Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея) > Самоуправление

Важная информация

Результаты опроса: Придете ли Вы на собрание???
Да, мне это время и день удобны - я приду. 9 40.91%
Нет, мне это время и день удобны - я не приду (по уважительной причине). 7 31.82%
Приду на собрание, если будут проводить в воскресение. 2 9.09%
Приду на собрание, если будут проводить в субботу, но после 19 часов. 2 9.09%
Не приду ни в какое время и день - там и без меня поорут хорошо и качественно. 6 27.27%
Опрос с выбором нескольких вариантов ответа. Голосовавшие: 22. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 08.11.2013, 14:38   #51
Местный
 
Аватар для Душка
 
Регистрация: 27.07.2012
Адрес: Апрелевка, Горького 25
Сообщений: 4,532
Оставил благодарностей: 7,146
Поблагодарили 3,159 раз в 1,534 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от БАРМАЛЕ Посмотреть сообщение
Душка с вашим рвением нужно быть председателем (слабо?).
Если бы была хорошая команда и зарплата, наверное не слабо, но примерно знаю что это за собачья работа (мама работала директор ЖЭУ), поэтому сильно не горю))) Но вас обязательно позвала бы!))
Душка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.11.2013, 14:49   #52
Местный
 
Аватар для БАРМАЛЕ
 
Регистрация: 01.07.2013
Сообщений: 831
Оставил благодарностей: 956
Поблагодарили 940 раз в 392 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Душка Посмотреть сообщение
Если бы была хорошая команда и зарплата, наверное не слабо, но примерно знаю что это за собачья работа (мама работала директор ЖЭУ), поэтому сильно не горю))) Но вас обязательно позвала бы!))
Поэтому в нашем ЖК все через ж...у,люди живут либо среднего,либо ниже среднего достатка и каждому приходиться работать с утра и до позднего вечера,когда приходишь домой уже нечего не нужно,а тем кто на безвозмездной основе хоть что то пытается улучшить некто не верит!!!Неужели вы думаете что человек который живет в ЖК и хочет уюта и безопасности,чистоты хуже чем люди которые пришли заработать денег с наших домов.Когда ук нужно их сотрудники приходят снять показания счетчика и в 22-00,но зайдя в ук в 17-00,бухгалтера хрен найдешь!

Последний раз редактировалось БАРМАЛЕ; 08.11.2013 в 15:05.
БАРМАЛЕ вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие БАРМАЛЕ за это сообщение:
Полишинель (09.11.2013)
Старый 08.11.2013, 15:10   #53
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение

если общие деньги где-то осели, это всётаки не упущенная выгода.
потому что упущенная выгода это когда за аренду консьержки можно было выручить деньги на общие нуджы, а консьержки вместо этого пустовали, простаивали.
Не вижу противоречия. Что в первом, что во втором из приведенных Вами вариантов я ничего не получаю. Только первый вариант подпадает под статью ГК РФ. "Под упущенной выгодой действующее гражданское законодательство России понимает неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (п.2 ст.15 ГК РФ)". А во втором варианте просто не эффективное использование помещения.
Lanochka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.11.2013, 23:06   #54
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,056
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
Цитата:
если общие деньги где-то осели, это всётаки не упущенная выгода.
потому что упущенная выгода это когда за аренду консьержки можно было выручить деньги на общие нуджы, а консьержки вместо этого пустовали, простаивали.
... ГК РФ. "Под упущенной выгодой действующее гражданское законодательство России понимает неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (п.2 ст.15 ГК РФ)". А во втором варианте просто не эффективное использование помещения.
значит имея в виду эту статью ГК РФ получается, что

деньги от аренды общего имущества (консьержки и под рекламу) неизвестно где осевшие, это всётаки НЕ упущенная выгода. и деяние подпадает уже не под ГК?

а пустующие консьержки и стены домов, это не эффективное использование.

вроде разобрались в вопросе. )))))))
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.11.2013, 13:09   #55
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение

деньги от аренды общего имущества (консьержки и под рекламу) неизвестно где осевшие, это всётаки НЕ упущенная выгода. и деяние подпадает уже не под ГК?
Жалко, что не под Уголовный Кодекс
Lanochka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.11.2013, 15:09   #56
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,056
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию

нет заявления = нет нарушения )))))))))
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.11.2013, 16:44   #57
Местный
 
Регистрация: 12.10.2012
Адрес: Мартемьяново
Сообщений: 631
Оставил благодарностей: 150
Поблагодарили 1,119 раз в 293 сообщениях
По умолчанию

Хоть я и не участник ТСЖ, решил сегодня сходить на собрание.
В 12-00 в зале ДК кроме Корягина было всего несколько жителей.



Затем люди подтягивались ещё.
Всего суммарно я насчитал 17 человек, включая двух представителей УК. К тому же некоторые были по два человека от одной квартиры. В итоге всего 12-13 собственников на пять домов с примерно 1 500 квартир...

То есть кворумом даже близко не пахло.
Из правления ТСЖ также кроме Корягина никого больше не было.

Сам Корягин и не отрицал, что кворума нет. И вообще из его уст прозвучали интересные данные. По его сведениям около 1000 собственников, а членами ТСЖ являются 436 человек. То есть он сам признал, что положенной по Закону половины собственников в ТСЖ не входит...

Количество собственников в 1000 при 1500 квартир объясняется видимо тем, что много квартир принадлежит одному собственнику - министерству обороны плюс много квартир у администрации Апрелевки.

Также Корягин признал, что его полномочия закончились 6 ноября 2013 года, так как истёк срок. Собственно поэтому он и решил провести собрание, чтобы попытаться выбрать новое Правление. Сам он уже не сильно рвётся остаться Председателем и готов уступить место тому, кто готов взвалить на себя весь груз проблем.

Но, по-моему, ТСЖ в данном виде вообще не долго ещё просуществует. Кворум по пяти домам, мне кажется, не получится собрать даже с учетом заочного голосования. Сейчас в жилинспекции проходят проверку документы по летним собраниям о выходе трёх домов из действующего ТСЖ.

Поэтому больше обсуждений было даже не деятельности текущего ТСЖ, а поднимался вопрос о необходимости создания новых ТСЖ или хотя бы Советов Домов по каждому дому отдельно. Это необходимо для того, чтобы жители хоть как-то могли распоряжаться общим имуществом, контролировать УК и решать общедомовые вопросы.

От УК также пришли начальник участка Павел Черкашин и юрист Станислав. После незначительных препирательств юристу УК дали выступить.



Станислав ещё раз подтвердил, что кворума нет и полномочия председателя ТСЖ закончились. Также поднимался вопрос про суд назначенный на 21 ноября 2013 года между УК и ТСЖ, где УК оспаривает какое-то дополнительное соглашение №2, которое Корягин пытался предъявить УК, но те его не подписывали. Копии этого оспариваемого соглашения я не видел, поэтому ничего по существу пояснить не смогу.

Но в случае победы УК в этом суде с жителей никто ничего требовать не будет. Так что волноваться по этому поводу, на мой взгляд, не стоит.

А вот выбрать "старших по подъезду" и "старших по дому", которые бы взяли на себя организацию Советов или ТСЖ - совсем бы не помешало...
__________________
alexfe83.livejournal.com

+7 916 845-45-02
aprel.control собака gmail.com
Федоров Александр вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (13) благодарят Федоров Александр за это полезное сообщение:
begemoshka (11.11.2013), Belissima (09.11.2013), Berillium (09.11.2013), Gorez (10.11.2013), halk (10.11.2013), Hiter (10.11.2013), Marussia Klimova (09.11.2013), Nikuz (11.11.2013), oksi (10.11.2013), prive (11.11.2013), sonne (09.11.2013), Vlada26 (13.11.2013), Душка (09.11.2013)
Старый 09.11.2013, 22:58   #58
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Чотко Карягин соскочил, бабок за время правления поднял, а счас, когда карта не в его сторону пошла, стал такой "да я не особо то и хочу".
Berillium вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.11.2013, 13:29   #59
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,056
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Душка Посмотреть сообщение
Может быть наша активность?? Я например планирую встретиться с собственниками рекламы и выяснить кому и на каком основании они платят. а уж после подать в суд и на них за незаконное использование наших фасадов и на тех кому платят, за воровство из моего кармана. И все
может альтернативный вариант есть?

по итогам явки вчерашнего собрания членов ТСЖ, кагда в ТСЖ на поверку всего 17 человек набралось из 1500 чел. а это даже не 49% а менее 2%!

предложить правлению сделку:
правление ликвидирует ТСЖ, как того ТРЕБУЕТ ЗАКОН
и за это сделать правлению индульгенцию за предполагаемые отступления от законодательства.
помоему не стоит с соседями бодаться.
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.11.2013, 08:32   #60
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,852
Оставил благодарностей: 2,777
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

каких 1500 жителей?! у нас (в 36) никаких извещений не было! с чего вы взяли,что должны были прийти все 5 домов?
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 13:59.