Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея) > Самоуправление

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 11.10.2013, 13:22   #41
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Руслан УК ЖКХ Посмотреть сообщение
Так же УК смогло выиграть в суде у ресурсника за некачественную воду, и жители пол года не платили за холодную воду. А у нас не получается так как ресурсник не за что не отвечает.
А почему в Солнечногорске УК смогло выиграть суд, а у нас нет? Почему ресурсник у нас ни за что не отвечает? Чем наш ресурсник отличается от их?

К тому же, наша УК даже писем-претензий в Водоканал не пишет по качеству воды, сложно выиграть суд, если туда не подать исковое заявление...

Цитата:
Сообщение от Руслан УК ЖКХ Посмотреть сообщение
П.С. Для тех кто любит заглянуть в чужой карман отвечу вопросом на вопрос - вы то сами бесплатно на работе готовы пахать?
Чужой карман - это чей? У УК весь карман - это не ее, а жителей. 10% вознаграждения меня не интересуют, если УК качественно выполняет свои обязанномти. Я платила в УК за отопление в течение двух лет по завышенному в 2 раза тарифу, а они оказывается еще и то, что должны были не перечисляли вовремя НТЭК. Так что самоуправление в этом плане лучше.

Цитата:
Сообщение от Руслан УК ЖКХ Посмотреть сообщение
3. По претензиям к ресурсам - УК контролирует поставку, а ресурсник отвечает за свой ресурс. Он становится ОБЯЗАН принимать все документы для перерасчета от граждан, ОБЯЗАН создать свой абонентский отдел, ОБЯЗАН немедленно реагировать на жалобу жителя в диспетчерскую ресурсника и отвечать перед контролирующими органами. А не так как сейчас. КОТЕЛЬНУЮ останавливает ресурсник а отвечать будет УК, причем деньгами тех кто своевременно платит))).
Передать показания - разницы нет, что вы нам их передаете, в диспетчерскую ресурсника так же по телефону или на корешке квитанции.
Только ЗА. А то обращаешься с вопросами к УК, а они говорят это не к нам вопросы, а к ресурсникам. Жители же обращаться к ресурсникам не имеют права, так как нет прямого договора - грят обращайтесь в УК, а УК работать не хочет. Замкнутый круг получается. Зачем такой контроль укашный нужен?! Только палки в колеса вставляют...
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.10.2013, 13:24   #42
Новичок
 
Регистрация: 11.10.2013
Сообщений: 13
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 5 раз в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
если снизят, то возможно верхние перестанут охлаждать радиаторы улицей, в итоге до нижних дойдет столькоже?

можно вывоз мусора в отдельную статью вывести. мусорный тариф существует сам по себе, он известен.

... искать подрядчика на вывоз мусора?
значит не выгодны подрядчику отдельные договора?

а НТЭК подрядчик? понятно что монополист.
НТЭКу выгодны индивидуальные договора (в отличие от мусорщиков)?

есть примеры многоквартирных домов с индивидуальными договорами с НТЭК?
ЭНТЭКУ не выгодно, так как им нужен будет штат, а сейчас УК на них бесплатно работают.
Примеров масса почитайте мою статью в газете Апрелевка, на непосредственное управление пол России сбежало
Руслан УК ЖКХ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.10.2013, 13:27   #43
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,056
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
Точно, если вывозит на сборные пункты так и за дезинфекцию мусоропроводов платить не должны. Скажем "ДА" личным договорам на дезинфекцию.

...
есть наверное нормативы периодичности дезинфекции.

но вот чтобы в промежутках между дезинфекциями мусоропровод не излучал запахи, соблюдать правила мусоропроводной гигиены.

какие они эти правила?
пищевые отходы, и все что разлагается и пачкается, наверное в завязаных пакетах выбрасывать? чтоб пока донизу долетит не размазалось по стенкам мусоропровода.
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.10.2013, 13:33   #44
Новичок
 
Регистрация: 11.10.2013
Сообщений: 13
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 5 раз в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
А почему в Солнечногорске УК смогло выиграть суд, а у нас нет? Почему ресурсник у нас ни за что не отвечает? Чем наш ресурсник отличается от их?

К тому же, наша УК даже писем-претензий в Водоканал не пишет по качеству воды, сложно выиграть суд, если туда не подать исковое заявление...



Чужой карман - это чей? У УК весь карман - это не ее, а жителей. 10% вознаграждения меня не интересуют, если УК качественно выполняет свои обязанномти. Я платила в УК за отопление в течение двух лет по завышенному в 2 раза тарифу, а они оказывается еще и то, что должны были не перечисляли вовремя НТЭК. Так что самоуправление в этом плане лучше.


Только ЗА. А то обращаешься с вопросами к УК, а они говорят это не к нам вопросы, а к ресурсникам. Жители же обращаться к ресурсникам не имеют права, так как нет прямого договора - грят обращайтесь в УК, а УК работать не хочет. Замкнутый круг получается. Зачем такой контроль укашный нужен?! Только палки в колеса вставляют...
1. Не отвечает по тому что договоров с жителями нет, формально это не они вам воду подают а УК, делайте выводы, а в солнечногорске с 2011 года непосредственное управление. правда не во всех компаниях но сейчас и они начали движение в эту сторону.
2. Если вы платили что то по завышенным тарифам то обратитесь в прокуратуру. А перечисления должны были делаться в соответствии с 253 постановлением правительства. Деньги ресурсника уходят им до копейки, УК не имеет права, на установку своего тарифа, и ни с отопления ни с водоснабжения не получает НИЧЕГО
Руслан УК ЖКХ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.10.2013, 13:42   #45
Новичок
 
Регистрация: 11.10.2013
Сообщений: 13
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 5 раз в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Только ЗА. А то обращаешься с вопросами к УК, а они говорят это не к нам вопросы, а к ресурсникам. Жители же обращаться к ресурсникам не имеют права, так как нет прямого договора - грят обращайтесь в УК, а УК работать не хочет. Замкнутый круг получается. Зачем такой контроль укашный нужен?! Только палки в колеса вставляют...
На того что УК не работают - тут уж извените но нужно рассматривать каждый случай отдельно. А то приходят жители и требуют тепло с УК, а его быть не может потому как ремонт труб на улице идет. Вопрос - ПРИЧЕМ ЗДЕСЬ УК? УК ремонтов труб не делает, топкой котельных не занимается. Вот бегать за ресурсником бегаем, чтобы вам перерасчет они подписали. А кто эту работу видит? ПРАВИЛЬНО НИКТО.
Руслан УК ЖКХ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.10.2013, 13:43   #46
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,056
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Руслан УК ЖКХ Посмотреть сообщение
Компания УК ЖКХ "Апрелевка" и УК ЖКХ "Созвездие"
Конкурентную борьбу никто не отменял )) но стройальянс вполне справляется и содержит дома неплохо, а у нас с обслуживающей пока недопонимание они работают по старому (т.е. никак) но я вам это не говорил ))
"а у нас с обслуживающей пока недопонимание они работают по старому"
Руслан, Вы имеете в виду "Апрелевка" и "Созвездие"?
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.10.2013, 13:47   #47
Новичок
 
Регистрация: 11.10.2013
Сообщений: 13
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 5 раз в 2 сообщениях
По умолчанию

Нет. ОАО "Апрелевка" теперь ООО "Система"
УК Апрелевка и УК Созвездие были вынуждены заключить договора с Системой. Причину позвольте умолчать...
Руслан УК ЖКХ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.10.2013, 14:28   #48
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Руслан УК ЖКХ Посмотреть сообщение
На того что УК не работают - тут уж извените но нужно рассматривать каждый случай отдельно. А то приходят жители и требуют тепло с УК, а его быть не может потому как ремонт труб на улице идет. Вопрос - ПРИЧЕМ ЗДЕСЬ УК? УК ремонтов труб не делает, топкой котельных не занимается. Вот бегать за ресурсником бегаем, чтобы вам перерасчет они подписали. А кто эту работу видит? ПРАВИЛЬНО НИКТО.
Все логично: кому деньги платим за отопление с тех и спрашиваем. Платим в УК значит и спрашиваем с УК.

Цитата:
Сообщение от Руслан УК ЖКХ Посмотреть сообщение
Внутриквартирный счетчик выгодно ставить там где 1-2 стояка отопления, а если как в новых домах в каждой комнате по стояку то будет одно разорение я рассчитывал (хотел себе поставить) счетчики дорогие, а через 4 года их менять надо и ли поверку делать, что вобщем то одинаково приятно
Счетчики у нас установить не возможно, так как разводка в наших домах вертикальная, а не горизонтальная. Цена монтажа распределителя в комплексе - около 11-15 т.р. на один стояк с нуля. Сам же распределитель стоит - около 1 т.р.

Цитата:
Сообщение от Руслан УК ЖКХ Посмотреть сообщение
Оплата за ресурсы как была по нормативу так и останется, для тех домов где нет объщедомового счетчика. Ничего покупать не надо.
Разговор ни о чем, отвечаете пальцем в небо.
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.10.2013, 14:35   #49
Местный
 
Регистрация: 24.04.2012
Сообщений: 315
Оставил благодарностей: 15
Поблагодарили 117 раз в 79 сообщениях
По умолчанию

в 34-м доме повесили объяву: 16-го будет ограничена подача электроэнергии по причине долга дома за коммуналку, в случаи если долг не будет погашен в течении 3-х дней, подача электричества будет прекращена полностью.

Походу пора УК разносить, обурели в корень.
Дмитрий_СПК вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Дмитрий_СПК за это сообщение:
БАРМАЛЕ (11.10.2013)
Старый 11.10.2013, 14:40   #50
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дмитрий_СПК Посмотреть сообщение
в 34-м доме повесили объяву: 16-го будет ограничена подача электроэнергии по причине долга дома за коммуналку, в случаи если долг не будет погашен в течении 3-х дней, подача электричества будет прекращена полностью.

Походу пора УК разносить, обурели в корень.
Это тема о самоуправлении. Вам же сюда.
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 13:49.