Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея) > Самоуправление

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 05.03.2014, 19:04   #151
Местный
 
Аватар для Полишинель
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,935
Оставил благодарностей: 480
Поблагодарили 2,536 раз в 867 сообщениях
По умолчанию

это новая УК?
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2014, 19:11   #152
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Где-то
Сообщений: 915
Оставил благодарностей: 198
Поблагодарили 715 раз в 345 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полишинель Посмотреть сообщение
это новая УК?
Это старая УК совместно с администрацией. УК в очередной раз пробует задержаться на нашем комплексе
AndrewD вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2014, 20:38   #153
Местный
 
Аватар для Полишинель
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,935
Оставил благодарностей: 480
Поблагодарили 2,536 раз в 867 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AndrewD Посмотреть сообщение
Это старая УК совместно с администрацией. УК в очередной раз пробует задержаться на нашем комплексе
Не думаю, что это отличная идея еще на три года с ними договор заключать. Они следующие два года будут праздновать это событие...
Андрей, что же делать? Саботировать собрание? Сходить и поставить крестик? Прийти с копией постановления из этой темы и спросить когда сделают возврат? Спросить почему содержание жилья не по 30 рублей до сих пор?
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2014, 20:48   #154
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Мороз Посмотреть сообщение
За качество извиняюсь - фоткал не для выкладывания, а для себя. Висит в помещении консьержа за стеклом в третьем подъезде.
Третий подъезд 11-го дома? Странно в 1-м подъезде - 29 марта на площадке у дома №15 в 18.00. Еще интересно, когда они собираются проводить заочное собрание, если решение нужно принять до 1-го апреля...

Цель администрации - провести капитальный ремонт в старых домах Апрелевки за счет платежей на кап. ремонт от жителей новостроек. Че-то мне все вникнуть времени не хватает... А мы можем собственный счет на кап. ремонт открыть, чтобы администрация не могла тратить наши деньги по своему усмотрению?!
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2014, 21:05   #155
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,364
Оставил благодарностей: 3,984
Поблагодарили 5,240 раз в 2,459 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AndrewD Посмотреть сообщение
Вообще Председателя зовут Валентина Александровна .
А кто она, откуда? Живет в наших домах или пришлый человек? И как бэ телефон ее неплохо бы иметь для контактов!!!!
А то серая лошадка!
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2014, 21:14   #156
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Где-то
Сообщений: 915
Оставил благодарностей: 198
Поблагодарили 715 раз в 345 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полишинель Посмотреть сообщение
Андрей, что же делать? Саботировать собрание? Сходить и поставить крестик?
1) начать уже принимать участие в жизни тсж- не саботировать собрания и принимать личное активное участие
2) не устраивать базар на собраниях - ни к чему не приведет - факт
3) нужно как-то укрупнять собственников (друзья/знакомые/родственники) сами общаются между собой и делигируют 1 представителя на собрание а не приходят всей толпой где начинается базар.
4) к собраниям надо предварительно готовиться ( например составляется список интересующих вопросов и передается Правлению/Прудставителю УК администрации заблаговременно (за день/два/несколько)до собрания. В случае получния/неполучения ответов на вопросы делаются соответствующие выводы.)
В общем пока мы сами не научимся структурировать свои хотелки и разделять на реально/не реальное или из области фантастики; развивать в себе культуру общения- а именно умение задавать вопросы, умение слушать ответы, выдвигать конкретные предложения, у нас так и будет базар. Вспомните - у нас 1500 квартир. В большинстве случаев на очных собраниях было до 40 человек. И всегда все собрания превращаются в полный мес.
Я знаю достаточное количество соседей согласных и нетсогласных с моими мыслями, разделяющих и не разделяющих сам институт ТСЖ, но тем не менее они адекватно и аргументированно могут изъясняться по конкретным вопросам и обосновывать свое мнение и при этом готовы принять и твою точку зрения если она является адекватно обоснованной. Весь вопрос в том что до сего момента среди собственников было мало желающих тратить свое личное время и деньги на общие дела. И при этом за их спинами некоторые говорят много гадостей о некой заинтересованности этих людей (корысти). Да корысть есть. Но заключается она в том, что люди оплачивая услугу хотят ее реально получать. И понятно что для каждого из нас эти суммы не кажутся уж такими большими в нашем бюджете. А все же в совокупности это достаточно большая финансовая подушка. Да и проблем много - кто-то платит, кто-то не платит. Всем этим надо заниматься.
Все требовали и требуют реальных действий от ТСЖ. Все ребята, которые начинали процесс становления ТСЖ делали это на добровольной основе (не за зарплату). И в принципе были определенные подвижки, и это в условиях полного правового бессилия и помощи хотя бы своими голосами со стороны таких же собственников как и они. В какой-то момент времени силы УК намного превзошли силы самих собственников - ведь они делали все в свое внерабочее время в то время как УК делала все чтобы не допустить их к процессу управления комплексом и делала это в свое основное рабочее время силами и средствами за счет этих же собственников. Однако, остались нетравнодушные люди, которые не смотря ни на что стали отстаивать свои интересы в суде как во благо себе так, по факту, и во благо остальных собственников (pral- перерасчет отопления, сейчас вновь избранная Председатель ТСЖ выиграла судебные дела, и при этом она участвовала еще и до своего избрания). И все же в настоящее время в комплексе царит хаос в самих мозгах людей. Так что надо приводить мысли в порядок и определяться с нашим будущим. Так или иначе это наша собственность и нам ее содержать и обслуживать и не важно какая это будет форма -ТСЖ, УК с Советом дома или иная законная форма... Мы давно не живем в СССР... Хотя мышление осталось еще с тех пор... Да за нас может подумать "чужой дядя" только надо понимать что он будет сначала думать не о том как хорошо сделать вам, а как хорошо сделать себе и своим родным.
Простите за многобукв ... Больше так не буду
AndrewD вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2014, 21:15   #157
Местный
 
Аватар для _dimonchik_
 
Регистрация: 07.02.2011
Адрес: апрелевка
Сообщений: 1,095
Оставил благодарностей: 248
Поблагодарили 751 раз в 313 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
таинственная Галина )))
то есть опять избрали ,а народ и не в курсе вообще))
_dimonchik_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2014, 21:16   #158
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Где-то
Сообщений: 915
Оставил благодарностей: 198
Поблагодарили 715 раз в 345 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
А кто она, откуда? Живет в наших домах или пришлый человек? И как бэ телефон ее неплохо бы иметь для контактов!!!!
А то серая лошадка!
Она собственник нежилых помещений в 25 и 15 домах. Есть желание и интерес - надо встречаться
AndrewD вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2014, 21:19   #159
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Где-то
Сообщений: 915
Оставил благодарностей: 198
Поблагодарили 715 раз в 345 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от _dimonchik_ Посмотреть сообщение
то есть опять избрали ,а народ и не в курсе вообще))
Они по всем домам самолично ходили когда заочку проводили- с кем удалось поговорили.
AndrewD вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие AndrewD за это сообщение:
_dimonchik_ (05.03.2014)
Старый 05.03.2014, 21:20   #160
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,852
Оставил благодарностей: 2,777
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
А мы можем собственный счет на кап. ремонт открыть, чтобы администрация не могла тратить наши деньги по своему усмотрению?!
Цитата:
Специальный счет может быть во всех вариантах управления многоквартирным домом (непосредственное управление, ТСЖ, УК). Поэтому данный счет может открыть любое ответственное лицо (в зависимости от способа управления), на которого общее собрание собственников многоквартирного дома возложило данную ответственность.
статья, которая разжевывает про счет Специальный счет - Информационный портал

вот еще интересное место
Цитата:
Варианты формирование фонда капитального ремонта включает два способа:

1) формирование средств на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Если в двух словах, чем же отличаются эти два способа, то при первом способе денежные средства аккумулируются на специальном счете, накопления с которого могут быть использованы на проведение капитального ремонта (прочих операций) только Вашего многоквартирного дома. Второй же способ предполагает огромный «котел», в котором денежные средства могут расходоваться на проведение капитального ремонта и других многоквартирных домов.

Конечно, каждому из нас выгоден первый способ, так как хоть на нас и возлагается новая обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов, но эти денежные средства будут использоваться только на нашем счете. Также мы будем получать проценты от банка, в котором будут храниться собранные средства. При этом, в соответствии с п.8 ст.171 Жилищного кодекса РФ, субъект РФ может установить минимальный размер фондов капитального ремонта, в случае формирования фонда на специальном счете. То есть, приостановление начислений взносов на капитальный ремонт, в случае достижения необходимого объема средств, установленного региональной программой. То есть, к примеру, чтобы отремонтировать Ваш многоквартирный дом, необходимо 1 млн. рублей. Допустим, через 5 лет Вы собрали данные средства, далее начисления взносов на капитальный ремонт для Вас прекращаются.

Естественно нашему государству предпочтителен второй способ, иначе региональные программы капитального ремонта будут иметь сплошное недофинансирование. К примеру, в первую очередь начнут ремонтировать старые многоквартирные дома, на которые нужны огромные денежные средства, поэтому если не будет котла, не будет и возможности их ремонтировать.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Морар за это сообщение:
Hiter (05.03.2014)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 14:11.