешения Мособлес на это не давал. СНТ каким-то хитрым образом создали энергетики на тех землях (или даже рядом с ними), которые когда-то дали им под ЛЭП.

- Поэтому лесники против вырубки и вообще будут оспаривать появление этого СНТ в лесу.

- 30 июля 2013 года был составлен протокол (есть даже его номер 11-095). Со стороны лесничества была сама Александра Ивановна, со стороны СНТ объяснения давала некто Фиалко Валентина Владимировна.

- В протоколе в том числе зафиксировано, что уже вырублено более 10 деревьев, а также требуется к 25 декабря 2013 года убрать все заборы и прочее.

- Такой длинный срок устранения нарушений связан с тем, что Мособллес подает (или уже подал) в суд на это СНТ "Энергия" и будет добиваться отмены прав на эти участки.

- Также копии протокола переданы в Апрелевскую полицию, чтобы они следили и не допускали дальнейшей вырубки, а также в Комитет лесного хозяйства Московской области.

- Ещё Александра Ивановна сказала, что на днях разговаривала с администрацией Апрелевки. Те подтвердили, что СНТ "Энергия" уже обращались в администрацию за разрешением то ли на строительство, то ли на вырубку деревьев. Александра Ивановна в свою очередь предупредила администрацию, что земля спорная и чтобы пока никаких разрешений не давали. Вроде администрация пообещала ничего до решения суда не давать.

И ещё одна позитивная новость. Вроде Комитет лесного хозяйства Московской области начал процедуру постановки всех лесов на кадастровый учет. Если они это сделают, то всяким жуликам будет гораздо сложнее захватывать леса, так как за ними уже будет закреплен собственник.

__________________
alexfe83.livejournal.com

+7 916 845-45-02
aprel.control собака gmail.com

huga11

кто-нибудь оформлялся с земельным участком?
процедуру межевания (из-за свидетельства старого образца) проходил и дальнейшее оформление под покупку, с занесением сведений в кадастр?

1. нужно понять чья земля - муниципалитета, района, или все-таки лесхоза, соответственно тип угодий играет - лесные/нелесные (лесхоз), с/х (под садоводство...) и т.д. что позволяет сделать росреестр и иже с ним.

2. земли под линейные сооружения находятся как правило в аренде, пусть даже долгосрочной, один хрен, т.е. у того же Рослесхоза. как там оказались выделы под участки для садоводства и огородничества очень интересно - кого сажать будем?
т.е. проведен нефиговый перевод земель из категории в категорию...сколько это по деньгам, кто-нибудь ощущает?

3. есть большие сомнения вообще в том, что участки оформлены по всем правилам. и если даже так, то есть обременение.

4. лесники крайне ленивый народ, ну и практически безвластный.

5. к чему вообще это я...кому надо, тот продаст что угодно и где угодно...место тихое...ЛЭП, лес кругом...все нормально.

Федоров Александр

Женщина из Мособллеса утверждает, что это земля Лесхоза. По их данным это должны быть лесные угодья, но по факту СНТ перевели их в сельхоз, что и будут пытаться оспорить в суде. Вряд ли район или муниципалитет имеет к этому какое-то отношение.


Ну можно же не только деньгами решить вопрос. Часть земли предложить или просто по дружеско-родственным связям.


Поэтому и есть надежда, что лесники выиграют в суде.


В основном, к сожалению, да. Но голос и настрой Александры Ивановны был очень боевой. Как будто она сама туда за грибами ходит и крайне не рада этому забору и СНТ. Также она сказала, что у них даже есть специальный юрист, кто в суд пойдет.


Судя по тому, что на кадастровый учет всё это было поставлено в 2006, а межевание сделали только в начале 2013, и за последние полгода только сетку-рабицу поставили и несколько деревьев спилили, то масштаб у этого СНТ не олигархический. Участки по 8-10 соток. Опять же ЛЭП рядом, промбаза со стройматериалами и трансформаторный узел. Дороги с твердым покрытием там ещё нет. В общем на "элитный коттеджный поселок" никак не тянет. Так что не думаю, что у этого СНТ есть какие-то крутые дяди, которые всё порешают. А то бы уже давно там дома стояли, а Мособллес бы даже в суд не стал подавать.

__________________
alexfe83.livejournal.com

+7 916 845-45-02
aprel.control собака gmail.com

huga11

коррупционные схемы известны...будем посмотреть, что выйдет из поиска правды.

r.viktor

[QUOTE=Федоров Александр;178617]Весь лес в Подмосковье находится в ведении ГКУ МО "Мособллес", у которого есть Наро-Фоминский филиал.
Его руководство как-то заявляло, что типа денег на кадастровый учёт нету. Скорее всего, действительно поставить на учёт весь подмосковный лес будет стоить кучу денег. Но, по-моему, они даже и не пытаются. Потому что чем меньше леса на учете, тем проще делать всякие махинации...

Рекомендую обратится суда ФГУП "РОСЛЕСИНФОРГ" "МОСЛЕСПРОЕКТ" там точно должна быть информация ..
Далее написать заявления в Апрелевский отдел Росреестра или сразу в Управление -это их обязанность земельный контроль Государственный земельный надзор - Государственный земельный надзор - Государственный надзор - Управление Росреестра по Московской области - Росреестр