Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея) > Самоуправление

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 27.01.2014, 14:09   #81
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от halk Посмотреть сообщение
Слушай дружок, а УК СтройАльянс уведомили о таком собрании шайки деятелей? спокойно не живется, да? ща опять воду намутите не на пользу Всем жителям. Сколько раз уже писал, не зная броду не лезьте в воду....
Очень хочется узнать, где же "брод" в этой бездонной реке под названием "УК СтройАльянс". Многие собственники считают, что 37 руб с кв.м, установленные депутатами, это много и собственники могут самостоятельно устанавливать размер данного тарифа. Предоставьте нам реальные затраты по нашему ЖК, давайте рассмотрим и примем решение о снижения тарифа, чтобы он соответствовал затратам, которые УК несет по обслуживанию нашего УК. Пока же УК просто "мутит воду". Дайте развернутый отчет. Пусть собственники решают чьими услугами пользоваться.
Lanochka вне форума  
Пользователи (3) благодарят Lanochka за это полезное сообщение:
alexey123 (27.01.2014), begemoshka (27.01.2014), Belissima (27.01.2014)
Старый 27.01.2014, 15:05   #82
Местный
 
Регистрация: 21.11.2012
Сообщений: 421
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 74 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
Очень хочется узнать, где же "брод" в этой бездонной реке под названием "УК СтройАльянс". Многие собственники считают, что 37 руб с кв.м, установленные депутатами, это много и собственники могут самостоятельно устанавливать размер данного тарифа. Предоставьте нам реальные затраты по нашему ЖК, давайте рассмотрим и примем решение о снижения тарифа, чтобы он соответствовал затратам, которые УК несет по обслуживанию нашего УК. Пока же УК просто "мутит воду". Дайте развернутый отчет. Пусть собственники решают чьими услугами пользоваться.
насколько мне известно по ЖК РФ отчет формируется и отправляется в свободный доступ в течении 1-го квартала следующего года. ну а по тарифам- Вам готов пояснить, (имея опыт работы в ЖКХ), Тарифы устанавливаются общим собранием собственников, либо комитетом ЖКХ. В данном случае собрания не было, решение большинством голосов не принято, расчет тарифа 30р не обоснован, УК не уведомлено... и это далеко не полный список нарушений.
halk вне форума  
Старый 27.01.2014, 15:20   #83
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от halk Посмотреть сообщение
насколько мне известно по ЖК РФ отчет формируется и отправляется в свободный доступ в течении 1-го квартала следующего года. ну а по тарифам- Вам готов пояснить, (имея опыт работы в ЖКХ), Тарифы устанавливаются общим собранием собственников, либо комитетом ЖКХ. В данном случае собрания не было, решение большинством голосов не принято, расчет тарифа 30р не обоснован, УК не уведомлено... и это далеко не полный список нарушений.
Я давайте вернемся к договору между УК и ТСЖ. Там прекрасно написано все про отчеты. Про оборотно-сальдовые ведомости и т.д. Сейчас Вы скажите, что ТСЖ уже нет. Отлично...дайте отчет за 10, 11, 12 года. За любой год, но только чтобы оборотки были. А Ваши отчеты слепые, специально так сделаны, чтобы никто не понял куда Вы деньги истратили и в каком объеме. На сайте писали, что решение принято и Вам его передавали. Кто его принимал конечно не известно. Я например в собрании не участвовала. О том, что с нарушениями: так тут за что не возьмись все делается с нарушениями. И УК и ТСЖ хороши. Поэтому и предлагаю гнать обоих "поганой метлой". Провести тендер и выбрать УК, на условиях подходящих собственникам, а не то, что нам навязал застройщик.
Lanochka вне форума  
Старый 27.01.2014, 15:36   #84
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
А с какого бодуна ТСЖ должно приглашать УК? УК что член ТСЖ???
Ваши слова это бред сивой кобылы!!!
С того самого что "испольнитель" должен быть как минимум в курсе того, что от него требует "заказчик" (коим ТСЖ вообще-то является только в вашем мозге) - это такая знаете ли практика двухсторонних договоров. Но вы ж тут все нии***цо экономисты и одновременно требуете чтоб УК свалила и в тоже самое время выполняла ваши требования, не предоставляя возможности их согласовать.
Berillium вне форума  
Старый 27.01.2014, 15:38   #85
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
Я давайте вернемся к договору между УК и ТСЖ. Там прекрасно написано все про отчеты. Про оборотно-сальдовые ведомости и т.д. Сейчас Вы скажите, что ТСЖ уже нет. Отлично...дайте отчет за 10, 11, 12 года. За любой год, но только чтобы оборотки были. А Ваши отчеты слепые, специально так сделаны, чтобы никто не понял куда Вы деньги истратили и в каком объеме. На сайте писали, что решение принято и Вам его передавали. Кто его принимал конечно не известно. Я например в собрании не участвовала. О том, что с нарушениями: так тут за что не возьмись все делается с нарушениями. И УК и ТСЖ хороши. Поэтому и предлагаю гнать обоих "поганой метлой". Провести тендер и выбрать УК, на условиях подходящих собственникам, а не то, что нам навязал застройщик.
Займитесь, чо.
Berillium вне форума  
Старый 27.01.2014, 15:54   #86
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Berillium Посмотреть сообщение
Займитесь, чо.
Но если только Вы проспонсируете деньгами эту идею. Уведомить всех о дате проведения собрания за месяц как положено-это не реально для одного человека. Но вот с Вашей материальной поддержкой в виде денежек для отправки писем, думаю мы осуществим эту затею.
Lanochka вне форума  
Старый 27.01.2014, 15:57   #87
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
Очень хочется узнать, где же "брод" в этой бездонной реке под названием "УК СтройАльянс". Многие собственники считают, что 37 руб с кв.м, установленные депутатами, это много и собственники могут самостоятельно устанавливать размер данного тарифа. Предоставьте нам реальные затраты по нашему ЖК, давайте рассмотрим и примем решение о снижения тарифа, чтобы он соответствовал затратам, которые УК несет по обслуживанию нашего УК. Пока же УК просто "мутит воду". Дайте развернутый отчет. Пусть собственники решают чьими услугами пользоваться.
Тариф за содержание жилья | Защита прав потребителей | Основные направления деятельности | Управление Роспотребнадзора по Воронежской области

Предложения управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ должны учитывать (((состав, конструктивные особенности, (((степень физического износа))) и технического состояния))) общего имущества конкретного дома.

Как формируются цены, тарифы, размеры платы за жилищно-коммунальные услуги - ЖКХ: инструкции, схемы, разъяснения - Izhcommunal.ru

В теории УК должна ДОКАЗАТЬ расчетами обоснованность данного тарифа, но практика, при отсутствии КОНКУРЕНЦИИ, очень грустная.
Даже если ОСС решит (маловероятно при полной пассивности Ваших жителей), что 30 руб/ кв м, УК вправе расторгнуть договор.

Все просто: собственники активны-плата за ЖКУ стремится вниз, собственники пассивны- тогда максимальные тарифы региональной власти и минимальные некачественные услуги УК.
"Цена есть продукт при полном непротивлении сторон."

Готовятся новые законы, но вряд ли будут серьезные изменения.
Другой вопрос, если у Вас есть серьезные доказательства воровства, мошенничества УК, тогда заявления в Прокуратуру и ОБЭП.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума  
Пользователи, поблагодарившие yv51 за это сообщение:
oksi (31.01.2014)
Старый 27.01.2014, 16:12   #88
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
И УК и ТСЖ хороши. Поэтому и предлагаю гнать обоих "поганой метлой". Провести тендер и выбрать УК, на условиях подходящих собственникам, а не то, что нам навязал застройщик.
Гораздо проще будет ОБЪЕДИНИТЬ собственников, если у Вас и у нас будут конкретные предложения от лучших УК (альтернатива). Ищите и обрящете. С просьбой рекомендовать НОРМАЛЬНУЮ УК обратился к Министру ЖКХ Меню. Маловероятен успех-ДА, но вероятность не равна нулю. Знаю точно, что от трепотни на сайте (писателей много-читателей гораздо меньше) ничего не изменится. Поэтому стараюсь давать максимум информации для принятия собственниками самостоятельных решений и активной борьбы за будущее нашей общей собственности.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума  
Старый 27.01.2014, 16:20   #89
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Гораздо проще будет ОБЪЕДИНИТЬ собственников, если у Вас и у нас будут конкретные предложения от лучших УК (альтернатива). Ищите и обрящете. С просьбой рекомендовать НОРМАЛЬНУЮ УК обратился к Министру ЖКХ Меню. Маловероятен успех-ДА, но вероятность не равна нулю. Знаю точно, что от трепотни на сайте (писателей много-читателей гораздо меньше) ничего не изменится. Поэтому стараюсь давать максимум информации для принятия собственниками самостоятельных решений и активной борьбы за будущее нашей общей собственности.
В том то и проблема, объединить собственников
Lanochka вне форума  
Старый 27.01.2014, 16:30   #90
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
В том то и проблема, объединить собственников
Ищите конкретные варианты замены УК и жители ОБЪЕДИНЯТСЯ сами.
Многие собственники в ступоре тк ежедневно у Вас и у нас боссы вбивают в головы "Вы от нас никуда не уйдете-все схвачено, за все заплачено".
В нашем ЖК уже есть существенные положительные изменения-Решения судов, ГЖИ МО, Мин-ва ЖКХ МО. Уже доказали, что нам завышают плату за ЖКУ незаконно. Боремся за возврат денег и за возбуждение уголовного дела.
Ищем замену.
Удачи Вам в конкретных делах.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 28.01.2014 в 10:05.
yv51 вне форума  
Пользователи, поблагодарившие yv51 за это сообщение:
oksi (31.01.2014)
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 00:09.